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Q: 馬來西亞房屋林靜儀醫師 在Facebook 的評價

今天是國際婦女節，被暖男 吳秉叡 委員點名接龍，特別貼上和尤美女委員與馬來西亞房屋及地方政府部部長Zuraida binti Kamaruddin 代表團一行優秀的婦女領袖合照，祝福大家婦女節快樂❤#BalanceForBetter#IWD2019...See More

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關於馬來西亞房屋在 [閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的- 看板home-sale 的評價
關於馬來西亞房屋在【外資企業生意轉移至大馬可獲得稅務豁免】馬來西亞首相 ... 的評價

馬來西亞房屋在 Facebook 的精選貼文

2021-07-07 21:11:13 有 335 人按讚

「旅遊僅僅是用雙腳與眼晴，而旅行還得帶上靈魂和夢想。」

三年前的今天，我主演的電影《阿奇洛》入選倫敦亞洲電影節，有幸受邀參加電影的映後座談。馬來西亞脫離英國統治雖然已64年，但從英屬到「英化」，馬來西亞房屋、街道名和早餐，甚至教育和交通，處處留有英國影子。從小學的也是英語不是美語，自然而然對英國有種難以言喻的嚮往，大概有點類似台灣的親日情懷吧！

還記得七月炎熱的夏風，倫敦的每一個角落都散發著濃濃的文青氣息，路上都是高大茂盛的梧桐樹。大不列顛及北愛爾蘭聯合王國的旗幟飄揚，街道上隨興的人們談笑著沐浴在一片風光明媚中，走在人群中的我也踏著歡快的步伐，坐著巴士搭著地鐵走遍整個城市。

橫跨泰晤士河的倫敦塔橋上，賣手工耳環、手環的男人，一雙巧手把細細的銀線變出各種有我英文名字的耳環、手環。接過來的那瞬間，眼睛笑得快瞇成一條月兒彎，指頭彷彿還殘留著當時將其掛在耳垂的觸感，手環上的每一吋皮膚也都享受著倫敦的陽光。

地鐵站擺放的鋼琴隨時都有隱世高手上去表演一曲，衣冠楚楚的上班族，你根本不會想到提著公事包的手竟然在琴鍵上幻化成跳舞的仙子，施展的神奇魔力讓人聽得捨不得離開。

手上握著好不容易搶到的《Phantom of the opera》的票，連晚餐都不吃就往倫敦西區劇院奔去。坐在劇院的經典水晶吊燈下，親耳聽到《All I ask of you》的當下，溫熱的淚從眼眶流下，流過臉龐，掛在下巴。當下男聲還剛好唱到Let me be your freedom, Let daylight dry your tears，如電流竄過胸口的那份悸動我至今依然無法忘記。

但受到Covid-19的衝擊，製片麥金塔在去年2020/07/28 宣布《歌劇魅影》將永久停止全國巡演，在不斷演出了34個年頭之後，這部經典音樂劇將退下這裡的舞台，到倫敦女王陛下劇院觀賞《歌劇魅影》將成為歷史回憶。以後去倫敦也無法重溫現場的溫度了，只能將2018年七月那份感動永遠存放在胸口溫熱的所在。

想你了，倫敦。

#英國
#倫敦
#旅行
#記憶
#fun
#trip
#travel
#london
#memories
#phantomoftheopera

Tags: 馬來西亞房屋英國倫敦旅行記憶 fun trip travel london memories phantomoftheopera

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馬來西亞房屋在林靜儀醫師 Facebook 的最讚貼文

By 林靜儀醫師

2019-03-07 08:00:00 有 177 人按讚

今天是國際婦女節，被暖男吳秉叡委員點名接龍，特別貼上和尤美女委員與馬來西亞房屋及地方政府部部長Zuraida binti Kamaruddin 代表團一行優秀的婦女領袖合照，祝福大家婦女節快樂❤

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林靜儀醫師

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政治走一圈的臨床醫師，斜槓寫作與國際醫療

馬來西亞房屋在財經生活輕鬆看 Facebook 的最佳貼文

By 財經生活輕鬆看

2015-07-11 22:44:16 有 23 人按讚

採訪當天，一口氣跑了五個地方看房子，有別墅、大樓、飯店式公寓、豪宅，房價一坪從十萬出頭到四十多萬，每一間都看了好動心，因為把這樣的房子放在台北，一間都買不起。也沒有這麼大的空間可以利用~~雖然看了心動，但，月是故鄉明，還是要住台灣啦!

不過，也趁這個機會，帶大家一起來認識馬來西亞的房地產吧!
...............................................................................................................
"前進馬來西亞"專題系列三~~
國土面積是台灣9倍的馬來西亞，人口卻只有3千萬人，曾經被評為全世界最適合居住的國家之一，馬來西亞政府也推出第二家園計畫，希望能吸引外來投資移民，帶動房地產從2009年開始起漲。

銷售人員：「這是我們的樣品屋。」

樓中樓寬敞的客廳，自家陽台就有游泳池，這是位在馬來西亞的大樓建案。」

馬來西亞台商總會名譽總會長丁重誠：「土地不像我們台灣那麼貴，所以別墅的房子滿多的。」

四層樓挑高的客廳，10個房間，游泳池就在餐桌旁，這是別墅建案。馬來西亞的房價在2009年是一個分水嶺。

馬來西亞台商總會名譽總會長丁重誠：「馬來西亞房屋，最近這7、8年以來，每年都有15%漲幅，這幾年我們台灣由於有奢侈稅，股市又不好，大概3、4年前開始大量到馬來西亞買房。」

