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五倍券攻略🎟懶人必典藏💬
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#五倍券 #時尚 #潮流 #穿搭 #鞋子 #男生穿搭 #女生穿搭 #攻略 #懶人包
#我喜歡重劃區_生活機能到底是什麼？
我的青埔新家地理位置很神奇，在高鐵特區最後一排，最近更改了路名，谷哥地圖尚未更新，所以常常物流配送找不到地址；因為改路名找不到很合理，但是就連計程車司機都不知道地址在哪邊，新路名、舊路名報了通通不知道，從去年開始至今還沒遇過知道這建案地理位置的司機（因為出高鐵後，搭車到建案3-5分鐘很快，走路可能要20分鐘），大概是過去這一片是荒地根本沒人會走，每次開過來後看到建案社區，司機就會恍然大悟：「喔呦常看見了，原來是這裡喔！」。
有一次台北夜歸出高鐵後搭計程車回家，司機一看我就說：「你外地人喔～剛搬來喔？」
「恩～對的～才搬來一個月不到。」
「啊你怎麼會買到這種地方啦？沒有生活機能很不方便誒～」司機大哥充滿疑惑問我。
真是一語驚醒我，看一下他的車牌，明明桃園人啊，怎麼會覺得青埔沒有生活機能？
「怎麼會？交通這麼方便，你看我今天不想開車就能搭高鐵上下班，附近全聯超市開車5分鐘就到，有電影院有商場，有環境有清幽，而且現在外送這麼發達，就算不出門，超市熟食都能幫你送到家啊？」我都覺得自己好像是銷售業務了講的有夠溜～
（插個話～那天筋肉爸爸發現青埔有個超妙的外送是steve madden~~鞋子配件品牌誒到底誰要用外送買？）
「啊也是啦～但是吼，我們老人啦，買菜喜歡菜市場，還有很愛吃宵夜小吃啦，家裡附近都有走路都能到才是機能方便嘛！」司機大哥很堅持。
可惜了路程回家很短我無法再跟他抗辯下去，但老實說這些看房子的日子以來，很多我覺得很棒的地方都被別人認為「 #生活機能不足」，然後問下去所謂的生活機能，不外乎「醫院小吃菜市場通通在腳程內」，這樣才是的生活機能好。
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有個朋友圈房子買在大賣場旁邊，當初購買正因為覺得走路就能到賣場採買民生用品生活機能有夠讚；結果入住兩年後他打算賣了換房，問他為什麼，說：「每逢假日節慶，大家都出門來賣場採買，我家進出都大塞車，不慎其擾！我寧願每個週末開車去賣場，然後住家周圍永遠不要塞車。」
這幾週開車跑很多地方，看到了許多地區的精華地段果然像是許願池要什麼有什麼，問題正因為發展早，街道狹小、基零地多、房子有三角的有狹長的有正方的、因此街道感覺凌亂......如果機車垃圾車汽車公車一起上，那真的就像是沙丁魚擠罐頭，就算做什麼都走路能、附近診所一長串，長期狹窄的生活我會瘋掉。
當然以上言論、以下言論純屬個人感受，大概我真的當罐頭人從未接觸大自然太久了～請大家不需要攻擊不開心，因為每個人對「生活機能」的評斷都有自己定義與理解；我個人是住了一輩子天龍國東區再也受不了繁忙狹小沒有綠地的感受，而出逃到重劃區的人。
自從買了台中港重劃區當投資房後，也看到許多討論在說那邊毫無生活機能可言，要就買清水，要什麼有什麼生活方便；於是有一次我就到附近繞繞，果然像是百寶箱的街道什麼都有啊～～但同樣街道偏小，招牌很多，一眼放去沒有風光可看的狀況；加上附近宮廟香火鼎盛，那個人潮來時～～進出真的很需要耐心啊。
有一次我到林口長庚醫院附近看房，附近也是要什麼有什麼的豐富狀態，但同樣問題就是街道老舊感大，無法有換然一新感受，上下班顛峰時間真是萬頭攢動，我會很想逃開。
