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🏢🏢高雄亞灣區特貿三順利吸引廠商投標🎯🎯
#高雄 #亞洲新灣區 #特貿三 #公辦都更 招商案2021年9月28日開標，南北基地三案都有廠商投標申請，並有投兩標以上的廠商。特貿三在高雄市府力推5GAIoT產業政策支持下，市場反應熱絡，估計能引進民間投資超過350億元，為高雄公辦都更創下新里程碑。
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【高雄】「亞洲新灣區專案報告」質詢
下午閔琳針對高雄市政府「#亞洲新灣區」專案報告，向陳其邁 Chen Chi-Mai市長及市府團隊提出質詢。
#民主進步黨執政下的高雄
#優質市長一棒接一棒
閔琳首先從高雄「亞洲新灣區」的歷史脈絡切入，可見歷屆市長對於高雄的用心、對高雄帶來的改變：2002年 謝長廷市長大力推動完成愛河整治與景觀改造、推動高雄捷運工程建設等。2004年 #陳其邁 擔任代理市長，率先推倒高牆，讓市民看見高雄的港口、親近海洋。
* 2006以及2010縣市合併至2018年，陳菊(花媽)市長時代；在文化建設方面，2009成功爭取 #高雄流行音樂暨海洋文化中心，並陸續推動駁二藝術特區、高雄市總圖書館、棧二庫等；交通方面，完成高雄捷運紅橘線，並推動 #環狀輕軌動工。2011 陳菊市府以「#港市合一」、「#港市合作」為政策目標，推動全國最大港灣再造計畫「亞洲新灣區」（並於2015考察法國馬賽歐洲地中海計畫 、舉辦2016港灣城市論壇等）。土地開發部分，與包括中油、台電、台糖、台銀、台灣菸酒、台肥等多個國公營事業單位一同成立「#高雄港區土地開發公司」及開發聯盟，以「#台電特貿三」為例，也在2017年即推出#國公營土地公辦都更 ，此外也陸續完成高雄展覽館、高雄港埠旅運中心動工等。
延續歷屆市長的努力、政績以及對高雄城市的擘劃；陳其邁市長除了持續推動未完成的重大建設，更將亞洲新灣區定調為「#5G-#AIoT」人工智慧及智慧科研的產業的發展方向，推出20項專案諸如大港橋棧庫群、HOLO PARK浮空劇院、鼓山魚市場整建、愛河灣遊艇碼頭、205兵工廠等。
閔琳指出，陳其邁市長提出的20項專案若皆能完成，那麼招商有了、產業有了，不只將為高雄帶來上萬個工作機會，市長更要努力推動 #智慧公宅（青年住宅、社會住宅）解決居住問題。
閔琳認為，除了了招商引資和產業佈局，市民的生活品質與休憩空間亦應立即提升；要求市府與港務局協商，解放水域、岸際與港區的空間供市民使用。
同時，閔琳也再次要求市府持續爭取明年度 #金曲獎 至高流海音中心舉辦；並要各藝文場館提出因應疫情之相關營運策略。
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為高雄市民感謝——
謝長廷市長、陳菊市長、還有過去的陳其邁市長；最重要的，是請現在的陳其邁市長繼續加油努力，讓高雄繼續蛻變、高雄大邁進！💪🏼
第88期重劃區竣工通車 亞洲新灣區開發持續邁進
今日出席高雄市第88期市地重劃區工程竣工通車典禮，與曾麗燕議長、李順進議員及陳致中議員丶賴瑞隆立委服務處代表，以及關心地方建設的里長們、各大公會理事長、參與重劃地主，大家共同見證市地重劃的成果。
市府藉由第88期重劃工程，順利開通3條道路，分別串接起時代大道、中華五路及凱旋四路，讓城市街廓的交通動線更為順暢，也將帶動人流車潮，在此同時，區內的公園及廣停用地，也正由工務局及交通局接續辦理開闢工作，未來完工後，將提供市民優質的休憩與停車空間。
感謝市府團隊合作無間，勇於承擔且順利完成亞灣區的重劃開發工作，未來在這些基礎建設之上，能全力奔赴、朝向5G AIoT創新產業聚落逐漸發展成形的願景持續邁進！面積廣達590公頃的亞洲新灣區，在陳其邁市長提出的城市發展藍圖中，扮演極為關鍵的角色，隨著多項旗艦型公共建設，包含高雄展覽館、高雄港埠旅運中心、海洋流行音樂中心、市立圖書館總館、高雄捷運環狀輕軌等陸續到位，絕對是高雄城市發展的推動引擎。今年2月28日蔡總統與蘇院長蒞臨高雄，即已宣示將大力支持高雄亞灣5G AIoT創新產業園區政策推動，中央將在5年內投入110億經費補助高雄，全速衝刺、以最快速率建構全國最完整的5G發展場域！
