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央行9月23日理監事會決議，
加碼房市信用管制措施，
規定6都與新竹縣市第二戶房貸不准用寬限期，
並調降購地貸款、工業區閒置土地貸款成數上限。
這是去年12月8日、今年3月19日後，
央行第3度出手打炒房。
隊長認為，7月上路的「房地合一稅2.0」已經打了炒房，
退了很多投資客，央行很聰明，多管齊下，
也沒有想把房市一次打趴、打死，主要針對投資客，
反而更穩固房市，而新台幣長期走勢、
台灣剛性需求與資金回流的大趨勢不變。
以下摘錄永豐投顧看法～
央行主要針對自然人第二戶購屋不得有寬限期，
地區包含6都與新竹縣市，顯然針對投資客而來，
不過在7月上路的房地合一稅2.0後，投資客就已退場，
再加上目前房市買方主要是高資產客戶和自住客為主，
故影響房市買氣有限。
不過資金相對較少的換屋族恐受到衝擊，
策略上恐由「先買後賣」轉為「先賣後買」才能解套。
另外，目前購地貸款最高成數為65％，央行調降至60％，
調降成數不大，對財務健全的建商影響有限。
至於央行降低閒置土地貸款為50％，
主要是避免建商業者長期囤地、養地，以加速開發，
整體而言，研究處認為對房地產市場影響不大，
此舉讓房市更健全、降低放貸與投資風險，
有助房市未來發展。
研究處持續看好疫情過後，
房地產可望出現剛性需求的遞延性買盤。
（圖片來源：工商時報）
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中風無法避免 中風傾家蕩產
中風復健支出 永遠在銀行理專資產規畫地圖之外
中風後遺症的復健需要一份地圖
這個3天的課程 給的就是這一份地圖
想像 突然在接到醫院通知最親近的親友中風 那種倉皇無助的感覺 就是輸在起跑點了
這個班 讓你模擬 時間點上的那一天
而你 在很早很早之前 擁有一份成竹在胸的地圖 就贏在起跑點了
那是一種打疫苗的概念 而醫學院的教科書 並沒有中風的疫苗概念
只要看看 醫生自己中風 與平民老百姓 並無異狀 都是一路下坡
人生 可以一路領先很多人 高學歷 高事業 高收入 高資產 妻賢子孝
中風 是人生最後一段時間的挑戰
大幅領先了前半場 卻在最後半圈 喪失行動能力
眼睜睜看著落後者 龜速超車 毫無作為 這只是因為欠缺一份地圖
所有的人生未完成壯志 在中風坐輪椅之後 直接結案 寫下句號
悲慘的故事聽太多 需要的只是 贏在起跑點的行動力
中風復健 與帕金森復健 或老人失智復健 或小腦萎縮復健 以及高位頸椎手術後復建
共用底盤 用同一套復健邏輯
一個懂了 所有的疾病都懂了
一個不懂了 那就每一個疾病 不意外的一直意外再重演
大象中醫診所 提供一份地圖
在110年中秋連假 提供一份 中風後遺症的復健地圖
贏在人生起跑點
上課日期：2021/9/18（六）, 9/19（日）, 9/20（一）
上課時間：AM09:00~PM12:00, PM02:00~PM06:00 3天共21小時
上課地點：大象中醫診所2F（新竹縣竹北市嘉豐二街一段121號2F）
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連絡信箱：[email protected]
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本集主題：「超業筆記：銷售力，就是你的免疫力──鄭立德的銷售八講 」介紹
訪問作者：鄭立德(Leader)
內容簡介
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作者介紹鄭立德(Leader)
從事教育培訓，銷售輔導工作20年。
培訓的核心價值──樂活！
「讓我們開心學習，努力樂活，一起成長！」
現任
力得企管顧問公司 總經理 & 首席講師
學歷
師大附中～政大政治系~美國伊利諾大學MBA
經歷
國泰人壽 業務主管＆外聘講師
台新金控 培訓講師‧和風談判學院 認證講師
2010年保險信望愛獎 最佳專業顧問
2020年台灣金融研訓院 菁英講座
金融研訓院，資策會外聘講師
神經語言學 (NLP) 專業執行師‧專業銷售技巧 (PSS) 授課講師
DISC 性格分析與運用 講師
台灣服務業發展協會 副秘書長＆資深顧問
台北市大衛營生活藝術協會 第十五屆顧問
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節目時間：週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期：2021.05.20
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主題：「二、三季操作難度高 資產配置規避風險」
節目時間：週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期：2021.05.20
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