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昨天在高雄的演奏會，想跟大家分享一下！從去年開始蕭泰然、望春風基金會董事長陳秀麗女士，就一直邀請我到HH大樓演奏，因為太忙了，本來確定的是6月6號，結果延到昨天九月19！
對於一個運動選手、音樂家好幾個月沒有演奏，結果會是如何？本來演奏很多、就像在走廚房一樣！不過我自己很清楚這一段期間我幾乎讓自己保持在最佳狀況，不但每天練琴，也讓自己每天處在隨時可以上台的氣氛之下！昨天自己是在感受每一個音符，享受每一秒，也在分享自己的心情，感受到了聽眾的反應，更感受到在台上的我！觀眾控制在80人有李鴻禧教授及夫人，張兆榮醫師都是音樂的行家，我只是不知道李教授這麼了解古典音樂，聽過最偉大的大提琴演奏家的現場演出！對於大提琴的曲目這麼的了解！談到貝多芬第3號的難，及喜歡我愛之悲的演奏、每一句話都是最真誠的，他的稱讚讓我非常的高興！ 安可我特別演奏了三首其中有蕭泰然老師的出外人，在高雄演奏高雄作曲家格外的貼切！我回到舞台上了，我會非常謹慎，珍惜接下來的每一場音樂會，請大家期待！
不曉得十月彈五場音樂會算不算另一種"光輝十月"呢？
目前正處"超級練死我"階段，但還是要衷心謝謝政府的防疫團隊和全民的配合，讓我可以"練死我"-----比起"教死我"的網課，"練死我"是種福氣。
永遠不會忘記，解封之後，我去的第一場音樂會是賴致融 Chih-Jung Lai 在國家音樂廳的獨奏會，靈魂被現場音樂洗滌的爽感。如果您久沒聽現場，加上這幾天有空，也來洗靈魂吧!
(除特別標記外，都是在Opentix買票)
10/6 19:30 台南市立文化中心 台灣心戀曲 (演台灣室內樂作品)
10/7 19:30 高雄HH台灣館 台灣心戀曲 (演台灣室內樂作品、索票)
10/10 19:30 國家演奏廳 陳昱翰大提琴獨奏會《凝視》(鋼琴合作)
10/22 19:30 國家音樂廳 NSO 葛利格鋼琴協奏曲
10/28 16:00 中原大學風雅頌音樂中心 (弦舞鋼琴三重奏音樂會、入場請先洽主辦單位)
【三妍良語的生活隨筆】-23就算是租的也想要有質感的家
我無法說明那是什麼感覺，
也不知道什麼時候產生了如此的渴望。
也許是從不知何時開始
在釘圖上蒐集上百張的書房圖片
或是每天走出門散步
都看到對面新建大樓有個
我夢想中的陽台
也有可能是和老公看了
YouTube上Joman
各式各樣豪宅的開箱
高雄最貴豪宅開箱HH：
https://youtu.be/EzvX6DhNpvE
也可能是在 奇葩裝潢分享中心
看到房東想省錢弄出來的
奇葩裝潢，打開許多新世界
或是算紫微斗數時，
命理師林謙 林謙一句：
「你可以追求有質感的生活，
也許可以讓你比較有賺錢的動力」
種下心苗的話語
也可能是 銀色快手（Silverquick） 銀快
叫我一遍又一遍的，
在筆記本上寫下想要
自己的房子的願望。
或是 凡妮莎聊心室 凡妮莎推薦給我一本
軟裝師出的軟裝新書。
室內軟裝師養成術：不需花大錢動工裝潢，靠燈光、家飾、油漆、家具改變空間的美學佈置心法
https://www.books.com.tw/products/0010889944
又或是吸引力法則的許願
然後行動的啟發。
在某一天，
水到渠成的聚集在一起
我拿起筆，畫下了心目中最理想的房子
該有的樣子。
我甚至可以感受到自己
踏著微溫的木板地，
打開書房的門，
坐在臥榻上看著窗外的風景
旁邊放著幾本書籍
這一切是這麼栩栩如生。
畫完心目中的理想房子，
看了看這應該是心目中頂級max
的豪宅吧？
那麼精簡成普通版會怎樣呢？
刪除不必要的東西，
只留下最喜歡的要素
通通彙集成一間後，會是什麼樣子呢？
當我畫成一間後，
我忽然明白，
這就是我現在住的地方
