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關於 頂樓戶 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在頂樓戶這個產品中，有149篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 來台中想要看個夜景，沙鹿景觀餐廳推薦😍😍，黑森林景觀咖啡位於九天民俗技藝團後方、九天黑森林附近美食景點，獨特的三角造型設計建築，幾何清水模造型，兩層樓挑高空間，木材線條漸層美學，充滿層次感，頂樓戶外空間，夕陽夜景成最佳視野絕佳，地處都會公園 景觀餐廳🍰☕，內用低消150元，必點披薩、飲料、咖啡、抹茶...
　同時也有9部Youtube影片，追蹤數超過117萬的網紅喪屍老爸，也在其Youtube影片中提到，#元本山 #海苔大亨包 #DIY三角飯糰海苔 難得休假可以在家耍廢一整天 ， 小女兒突然跑過來吵說要帶她去野餐，大女兒聽到要出去玩也跑來糾纏 ?! 麥鬧啊！外面下大雨耶！我真的快瘋了！ 還好有元本山海苔大亨包這個法寶 ， 把野餐墊展開後就是一個親子桌遊組， 裡面有元本山 DIY 三角飯糰海苔和朝...

「頂樓戶」的推薦目錄：


頂樓戶 在 Facebook 的最佳貼文

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2021-09-29 20:29:10 有 21 人按讚
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來台中想要看個夜景，沙鹿景觀餐廳推薦😍😍，黑森林景觀咖啡位於九天民俗技藝團後方、九天黑森林附近美食景點，獨特的三角造型設計建築，幾何清水模造型，兩層樓挑高空間，木材線條漸層美學，充滿層次感，頂樓戶外空間，夕陽夜景成最佳視野絕佳，地處都會公園 景觀餐廳🍰☕，內用低消150元，必點披薩、飲料、咖啡、抹茶、焙茶等，IG網美打卡台中景點，台中景觀餐廳2021推薦，附九天森林咖啡菜單。

👍來去玩：https://upssmile.com/149792/heishenlin-cafe-shalu

🎉黑森林景觀咖啡。電話：04 2631 9588。地址：中市沙鹿區都會園路2233巷200號。營業時間：17:00-00:00。(週二公休)

Upssmile向上的微笑萍子 旅食設影 黑森林景觀咖啡 沙鹿區 #黑森林景觀咖啡 #台中景點 #台中夜景 #網美打卡 #黑森林景觀咖啡 #黑森林 #夜景餐廳 #taichung #nightphotography #nightview #台中 #台中咖啡廳 #taichungcafe #taichungtravels #台中夜景餐廳 #夜景 #台灣景點 #台灣旅遊 #台中旅遊 #taiwantravel #taiwanview #nightphotography #nightview #九天黑森林 #沙鹿景點 #沙鹿夜景 #網紅 #網美景點 #夕陽 #likeforlikes #台中打卡 #旅遊景點 #trip #假日好去處 #親子旅遊 #ig打卡熱點 #igtravel #nightview #台中夜景 #夜景 #台湾旅行 #台湾美食 #foodie #igdaily #foodporn #travelgram #台中餐廳 #景觀餐廳

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頂樓戶 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 的最讚貼文

Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 By Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網

2021-09-02 22:04:14 有 36 人按讚
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關於頂樓戶

在第一線服務市場，常遇到顧客一聽到樓層是頂樓就直接跳過不考慮。但頂樓是不是真有那麼糟糕？品揚認為應先釐清背後原因再作判斷，而非總是"聽別人說..."。

一般人會concern頂樓樓層的原因有二：
1.擔心發生漏水
2.擔心太熱

我們先講漏水：
1.頂樓會漏水，主要是跟建商工法以及排水是否良好有關。所以這也是為什麼有些人平常說"頂樓不考慮"，但當物件是風評好的建商蓋的時候，突然又說頂樓可接受了，源自於品質信心度的問題。

2.所謂的頂樓戶，你也得了解一下是不是所謂真正的頂樓。如果你家(頂樓戶)正上方是公設如健身房交誼廳，那就不會有把屋頂暴露在風吹日曬雨淋的情況發生，自然也就不必擔心漏水機率大增。