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開始覺得生活完全不需要在鬧區與「高生活機能地帶」，是到美國造訪我大姐。姊姊住在美國幾十年了，每天都要開車兩小時去上班，或者每週例行的物理治療也要開車一小時，住家附近的健身房走路要30分鐘才能到，超市也是差不多距離。
但是他的社區環境優美、半山腰上住民很分散，附近許多大型公園可以溜狗蹓小孩，之前美國疫情爆炸時他們完全不用擔心被感染，而且開車10分鐘內就有各種超市與賣場可以採買～～他一群朋友回台灣時都會一天來回半個台灣的玩景點，因為覺得開車都很快！
看上青埔這地方，其實也是因為讓我感覺很像姊姊的家，只是交通更方便了～
只要開車5分鐘內就有超市、有肉舖菜舖可以買；開車同樣5分鐘就有電影院有賣場可以逛街；開車15分鐘就能到達大型醫院；有診所有藥局都是車程10分鐘內；小孩的教育可以非常完善環境都很棒；公園多到每天可以去不同的，還可以到處探險找鄉野秘境（我家往後走就開始很多田地農地）；有許多好手藝的小食咖啡店；去任何台灣景點都變得很近；健身房終於不用在地下室完全無陽光；重點是每天都被陽光親吻醒，伴著一片河流綠地做飯洗衣服運動.......對我而言這就是最完善的生活機能了。
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看房子我還是喜歡重劃區內的建案還有大型造鎮，畢竟經過重新規劃過的地區，身處期間空間感會很廣闊，很舒服，感覺很乾淨。
沒事還是會想繼續去看房，這是一種樂趣，即使口袋沒有那麼深，但是有夢的感覺可以驅動自己不斷向上。
接下來我要去考不動產交易員資格，為了興趣和自己看房可以更有判斷力，當然這麼愛企劃媒合異業的我也會在建案銷售這塊幫大家找團購（其實不是團購，應該說是關係戶），大致我會選的房子都會以重劃區、大型造鎮為主，因為自己就是喜歡這樣的房子啊～（筋肉老爺一旁說：還有面海面河岸的喔～到底他是有多想住在海邊？）
#粉絲們覺得生活機能是包含了哪些事情
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我開了房屋討論群，也期待能有房屋團購促成；為了讓大家找到合適的社群，提供以下區分：
#LINE社群加開為三個區分北中南物件
請大家選擇自己想要的加入，裡面大家可以暢談自己看屋經驗等等，加入前請幫我閱讀使用規範
#臉書社群採審核機制開放po文討論，也放我提供的資訊，讓單純想要接收資訊的團友粉絲能輕易找到需求；但因為臉書社團內互動少很容易臉書就不會推播，所以請粉絲們加入後要「點選通知➡️開啟所有貼文通知」，才不會漏掉訊息。
還請大家在房屋社群內都不要吵架等等，畢竟買屋喜歡房屋這種感覺與需求很個人，或許我找的房屋大家也會覺得不怎樣～～但總之就是多了一個選擇讓大家可以更好條件買到房子，期待這邊越來越好玩。
台灣北中南房產物件分開討論，請大家點選需求的加入
#請幫忙在該有的社群討論該地區物件喔
➡️臉書社群「筋肉媽媽buy屋團（」！請點選以下連結加入社群！
https://www.facebook.com/groups/1009618726488377/?ref=share
➡️「筋肉媽媽buy屋團（北部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/dY0Q0XQ6-o7PWk8rNhhHAw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default
