【高雄社宅進度到哪裡？上：住都中心篇】
圖：國家住宅及都市更新中心
去年11月，高雄宣布將與中央共同推動8800戶社會住宅計畫，照顧弱勢、青年及企業員工，今年起已經陸續完成招標等作業。其中有13處、計6000餘戶，由內政部指示國家住都中心興辦，分別位於岡山、楠梓、仁武、左營、三民、前鎮、鳳山、小港等人口密集行政區。目前住都中心網頁已列出9案，其中6案已經完成招標，1案招標中，到2025年後就會陸續完成，這些案子包含：
■楠梓區清豐安居（土庫路、清豐五路口），規劃地上9層1412戶社宅，1~3房，
■左營區福山安居（華夏路、博愛四路、重忠路街廓部分），規劃地上9層201戶社宅，1~3房
■仁武區仁武安居（仁武運動公園對面），規劃地上10層293戶社宅，1~3房
-招標中
■鳳山區鳳翔安居（鳳翔一街、鳳翔街街廓），規劃地上12~14層440戶社宅，1~3房
-三民營造股份有限公司、成宜企業股份有限公司、恩典聯合建築師事務所得標，2026完工
■三民區明仁好室（民族一路與民族一路50巷口，近河堤國小），規劃地上15層139戶社宅，1~3房
-永大正營造股份有限公司、林建宇建築師事務所得標，2025完工 #鄰近河堤國小有學區優勢，基地就在聯上草雲旁邊（實價登錄平均每坪約25萬），是傳統搶手地段。
■三民區美都安居（德利街、德旺街口，中都公園附近），規劃地上15層325戶社宅，1~3房
-新亞建設開發股份有限公司、張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所得標，2025完工
#為高雄在地知名事務所MAYU設計，在這幾個社宅建案中較有設計感。位於中都重劃區，離濕地公園不遠，附近新建案正快速冒出，為相當不錯的地段～
■鳳山區鳳松安居（前鳳松路，後北盛街），規劃地上10層411戶社宅，1~3房
-德昌營造股份有限公司得標，2025完工
■鳳山區鳳誠安居（鳳誠路、北忠街口），規劃地上10層320戶社宅，1~3房
-德昌營造股份有限公司得標，2025完工（和上案一起招標）
■左營區崇實安居（介壽路、先豐路口），規劃地上14層856戶社宅，1~3房
-建國工程股份有限公司、華興聯合建築師事務所、林建宇建築師事務所得標，2025完工
以上就有大約4000戶社宅，應該都會在今年完成招標。這些案子幾乎都設置托嬰中心、日照中心等社福設施服務，並包含店鋪機能，不過在規劃、外觀上大多中規中矩。
至於市府自建的社宅，土地平均來說比住都中心的更精華，有些緊鄰捷運站，更有亞洲新灣區的指標案例，我們下次會再另外介紹～
鳳 松 鳳 誠 安居 在 [新聞] 兩社宅動土蔡英文：高雄是中央與地方合- 看板Kaohsiung 的推薦與評價
兩社宅動土 蔡英文：高雄是中央與地方合建的典範
鳳山「鳳誠安居」、「鳳松安居」社宅動土，總統蔡英文（中）親自主持。（記者李惠洲
攝）
2021/11/19 15:51 自由時報
〔記者葛祐豪／高雄報導〕中央與地方聯手，要在高雄興建超過1萬戶社會住宅，國家住
都中心繼高雄首個社宅、左營「崇實安居」於本週一動土後，鳳山的「鳳誠安居」、「鳳
松安居」也於今天下午動土。總統蔡英文、行政院長蘇貞昌均出席，蔡英文稱讚高雄市，
是中央與地方攜手合作興建社宅的典範。
本案位於鳳山區鳳松路與鳳誠路口，昔日是牛稠埔營區，將興建地上13至14層、地下3層
大樓，總共提供731戶社會住宅，預計2025年上旬完工，同時規劃日照中心、幼兒園與店
舖。
包括總統蔡英文、行政院長蘇貞昌、內政部長徐國勇、高雄市長陳其邁今天都親自出席。
陳其邁致詞時說：「社會住宅很有感，尤其是年輕人」，花媽任內興建722戶、韓市長任
內是0，他上任後增加到10500戶，高雄如今也面臨老舊住宅改建，感謝蔡總統與蘇院長的
支持，市府會全力配合社宅政策。
蘇貞昌說，蔡總統以20萬戶社會住宅為目標，目前已經完成5萬戶（含第二階段），腳步
愈來愈快，這禮拜他已參加動土兩次。
蘇認為，興建社宅，行政的配合程序很重要，高雄市加快速度，從百戶、千戶到萬戶，可
看出陳其邁與高市府的效率。
蘇貞昌表示，如果有一個縣市，本來要蓋社宅的土地把它賣掉，市民無法擁有社會住宅，
「好可惜」。因此，他指示內政部，對一些興建社會住宅效率慢的縣市，應該要公布，加
大這些縣市的配合力道。
蔡英文致詞時說，這是住都中心在高雄第二個開工的社宅，落實居住正義是她最重要政策
之一，2016年設立8年內20萬戶目標，其中12萬戶新建、8萬戶包租代管 。
蔡英文強調，目前第一階段4萬戶已經完成，啟動第二階段8萬戶，內政部正加速盤點全國
適合興建社宅的土地。但這不是中央可獨立完成，必須與地方協力完成，她稱讚高市府有
熱情與決心，是中央與地方攜手合作的典範。
蔡英文也希望高市府，找出更多的土地與需求，中央會全力配合，給民眾更安心、安全、
優質的居住環境。
總統蔡英文稱讚高雄是中央與地方攜手興建社宅的典範。（記者李惠洲攝）
總統蔡英文（中）、行政院長蘇貞昌（左）、高雄市長陳其邁（右），為鳳山社宅動土上
香祈福。（記者李惠洲攝）
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3742095
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