Search
「2012年8月實價登錄正式上路，是我國不動產交易資訊透明化重要里程碑，國內全台一年不動產交易金額高達數兆元，在尚未有實價登錄之前，因資訊不透明，也無正式參考依據，民眾買房價格往往都是建商、代銷、房仲說了算，實價登錄上路後已成為民眾買房唯一官方認證的重要參考，也是房市交易的一面『照妖鏡』。
原先外界期待，此次修法能將實價登錄實施近七年來不足之處加以補強，其中，又以門牌揭露、預售屋交易30日內登錄、政府查核權入法等三大方向最受關注，原本在行政院版本中已有納入，但最終三讀結果，僅將房地交易資訊的申報責任，回歸到買賣雙方而非地政士；嚴格來說，此修法只是『實價登錄0.1』，連打折到0.5都談不上，已讓實價『照妖鏡』的功能弱化成為一面『哈哈鏡』。」
堅持價值 持續推進
立院臨時會法案進度報告
本會期第一次臨時會在昨天結束，回顧過去三週，在立法院通過了不少我們大力推動的法案：
➖
📌國家安全
📎協助中國及境外敵對勢力發展組織、向境外敵對勢力洩密、協助刺探情報加重刑期，觸犯以上行為之軍公教喪失請領退休金之權利，並追繳已支領者之退休金。 https://bit.ly/2Jevalb
📎曾任國防外交、對中事務與國安相關工作的少將以上禁止參與中國黨政軍機構「於任何地點」舉辦之慶典與活動，而有妨害國家尊嚴之行為。一旦違反，可裁罰200萬~1000萬罰鍰，情節重大時可取消月退俸
https://bit.ly/2FVAdot
➖
📌轉型正義
📎條例施行日起六個月內完成檔案清查，避免持續拖延公開進度。
https://bit.ly/2JrIotv
➖
📌司法改革
📎可以要求被告（法院如果於審理中許可停止羈押被告）在宣判日到庭，避免被告趁機逃亡。
https://bit.ly/2RTeQJf
📎貪汙有罪者，需繳回停職期間的本俸、法官評鑑資訊更透明化、不能利用轉任、離職、退休逃避責任。
https://bit.ly/2JiIZO4
➖
上述重要修法，在執政黨一起推動下順利通過，讓台灣又前進了一步。在感謝之餘，我們期待其他的重要法案也能早一天完成。
例如，有些時代力量原本期待在臨時會處理的法案，遺憾未能有所進展，而本屆立法院僅剩一個會期，希望在時間賽跑的同時，至少能獲得站上跑道的機會。
➖
📌居住正義
📎實價登錄2.0只剩下「免除地政士登載責任」，其他更重要的「預售屋交易30日內登錄」、「房價地址全揭露」、「政府查核權入法」沒有被採納。
https://bit.ly/2YuY4Tm
➖
📌司法改革
📎雖然通過了一些重要條文，但像是「司法院人事審議委員會降低司法院長可指定人數，增加外部專家學者人數」、「評鑑委員會得經決議，主動開始個案評鑑」，及其他讓法官可以更受評鑑監督以及讓制度更明確、透明的提案仍然沒有被納入。
https://bit.ly/2KJ6t2d
➖
📌土地正義與環境
📎違法工廠的處理在爭取下仍有長達十年轉型期，而無法完全合法的工廠落日期限也仍然長達二十年。讓公民對不作為的行政單位提起「公民訴訟」的條款也沒有成功納入。
https://bit.ly/2Je6zwM
📎礦業法，在本次臨時會中沒有納入討論。
https://bit.ly/32bzGrR
➖
📌國家安全
📎反境外敵對勢力併吞滲透法，在本次臨時會中沒有納入討論。
https://bit.ly/30iUITZ
➖
📌廣電三法，本次臨時會沒有納入討論。
https://bit.ly/2VDVa1j
➖
📌考試院組織法，本次臨時會沒有納入討論。
➖
在今年的九到十二月，即將進行本屆立委的最後一個會期，我們還有許多重要的法案需要努力。時代力量團隊仍然會堅守崗位，#堅定改革、#全力以赴。
時代力量立法院黨團
【狄驤說真的】笨蛋,問題不在實登,不課囤房稅, 就算實登升級到「5.0」都沒用.....
*歐美日稅又高又嚴,根本沒人炒房,誰還會去吵什麼要實登第幾版?
*就算讓你推到10.0,透明到隔壁鄰居內褲什麼牌子你都看得到,那件內褲也不會讓房價修正,因為建商還是會左手賣右手做價....
*囤房稅不課,房屋稅和地價稅不斷調降,才是房價居高不下的主因吧!
*課徵囤房稅不難,只要掌握誰名下有超過3棟房產即可,何苦去吵那些實登枝微末節的小事?
哎!道理大家都懂,只是都做不到,就看看哪位總統候選人,敢玩真的,為台灣的居住正義殺出一條血路了....,不敢玩真的,都只是政客....
https://www.youtube.com/watch?v=Zl8TQd1GIBQ&t
--------------------------------------------------------------------------
2019-07-01
〔記者謝君臨／台北報導〕立法院時代力量黨團指控，內政部去年推出「實價登錄2.0」法案，如今卻因建商及財團壓力變成「0.5」，政策「髮夾彎」非常離譜；針對即將表決的法案，呼籲執政黨除了「免除地政士登載責任」，其他3大改革「預售屋交易30日內登錄」、「地址全揭露」、「政府查核權入法」也要完整通過，實現居住正義改革承諾。
時力黨團今召開「履行改革承諾，實現居住正義，實價登錄2.0完整通過，別打假球」記者會，與會者包括時力黨主席邱顯智、立委黃國昌、智庫副執行長彭盛韶、OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱，及巢運發言人呂秉怡。
黃國昌表示，居住正義、透明房價，是過去這幾年總統蔡英文與行政院長蘇貞昌給大家做的承諾，沒想到去年內政部推出「實價登錄2.0」，卻在建商財團的壓力下，一個執政黨可以「髮夾彎」到這種地步，立院內政委員會竟然不排審行政院版的「實價登錄2.0」，請蔡、蘇出面回應人民質疑。
邱顯智指出，台灣高房價的問題，已經造成年輕人痛苦不堪，沒辦法成家，擁有自己的房子，蔡英文於2016年的競選政見，居住正義、避免市場炒作，如今卻政策「髮夾彎」，根據時力所發動的連署，2天已有7000多人，要求「地址全揭露」、「預售屋即時登載」，希望政府及民進黨團可以聽到這樣的聲音。
彭揚凱說，民進黨違背當初的政見承諾，他提出3點意見；假設民進黨放水，讓實價登錄2.0變成0.5，代表蔡總統的居住改革政策破產；代表民進黨的國民黨化；代表在居住政策這塊，蔡總統沒有像她過去宣稱的和民眾站在一起，反而是跟最有權力的建商在一起，「建商才是小英心中最柔軟的這塊」。
呂秉怡指出，根據永慶房屋民調，有78%民眾贊成資訊全揭露，另有94%民眾認為，預售屋應在30天內登錄揭露，擁有這麼高的消費者贊成，但在立院的民意卻是那麼不同；因資訊的公開透明，會影響一些人從中賺取差價、暴利，但實價登錄資訊公開透明只是第一步，後續還包括稅制改革，執政黨應有積極作為。
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2838892
