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【Elex陳肇賢博士高級行業分析班】👨‍🏫👨‍🏫👨‍🏫
【教你睇通銀行、保險、地產、電訊、能源業】⛽️🏘🏗📱💵

Dr. Elex Chan的高級行業分析班1即將開課！想學懂如何分析及投資銀行、保險、地產、電訊及能源各大主要行業就一定不能錯過。

ELEX熟悉環球金融市場大趨勢，是少數能貫通中港美三地投資市場的理財導師。Elex將會深入淺出教學員睇通個別行業，做好策略性部署。

陳肇賢博士高級行業分析班1，現正接受報名，學員可選現場班或網上直播班：

日期: 2021年8月至31月 至11月30日（五個周二）
時間: 晚上7:30至9:30
課堂: 可選現場班或網上直播班
地點: 九龍尖沙咀柯士甸路7-9號煥利商業大廈11樓1102室 (港鐵佐敦站 D 出口/尖東站 P3 出口)

報名或查詢請到：
活道教育中心網頁https://www.livingword.edu.hk
或Whatsapp: 5515-5010 ☎☎☎

「高級行業分析班1」內容包括：

1. 銀行業
* 全球量化寬鬆措施已推出超過十年，如何影響銀行盈利?
* 全球央行可能分段退市，息口估計逐步上升，如何影響銀行投資價值?
* 疫情再度惡化將影響環球經濟，銀行盈利將如何受到影響?
* 國家或地方政府政策如何影響銀行盈利?

2. 保險業
* 什麼是保險業的核心業務?
* 推動保險公司盈利增長的主要動力是甚麼?
* 分析保險股的重要財務數據包括什麼?
* 大數據和人工智能在保險業的未來發展佔有什麼地位?

3. 地產業
* 地產業是香港經濟的核心部分，香港土地政策如何影響地產業的未來發展?
* 地產股的主要盈利來自什麼範疇? 如何為地產股細分業務類別?
* 如何評估香港地產股和國內地產股的投資潛力和未來發展?

4. 電訊業
* 電訊股包括甚麼主要業務?
* 各大電訊股的主要市場定位是甚麼?
* 5G/6G技術發展和基建發展如何規劃未來行業發展?

5. 能源業
* 如何為投資石油業定位? 如何分辨石油業的不同產業鍊?
* 國際石油市場如何影響中國能源市場的發展和盈利表現?

尚餘少量名額，快D報名啦！

【港府長年賴以「自給自足」的理財方式，卻把香港綁上了土地問題的道路？】全文：https://bit.ly/3zITAKV

針對香港高地價政策，學者曾提出「#基建旋轉門」理論：政府將賣地收入投放至庫房中的「基本工程儲備基金」，再用它興建有利土地售賣的基建配套，以保證下次賣地收入，形成 #循環。

伍美琴教授認為，這種循環做法來自港英政府「#自負盈虧」的理財觀念。正因「基建旋轉門」成功令港府 #自給自足，同時也就很難走出這種路徑依賴。

然而，政府只重地價，而非著眼於公眾利益，間接扼殺了市民對未來的多元想像。「土地問題不單指協助市民解決居住問題，而是能否讓大家有 #生機」，本土研究社成員陳劍青提醒，「香港不是輸在政治制度上，而是輸在沒有能力、辦法去say otherwise，已經喪失了想像力。」https://bit.ly/3zITAKV

#相關閱讀
「鬥地主」報導第一章：7張圖帶你看清香港土地現況👉 https://bit.ly/3f6ni4y

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#端傳媒 #香港 #土地問題 #房屋問題 #香港土地政策 #棕地

【閒置土地遍布香港，為何港府總稱「地不夠」？】全文：https://bit.ly/3zITAKV

在新界粉嶺，有一處名為「烏鴉落陽」的地方。十多年來，那裏矗立了17幢以灰白水泥建成的三層洋樓，不租不賣，不拆不裝。直到前兩年正式被劃入發展大綱，即見工人速來清拆。

這是一個典型的「#囤地」例子。本土研究社成員陳劍青認為，過去多年，港府其實正默許發展商囤地謀利。惟最近突成香港土地問題的 #罪魁禍首——香港左派建制組織更直接批評「#地產霸權」，有關港府開始「#鬥地主」的風聲也不斷傳出。

除了發展商囤積土地外，香港市郊其實都存在大量閒置土地。本土研究社成員 #陳劍青 指出，大量閒置土地的情況下，解決土地問題，同時兼顧郊野公園，理應游刃有餘。然而，現況是這些土地一直未能善用，究竟責任該歸於何方？https://bit.ly/3zITAKV