➡️「筋肉媽媽buy屋團（中部）」！請點選以下連結加入社群！
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➡️「筋肉媽媽buy屋團（南部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/mJwnYdog-z5T7JTI3z-nQw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default
#都可以私訊我要連結
時代的背景條件往往會塑造一代人的性格。在戰爭窮困中長大的孩子，與在富裕和平鐘長大的孩子，往往就有不同的精神氣質。20世紀90年代後半期至21世紀00年代前半期出生的人稱作「Z世代」，他們除了受到網路普及的影響外，又表顯出哪些特質呢？
這篇來自【The News Lens關鍵評論】是轉載自《Z世代經濟：未來最有影響力的新世代，將如何塑造2035世界新常態？》的文章，帶我們看到「Z世代」在消費上、自我認知上的特性。這也帶我們進一步思考，什麼又是台灣「Z世代」的特徵？
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永遠都要講究個性化
Z世代已經進入一個儘管年紀尚輕，卻已經看到遠比史上任何世代所見更多產品、服務和品牌廣告及內容的時代，這是由於這個世代投入數不清的時間滑手機、平板與更大的螢幕，以及無所不在的廣告與促銷活動，它們不僅出沒在高中校園的牆面上、大學的學生餐廳裡，甚至在Waze找路時也會跳出來。
但請試想這一點：多數Z世代從來沒有被週日報紙上的廣告或投入郵箱的優惠券所吸引。根據我們的研究顯示，年齡介於十三至十七歲的Z世代中，有24％甚至從未讀過實體報紙；相反地，他們被專門為他們個別設計的高度客製化廣告所淹沒，就混夾在朋友與家人的照片以及社群媒體新聞動態的回憶之間。
還記得幾年前你什麼時候第一次看到定向廣告嗎？我們大多數人都發現，在網站或社群媒體新聞動態中看到我們稍早才搜尋過的事物有點讓人毛骨悚然，然後就是鞋子、旅遊或攪拌機的廣告透過重新定位在網路上緊跟著我們。現在高度個體化的廣告與內容已經落在Z世代的期望中，這使得非定向的一般性廣告對他們來說完全就是令人倒胃口。
瑪莉．艾倫．杜根（Mary Ellen Dugan）是WP引擎的行銷長，它是架設商業網站工具WordPress的數位體驗平台，專為各種規模的品牌和代理商推進業務。WP引擎總共服務下轄六十萬座網站的十二萬名客戶，定期舉辦思想領導力研究並分析顧客數據，以便更充分理解現代人的偏好如何與品牌商互動。
WP引擎的研究交由世代動力學研究中心領導，結果有44％的Z世代都說，如果他們造訪企業網站後發現對方根本不知道他們在找些什麼，他們就會離開網站。杜根分享：「這個世代已經完成從『恐懼』過渡到『無懼』的轉變。前幾個世代害怕在線上分享他們的個人資訊，但談到分享個人數據時Z世代卻毫無所懼，只不過他們反過來對個人化體驗抱持難以置信的高度期待。」
（以上引用網頁原文）
引用網址：https://www.thenewslens.com/article/154509?utm_campaign=sharebtn&utm_medium=facebook&utm_source=social2017&fbclid=IwAR1men1IzkbRsuSI537l6m5YvtsixaYaZFwJjohjKWL6Z83TuwCUG5rlZjk
【字幕採cc格式，可以自由點按觀看】
Hi我是春春
如果你喜歡我的影片歡迎訂閱+按小鈴鐺
我們下支影片再見!