民視記者林筠騏：「在吉隆坡市區，到處可以看到像這樣興建中的大樓，而且一棟比一棟還要高，一棟比一棟還要大。」

在馬來西亞地標雙子星塔，附設的城中城公園中，更有著馬來西亞最貴豪宅，在自家陽台就可一覽雙塔風光。從上往下望，可以看到正在施工中的工地，屋主告訴我們，這是正在往下開挖五層的停車場，預計2017年完工，特別的是，完工之後又會恢復成公園。

馬來西亞台商總會名譽總會長丁重誠：「馬來西亞的房地產現在是比較緩慢，捷運好了之後，我相信整個馬來西亞房地產，會再更大一波、更成長。」

大吉隆坡捷運系統正如火如荼施工中，預計在2017年全面通車，對塞車嚴重的吉隆坡來說，捷運系統將成為馬國歷史的一個重要里程碑，距離吉隆坡兩小時車程的馬六甲，坐擁世界文化遺產古城，是馬來西亞政府積極推廣開發的觀光區，也帶動了當地的房地產市場。

馬六甲台灣商會會長陳宏霖：「以馬六甲來講，如果說有預知能力的話，10年前買的話，現在真的是不得了。」

不過為避免房價失控，馬來西亞政府在2014年財政預算案中，祭出相關措施。

馬六甲台灣商會會長陳宏霖：「尤其是我們外國人，前3年如果要賣，就有利潤的30%稅金，一直到超過5年以上，也是還有5%稅金。」

民視記者林筠騏：「馬來西亞政府這幾年來極力推展房地產，希望能夠帶動經濟發展，但是這也造就了當地的房價高漲，房價高漲的問題，將成為馬來西亞政府，即將面對的重要經濟議題。」（民視新聞綜合報導）

未完，待續~~

https://www.youtube.com/watch?v=PUnsAvBS0qM

Tags: 馬來西亞房屋

財經生活輕鬆看

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國際間發生的財經大事和你有什麼關係？如何掌握最新重要訊息？產業的變動迅速，又該如何在初升段佈局？在產業的變動中，投資的思維該如何轉換？選股的邏輯又是如何？投資理財更要理生活，如何實現美好人生？歡迎大家一起來討論～～

從編輯財經書到雜誌、再到電視專題及節目，我從一個連股票是什麼都不懂的理財白癡，一路了解基本面、產業動態到國際趨勢，可以陪你一起從台灣看世界，從世界關心台灣，發現投資新機會

馬來西亞房屋在李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最讚貼文

By 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道

2021-09-29 00:19:12 有 40 人看過有 0 人喜歡

本集主題：「連鎖經營大突破：打造新零售時代獲利模式」介紹

訪問作者：陳其華

內容簡介：
認清疫後新經濟型態，善用OMO數據賦能
擁有一線實戰經驗，連鎖品牌經營顧問陳其華教你──
「連」結顧客、「鎖」住管理！
　
　　為什麼每年連鎖加盟展中，有一半左右的品牌不到三年就消失？
　　為什麼待遇條件好，環境也不錯，連鎖管理人才一直留不住呢？
　　行動科技成熟，電商一枝獨秀，連鎖業者跟不上就等著被淘汰？
　　餐飲外送平台抽成不低，是否該合作？會不會影響品牌的價值？
　　代理商不想被原廠掐著脖子走，想成立自有品牌，該怎麼轉型？

　　面對新經濟環境的到來，
　　零售、餐飲及服務型連鎖業者更須運用數位科技、虛實整合，
　　才能彈性應變，進而持續獲利！

　　許多人羨慕當老闆、當主管，開一間店不夠，最好還可以從北到南坐擁多家店面；然而，經營的殘酷考驗，走過的人有如九死一生，甚至在數位轉型和海外拓展的浪潮下死不瞑目。

　　其實大多數成功的連鎖事業，都不是靠複雜的理論來經營。

　　作者多年來擔任連鎖品牌企業內訓與輔導顧問，擁有豐富的一線實戰經驗，最懂連鎖事業的管理重點及如何避開地雷。本書提供連鎖事業的市場經營思維與街頭智慧，以及輔導連鎖事業時的思考邏輯與分析觀點，協助經營者緊盯核心關鍵元素，掌握彼此關聯，自然能夠以簡馭繁，打造優良企業。

　　※連鎖品牌經營力：
　　【顧客】打造顧客價值認同，讓企業長期獲利
　　【品牌】顧客從產品價值到品牌精神的信任
　　【團隊】招聘好人才，建構分工的區域指導與管控機制
　　【連鎖】整合營運總部與第一線門市，發揮規模效益
　　【利潤】從賺「機會財」進化到「管理財」，建構品牌的護城河

作者簡介：陳其華
　　●卓群顧問有限公司總經理
　　●國立台北大學企業管理學系碩士
　　●台北市企業經營管理顧問從業人員職業工會副理事長、經濟部數個部會輔導顧問與專家委員
　　●《好市多會員生活雜誌》與《流通快訊雜誌》長期專欄作家
　　●客戶代表有：家樂福、台灣麥肯錫、台灣太古汽車、台灣NEC、大聯大、台灣房屋、東元電機、LG、YAMAHA、SUM、淞運泰、世豪通運、拉亞漢堡、喬治派克、兔子兔子、霸味薑母鴨等。亞太地區有：馬來西亞 Hunza集團與萬家濟、北京餐飲連鎖總裁班、上海復旦大學、海南三湘人家等。
　　●在中小企業的產業營運實務上，擁有多年第一線與高階實戰經驗。歷任企劃、會計、資訊、管理部主管、專案經理、支援部經理、門市經理、業務副總與總經理等職位。
　　●主要協助連鎖品牌總部經營者，解決經營上有關連鎖品牌策略、獲利模式、事業擴張、管理體質與團隊培訓等議題。培訓與輔導範圍涵蓋台灣、中國與馬來西亞等地，無論服務連鎖、餐飲連鎖或零售連鎖等領域都有實戰經驗與輔導經驗。著有《跟連鎖經營顧問學開店創業：從創業實戰到成立連鎖品牌總部的經營管理學》《品牌成長的7道修煉：打破停滯×逆境轉型×獲利突破，成功布局未來》。