可以改造的最好的樣子。
說不出是什麼樣的感覺，
我燃起一股想要改成紙上畫的那個樣子。
我的空間無法刪除的要素
就是要有一個臥榻，
可是我的房間很小，
實在生不出一個臥榻來。
可是我真的好想要一個臥榻，
到底該怎麼辦？
直到我突發奇想，
床換個角度看，不就是一個臥榻嗎？
我的床是從國小時
爸爸買的上下鋪的床
材質很好，
睡了那麼多年都沒有壞掉。
也沒有蛀蟲
唯一的缺點是顏色太深了，
看起來很老氣。
還有上面鋪的墊子，
是去大賣場買來的
俗俗的雙面涼蓆床墊。
看了看國外超美的上下鋪，
各種改造和應用，
甚至還可以做成閱讀的空間呢！
逛了逛蝦皮拍賣
搜尋臥榻的相關資訊，
發現臥榻就是高密度泡棉製作成的，
台灣有廠商可以客製化尺寸
還有素色的布套可以選色。
那麼請廠商切成適合床的尺寸
然後購買幾個抱枕擺著，
牆壁上掛畫和一些假的綠色植物
這樣不就很接近臥榻的樣子嗎？
顏色很深的床板，
原本我想要把它全部漆成白色，
但考慮到我從來沒有油漆過傢俱~
失敗的機率很高
尋找替代的方案是
把漂亮的木紋裝飾布
披在床板上，
先簡單解決這個問題。
夏天房間沒有冷氣，
於是我搬進妹妹的房間睡
那麼夏天就可以多一個臥榻
冬天搬回來自己的房間，
上面鋪上床單就變回原本的床~
夏季限定的臥榻❤️❤️
太讚了！
真佩服自己的創意
於是我把鋪在床上很多年的
墊子拿下來，用繩子捆好，
拿去丟掉，大改造我的房間啦！
耶耶耶！！
----------
隔一個禮拜後的新增：
和老公討論後，他幫我計算了廠商
寫的價格和我需要的尺寸，
得出購買臥榻至少要5千元。
「這麼貴！？」
我吸了一大口氣。
「貴的不是那層布，貴的是高密度泡棉
你找的應該是有臥榻感覺的床吧？那乾脆換掉那個床，找一個新的床好了。」
老公很快找了叫做懶人床的床給我，我看了看
好像可以耶，差不多快3000元左右
下訂單後8月才會寄來。
再幾天後，我與凡妮莎通電話
想了解一下居家改造的陪伴服務
凡妮莎原本只有做催眠的諮詢，
但是她還有一個隱藏的特異功能是
超強的佈置品味。
之前去過她的工作室
室內的傢俱都有整理過，
配色看了很舒服，
尤其進行催眠時躺著臥榻和抱枕
實在太舒適了，牆上還掛著幾株植物
再點個薰香，躺著就快睡著😆
關於凡妮莎為什麼
忽然從催眠師想做
居家改造陪伴服務的副業，
起因有點長，原文在這裡：
https://www.facebook.com/1639441342851474/posts/3928385170623735/
總而言之，
我好奇的先聯絡上看看，
這個服務對我有沒有幫助。
經過視訊之後，
她給我幾個簡單的建議~
雖然我之前已經有丟掉大量的雜物，
但是距離我想要的北歐風來說，
東西還是不夠精簡。
（說白一點還是很亂）
所以與其先買東西佈置，
不如先把家裡的東西斷捨離乾淨一點，
再做後續的規劃。
這樣我在存錢要買需要佈置的東西時，
也可以先整理不需要的雜物。
如果有自己家想要DIY，
做些有質感的軟裝佈置，
但是又沒有頭緒的話，
可以私訊她問問看。
那麼就期待8月份，
我的懶人床到來吧。
#從小北風改成北歐風
#開腦洞
#就算是租的也想要有質感的家
#三妍良語的勵志實驗室
前一陣子新聞媒體報導高雄最貴豪宅成交價竟然高達每坪95萬，遠超市場行情，而當時我看到這新聞時很訝異，心想這不就是我們上次拍的《高雄HH》嗎？當時屋主跟我說成交約一坪60萬，但即便是這個價格，在高雄也是非常的行情了，到底這個建案有甚麼厲害的地方，一起來看看吧！
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Joeman九件事第一季：https://goo.gl/ho1b3k
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拍攝器材:Sony A7m3、 RX100 m5、GoPro Hero 7 Black