3.若頂樓真的漏水了，依公寓大廈管理條例規定，社區管委需有修繕處理的責任。其實由管委會來處理漏水是最簡單的，如果你有遇過那種樓上樓下漏水的情況，光是跟鄰居溝通就相當費神了。

再來是熱的問題：
跟上述一樣，要釐清一下你那戶是不是真正的頂樓，你家正樓上有否公設。

如果有，那麼過熱的問題就不大；如果沒有，那房子是否通風就很重要。當然如果財力允許，你也可以用冷氣cover一切XD

--
會想特別寫這篇，是希望顧客瞭解背後原因後能有自己的判斷，而不是總是人云亦云。

最後，說一下頂樓的好處：
1.受光度絕對是全社區最厲害
2.不會有樓上鄰居的腳步聲
3.不會有樓上鄰居管道間的水流聲
4.若大樓周遭無遮蔽物，視野棒、棟距佳

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Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網

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這裡，沒有一篇篇繁瑣的房地產廣告行銷。只有最真誠的房仲生活分享。
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頂樓戶 在 好房網News Facebook 的最讚貼文

好房網News By 好房網News

2021-08-18 08:30:47 有 6 人按讚
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會不會太貴@@

#頂樓 #建材 #溜冰場

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好房網News

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我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
相信，總有一天，我們一定會圓夢買房。 最在地化的房產新聞 https://news.housefun.com.tw - 獨家節目內容，都在「好房網YouTube頻道」 立即訂閱 → https://bit.ly/2YolAkr
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頂樓戶 在 喪屍老爸 Youtube 的精選貼文

喪屍老爸 By 喪屍老爸

2021-03-26 18:30:02 有 166,477 人看過 有 1,549 人喜歡
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#元本山 #海苔大亨包 #DIY三角飯糰海苔
難得休假可以在家耍廢一整天 ，
小女兒突然跑過來吵說要帶她去野餐，大女兒聽到要出去玩也跑來糾纏 ?!
麥鬧啊！外面下大雨耶！我真的快瘋了！
還好有元本山海苔大亨包這個法寶 ，
把野餐墊展開後就是一個親子桌遊組，
裡面有元本山 DIY 三角飯糰海苔和朝鮮海苔 ，
透過卡牌遊戲的互動(ex.一起包飯糰、自創海苔舞…..)，
不管是大人還是小孩都可以玩得開心、 吃得過癮 。
元本山海苔大亨包不管在家裡、頂樓、戶外露營都可以快速的拉近親子間的距離 ，
就算是下雨天也可以在家裡玩遊戲，
隨時隨地享受野餐的樂趣~
不只這樣，
把野餐墊折起來之後還可以變成收納袋，
方便又環保 重點是裡面居然有三層，
也太好用了吧!!!!!!!!!
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喪屍老爸

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have a nice day 我是喪屍老爸， 橙橙跟彤彤是我的女兒， 每支影片的腳本、拍攝、後製都是由我自己親手完成。 開頭的have a nice day是邦喬飛 Bon Jovi的一首歌， 我很喜歡， 所以就拿來當開頭了哈， 祝你有美好的一天。 - 里程碑：2020/6/14達成100萬訂閱
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頂樓戶 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2020-06-30 20:13:21 有 146 人看過 有 0 人喜歡
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200630壹電視 大S傳打8折賣豪宅 經紀人駁：是原價賣出
影片網址→https://youtu.be/yJF3wUxnytc