●官網【連鎖品牌競爭力】www.consultant5366.com/

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漢聲廣播電台正式員工，2015年1月1號，正式成為節目主持人，雖然廣播資歷尚淺，但節目結合粉絲頁經營，是一大特色。另外每一集的專訪，也會轉成影音檔放上這裡，也是最要的特色。

馬來西亞房屋在陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2021-06-20 15:48:20 有 37 人看過有 0 人喜歡

210619民視財經週末趴豪擲百萬斡旋金搶便宜黑心房仲洗名片詐買家
影片原址→https://youtu.be/mqNOhlwmsL8
陳泰源受訪片段→https://youtu.be/YgA2Q-MwqpI

介紹來賓
房市專家陳高超（來賓桌右1）
房仲業者葉國華（來賓桌右2）
房仲業者陳泰源（來賓桌右3）
房地產達人 SWAY（來賓桌左1）
資深媒體人彭華幹（來賓桌左2）

Q：疫情邁入三級警戒滿一個月，有業者或物件標榜「防疫特價」、「防疫降價專區」，真的可以撿便宜嗎？怎麼判別？

Q：我們看到2021購屋爭議調查，屋況瑕疵高居第一，將近九成，其中滲漏水問題最讓人頭痛，房仲「漏水保固」喊假的？消費者怎麼自保？

Q：全台房地產交易案件有超過五成以上是中古屋交易，坊間很多所謂的陷阱提醒例如斡旋金、要約書差異等，其中騙你斡旋已轉定或已代收定金，這是什麼情況?幹哥當初賣屋有遇過類似情況嗎？

Q：黑心房仲連同業都看不下去，某房仲去年改編消費者遭黑心仲介坑殺事件的廣告，一個是「退休老伯賣屋」被刻意拿附近較低的成交行情誤導低價出售；另一個是「小夫妻買房」被刻意隱瞞前屋主買進價格，反倒高價買屋，通常買賣房屋話術，有哪一些關鍵字要警覺？

Q：預售屋契約違規案件層出不窮，繼3月26日內政部於全台9縣市展開第3波預售屋聯合大稽查，26案中僅2案完全合格，內政部也提出九大陷阱，有哪幾個需要特別注意？

Q：許多國家正在疫後復甦，房地產也不斷上漲，許多業者鼓吹購買海外房地產，從日本、馬來西亞、柬埔寨、越南等，我們看到去年底公布的全球房地產指南，台灣和中國投資價值只有一顆星、日本兩顆星、泰國有四顆星，疫情可控、旅行限制放寬下，能準備進場投資嗎？哪個地點合適？海外房地產前陣子很熱，但投資海外地產也聽過許多陷阱，常見地雷有哪些？

Q：房仲一條街上好幾家，怎麼挑選適合的業務員？有哪些眉角和特質？

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210619.html

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長

馬來西亞房屋在 Smart Travel Youtube 的精選貼文

By Smart Travel

2021-02-05 23:25:41 有 12,627 人看過有 0 人喜歡

最近講得多太多娛樂八卦, 不如我哋玩一玩嘅話題

因為已經過咗新丑年立春, 我想我嘅youtube頻道更加多樣化

呢條影片我會介紹嘅就係最近喺網上瘋傳嘅一位占星師印度神童阿南德(Abhigya Anand)

佢嘅預言最近喺網上瘋傳。印度神童阿南德14歲已取得碩士學位，精通6種語言，阿南德生于2006年。佢嘅父親係一位軟件工程師,媽媽係一位時裝設計師,曾經住過喺加拿大幾年,跟住回流返印度,阿南德从7岁起学习梵语。8岁起每天早上花半小时背诵印度教经典《薄伽梵歌》四节经文。10岁起开始接触并学习占星。14岁的阿南德还获得了草药微生物学——「阿育吠陀微生物学」（Ayurveda-Microbiology）研究生的文凭。阿南德现正攻读印度占星学院PhD-博士學位，专业是「金融占星学」（Financial Astrology）。本地熱話,熱話,占星

在阿育吠陀Ayurved　a-Microbiology中，同樣認為五元素幫助構建了我們的身體，

土元素 | 構建了骨骼，骨骼的堅實和力量來源於土元素；

水元素 | 構建了肌肉和肌肉的運動；

火元素 | 構建了骨骼，神經系統。飢餓與口渴源自火元素，當火元素強烈，我們將感到饑渴；

風元素 | 促成所有四肢和身體的運動，內部器官的運動和代謝運行。擴張和擠壓也源自風元素；

空元素 | 構建了我們心意的慾望、憤怒、佔有、迷戀、恐懼等情緒；

#六星連珠 #印度神童阿南德 #預言

阿南德（Abighya Anand）在2019年8月预言11月将有大灾难爆发，如今新冠状病毒，COVID-19全球大流行，病毒将在全球蔓延，全球紧张局势将加剧，正應驗咗佢嘅预言，非常之精准。