𝐈𝐧𝐬𝐭𝐚𝐠𝐫𝐚𝐦 ▏https://www.instagram.com/spriing____/
合作邀約 ▏springoh158@gmail.com
∞∞∞∞
為了給大家更好的觀影體驗
新上傳影片第一天都不會有廣告插入
:)
▸我隨意講講話
結果我是買了6個單品回家
算成5了抱歉啊各位
影片上傳了才發現
你們有發現哪些GU不錯的單品也可以跟我分享喔！
一起開發更多讚品～～
希望今天這樣的影片呈現你們會喜歡
#GU #重複穿搭 #GUHAUL
▸商品資訊
[第一套]
上衣/GU 男裝寬版休閒上衣（長袖縫線）L
https://www.gu-global.com/tw/store/goods/332698
褲子/GU 男裝休閒及膝短褲 M
https://www.gu-global.com/tw/store/goods/331874#thumbnailSelect
包包/spriing（下次連線可能會開團～）
鞋子/new balance 530白銀
[第二套]
上衣/GU 男裝寬版休閒上衣（長袖縫線）L
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裙子/GU 女裝牛仔吊帶連身裙 NAVY 尺碼M
https://www.gu-global.com/tw/store/goods/334135
帽子/淘寶 丁走走
靴子/6une
包包/subtle
https://detail.tmall.com/item.htm?spm=a1z10.3-b-s.w4011-16449037427.163.31c155eaeSzRJF&id=632680402943&rn=5ba5b90c2e7a5b3b88ec6f5461229bd0&abbucket=11
[第三套]
上衣/GU女裝羅紋針織polo衫 L
https://www.gu-global.com/tw/store/goods/330149
褲子/GU女裝高腰窄管牛仔褲 Ｍ
https://www.gu-global.com/tw/store/goods/331637
包包/beara beara
https://www.bearabeara.cn/product/alex-mi-ni-hei-se
帽子/丁走走
鞋子/fila tenacity 99/20
[第四套]
外套/GU女裝羅紋合身開襟外套M
bra top/蝦皮 三分之一
褲子/GU女裝高腰窄管牛仔褲 Ｍ
包包/JW PEI
鞋子/ZARA
[第五套]
襯衫/meier.q
類似款：https://www.gu-global.com/tw/store/goods/332614
裙子/GU 女裝牛仔吊帶連身裙 NAVY 尺碼M
包包/spriing
鞋子/fila tenacity 99/20
▸關於我
身高160cm/ 肩寬34cm /腰圍75cm / 臀圍95cm / 大腿圍53cm / 腿肚35cm
▸這支影片使用設備
CANON M50
iPhone11 pro
▸BGM♪
Chance Thrash
Tea Time
https://soundcloud.com/man_huh/tea-time?in_system_playlist=weekly%3A%3Aspring-chen-889699536
ideadead dish-washing love song
https://soundcloud.com/ideadeadr/dishwashinglovesong
▸可以用的折扣碼
犀牛盾手機殼9折優惠(無分潤)
9折折扣碼：ytspr2003
日期： - 2021/3/21
▸小提醒
影片如有任何收費內容
我會在標題&資訊欄標記出來
沒有就不是「專屬合作廣告」
更沒有給品牌端過稿修改
是第一手真實分享呈現:)
這樣以示我對讀者負責的公正公開
FTC: Not Sponsored.
有注意到嗎？最近幾年我們的運動鞋大品牌們紛紛推出越來越多跟環保概念相關的鞋子。除了在提升運動表現，比如突破世界長跑紀錄的鞋子，除了那些潮流聯名款，現在一些鞋子越來越強調他的環保設計，或者「永續消費」的概念。
#環保鞋 #回收鞋 #再生材料
先來說說永續消費吧。永續消費其實在我們的生活還蠻普遍常見的。永續消費的產品，產品生命週期中致力於減少物質、能源和自然資源的使用，還有降低廢棄物、污染排放、碳排放以及具有可回收再利用的性質。
今天就來介紹四個運動鞋大廠們利用了哪些方式來讓我們腳上的鞋子也能夠「永續」的方法。
股感：https://www.stockfeel.com.tw/
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email：：nora@capsuleinc.cc
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歡迎來到刷具的下集
這支影片裡面主要是和大家分享刷子的形狀
在我還是新手的時候
一直對刷具有憧憬
也有個執念覺得刷子一次就要買一套的
卻搞不清楚自己需要的到底是哪些
(就是瞎買亂噴錢，人家說什麼好就是什麼)
現在想想
刷子真的是可以讓彩妝品發揮特色的工具
也算是彩妝的伯樂
(只是好的伯樂怎麼那麼貴啊啊啊啊)
材質和刷型決定了一支刷子好壞
但是材質不只有動物毛或是人造毛這種二分選項
而是各家品牌技術決定了蓬鬆度、柔軟度、抓粉力以及好不好清洗照顧
動物毛又柔軟又親膚同時兼具抓粉放粉力度的完美切角彩妝刷通常都是藝術品啊啊啊
而且價格也都是天價！！！
像我這種懶惰人就比較適合人造纖維
好清洗好照顧之外
而且我不能想像
小貂腋毛被我拿來畫眼影
羊仔鬍鬚畫打亮
啊馬尾巴定妝
會直接腦補連想我家本丸全身部位的毛哈哈哈哈(口水味滿分)
不過如果他的毛可以做成刷子的話產量應該也是不錯(摸下巴)
雖然我不能確定我的生活是不是完全不殘忍的
像之前去吃火鍋螃蟹被端出來還在動..（當下驚嚇滿點...)