記者/劉育瑄：「這棟古典歐式風格的豪宅就是藝人大S婚前購入的豪宅《冠德遠見》，2019年中求售19樓兩戶，今年5月終於賣掉了。」

記者/劉育瑄、方雋淮 採訪報導……↓

傳出新竹人捧現金2.47億元買下19樓兩戶，總面積共約176.3坪包含兩車位，成交單價約140萬元，相較2019年開價2.76億元求售整整打了近8折。

大S經紀人/廖瑋琪：「當初要搬出豪宅的時候，就已經委託房仲在賣房子了，那搬走已經1～2年了，所以差不多最近也比較幸運，也就把房子順利賣掉了。」

雖然大S經紀人表示沒有賤價出售是原價賣出，不過房市專家分析，縱使原價賣還是算賠本。

房仲業者/陳泰源 表示：「平盤就是賠，因為畢竟你持有這麼久，持有這個房子總是要付房屋稅、地價稅跟管理費吧？」

不過看看內政部實價登錄，《冠德遠見》所在的信義路五段周邊行情，百坪豪宅2019年中每坪成交價約232萬，今年卻掉到剩149.1萬元，行情不斷下修。

房仲業者/陳泰源 表示：「它附近的豪宅多半是屋齡已經超過10年大關的中古豪宅，再加上這幾年其實有很多新豪宅釋出，所以互相競爭之下，中古豪宅它不得不降價。」

但大S就算賣掉《冠德遠見》手上仍有兩間豪宅，包括2009年買下的《國家藝術館》一層一戶124坪市值約1.8億元，還有2016年底以3.6億元入主的《台北信義》頂樓戶，兩間加起來總市值上看5.4億台幣。

這回賣房出脫不論是要變現還是另有打算，身價還是堪稱演藝圈富婆。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200630-s8.html

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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頂樓戶 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2019-12-31 16:20:45 有 180 人看過 有 2 人喜歡
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191230三立iNEWS 麻吉大哥豪砸至少6億買信義區豪宅頂樓 挑戰同社區最高價
影片網址→https://youtu.be/eBO1Xmco-uc

挑高9米的氣派大廳，光線自然流入，白色系搭上義大利進口石灰岩，氣勢媲美曼哈頓頂級豪宅，信義區指標性豪宅《琢白》吸引藝人麻吉大哥黃立成置產，頂樓戶30樓最新交易，買方為黃立成的公司，房仲推估交易總價約莫落在6億~7.3億間，單價有機會是該社區最貴成交戶。

記者/李仁文、張桓軒 採訪報導……↓

大陸建設董事長/張良吉：「我還是覺得單價300萬不是那麼容易達成的啦！我們也不需要賣到300萬。」

建商當初不刻意強調敏感的300萬防線，社區目前成交單價最高每坪約在224.5萬，但絕佳地點依舊吸引政商名流入住，像是新光吳家第三代、還有藝人陳怡蓉以及紡織家族都是鄰居。

房仲業者/陳泰源 表示：「他們會覺得，第一，這是有收藏性的價值，因為畢竟買豪宅就是買一個藝術品，第二，相對於一樣的單價都在200多萬，去跟過去這些中古豪宅相比，屋齡相對新，所以這也是為什麼建商蓋的、第一手的、屋齡新的可能約莫才1~2年的新房子，比較相對受到這些高總價買方的青睞。」

目前估計有12筆實價揭露紀錄的頂級社區，緊鄰台北曼哈頓，社區地點就在信義路五段、捷運象山出口旁，地上31層、地下4層，大陸建設當初規劃140、260坪兩種坪數，高樓層可遠眺整個信義區景色，成為指標豪宅之一。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191230inews-6.html

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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社群媒體上有些相關的討論：

頂樓戶 在 Re: [閒聊] 住在頂樓真的超爽- 看板home-sale 的推薦與評價


作者Bejita (Bejita)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 住在頂樓真的超爽
時間Wed Nov 25 12:26:27 2020