之前佢啲新聞大家都有聽過 ,早幾日佢就預咗將會喺 2021年的2月10日是个更可怕的时间节点，这一天会出现六星连珠，太阳、月亮、水星、木星、金星、土星将连成一条直线。在这一天，经济可能全面崩溃。

阿南德还强调，与瘟疫相比，饥荒和经济是更加严重的灾难。政府或者是个人应该提前做出准备。而这一切，阿南德认为是上天对人的一种严重的警示，如果不改过，饥荒与战争或者是大灾难会摧毁人类。

2月10號呢而家好近啫 ,究竟會唔會好似2008年雷曼咁樣嘅金融海嘯觸發全球呢 , 到時大家就可以拭目以待啦,

我除咗對佢個預言有興趣之外,我對佢個人以致佢所用嘅預測工具,更加感到興趣,原來佢係用印度占星術（Jyotish astrology）又稱之為「吠陀占星術」（Vedic Astrology），係一個發源於古印度的占星術系統。

佢通过使用占星术，正确地预测了黄金和白银的价格以及其他的股市經濟病毒流行等等嘅活动。

阿南德主要根据火星将与土星和木星相合，而月亮和行星拉胡（Rahu）也将相合。在印度占星术中，拉胡是九大主要的天体之一，被描述为引起日食的“影子实体”，是流星之王。

所以佢所講將會喺 2021年的2月10日是个更可怕的时间节点，这一天会出现六星连珠，太阳、月亮、水星、木星、金星、土星将连成一条直线。在这一天，经济可能全面崩溃。

这是一种非常罕见的情况，因为在占星术中，火星、土星和木星被认为是最强大的行星，因为它们都位于太阳系的外圈。因此，当它们全部对齐时，它们在地球上产生的力量是巨大的。

佢所運用嘅預測方式,就係所謂「吠陀占星學」(VedicAstrology)，或稱「古印度占星學」(AncientHinduAstrology)，是指印度民族的傳統占星學。“吠陀星學”在研究方面，主要強調個人命運裡的事態：比如是研究個人的名譽、運氣和財富等，而只有百分之五會提及個性和心理。印度古代占星术的起源大约在公元前5000年。喺呢一樣係同西方嘅占星術有最大嘅分別 .西方嘅占星術最主要係好似星座咁樣分析每一個星座嘅性格同埋心理 .

【印度占星學特色】

　　˙奠基於吠陀文化，隱含「梵我不二」哲思與神思觀點,即係我哋中國嘅天人合一
　　˙預測事件、論斷時事為其精髓
　　˙採用恆星黃道
　　˙分宮圖：輔助判斷命主健康、財富、父母、婚姻等人生事項
　　˙行星組合：論斷命主先天格局
　　˙大運系統：預測命主人生各階段運勢

早期的天文觀察也許粗略，但隨著時代推演，變得越來越精密，甚至引進數理技巧、球面天文學；而上述活動所需預知的曆表編製方法，也更加精確。這種發展歷程，涉及了星象徵兆、氣候、地震、洪水、災變等占星預言，甚至其他神靈媒介、物候徵兆的預示，種類繁多。在占星學方面，為了爭取先機，或進行擇日，或解答心理疑惑，或以卜卦尋找失物，或論及命主生活境況和一生大運流年，也都有不同解讀方式。印度占星學將這些活動分門別類，以利區分。印度占星學可以分為三大類及六大支：

三大類 :

1. Ganita：天文學與占星學的計算。

2. Samhita：本集。日昝(盞)的觀測，包含徵兆、氣象、農作物的嗰年是否豐收、地震、洪水、大量人口的財富變化、經濟循環、房屋建築、流星及所有的自然現象。

3. Hora：命盤的解釋。

其中「Ganita」攸關天文學，如球面天文學、天文觀測記錄、行星位置的計算、順行、逆行、停滯、比太陽先出或後入、星體的顏色與大小、恆星位置等所有天文活動，尤其是與占星學有關的部分。

「Samhita」精細的處理自然現象的徵兆(Nimitta)。

「Hora」針對用事時刻、地點製作天宫圖(Horoscope)，包括本命(Jataka)、擇日(Muhurta)和卜卦(Prasna)

六大分支 :

1. Gola：球面天文學，直接觀測天文現象與記錄。

2. Ganita：天文學與占星學的計算。

3. Jataka：本命占星學。

4 Prasna：卜卦占星學，就尋問事項解答，不用本命天宮圖的內容。

5. Muhurta：選擇吉祥的天象時刻從事活動。

6. Nimitta：徵兆的解釋。

六大分支其實就是三大類的細分。喺應用方面亦都可以配合六大學科,衍生出世運占星學(MundaneAstrology)

－－主要研究日蝕、行星會合、新月等天體現象，以它們的發生時間來推測一個國家或社會可能發生的現象。流年預測(AnnualForecast)－－用來預測天氣和農作物的收成前景，視乎行星橫跨天空的現象來斷定來年的吉凶。

本命占星學(GenethliacalorNatalAstrology)－－此種占星學是“吠陀占星學”的最重要部份，以個人出生的那一刻和地點來推算嗰個人嘅命運，強調的是出生時的浮升點(Lagna)、行星的格局以及其相位。[注：浮升點(Lagna)，洋人稱為“上升點”(Ascendant)，若撇開其度數不論，只論其所在之星座，則是洋人一般所稱的“上升星座”RisingSign)。]

