【市府提出海砂屋善後之法規整併暨更新重建方針 明年將成立專業輔導團加速更新重建】
今(11)日主持由市府都發局、建管處及更新處召開【臺北市列管海砂屋法令整併暨更新重建新方針記者會】，都發局林洲民局長、更新處方定安處長、建管處張明森主秘及法務局許淑惠科長共同出席，向市民朋友宣布市府日前已完成海砂屋相關法令整併與精簡，以及市府列管海砂屋的善後處理新方針，尤其自明（2017）年起成立「專業輔導團」，輔導社區加速整合住戶意願，促使「須拆除重建」的海砂屋能早日更新重建。
市政府為處理海砂屋問題，雖訂有「臺北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」(原為民國86年8月25日發布之臺北市高氯離子混凝土建築物善後處理辦法)，但近年因應管理需要，陸續訂定相關子法及發布行政命令，累計多達7種，其中不乏疊床架屋或不合時宜之處，柯市長特要求市府研議修正、整併及廢止作業後，目前已配合海砂屋管理之生命周期四階段精簡該自治條例下的子法，分別為：
1、【鑑定階段】以「臺北市高氯離子混凝土建築物鑑定原則手冊」為處理依據。
2、【列管階段】以「臺北市列管須拆除重建高氯離子混凝土建築物未依限停止使用罰鍰處分裁罰基準」為處理依據。
3、【拆除階段】以「臺北市高氯離子混凝土建築物拆除重建或加勁補強或防蝕處理補助費用作業要點」為處理依據。
4、【重建階段】以「臺北市政府辦理高氯離子混凝土建築物善後處理準則」為處理依據。
目前本市公告列管「私有」之「須拆除重建」的海砂屋，計有44件。其中已進入都市更新報核程序的有22件，市府更新處將視為都更168專案處理，加速其更新重建。但仍有22件社區住戶迄今尚未整合完成(含2件已完成更新單元劃定公告)，雖然海砂屋拆除重建可放寬30％容積獎勵，每戶還有20萬元拆除補助費，但因住戶之間欠缺互信基礎，多年來原地踏步，致更新之路遙遙無期。
針對本市海砂屋建築物的處理方針，除了精簡海砂屋相關法令制度，藉由容積獎勵、拆除補助、稅捐減免、規劃設計法令鬆綁等機制外，明(2017)年三月將籌組「專業輔導團」，就目前尚未整合住戶共識的社區，主動進行蹲點服務，期2年內能有過半數的社區，可順利進行都更程序。
「專業輔導團」旨在提供全方位的優質服務，積極協助專業諮詢並輔導拆除重建，由更新處、都更推動中心及建管處等機關代表外，將廣邀建築師、估價師、會計師、律師、地政士及從事都市更新相關工作實務經驗之人員共同組成。至於專業輔導團的運作經費，初估每年需約新臺幣500萬元，將由「都更基金」支應。
市府秉持著由內而外、先公後私的處理態度，目前列管的「公有」「須拆除重建」海砂屋建築物，計有10處，柯市長任內已積極執行「大龍市場國宅」之拆除工程，另承德路2段的「原建成區公所大樓」也已報廢，近期籌措經費後即行拆除，基地則綠美化處理，而「信義區公所」亦已規劃搬遷至廣慈園區、南門市場及2處超市包含士林華榮超市、稻香超市等處均已專案規劃中，後續將依程序拆除重建，維護公共安全。
市府建管處表示，柯市長上任後，已針對屋況已達建築法第81條有立即危險要件之海砂屋，於2015年2月拆除士林區天母北路鳳凰華廈及於2016年10月拆除內湖區聯邦合家歡富貴區，展現市府執行公共安全的決心，此外，市府2016年3月31日發布之公辦都更實施辦法，提出民辦轉軌之代拆型機制，並已協助信義區永春都更案於2016年9月拆除動工。都市更新再造當由政府帶頭做起，市府並將以【專業輔導團隊】有效解決海砂屋住戶的疑慮，協助整合早日重建，提供一個安全舒適的居住環境。
龍 德 上 師 專案處理 在 Re: [閒聊] 真的有人學了佛法後過得很快樂嗎- 看板Buddha 的推薦與評價
真得很難得
目前我學的宗教觀是
人生是苦海
所以我門要倚靠神
來度過我們的人生
沒想到佛教徒都這麼快樂嗎?