是有哪一個建案頂樓賣不掉還是你的頂樓想賣嗎？
好奇想知道頂樓優缺點文章一堆了還需要這樣帶風向？！
我聽到的都是頂樓漏水又熱沒人買
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.108.200 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606278389.A.DAC.html
※ 編輯: Bejita (114.136.108.200 臺灣), 11/25/2020 12:28:11
→ daniel6412: 漏水？那是他住爛房，熱是真的比較熱 11/25 12:49
→ ceca: 老建物問題比較多，2000年後的頂樓問題比較少 11/25 13:06
→ ceca: 所以2000年後的頂樓優點可以涵蓋缺點 11/25 13:06
推 pigmai5207: 頂標的豪宅有錢人都是想搶頂樓 11/25 13:08
→ crazywill: 租七年屋 的次頂樓18樓 ，電梯機房低鳴聲都還聽的到 11/25 13:08
→ crazywill: 再也不考慮頂樓or次頂 前三年沒聲不代表以後沒聲 11/25 13:08
→ ceca: 豪宅頂樓沒有缺點，這老屋都一樣 11/25 13:10
→ ceca: 豪宅造價高不是高假的 11/25 13:10
推 makeme: 頂樓最好沒人買 不要拿公寓沒管委破頂樓相提並論 價差活 11/25 13:30
→ makeme: 生生在那 11/25 13:30
推 niko0202: 豪宅每一層我都OK, 窮人公寓大樓的頂樓就算了 cc 11/25 13:47
推 Nightu05: 想問一般頂樓厚度50公分算厚嗎？有做防水隔熱（廢話XD) 11/25 13:49
推 frank111: 50公分?這厚度全台灣應該找不到一個 11/25 14:00
推 orangeaka: 會講頂樓爛的都是住老公寓是不是，現在頂樓根本不熱， 11/25 14:05
→ orangeaka: 有做隔熱措施 11/25 14:05
→ castjane: 老公寓頂樓漏水定律 11/25 14:08
推 ppppt: 民智未開阿 11/25 14:18
推 Lilyzoea6: 建設公司豪宅大樓頂樓樓中樓 很多都是老闆自己住 或送 11/25 14:36
→ Lilyzoea6: 給爸媽住 11/25 14:36
→ Lilyzoea6: 老公寓頂樓出現問題的情況 倒是比較多 11/25 14:37
推 sdhpipt: 老人都會嫌棄公寓大樓頂樓漏水壁癌問題 可是買透天時 整 11/25 14:38
→ sdhpipt: 棟漏水漏得亂七八糟卻完全不在意 說自己整修就好了 11/25 14:38
推 Anyotw: 市場上....沒聽過賣不掉的。連「比較便宜」這件事都沒有 11/25 14:40
→ Anyotw: 通常還比較貴 11/25 14:41
→ Anyotw: 老公寓...老公寓頂樓不是都自己變次頂樓嗎... 11/25 14:42
→ sdhpipt: 也是有賣不掉的啦 比較鄉下就有可能完全賣不掉 11/25 14:43
→ sdhpipt: 比如說萬里的北基社區 爛一點的賣50萬都沒人買 11/25 14:44
推 Anyotw: 這麼爛的地方，就算1樓也很難賣吧 11/25 14:50
推 tr920: 當房間漏水找樓上鄰居根本不理你時，就會知道頂樓的好 11/25 14:58
推 s26492755: 我住頂樓 起家厝不賣 沒聽過電梯低鳴聲 說熱更有趣 真 11/25 15:33
→ s26492755: 的夏天頂樓要開冷氣時 樓下也在開好嗎 11/25 15:33
推 s26492755: 而且沒人吵我 感覺也沒被人壓 看出去開闊 蘇湖 11/25 15:36
推 aal: 住頂樓 邊間三面採光 周圍房子只有本棟一半高 開窗非常涼爽 11/25 16:10
推 s26492755: 忘記補充 屋齡七年 已住四年 當初老婆也都擔心頂樓那 11/25 16:14
→ s26492755: 些壞處 我只跟他說 你信那些人還是信你裝潢本業的老 11/25 16:14
→ s26492755: 公 漏水不難處理 難的是不讓你處理 11/25 16:14
推 AriesLin: 頂樓如果有加蓋，收租還不錯 11/25 16:24
推 crazywill: 低鳴音 不是不到 只是時候未到 11/25 16:37