過運(TransitSystem/Gochara)－－主要研究行星橫跨先天星圖時，與之形成之相位及關係，來推算某短暫時期的運勢和發生事件。

時局占星學(HorarySystem)－－以當事人問事的一刻來起出一張星圖，從而去問事情的吉凶，與中國的奇門遁甲和大六壬等術數的概念相近。

擇吉占星學(ElectionalSystem)－－用以選擇一個良辰吉日，開張做生意、簽署合約、結婚和見工面試等。由於星體在一個選定時間的位置和狀態對個人活動有重大影響，所以這個學科的基本原則，是以開始進行某種活動的一刻，來決定行星與浮升點在天空的相對位置，以它們之間的互涉關係，從而選定一個良辰吉日。

需要注意的是，印度占星學家在前五個學科中，均以浮升點和行星在某一刻的位置來推算命運。而擇吉占星學則不然，它與其他五個學科不同，認為行星的位置和相位可以保障一個人的成功，提供了我們選擇吉時的自由。

學業力及轉化

吠陀占星學建立在兩項基礎原則之上：

?合作邀約請洽
gold7778@gmail.com
https://www.instagram.com/gold7778t/

成為這個頻道的會員並獲得獎勵：
https://www.youtube.com/channel/UCIuNPxqDGG08p3EqCwY0XIg/join

請用片右下角調4K睇片。

六星連珠印度神童阿南德預言

Smart Travel

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這是一個精明消費、享受生活的旅遊頻道, 將旅遊書的資料影片化;走往世界各地買平野.最經典係，我在2003年沙士期间用2300蚊呎價買一個太古城單位，2006年賣出, 用賺來的錢, 在中國奧運前買股票投資, 在2010年再次購入港島西半山單位至今, 所以知道邊度、幾時買平野，係我心目中是非常重要。吃喝玩樂!飲飲食食,著重分享文化、娛樂、美食、建築、旅遊、設計、購平物等資訊，集合中英旅遊資訊,用最少錢旅遊香港至世界,及香港最熱門活動! 本人擁有工商管理學士學位,與及客務管理碩士學位,和室內設計文憑,旅遊片會取態於多種角度看世界.,希望跟大家分享!密切留意,請訂閱和分享! 經常獨自遊世界，行遍大半個地球；更愛香港行山、遠足，發掘旅遊新角度，我的影片，希望在你未有空或末儲夠錢去旅行之前,仍可任何時間及地點,放眼天下！當我們迷茫的時候，要能試著聽聽心的聲音，當我們孤獨無助的時候，要追隨自己的信仰，在紛亂複雜而充滿誘惑的現實社會中，要能夠適時地回歸我們內心的美麗天堂。 Travel & Food! Fun & Low Budget! HK Hiking & Attractions!!! Overseas & Street Food in different countries!!!

社群媒體上有些相關的討論：

馬來西亞房屋在 [閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的- 看板home-sale 的推薦與評價

作者etrangere (outsiderOfTHEworld)

看板home-sale

標題[閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的

時間Tue Apr 25 23:49:32 2023

我自己覺得是偏賣方，因為必須要屋主同意價格才能賣，一件物件只有一個屋主，但可以有
多個潛在買方。
這樣的話有什麼方式，是可以找到比較偏向買方的仲介嗎？？

每個市場抽佣的方式是否會影響到偏買方或賣方呢？（eg: 有些國家的仲介只單抽賣方那邊
的佣金？？會有什麼差異嗎？）

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→ abyssa1: 一筆錢只有一個金主但有很多物件可以買那就偏買方啦 04/25 23:53

