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除了跟黃念欣老師是香港文學界的金童玉女，董啟章還是九十年代一位重要的作家，他在回歸前後甚至現在，都在寫一些對理解或想像香港的書。《地圖集》在1997年出版，以「理論篇」「城市篇」「街道篇」「符號篇」四部份組成，構想下一個千年的考古學家，憑藉上一個千年殘存下來的維多利亞城地圖，通過想像，瘋狂解讀，重構一個湮沒了的城市面貌。提及過《地圖集》的學術論文，不下百篇，在念欣老師的獨門見解下，這本小說有沒有可能成為妙趣橫生的故事呢？留名今晚11點睇黃念欣同小樺齊齊探討虛構文學所帶的認同和創造！
全片：https://youtu.be/Kawc85Q1plc
#已讀不回 #香港文學館 #虛詞無形 #黃念欣 #董啟章 #地圖集 #香港文學 #香港作家
＃九十年代香港 #香港回歸 #文學 #導讀
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【有片】阮志雄（雄仔叔叔）今年7月出咗本新詩集《Some Kind of a Mood》，第一次拎本書喺手嗰陣以為自己買咗一隻音樂專輯，入面有一餅卡式帶、詩同相。如果你屋企有部卡式機，就可以一路聽住雄仔叔叔為你聲音導航，回到佢寫詩嘅80年代。負責出版嘅Small Tune Press創辦人彭倩幗喺設計呢本書嗰陣花咗好多心思，你都一齊揭吓本詩集，搵吓入面收埋幾多彩蛋～
全文：https://bit.ly/3o03xB8
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阮志雄（雄仔叔叔）今年7月出咗本新詩集《Some Kind of a Mood》，第一次拎本書喺手嗰陣以為自己買咗一隻音樂專輯，入面有一餅卡式帶、詩同相。如果你屋企有部卡式機，就可以一路聽住雄仔叔叔為你聲音導航，回到佢寫詩嘅80年代。負責出版嘅Small Tune Press創辦人彭倩幗喺設計呢本書嗰陣花咗好多心思，你都一齊揭吓本詩集，搵吓入面收埋幾多彩蛋～
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100個租舖陷阱: 第5個 - 留意門口樓梯位
租舖前必須要睇屋宇署的大圖 Bravo， 門口的幾級樓梯可能被拆掉， 移平了。日後難出牌。
https://bravo.bd.gov.hk/loginPageMobile
門口有幾級樓梯影響商舖價值， 多過3級的話，每級樓梯打折扣5%。 一般來說，樓上舖是地舖的三分之一價錢，地庫是地舖的五分之一價錢。
#租舖陷阱
盛滙租舖熱線: (852) 2830 1111
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100個租舖陷阱: 第5個 - 有無廁所用?
租舖要留意，如果要出食牌，需要有一或兩個廁所。 但萬一 廁所不屬於業主的話， 只是借用，分分鐘裝修曬才發現沒有廁所用就大鑊。
個案地點: 大埔直街(向美新里)，Share Tea
2017年8月14日報成交$960萬，建築面積約180呎，舖闊7呎，深約20呎, 高約12呎，租$26500，3.31%回報
#租舖陷阱，#有冇廁所用，#廁所是否屬於業
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100個租舖陷阱: 第4個 - 留意太陽西斜
一般下午太陽曬的街道，(1) 人流會減少，(2) 商舖自設簷篷 影響招牌效應，(3) 用電(冷氣)較多、貨物易曬壞、員工流失率也較高。
西斜可以影響商舖價格達三四成。
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