推 Unsullied: 所以啊 公寓思維就是怕頂樓 大樓是不一樣的 更不要說是 11/25 16:44
→ Unsullied: 豪宅 11/25 16:44
→ Unsullied: 你不能用價格衡量一切 要看價值 11/25 16:44
→ Unsullied: 一坪60買古蹟我也醉了 11/25 16:44
推 frank111: 以前大樓一梯兩戶，這種比較容易聽到電梯聲 11/25 16:46
→ frank111: 現在大樓的梯廳這麼大，一層又好幾戶，大部分都沒連到電 11/25 16:47
→ frank111: 梯吧，哪來的時候未到阿 11/25 16:47
→ frank111: 而且電梯的機房通常在頂樓再往上二層樓，這麼會傳喔 11/25 16:48
推 xhs: 天阿，傻了才不買頂樓，我現在就住頂樓，超爽的 11/25 17:43
→ xhs: 夏天冷氣開國際px，開一整天，熱根本不是問題 11/25 17:43
推 LAURANCE: 有多少人是裝潢本業 就跟修車的人買10年BMW一樣 一個自 11/25 17:44
→ LAURANCE: 己處理一個花錢處理被敲 11/25 17:45
推 xhs: 漏水也超好處理，假設你住3樓，你漏水要問4樓，煩都煩死你 11/25 17:46
推 Harlequin727: 呵呵 上次去某預售 代銷還故意把頂樓藏起來 來回一 11/25 17:53
→ Harlequin727: 週觀察我差不多心死後 才說現在有頂樓了 lol 11/25 17:53
推 s26492755: 多方比價跳過網路找的廠商啊 能當盤子是幸福的 不用做 11/25 18:13
→ s26492755: 功課 11/25 18:13
推 s26492755: 我有個客人住公寓就遇到 樓上不肯開門推說之後大裝潢 11/25 18:15
→ s26492755: 一起處理 到現在超過兩年還沒處理 只能漏水那間房先 11/25 18:15
→ s26492755: 當儲藏室使用 這樣的例子還不止一個 11/25 18:15
→ s26492755: 我沒住頂樓前 夏天也是冷氣全開 變頻省電幹嘛委屈自 11/25 18:16
→ s26492755: 己 11/25 18:16
推 lovemost: 頂樓漏水和熱都是真的呀，但問題是這都用點小錢就可以處 11/25 18:31
→ lovemost: 理的簡單問題，相反頂樓的優點才無可取代、安靜、採光、 11/25 18:32
→ lovemost: 空間、視野、這都是非頂樓難以享受到的優點 11/25 18:33
→ lovemost: 梯廳的聲音還真的第一次聽過有人抱怨？我住了25年也沒聽 11/25 18:35
→ lovemost: 過有人覺得電梯聲很吵？這是不是電梯本身有問題呀 11/25 18:35
推 xhs: 現在新的三菱電梯或是其它家電梯都馬做的很安靜，有在保養 11/25 19:02
→ xhs: 認真講，頂樓缺點就是停電很靠北，就這樣子，其它都沒缺點 11/25 19:02
推 andychiu: 別人家漏水都在廚房衛浴或陽台,頂樓是哪裡都能漏 11/25 19:11
→ andychiu: 住頂樓別做天花板,漏水比較好處理 11/25 19:12
→ andychiu: 岳父家住頂樓,書房漏水,書和電腦都遭殃 11/25 19:14
→ andychiu: 頂樓的防水漆2,3年要做一次,但管委會都等頂樓戶反映漏水 11/25 19:18
→ andychiu: 才會處理,頂樓處理漏水還是要看管委會 11/25 19:18
推 lovemost: 說穿了就是錢的問題，在上防水漆就是沒錢才這樣幹 11/25 20:44
推 gust0985: 頂樓時間久了一定都會漏，不過這種事除非你是該社區住 11/25 20:47
→ gust0985: 戶，不然外人是不可能知道的。我社區屋齡不到10年，已 11/25 20:47
→ gust0985: 經有頂樓住戶反應有滲水情況了，別再傻傻以為新房子頂 11/25 20:47
→ gust0985: 樓就不會有漏水情形，消息被蓋下來外人是不可能知道的 11/25 20:47
→ gust0985: ，除非住戶自己爆料中傷自己社區房價…… 11/25 20:47
推 lovemost: 防水層重做就幾十萬的事，有一定品質的社區或住戶不會連 11/25 20:52
→ lovemost: 這點事都搞不定，但是若社區管理不善又沒錢就很難搞了 11/25 20:53
推 linyap: 老公寓買好的隔熱防水漆就沒那麼熱了 11/25 21:06