→ abyssa1: 就看想買的人多還是想賣的人多嚕 04/25 23:53

→ MizPerfect: 偏向他自己...價差超過6%..自己賺爽爽....懂嗎? 04/25 23:59

推 junior020486: 沒，買方只有一次生意，後面社區還有源源湧入的屋 04/25 23:59

→ junior020486: 主，除非你是投 04/25 23:59

→ junior020486: 資客現金流很大，可以一直買，像S26一樣，不然仲介 04/25 23:59

→ junior020486: 不會理你買方 04/25 23:59

→ MizPerfect: 買賣兩個都不給正確資訊自己爽賺 04/25 23:59

推 tfct: 6%太多了牙醫哥植牙會給牙助6%嗎？ 04/26 00:01

→ tfct: 植ㄧ顆牙9萬 6% 5400元牙助要發財了 04/26 00:02

推 piliwu: 可是買賣仲介常常不同人無法比較 04/26 00:03

推 tfct: 仲介最可惡的是騷擾591上面的自售客跟混混收保護費不讓攤 04/26 00:06

→ tfct: 販作生意沒兩樣 04/26 00:06

→ Athas00: 拉高賣抽的多，傻了才站買方這 04/26 00:06

推 a123454698: 看區域的供需情況，想找到偏買方就去供過於求的區域， 04/26 00:07

推 a123454698: 看區域的供需情況，想找到偏買方就去供過於求的區域， 04/26 00:08

推 jl40: 看市場啦很多人沒感受過什麼是真正的買方市場被捧得多爽 04/26 00:09

→ jl40: 啊不像現在不買就酸人魯空 04/26 00:09

→ a123454698: 仲介態度會隨市場供需而變，絕對不會像多多講的永遠都 04/26 00:09

→ a123454698: 偏某一方 04/26 00:09

→ a123454698: 像現在新北三重的房仲對買方還是很強勢，但台北市中總 04/26 00:11

→ a123454698: 價以上的就和善很多 04/26 00:11

推 junior020486: 說實話，如果牙助可以一直持續拉病人進來植牙，我 04/26 00:11

→ junior020486: 會給她6%XD 04/26 00:11

→ junior020486: 我會把這個反映在售價上，問題是沒有牙科仲介這種 04/26 00:12

→ junior020486: 職業 04/26 00:12

推 tfct: 真慷慨表示植牙生意不夠好還要加把勁 04/26 00:13

→ tfct: 你要做到人家捧著錢找你植慕明而來不需要仲介才對 04/26 00:14

推 abyssa1: 你現去指名要買淡海仲介應該會很偏買方吧 04/26 00:14

→ tfct: 從仲介市場變為「牙醫哥市場」 04/26 00:15

推 piliwu: 拉植牙才給6%哪裡慷慨…明明給太少 04/26 00:15

推 junior020486: 植牙永遠不嫌多啊XD 04/26 00:20

推 roy0710: 比較偏懂行情的那一方 04/26 00:22

推 tfct: 好啦不過你還是沒有給牙助6%吧 04/26 00:22

→ tfct: 說的跟做的還是不一樣 04/26 00:22

→ tfct: 牙助不值得領6%是因為她並沒有花千萬的成本開業 04/26 00:24

→ tfct: 反之房仲亦然房仲不值得領6% 因為千萬的房價不是他要背 04/26 00:24

推 piliwu: 牙助只是做SOP工作又不是幫醫生找高價值客戶 04/26 00:26

→ piliwu: 房仲不值你可以自己賣啊又沒規定一定要找房仲賣 04/26 00:27

推 tfct: 那就要問牙醫哥自住宅那個仲仲值不值得領6%了牙醫哥罵得要 04/26 00:29

→ tfct: 死 04/26 00:29

推 jl40: 如果自己本身真的不擅溝通也是需要房仲做為緩衝啦 04/26 00:29

推 junior020486: 牙助沒介紹植牙客人來啊，我要怎麼給她6% 04/26 00:39

推 junior020486: 有牙科仲介的話，我可以付6%啊XD 04/26 00:41

→ junior020486: 你沒想過雙贏只想單贏，最後就是沒人陪你玩啊。 04/26 00:41

推 tfct: 買方跟賣方贏才是雙贏 04/26 00:42

→ tfct: 房仲抽6%是雙輸 04/26 00:42

→ CHENXOX: 正常當然4賣方鴨賣出去才有錢啊除非買方剛好4自己人 04/26 00:54

→ CHENXOX: 能壓則壓蛋泥醬問房虫不會承認啦笑死 04/26 00:54

推 junior020486: 懶得跟下戽哥抬槓了，他都自己講自己爽 04/26 00:54

→ junior020486: 如果有牙科仲介我是願意給6%，我也不覺得我跟病人 04/26 00:55

→ junior020486: 雙輸啦 04/26 00:55

推 joe2300000: 當然賣方，賣方沒顧好案子解約你什麼都不用賣，買方沒 04/26 01:11

→ joe2300000: 了但案子還在隨時都還找得到買方，這也是為什麼開發 04/26 01:11

→ joe2300000: 方可以抽4%銷售方卻只有1%的原因，賣方遠大於買方 04/26 01:11

推 CrabBro: 因為你在買方才會覺得房仲偏賣方 04/26 01:15

→ CrabBro: 買方市場的時候房仲自然偏買方，賣方市場自然偏賣方 04/26 01:15

→ CrabBro: 最終的目的是要成交，當然是買方賣方都殺一點 04/26 01:15

→ CrabBro: 哪邊軟就軟土深掘，你在那邊找偏買方的房仲，就是一個軟 04/26 01:16

→ CrabBro: 柿子注定要被挖爆 04/26 01:16

推 zeroyaking: 等你要賣房子又會覺得仲介狂殺價了 04/26 02:04

→ zeroyaking: 講白的仲介就只是要成交啦我自己都說誰給我服務費 04/26 02:04

→ zeroyaking: 我就站在誰那邊另一邊不是我客戶乾我屁事 04/26 02:05

→ zeroyaking: 我的專任屋主他想賣多少最重要出不到就看他要不要 04/26 02:05

→ zeroyaking: 降不願意降就拚另一邊能不能加不能就下一組簡單 04/26 02:06

→ zeroyaking: 明瞭其實很多仲介被討厭就是忘記誰給他服務費的 XD 04/26 02:07

推 a123454698: 賣方解約也要看區域市場供需狀況，如果多到賣不完，那 04/26 03:19

