剛某電視台打來邀訪，問說房價高漲的原因，我馬上說：「去年五月花次長高喊不打房不弄囤房稅，於是建商投資客卯起來炒至今，可惜蔡總統前四年的努力，都白費了…。｣
記者引導：「是不是房地產有置產的特性或資金回…｣
我打斷她的話：「不是，就是炒作，內政部都這樣喊了，所以預售屋才失控。｣
然後記者很有禮貌的說要去問長官，接著再回說謝謝改天再訪。我當然明白記者的立場是啥，只是，你購屋的動機，是真的需要還是真的想炒，還是真的需要但看到別人炒起來，深怕被貴到而提早亂買呢？
銀行其實是你的好朋友，買房前請多找幾家銀行，不管是理專也好房貸專員也好，遲早要打交道的，不如趁機利用銀行的知識，「隨時問房屋價格｣。
我是怕你不會查實登，也怕你被事業線矇蔽，更怕你忘了，很多地方的房貸最高只有七成，這差一大成可都是要真金白銀的給現金呢，我又不能整天幫你查，但銀行想做你的生意，就會很熱烈地幫你服務。
房仲都沒有銀行貸款部門專業喔！
而如果是我，則會問到銀行的價格後，再打個九五折當作成交行情。
5%是房仲買賣服務費或是其他新成屋購置雜費，很容易被含入前手總價內。
如果房屋含裝潢，我會估一下屋主成本，扣掉一些當作行情，畢竟屋主都以為他坐過的馬桶還是很值錢…。
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