推 iyawen: 老公寓頂樓差，但新大樓頂樓超爽好嗎？夏季哪層不開冷氣的 11/25 21:30
→ iyawen: ，而且被樓上吵過一次就懂頂樓的好。沒人在你頭上拉屎就是 11/25 21:30
→ iyawen: 爽 11/25 21:30
推 s26492755: 防水本來就有年限 只是會漏到電腦跟書都遭殃 平常沒 11/25 21:42
→ s26492755: 在住人啊？ 一漏就算不處理也知道閃開吧 11/25 21:42
噓 FK6819: 貧窮果然是問題！ 11/25 21:50
推 Nightu05: 案子蓋得好的話（吸音設計&樓板近30公分）應該也能安靜 11/25 23:12
→ Nightu05: 點 11/25 23:12
推 Nightu05: 不過我最後沒選頂樓是因為要多花160萬（才差三層）XD 11/25 23:14
推 Nightu05: F大 頂樓上方加厚我真的有聽到@@ 11/25 23:17
→ howdo: 頂樓有特定族群愛啦 11/26 00:46
→ pds1: 問建商頂樓是要貴貴賣還是便宜賣 11/26 05:39
噓 icui4cu: 那可能聽到的真的太少了，還是你以為台灣只有5樓公寓？ 11/26 10:33
噓 lu0713: 國泰惠宇的頂樓和寶佳發哥的高樓層請問要選？ 11/26 12:23
噓 blueandy: 喔 你聽到的 結案 11/26 13:25
推 veniesbetty: 新大樓頂樓真的不錯，不怕吵！每天都在聽鄰居說樓上 11/26 14:00
→ veniesbetty: 哪一樓很吵時覺得很慶幸，不過沒電時我就慘了 11/26 14:00
推 Unsullied: 請問你岳父是什麼案子？ 11/26 14:40
推 largesperm: 我住新大樓頂樓 啊就真的很爽啊 11/26 14:49
→ largesperm: 現在新大樓的頂樓很多花樣啦 不會直接曬到太陽 11/26 14:50
推 tsao7141: 講得好像住大樓頂樓就不會漏水不會熱，到時候漏水一堆問 11/26 15:34
→ tsao7141: 題出來就知道，修個漏水還要被管委會釘到爆，比公寓麻煩 11/26 15:34
→ tsao7141: ，電梯不能載工程材料用吊高機成本更高 11/26 15:34
推 s26492755: 沒有一隻客貨梯啊 那裝潢怎麼辦 用吊車吊料？ 11/26 15:54
推 s26492755: 有沒有住過大樓 管委會遇到頂樓漏水最多就是等開會麻 11/26 15:56
→ s26492755: 煩或想花最少的錢 你要自費修還不歌功頌德 管委會找 11/26 15:56
→ s26492755: 來的 刁自己？ 11/26 15:56
推 largesperm: 大樓頂樓的責任不是頂樓好嗎 真有住過？ 11/26 16:41
→ largesperm: 為什麼會不能載材料 真有住過？ 11/26 16:42
噓 tsao7141: 你們是真的以為全部的大樓頂樓都會由管委會全額出錢免費 11/26 16:55
→ tsao7141: 幫頂樓戶修漏水呀？阿不就好棒棒你們的管委會最厲害，那 11/26 16:55
→ tsao7141: 就繼續買大樓頂樓漏水戶吧！多省錢呀 11/26 16:55
→ tsao7141: 所以樓上兩位是真的有住過大樓頂樓漏水屋然後修繕過完全 11/26 16:56
→ tsao7141: 沒問題就是了，那我恭喜你們 11/26 16:56
推 s26492755: 看來你住到爛社區了 口憐 11/26 19:36
→ s26492755: 而且最便宜的通常二樓 買頂樓省錢在哪 11/26 19:37
→ s26492755: 你是不是不常買房啊 11/26 19:37
噓 tsao7141: 是在說頂樓因為有漏水所以便宜，不是說頂樓本來就很便宜 11/26 19:49
→ tsao7141: ？懂！？ 11/26 19:49
→ tsao7141: 既然這裡的鄉民都很有錢常買房很有資格講話很了不起的姿 11/26 19:49
→ tsao7141: 態那我也懶得戰了 11/26 19:49
推 s26492755: 不要以為連噓就是戰啦 笑噴 11/26 19:52
→ s26492755: 最好笑的是裝潢材料不能做電梯 真的少見 11/26 19:52
→ s26492755: 一般管委會擺爛程度大於刁你修漏水啦 11/26 19:53