→ a123454698: 你解約也不會對房仲有太大影響 04/26 03:19

推 akirashock: 賣方多一點點 04/26 03:46

推 darkholy: 仲介要的只是之成交，站買賣哪一邊不一定 04/26 07:25

噓 deepdish: 這邊不缺感覺文 04/26 07:26

→ darkholy: 沒成交什麼屁都沒有，仲仲最希望的就是賣賣快點成交， 04/26 07:27

→ darkholy: 還能趕著賺下一案 04/26 07:27

→ deepdish: https://youtu.be/abWGRc3wsEI 04/26 07:27

推 jus82120jk: 資訊不對稱就是這樣啊買家不清楚真實屋況當然偏向賣 04/26 07:42

→ jus82120jk: 方 04/26 07:42

→ abcpiii: 是中立。因為買房不買也沒輒 04/26 08:03

→ welly0412: 當然偏自己啊，不然怎麼會兩邊都騙，就是為了自己的利 04/26 08:10

→ welly0412: 益嘛 04/26 08:10

推 z5411: 誰管你抽幾趴那些錢都是買方付好嗎 04/26 08:19

推 seedhorse: 偏賣方？一天到晚打來嫌我貴嫌我房子爛沒人看要我降價 04/26 08:20

→ seedhorse: 還不能折服務費，到底哪裡偏賣方了 04/26 08:20

→ yesyesyesyes: 要能交易，否則無法抽成數 04/26 08:22

推 vi000246: 偏向比較硬的那一邊 04/26 09:02

→ sdhpipt: 你是問馬來西亞的房仲喔 04/26 09:04

→ sdhpipt: 簡單說各國的房仲制度並不相同有些國家甚至房仲違法 04/26 09:04

→ sdhpipt: 美國的話多半是買方一個房仲賣方一個房仲都簽專任 04/26 09:05

→ sdhpipt: 當然沒有偏誰的問題Y 04/26 09:05

→ sdhpipt: 聽說香港新加坡馬來西亞這種英國殖民地房屋登記是私契制 04/26 09:07

→ sdhpipt: 找到對的律師事務所換房契遠比找房仲還要重要 04/26 09:07

推 jpwd: 只管自己的仲介費，那管買賣方 04/26 10:03

推 gn01693664: 成交就好 04/26 10:18

推 shena30335: 偏市價成交那方，能成交的話兩邊都能話術殺 04/26 10:56

推 Marcuslin: 看房仲對房子的認定吧覺得賣方賣太貴賣不掉就會偏買方 04/26 11:58

→ Marcuslin: 覺得買方出太低連行情價都沒有就會偏賣方 04/26 11:58

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#61. 獨／台女海外套牢說「救救我！」 9百萬買房慘跌近2成| 財經

屋比房屋天母旗艦加盟店長蕭昆霖表示「投資海外風險高，千金難買早知道。」其實葉小姐並非套牢特例，近年隨馬來西亞興建高鐵與快捷巴士等計畫，不少 ...

#62. 馬來西亞房產投資亮點 - 21世紀不動產

21世紀不動產企劃研究室指出，國際級飯店品牌喜來登飯店與台灣上市櫃建設公司亞昕聯手布局以海灘著名的馬六甲大佳邦（Klebang Besar）光之灣核心位置 ...

#63. 【大馬房產】Part 3：什麼是可負擔房屋？

很多人不知道，馬來西亞有「可負擔」房屋；但是很多人知道，有「一馬」房屋，卻對「一馬」房屋了解不深。大家一定很好奇，什麼是可負擔房屋。

#64. 台灣最大房地產公司信義房屋計劃投資逾2.4億美元開發 ...

馬來西亞沙巴州首席部長哈吉吉(Hajiji Noor)頃表示，該州政府歡迎台灣最大房地產公司─信義房屋集團計劃投資逾10億馬幣(約2.4億美元) 在該州環 ...

#65. 马来西亚一套房子多少钱，买房真的会后悔死了？ - 澳臻移民

对于中国人而言，马来西亚是一个非常熟悉的国家，很多人出国旅游的第一个目的地可能就是马来西亚。同时，也有越来越多的人选择前往这个国家买房定居 ...

#66. 馬來西亞房屋利得稅，5年內轉手課徵獲利30% - 熱血流成河

大馬新建案夯9成台灣買家2014年01月14日更多專欄文章台灣房屋積極布局馬來西亞房地產，年後開第2家門市。台灣房屋提供【張菱育╱台北報導】近年積極耕耘馬來西亞房地產 ...

#67. 马来西亚房地产网_马来西亚买房房价

马来西亚房产,马来西亚房产网,马来西亚买房,马来西亚房价. ... 马来西亚吉隆坡云汇星光i 香港IBN集团打 ... 在马来西亚装修房屋需要多少钱？ 2022.04.28.

#68. 馬來西亞房屋暨地方政府部規定進口商須符合... - 經貿透視雙周刊

馬來西亞房屋暨地方政府部(Ministry of Housing & Local Government)部長祖萊達(Zuraida)指出，馬國進口商須符合18項條件，始准許申請新的進口許可 ...

#69. 馬來西亞房屋比較彙整 - 海外房地產置產

信義大馬房屋為專業馬來西亞海外房屋仲介，以「堅持企業社會責任，成就世界級服務業」為願景目標，穩健地踏向更寬廣的國際市場，提供各式馬來西亞房屋比較第一手消息， ...

#70. 馬來西亞沙巴發6.0地震道路房屋裂開 - 新唐人亞太電視台

午報頭條，帶您看到，馬來西亞旅遊勝地，沙巴州，今天清晨發生規模6.0強烈地震。透過網友上傳的畫面看到，當地建築物和道路都有裂痕、損毀， ...

#71. 馬來西亞| 房產購買、持有及售出費用一覽表

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#72. 信義房屋馬來西亞購地計畫跨入高端度假村或飯店產業 - 風傳媒

信義房屋（9940）今（22）日舉辦2020年度股東會，由薛健平董事長主持， ... 為拓展客戶居住的相關需求，信義房屋於2019年度購買馬來西亞環灘島約200 ...

#73. 阮慕驊：1000萬元台幣就可在吉隆坡買小豪宅

理財專家阮慕驊分享海外投資的三率心法：匯率、經濟成長率和租金報酬率。台灣房屋也指出，日本和馬來西亞是投資者新歡，預估今年整體海外市場成交量，將較 ...

#74. 到馬來西亞當包租公穩穩賺六% - 今周刊

關於這點，台灣房屋國際資產事業部總經理秦啟松表示，馬來西亞官方的房地產政策，一直都是採實價登錄制度，透過仲介業務，其實不難調到各地的平均成交行情 ...

#75. 外国人购买马来西亚房屋的必看指南 - IQI Global

在外国人的眼中，马来西亚除了是著名旅游胜地和购物天堂外，还是一个集美食、多元种族及文化背景于一身的国家。身为当地公民，最值得骄傲的是马来西亚 ...

#76. 2023最全马来西亚买房攻略（买房条件及流程+贷款+费用+税+ ...

