大型公園綠地不僅是都市之肺，周邊房產更常是同區段的指標住宅，高雄新建案「民生 1 號」鄰近中央公園綠地，享有傳統美食與百貨商圈的成熟便利，地段價值等同於大安森林公園、仁愛路林蔭大道的住宅氛圍，加上雙捷運站的機能加持，是高雄市獨特而少見的置產標的。
時常走訪世界各地的藝人田舞陽表示，高雄氣候、人情味與物價都深深吸引他；由於他喜歡運動、慢跑，因此大型公園周邊是他最喜歡的居住環境。專案經理分析，民生路可說是高雄早期的豪宅區段，地段擁有雙捷運、近公園等特色，周邊幾乎都是大坪數住宅，「民生一號」規劃 22 至 40 坪輕豪宅，訴求是年輕人買得起的房子。尤其面對 38000 坪大型公園、樓高達 34 樓的建案更是奇貨可居。
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