→ s26492755: 你買房看到爛社區還買也是真心勇敢 11/26 19:53
→ s26492755: 一般建案同格局樓上樓下 最貴不是次頂就是頂樓 在不 11/26 19:54
→ s26492755: 濟也電一堆低樓層 何來省錢之說 11/26 19:54
→ s26492755: 幾句話被人看破手腳 就像處男或沒幾次想教人性愛技 11/26 19:55
→ s26492755: 巧 笑到黑姑 11/26 19:55
推 monvie: 白講理性討論很難嗎? 小弟不才買到所謂新莊跟信義安和的 11/26 21:33
→ monvie: 的所謂爛社區，都是頂樓比較便宜，因為舊社區大樓頂樓都 11/26 21:34
→ monvie: 有太熱跟漏水風險，主委也有反應。同一個月內成交次頂樓 11/26 21:35
→ monvie: 比頂樓一坪貴13萬，頂樓買下後馬上裝潢然後加上防水層工程 11/26 21:35
推 s26492755: 往上看看誰先嘲諷的吧 11/26 21:35
→ monvie: 這些都要承擔風險跟付出成本的，本來便宜的13萬又吐出來 11/26 21:36
→ s26492755: 我也說過防水有年限 我自己就做裝潢的 11/26 21:36
→ monvie: 至於版上大大都買得起新或是好大樓當然是不用考慮這些。 11/26 21:36
→ monvie: 版上菜雞很多，還是把這些問題提前講好比較好。 11/26 21:37
→ s26492755: 其實推文裡面優缺點都有說了 11/26 21:37
→ monvie: 結論就是新大樓住頂樓就是爽，舊大樓要買自己承擔風險。 11/26 21:37
→ s26492755: 其實也要分開講 公寓 社區大樓 屋齡 幾十年的不漏真 11/26 21:38
→ s26492755: 的人品好 正常都會漏 在於怎麼處理 11/26 21:38
→ s26492755: 而真的發現也比較像滲水 不會一下就一堆水下來 11/26 21:39
推 monvie: 本人漏水搞到跟前屋主房仲管委會上法院，吊高機跟不能坐電 11/26 21:42
→ monvie: 梯根本小CASE，最怕不是花錢，而是花完錢還沒修好最幹 11/26 21:42
→ s26492755: 特例不能當通例啊 11/26 21:44
→ s26492755: 而且能告前屋主就是半年內吧 這種應該有機會看得出來 11/26 21:44
→ s26492755: 不能坐電梯就被人針對吧 其他戶永遠不裝潢嗎 11/26 21:45
→ s26492755: 我也住新莊 昨天剛好也買一間新莊的 這種爛社區頂樓 11/26 21:46
→ s26492755: 漏水不處理的我會建議公佈 不要讓其他人踩雷 11/26 21:46
推 monvie: 我新莊買完不到三個月內漏水，屋主拖延搞到4年還在滲水 11/26 21:48
推 s26492755: 只能幫你QQ了 11/26 21:49
→ monvie: 我自己花幾十萬找人馬上修好，我四年後告法官還是判對方 11/26 21:49
→ monvie: 最好和解，最後屋主花大錢找律師還是要照賠 11/26 21:49
→ s26492755: 頂樓漏水管委會不處理嗎 還是你不滿意處理方式 11/26 21:50
→ monvie: 丹鳳捷運站出來後面那間，喵的 11/26 21:50
→ s26492755: 而且頂樓沒管委會同意不能亂施工的 11/26 21:51
→ monvie: 人家就是擺爛不鳥你啦，自我了斷吧 11/26 21:51
→ s26492755: 鈴木華城？ 11/26 21:51
→ monvie: 我也不鳥管委會照常施工吵死你 11/26 21:51
→ s26492755: 那附近我會推薦雙璽跟世界花園 11/26 21:51
→ s26492755: 無政府狀態加上你也性情中人 猛 11/26 21:52
推 monvie: 結論就是人一定要靠自己。 11/26 22:00
→ monvie: 你講這兩個案子的確是讓鈴木華城跌價不少，水準差太多 11/26 22:01
推 s26492755: 我印象中在新莊人社團看到有人靠北鈴木華城管委會 你 11/26 22:06
→ s26492755: 們那邊管委會是不是很精彩啊 11/26 22:06
推 monvie: 鈴木華城管委會=沒有管委會，只會收錢而已 11/26 22:08
→ monvie: 漏水嚴重啦，爛社區還一直漲，QE太強 11/26 22:09