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房天下马来西亚房地产网，准确把握马来西亚房地产实时动态，为您提供精准详实的马来西亚房产信息、马来西亚买房政策以及马来西亚房价等消息，并有专业合作机构为您提供 ...

#78. 【上銬片】涉新北槍擊案弘仁會大哥「鯨魚」落網今自馬來西亞 ...

新北市土城區一家當舖本月兩度遭人開槍共轟了67槍示威，被列為查緝的弘仁會影武者「鯨魚」林京履在馬來西亞落網，今天下午刑事局幹員將解送回台歸案， ...

#79. 【馬來西亞吉隆坡房子】馬來西亞吉隆坡買房移民樓盤

【房子買了多久必須過户】買賣房屋過户需要多久|買賣房屋過户流程|房屋過户注意事項有哪些| · 【合肥南站旁邊的房子出租房】南站南廣場朝東出租房|合肥租房 ...

#80. 雙北60多槍槍擊案弘仁會大哥「鯨魚」馬來西亞落網今與小弟2 ...

雙北地區接連發生弘仁會、華山幫雙方尋釁槍擊重大案件，檢警鎖定幕後指揮教唆的弘仁會大哥「鯨魚」林京履，案發後於杜姓小弟陪同下，搭機潛逃馬來西亞 ...

#81. 馬來西亞學術交流及技職體驗團驚奇體驗醒吾科大多元大學生活

【記者廖宥婷/新北報導】馬來西亞學生昨(27)日至醒吾科大體驗西點製作，驚艷大呼原來用吐司製作小西點就可以做出五星級飯店的高級料理。

#82. 外幣匯率 - 兆豐銀行

幣別銀行買入銀行賣出銀行買入銀行賣出美元USD 30.6700 30.7700 30.3300 31.0000 港幣HKD 3.8840 3.9440 3.7540 3.9600 英鎊GBP 38.1300 38.5300 37.1000 39.2400

#83. 馬來西亞柔佛州行政議員李廷漢拜會中市府黃崇典：盼深化經貿

圖說：馬來西亞柔佛州李廷漢(Lee Ting Han)州行政議員等人今(26)日拜會台中市政府，秘書長黃崇典代表市長盧秀燕接待。（記者張亞痕攝）（勁報記者張 ...

#84. 政府破天荒提供爱心洋灰可负担房屋最高每间便宜五千 - 东方日报

（布城19日讯）地方政府发展部长倪可敏说，团结政府将联同马来西亚水泥与混凝土厂商公会（C&CA）破天荒为国内可负担房屋发展商提供高达100万公吨或者 ...

#85. 即時匯率 - 台新銀行

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#86. 桃園社會局 - sasooo

桃園市房屋服務資訊網提供「社會房屋租賃管理服務網」、「房屋補助服務 ... 語、印尼語、泰語、馬來西亞語、柬埔寨語、緬甸語、英語、粵語、菲律賓語、外蒙古語等。

#87. [閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的- 看板home-sale

sdhpipt: 聽說香港新加坡馬來西亞這種英國殖民地房屋登記是私契制 04/26 09:07. → sdhpipt: 找到對的律師事務所換房契遠比找房仲還要重要 04/26 09: ...

#88. 經濟部國際貿易局::: 全球商機資訊

然而房產分析，市場上供出租房屋的數量仍比2019年水平低46%。供需失衡意味著租戶之間的競爭更加 ... 馬來西亞機器人產業2030年市值可望達230億美元.

#89. Portal Rasmi Kementerian Pembangunan Kerajaan Tempatan

logo-gov · JABATAN LANDSKAP NEGARA (JLN). logo-gov · logo-gov · JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT MALAYSIA (JBPM) · logo-gov · logo-gov. INSTITUT LATIHAN PERUMAHAN DAN ...

#90. 信託房屋符合特定條件者「這樣」課徵房屋稅 - MyGoNews

房屋於信託關係存續中由受託人持有，原則上房屋稅應無自住住家用稅率1.2％之適用。，， ... 信託房屋符合特定條件者「這樣」課徵房屋稅 ... 馬來西亞樂高樂園日租公寓 ...

#91. rm 是什么货币– rampo

1.11 2023 年Ganai Hadar West 最佳景點玩樂– Ganai Hadar West… 1.12 Gezer IL 假期出租房屋出租及更多|. rm是什麼貨幣？ RM 馬來西亞 ...

#92. 外匯匯率查詢- 查詢服務| 第一銀行 - First Bank

幣別代號類別買入匯率賣出匯率美金(USD) 即期 30.69000 30.79000 美金(USD) 現鈔 30.43600 30.99800 英鎊(GBP) 即期 38.14400 38.54400

#93. 马来西亚房产网: 马来西亚房产_马来西亚买房_马来西亚房价_ ...

马来西亚房产网提供马来西亚新房、马来西亚二手房、马来西亚特价房、 ... 豁免“拥有房屋计划”（HOC）的印花税延长至今年12月31日，马来西亚房地产发展 ...

#94. 6煞圍毆澎湖人為何沒在怕？黃國昌：反正最後就罰幾萬塊了事

黃國昌今天在臉書發文指出，在馬來西亞落網的竹聯幫弘仁會 ... 中國陝西省西安市昨天颳大風，一處廢棄房屋的磚牆直接被大風吹倒，停放在房屋院子的數 ...

#95. 印尼泡麵驗出致癌物印尼、馬國吃不吃兩難 - 桃園電子報

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馬來西亞儲備土地上的所有物業;由馬來西亞州政府 State Authority 管理的低至中成本 ... 可能與其他房屋相連但被圍牆隔開的馬來西亞物業項目,而它亦可能是獨立的建築。

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