亞洲新灣區的發展，在得到中央的政策支持後，將由市府擔任領頭羊，啟動招商引資工作，目前市府已廣邀民間企業共同開發台電特貿三公辦都更案，可謂地方政府與區內國公營事業合作的首宗大型公辦都更招商案，預估投資規模超過350億元，約可創造4,000個就業機會，也是高雄亞洲新灣區的初試啼聲，我們相當有信心，也希望由此帶動高雄，成為台灣、甚至是全球最先進且最完整的產業聚落；而市圖總館共構會展文創會館也利用民間資金投資近40億元，規劃可進駐16項文創產業類別，亞灣區將是科技創新與人文底蘊並重的港灣新城區。
為了同步滿足5G AIoT創新產業園區的發展需求，市府早已超前部署，啟動相關都市計畫的通盤檢討，同時對於亞灣區的基礎建設，如道路、公園、廣場等公共設施用地的開闢，我們同樣抓緊時程、一刻不敢鬆懈，市府在亞灣區總共規劃了10處市地重劃區、1處區段徵收區(205兵工廠)，地政局透過市地重劃及區段徵收的手段闢建公共設施用地，完善區內的交通路網、公園、停車場等基礎設施。包含今天完工通車的第88期重劃區，已經完成其中7處重劃開發工作，剩餘3處市地重劃區也將在明年底前完工，而205兵工廠區段徵收區，明年底也將配合軍方搬遷時程，同步啟動開發作業。
亞洲新灣區的開發，不僅是中央地方通力合作的成果，市府也將透過市地重劃及區段徵收所取得的土地開發紅利，與市民朋友共享，希望第88期市地重劃區竣工通車，能讓市民朋友們即刻感受交通的便捷，未來區內大型開發陸續展開，期盼市民朋友共同見證城市蓬勃發展的歷史新頁！
#開發地利 #市民共享
#公辦重劃 #加速建設
#第88期市地重劃區完工通車了
陳其邁施政報告 議員陳麗娜批：三光市長拚產業還是炒地皮？
高雄市議員陳麗娜今(12)日在高雄市議會市長施政報告質詢中指出，高雄這陣子以來，錢花光、地賣光、人走光，猛批陳其邁市長已被民眾封為「三光市長」！她也舉亞洲新灣區「特貿三」為例，質疑陳其邁究竟是想為高雄帶來新產業？還是想為建商炒地皮？
陳麗娜表示，截至今年2月底，高雄市民的平均每人負債已上升到9萬2174元，創下了近3年來的新高。花錢舉債，高雄的治安、道安、工安這三安，卻接連爆發危機，市長將高雄的錢花光，花到哪了？
陳麗娜說，陳其邁市長上任後積極賣地，最新一季標售了多筆熱門地段，賣地的價格與速度「超韓趕菊」，但債務不僅還是節節升高，也沒能解決高雄人「住的問題」，難道高雄人就只能這麼悲哀？
陳麗娜更舉高雄近期人口數統計資料，指高雄縣市合併後，人口高點落在韓市長執政時，而陳其邁去年8月上任到現在，高雄的人口數就少了8千多人，快跌破276萬大關，這是一個警訊！
陳麗娜並指出，橋科土地還沒徵收，中油五輕整治是否能提前十年整治還有問題，整治細節也沒說明，陳市長提出的產業發展大多是只見樓梯響、不見人下來，而現在真正在動的「亞洲新灣區」特貿三也讓人憂心。媒體曾說「高雄市長陳其邁宣示打造亞洲新灣區為全台最大5G AIoT（人工智慧物聯網）創新試驗場域」，但是3月底到台北辦招商，是引起「房地產開發業」與「壽險業」的濃厚興趣，4月在市府辦的說明會，也都是「建商」到場。陳麗娜質疑，陳其邁市長究竟想要為高雄帶來新的產業？還是想要為建商炒地皮？
陳其邁答詢時並未針對陳麗娜的問題作回應，實問虛答、閃爍其詞，引起陳麗娜不滿，不尊重議員質詢，逃避監督。
高雄多功能經貿園區特定區，俗稱亞洲新灣區，本來設計的住宅只有10％。後來為了增加開發誘因，不但把住宅區已從10％拉高到20％，第二次通盤檢時還讓地主享有公辦重劃降低4％到7％土地回饋比例的優惠條件，還可以透過繳交代金等機制來做回饋。
為了亞灣區，政府投入300億做輕軌等五大建設，又兩次讓步，現在都發局長在第三次通盤檢討又說要提高住宅比例到30％，這對財團可以說是一讓再讓。尤其這裡都是高價豪宅精華地，政府如果犧牲高雄的經濟發展空間，讓財團得利，無論如何都說不過去。
為了百姓，為了那些沒錢買房子的年輕人看到未來。高雄應該要來建立與房價連動的市有土地供給制度，先想辦法把那些手握萬坪土地的建商盤點出來，設法優先去化這些閒置土地，重劃標售地應該採取更嚴格的出售機制，利用總量管制的方式，讓市場與價格回復正常的供需。