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頂樓戶 在 好房網News - 真「頂樓戶」出來說話了#頂樓戶#噪音#樓層 ... 的推薦與評價

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#53. [閒聊] 奉勸老屋也是能買頂樓就買頂樓 - PTT評價

屋齡20左右在雙北算是青壯年的房子， 結果許多戶輕則壁癌、重則漏水， 住戶因漏水問題紛爭不少， 不少都是熱水管的問題 ...

#54. 台北101 - 维基百科，自由的百科全书

台北101（英語：Taipei 101）是位於臺灣臺北市信義區的摩天大樓，樓高509米（1,670英尺），地上101 ... 樓層, 設施／承租戶, 備註.

#55. 49 | 生命的調味| 方格子

前幾年小狗就養在隔壁鄰居的頂樓房屋前空地，鄰居發生火災差點延燒到我家，清理殘骸後他們就在兩戶門前走道中間隔了一塊板子，不再讓我把狗養在兩戶的門前 ...

#56. [閒聊] 奉勸老屋也是能買頂樓就買頂樓- home-sale - PTT網頁版

後來我那親友有需求要再買一戶， 直接多花兩百萬買隔壁社區頂樓， 坪數差不多，屋齡還更老一些， 但全屋重新裝潢時， 完全沒發現漏水跡象。

#57. 新聞疑義專欄房地產篇第二冊 - Google 圖書結果

【新聞疑義1460】頂樓戶未同意,大廈基地台判拆? 457 【新聞疑義1466】鄰屋越界0.1m2,索價60萬? 466 【新聞疑義1470】用惡鄰條款,不能太心急? 476 483 【新聞疑義1540】 ...

#58. 頂樓天台的6堂人生早課 - 第 209 頁 - Google 圖書結果

語言文學類 PG2053 SHOW小說44 頂樓天台的6堂人生早課作者/曹文責任編輯/徐佑驊圖文排版/林宛榆封面設計/楊廣榕發行人/宋政坤法律顧問/毛國樑律師出版發行/秀威資訊 ...

#59. 沒想到…我會變得這麼弱？: 長照的9大難題，要在變弱前開始求解

深居簡出,更會加速退化除了就醫艱難,住在公寓頂樓的老人還有許多挑戰。譬如張媽媽家的對講機響起,原來是郵差通知有掛號信,張媽媽好不容易找到圖章與手杖,顫顫巍巍的從 ...

#60. 海島一點點：東京╳廣島╳瀨戶內海都來一點點

... 和繽紛的視覺饗宴雙重夾殺下,也是一大享受啊! ▽站在頂樓露台除了可以看見古典的倉敷美觀地區,也能遠眺周圍大樓,古典現代相映成趣。▽林源十郎商店頂樓露台,很熱。