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照過來照過來
看預售屋有哪些眉眉角角呢？
政府除了持續查察紅單違規事件外，
更要提醒看預售屋時要注意的幾個重點：
🔹建商有沒有建照
🔹不用先付定金就可看契約內容
🔹公設面積比例
🔹採光通風面向
🔹付款及貸款額度
🔹什麼建材與設備
🔹開工、完工、交屋日期要注意
🔹違規事項白紙黑字寫清楚
把這些條件看清楚問明白，
契約寫清楚，自身權益顧得好
儘量避免建商模稜兩可的解釋空間
買新房住得更心安。
#人民管家內政部
#預售屋注意事項
#勤洗手 #戴口罩
#防疫新生活運動
#買預售屋注意事項
這8個血淋淋的案例，真的不要遇到！！
不然欲哭無淚呀！！
🎊新年快樂🎊
新的一年，讓我們用發財水的好運來做好的開始~~
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這發財水有🎊新年快樂🎊
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(數量有限，送完為止)
這發財水來頭很大喔!!!
這些發財水有放進台新銀行的金庫裡,吸取滿滿的財運👍
祝大家心的一年財運旺旺來💰💰💰
【💰發財水攻略💰】
1.財神廟過爐-可以到自己喜歡的財神廟過爐加持，祈請財神賜福
2.擺至家中財位-可放置客廳正中央、廚房、甚至是米缸裡，以用來聚財旺財
3.吉日開啟飲用-挑選吉日開瓶飲用，讓財氣充滿全身上下
4.加開水填充變錢母-飲用後，剩下的發財水，可裝入簡易噴霧器中，將屋宅由內到外噴灑一遍，象徵財富滿屋
※注意事項:
1. 本活動品項限店內販售飲料、酒類、泡麵、罐頭、零食/糖果、補品、生活日用、鮮食、水果、預購。
2. 本活動品項不包含菸品、代收、EC網購、全家行動購、隨買跨店取(購買&兌換)、代銷代售、運費、遊戲點卡、悠遊卡等。
3. 限單筆交易不累贈，折扣後金額需滿299元。
#全家 #發財水 #發發發 #招財發財水 #2021發大財
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週一至週五 8:00 ~ 20:00
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※這支影片僅與恆隆行合作LAURASTAR LIFT開團，非合作影片※
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#預售屋 #預售屋注意事項 #首購族
🌟 以上言論不代表本台立場！純粹個人想法
大家敲碗已久的 #抱怨預售屋 來啦！！！
其實我一直很不敢拍這集，因為我很怕得罪建商 哈哈哈哈哈
但我可是很愛我的建商好咪❤️
我連第二間都有去看他們的建案！
至少我的建商蠻負責的幫我們處理後續交屋後產生的問題～
但首購族第一次買房真的會遇到很多無法想像的問題！
今天小象整理十大注意事項⚠️
希望可以幫助到第一次買預售屋的朋友們
能避免一些不必要發生的問題呦～～
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對於推薦建案，其實很看地區/地段/地點，以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年，購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了，對於鉅陞建設在青埔的三個案子，分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉，如果由我來下結論，我覺得鉅陞建設的案子因為預售、客變、裝修、後續物業管理一條龍的設計，特別適合這幾個角色：
-單身貴族：內含基本櫃體裝潢，旁邊IKEA買買傢俱即可入住，不會花費太多裝潢預算，後續換屋有增值空間！物業管理完善省去許多生活負擔。
-雙薪新婚小家庭：坪數適中、零虛坪的規劃讓總價能夠再降低，減少許多購屋款負擔，室內也涵蓋基本裝修（鞋櫃、廚具、浴櫃），公設完善機能十足，下班之餘可以有豪華公設，在外時間多，回家頂多休息，整體都十分夠用！
-理財規劃：鉅陞建設推案都會選精華地段，未來前景看好，現階段出租率、租金也很豐厚，未來增值/轉租也都更有保障 （我問過了！青埔這三個案子都已經賣完了，過了最好時機！只能再等等他們新推案嚕～）
其他地區鉅陞建設的建案我沒看過，但就青埔這三個案子都算是十分成功的銷案！提供給大家參考～但因為鉅陞建設的建案已購住戶小換大、回購多，加上增值效益高，價格普遍都較強硬！（白話文就是：真的不怕賣不掉～大家搶著要XDDDD）這算是蠻多團友看房遇到的問題！兩個角度思考，價格硬跟高如果後續看漲也更為保值，跟可以過濾不少居住品質不佳的投資客。
雖然我目前查到的資料大多數建案都漲幅不錯，鉅陞建設的提供的有感配備也確實令人心動，但畢竟是預售屋還是得評估自己的需求與未來付款、生涯規劃，仔細評估後再決定！
花絮和大家分享的活動資訊在這邊👇
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獨家讓孩子的童趣塗鴉，呈現在行李箱上帶著走
現在只要將「 #家的幸福記憶 」塗鴉作品
在8/15（日）前上傳至活動網頁，再經網路投票，就有機會獲得「 #客製化塗鴉行李箱 」與「 #鉅陞嘉義亮點旅店三天兩夜VIP專案貴賓住宿券 」
疫情過後，帶著這些美好一起去旅行！
一起來參加吧！
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#冰蹦拉 #鉅陞建設#有感建築 #精緻代管 #allinone一條龍服務 #departure #luggage #suitcase #fashion #holiday #Taiwan
※這支影片是商業合作影片※
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在確認要購買的預售屋後，最重要的是先下訂，請建商保留資格，由買方先付一小筆訂金，賣方則會開一張「預訂單」，也是俗稱的「紅單」，這個動作是確保買方的購買資格。 ... <看更多>
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