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2021年4月踏上德州土地，盡是一片榮景與朝氣。擴大的疫苗施打已收到成效，政策解封、民眾也不戴口罩了，曾在危機時加碼投資的企業、商場，開始獲得回報。也因為疫情改變了工作模式，在家工作和網路會議成為新常態，許多矽谷企業開始思考大型辦公空間的必要性，人不必強留在矽谷了，更加強出逃趨勢；生活成本低、節稅優惠更高的德州，就成了矽谷企業和工程師的新基地。

#三立新聞 #消失的國界 #李天怡
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沒有央行監管，交易更公平，虛幣信念者憧憬的「去中心化」，有可能實現嗎？
前財經事務及庫務局局長陳家強明言不可能，指「去中心化後，冧市無人去救」；專訪亦談及香港房屋問題。

影片授權﹕香港恒生大學

▼▼影片重點▼▼
00:00 陳家強明言去中心化後，冧市無人去救
01:18 虛幣實際上面對的問題
04:03 填海才能製造土地發展，政策要多管齊下

#Bitcoin #虛擬貨幣 #陳家強 #香港恒生大學 #去中心化 #明日大嶼 #保育 #WeLab #區塊鏈

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香港今日社論2021年06月09日(100蚊花旦頭)
https://youtu.be/VCNA7_rmGgw

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明報社評
七大工業國集團（G7）達成歷史協議，提倡訂立全球最低企業稅率，暫定至少15%，港府表示將應對全球稅制變化，保持香港競爭力。新經濟時代，跨國巨企利用各地稅率差異，避稅成風，實際繳納稅款低得離譜，全球應當攜手制約。早前華府主張的21%最低企業稅率，水平偏高、私心明顯，經過一番討價還價，現在G7提議將最低稅率定在15%，徵稅門檻針對跨國巨企而非一般企業，全球多數國家接納的機會相對較高。香港作為著名低稅港，所受影響初步看來未算太嚴重，惟亦非全無影響，當局必須留意魔鬼會否藏於細節中。

蘋果頭條
郊野公園邊陲起樓建議引發全城熱議，力倡建屋大計的前特首梁振英早於2017年《施政報告》提出，近日重提舊事逼迫林鄭，追擊林鄭壓抑樓價無能。民意對侵入郊野公園建屋甚為敏感，《蘋果》發現元朗大棠有機生態園後山一幅大欖郊野公園土地，大片樹林被非法砍伐，更挖出巨型深坑非法傾倒人畜排泄物，形成一個相等於標準泳池的「超級屎坑」，惡臭瀰漫生態園，嚴重破壞環境，更引發播毒危機。傳染病醫生警告：「如果近距離接觸或間接接觸受感染糞便，有機會感染致病性微生物，會好危險！」

東方正論
香港有樓至上，無論順境或像現時疫境，樓價易升難降，4月份樓價指數較2019年5月的歷史高位僅低2%，但正如財政司司長陳茂波所說，市民供樓負擔比率達約73%，對比往年平均數據顯著提高。有果必有因，香港工時全球最長，在國際調查中更被選為「最過度勞累城市」首位，家屬哭訴工友過勞猝死，這個城市盡是打工仔悲歌！本報頭版報道，每年超過百名打工仔過勞死，「辛苦搵錢冇命享」。

星島社論
歐洲國家盃將於本周六揭幕，為期一個月的球壇盛事將吸引大量賭注，非法賭博集團早已瞄準香港大舉「吸金」，亞洲賽馬聯盟日前發表調查報告，指出港人去年疫情期間經非法賭博網站投注賽馬及運動項目大增一至兩成，估算非法集團利潤可能超過一百五十億港元，很多海外莊家不但銳意吸引香港賭客，有統計更指逾百個賭博網站伺服器設於本港，但因普遍使用匿名伺服器和加密交收賭注等資料，令執法人員追查困難。

經濟社評
金管局將研究發行數碼港元可行性，除了要趕上數碼貨幣大潮流，亦是進一步加強金融科技（FinTech）的優勢。推出數碼港元只是第一步，金管局還提供長遠規劃，讓金融界盡快檢視提升業務數碼化，方能提升金融服務業的競爭力，鞏固本港作為國際金融中心的領先優勢。金管局總裁余偉文昨天公布「金融科技2025」策略，表明內部已成立跨部門工作小組研究數碼港元在零售層面的可行性，還會全面推展銀行數碼化、發揮數據基建潛能、擴展金融科技人才庫及善用資源政策支持發展。