但是怎麼下鍋之後這麼鮮美哈哈哈哈哈
鞋子衣服包包也都好漂亮
但是可以的話，我會想選擇，也會盡量避免浪費
不過現在也有很多是人道飼養，大家張大眼睛看就好
(成品的價格通常也會讓人張大眼睛哈哈哈哈，是藝術品啊..深呼吸)
對我來說刷具的選擇就是品牌的材質技術和形狀
質料要用過才能知道好不好
可是形狀選對了，通常就對一半了，在嘗試新品牌的時候也很適用
今天的影片主要想分享給新手
在茫茫刷具圈裡
先有基礎的幾支再向外延伸會更能知道需要的是什麼
也不會像以前吃奶嘴的摳門菈，老是買便宜的基礎刷
很粗很硬被刷具狠狠的修理之後
錢包也被狠狠的修理
一支好一點點的刷子可以用很久～不用最貴的～不錯的就很好了ＸＤ
Luv u all
,Nora
00:00 開始
00:17 底妝刷
00:56 蜜粉、打亮、腮紅用一支
02:04 眼影刷
03:08 眼影暈染刷
04:25 鼻影刷
06:02 暈染刷
06:47 其他愛用刷分享
15:18 刷具清潔工具
：：ＰＲＯＤＵＣＴ：：
刷具
#SIGMA
F82 ROUND KABUKI™ BRUSH
USD20
#SIGMA
F37 SPOTLIGHT DUSTER™ BRUSH
USD25
#SIGMA
E55 EYE SHADING BRUSH
USD16
#SIGMA
E27 DETAIL BLENDING™ BRUSH
USD15
#SIGMA
E70 MEDIUM ANGLED SHADING BRUSH
USD16
#SIGMA
E35 / E38 / E40 TAPERED BLENDING BRUSH
USD17
#SIGMA
F40 LARGE ANGLED CONTOUR BRUSH
USD23
#SIGMA
F15 DUO FIBER POWDER/BLUSH BRUSH
USD28
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F86 TAPERED KABUKI™ BRUSH
USD25
#MAKE UP FOR EVER
中型KABUKI 粉底刷 #110
NTD2000
#SIGMA
F35 TAPERED HIGHLIGHTER BRUSH
USD25
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F69 ANGLED PIXEL CONCEALER
USD15
#MAKE UP FOR EVER
斜型眼彩刷 #234
NTD1,200
#SIGMA
E45 SMALL TAPERED BLENDING BRUSH
USD16
刷具清潔板
#SIGMA SPA® BRUSH CLEANING MAT
USD29
#SIGMA
PALMAT - PURPLE
USD9.95
#SIGMAGIC™ SCRUB
USD25
Production Music by http://www.epidemicsound.com
：：M Y S K I N T Y P E：：
油肌、遺傳性酒糟
Ｔ字部位＋下巴極油
雀斑、痘疤、毛孔、粉刺人類臉上有的我都有
特別喜歡強迫大家看高清毛孔😂
💖如果您有多餘的時間，願意幫忙上字幕幫助更多人在看影片的時候可以更加方便，可以在這裡找到一些還沒被上字幕的影片，非常感謝您
http://www.youtube.com/timedtext_cs_panel?c=UC9UUl_1frdP-C_ymG8YxXHg&tab=2
/ /HOPE YOU ENJOYED AND SUBSCRIBE / /
/ /THIS IS NOT A SPONSORED VIDEO / /
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