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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過782的網紅Fernando Chiu-hung Cheung,也在其Youtube影片中提到,立法會會議 - 完善房屋政策,解決市民住屋需要 張超雄議員:香港的樓房已經出現了一個非常畸形的現象:樓價跟一般市民的購買力完全脫節,租金越益高昂,輪候公屋的人數達到歷史新高。 主席,我在香港沒有擁有物業,我沒有資格購買我認為適合我一家五口居住的單位,因為價錢實在太昂貴。我亦很不服氣,覺得沒有理由...
驗光師資格 在 魏明谷 Facebook 的最佳解答
眼鏡業驗光配鏡工作人員爭取20多年的「驗光人員法」,去年公布實施,彰化縣計有近百名通過國家考試的驗光師,今天成立彰化縣驗光師公會,期待各會員提升驗光技術,保護全體縣民的靈魂之窗。
彰化縣驗光師公會除保障驗光師的權益外,最重要的是保護所有國人眼睛的健康,利用學院的設立培養專業技能,保護消費者,首任理長葉士正及所有會員也承諾,會以最高驗光準則,為民眾做到最完善的視力把關。
也提醒民眾需要驗光或是配置眼鏡時,一定指定有驗光師資格的技術人員協助,有好的視力才能看見美好的事物,提升生活的品質,也保障自身的安全。
驗光師資格 在 Fernando Chiu-hung Cheung Youtube 的最讚貼文
立法會會議 - 完善房屋政策,解決市民住屋需要
張超雄議員:香港的樓房已經出現了一個非常畸形的現象:樓價跟一般市民的購買力完全脫節,租金越益高昂,輪候公屋的人數達到歷史新高。
主席,我在香港沒有擁有物業,我沒有資格購買我認為適合我一家五口居住的單位,因為價錢實在太昂貴。我亦很不服氣,覺得沒有理由要花那麼多錢買那麼細小的地方。這現象完全不合理,可以說是一個扭曲、畸形的設計,造成地產霸權、官商勾結,令全港市民需繳付一項非常重的集體隱性稅。
梁振英上任說要解決房屋問題。在他口中,這應該是相對簡單的,因為他看到我們只有7%土地用作住房發展,按照這個邏輯,他於是認為1%的土地便可以多讓100萬人居住。然而,現實似乎並非這麼簡單。
香港大概有260萬個房屋單位,我們的住戶數目則是236萬,換言之,房屋單位的供應多於住戶數目。如果每個住戶獲分1個單位,還會多出26萬個單位,有人無屋住、有屋無人住的情況顯而易見,這很明顯是跟我們把樓房視作炒賣、投機商品有關。
如果我們看回2011年的物業報告,便會發覺整體空置率不是很高,只有4.3%,但面積1 600平方呎以上的豪宅的空置率卻在一成以上,400平方呎或以下的樓房的空置率只有2.3%。由此可見,我們的樓房已經脫軌。根據差餉物業估價署的資料,過去3年,即從2009年3月至2012年8月,私人住宅租金上升了57.2%,400呎或以下的小型單位,租金上升了超過六成。
主席,梁振英上場後推出了十招,房屋事務委員會及發展事務委員會將舉行聯席會議,討論有關措施。可是,根據《經濟日報》2012年10月27日的報道,政府出招以來的3個月,十大屋苑樓價平均升幅達9%。換言之,政府出招的結果是樓價繼續上升。早一陣子,我們看到某地產代理行張貼廣告,在一些四百多萬元的單位下面標示4個大字:"窮人恩物"。四百多萬元的單位也稱為"窮人恩物",我真不知道香港有多少窮人。香港人認真富裕,竟然厲害到這個地步。各位,我們的房屋問題已到了如此離譜的情況。大概1年前,即2011年11月30日,花園街發生大火,釀成9死34傷,死難者絕大部分是"劏房"住客。今天,被波及的樓宇已經翻新,再次成為"劏房",每個"劏房"分間為數十平方呎。
根據《成報》今年8月24日報道,李小姐每月支付2,700元,租住位於5樓的其中1間"劏房",另有1名南亞裔租客,3個月前以3,000元租住位於4樓的1間"劏房"。再早一點,2010年1月29日,紅磡馬頭圍道45J發生唐樓倒塌事件,4人死亡。當時出任發展局局長的林鄭月娥說,那是她任內感觸最大的一件事。
在4名死者中,1名是失業人士,1名是驗光師,1名是鳳姐,還有1名是名為童慶濤的20歲中七自修生,他中五畢業成績優異,多次奪得書法冠軍,每年均名列三甲,文武雙全,可惜高考失手,但他並沒有氣餒,一邊讀副學士課程,一邊自修,打算重考中七。事發當天,他在家中溫習,不幸遇上塌樓。他來自單親家庭,只有母親和他兩人。
主席,這些"劏房"都是舊唐樓內的板間房,住客都是香港最基層的市民。我們的司長、局長於事後穿上消防裝到現場拍照。花園街的事件演變為排檔應否朝行晚拆的問題,而馬頭圍的塌樓事件,則演變為舊樓維修問題。
今天,林鄭月娥貴為政務司司長,梁振英說上場後要解決香港的房屋問題,結果卻是租金不斷飆升,樓價不斷飆升,在這種惡劣環境下,數以十萬計的市民每天在捱苦。我想請問,政府打算怎樣做?既不實行租金管制,又不增加(計時器響起)公營房屋。
日 期: 2012年11月7日(星期三)
時 間: 上午11時
地 點: 立法會綜合大樓會議廳
議程:http://www.legco.gov.hk/yr12-13/chine...
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