收音器材:Rode Pro Plus、Sennheiser ClipMic digital
剪接軟體:Adobe Premiere、Sony Vegas 13
很好奇大家的推都是誰呢？
訂閱按讚分享在影片下方留言就有機會抽到夥伴卡唷～
（預計2月中旬抽出）
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目前影片不定期上傳～
等待穩定開播後公告固定時間♡♡♡
高雄HH, Kaohsiung, Taiwan. 32 likes · 245 were here. Local business. ... <看更多>
這建案成交價完全沒參考價值，在台積電還沒來前就已經是5-6字頭，甚至頂樓還實登9字頭。 aditinash wrote: 美術館那的『高雄HH...(恕刪). ... <看更多>
高雄hh 在 [新聞] 護盤？高雄豪宅王靠自家人買爆房價一- 看板home-sale 的推薦與評價
護盤？高雄豪宅王靠自家人買爆 房價一口氣拱上6字頭
2021年02月2日 15:00
記者陳建宇／高雄報導
根據最新實價登錄，曾傳出以單價9字頭交易的「高雄HH」，去年12月一口氣出現4筆單價在
6字頭的交易，且是垂直的4個連續樓層。據查，買方是建商旗下的營造廠，統計去年該社區
總計12筆交易，其中有7筆來自同一營造廠，護盤意味濃厚。
根據實價揭露，去年12月鼓山區有4筆總價超過7000萬元的豪宅交易，經查就是宏舜開發豪
宅案「高雄HH」，而這4戶剛好就是從7~10樓的連續樓層，且單價清一色超過每坪60萬元，
從最低的60.4萬元到最高61.6萬元。這4戶的坪數都約132坪，總價則從7936~8132萬元。
這次揭露的資料，不僅突破該案實價登錄歷史最高的每坪58.8萬元，也把原本的「京城KING
PARK」從豪宅冠軍擠下。
特別的是，此次揭露的這4戶交易，根據謄本資料買方都是宏舜開發旗下的「宏昇營造」，
等於是自家公司購入，高雄代銷業者指出，建商這樣操作為社區房價定錨的意味相當明顯，
但若過度操作恐難以取信於消費者。《ETtoday新聞雲》致電該公司欲詢問相關訊息，但至
截稿為止電話無人接聽，也未獲得該公司回覆。
該案近年陸續傳出高價成交訊息，例如去年底就傳出該案頂樓戶以每坪95萬元成交，創下高
雄單價新高紀錄，但因為地政機關認定有誤導消費者嫌疑，因此不予刊載在實價登錄上，另
外去年10月該案也有4戶成交，其中有2戶也是由宏昇營造購入。
在地房仲認為，建商買下自家作品案例，若是價格非創下社區新高，則是建商認定社區應有
行情，進而達到定錨作用，也為該案寫下身價。建商買下自家建案，代表對品質掛保證，可
為消費者帶來信心。不過買回豪宅偶有落漆狀況，護盤失利除了建案本身規劃，進場時機也
是關鍵，如之前有些建案在高點進場護盤後，隨即面臨2016年房地合一稅上路，重挫豪宅買
氣，護盤作用有限。
https://house.ettoday.net/news/1912554
心得：
這不是ceca大 說的投資客定錨作價嗎，有沒有效 大家自己想想，我是覺得高雄一坪超過60
萬
實在是太浮誇了
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Sent from my iPhone 7 Plus
○ PiTT // PHJCI
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╰───╯│╟┬┬┬╢□ by 板主 gothmog
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