不過我看龍德上師的頻道
好像裡面很多冤親債主的人
還要專案處理
所以應該還是很多人很苦吧
大家都這樣快樂嗎?
※ 引述《yctsai (正念 因緣法)》之銘言：
: 舉自己例子來分享
: 我目前感受到佛法實在好用，可以解決生活乃至生死問題，讓生活越來越好!
: 我的背景，跟原Po很雷同，都是佛教+道教信仰家庭
: 小時候大概算是淨土宗，跟著長輩走寺廟拜懺、在家掛念珠念佛，
: 大學時期是流行法鼓山，看了不少禪宗的書籍，自修大乘經典
: 出社會之後開始學習唐密，藏密，也接觸南傳道場與典籍，
: 學習密宗有個重點就是傳承，這個咒法是誰傳下來，要能追本溯源
: 因此我對於大乘佛法也開始追本溯源，看了印順導師的文章之後...
: 開始發現原來...印度時期佛法與佛教，應該不是漢傳這樣...
: 同時也在板友的介紹下，接觸原始佛教，有一群人正在對佛法追本溯源
: 離開 北傳、密宗、南傳，至今修習原始佛法接近八年了...
: 回想之前，花了很多錢買法器、拜師灌頂修行密宗，犧牲上班休假跑去坐禪修觀...
: 在沒宗教信仰的正常人眼裡，以前的我大概是那種宗教怪咖，
: 還沒度到眾生，眾生會先覺得，這個人迷信、不科學..，不去學習社會專業技能，
: 整天忙那種清談玄學，滿嘴成佛，實際上越來越頹廢喪志，在社會邁向魯蛇...
: 一切皆空，不是嗎? 一切無常，不是嗎? 當生活遇到困難，工作或感情遭受挫折
: 根本都不是傳統佛教講的那回事，困難形成的原因沒搞清楚，沒動手去剷除形成條件
: 打坐入定，在佛像前跪求懺悔，想靠神秘力量來解決，困難是不會自己消失的
: 生活要越來越好，乃至於要能解脫煩惱與痛苦，就如同四聖諦講述的，
: 苦與煩惱有形成原因，也有消除方法，這就是 "道"，
: 現在的我，於生活中，遭遇任何事情，會很自然地觀察緣生的因緣，找解法!
: 讓好的越來越好，不好的想辦法滅除，不用靠打坐、念經、持咒，
: 生活要快樂，是要自己好好經營的，凡夫的煩惱普遍源自生活的待人接物，
: 當搞定好生活，煩惱就解脫一大半，每天積極面對人生，解決問題，
: 我在中華原始佛教會學到的因緣法，不是南北傳講的那些繞口令加轉圈的十二因緣，
: 好好的觀察現實，不要產生脫節現實的妄見，就不會產生煩惱，不用靠打坐禪定
: 目前人生感覺還蠻不錯的，每天要解決很多問題，不過也很幸福。
: 時間不瞎忙，陪伴家人，認真工作，好好的落實八正道 ...
: 不過說真的，目前我所學的八正道，
: 也不是南北傳所講的那一套不能用的口號式八正道或打坐式的八正道。
: 在正確的因緣法驅動，也才能讓八正道運轉，(..正見...乃至正定)
: 一個一個轉起來，讓生活更好! 從煩惱邁向解脫。
: ※ 引述《liveforhappy (水戶洋平)》之銘言：
: : 不少人都是生活不開心或遇到困境
: : 因此希望能從佛法中獲得一些方法
: : 能讓自己得到快樂或說從苦中解脫
: : 想問的是大家自己的實例
: : 真的有因為學習了佛法後
: : 生活變得快樂嗎？
: : 我從小跟家裡長輩算是廣義的佛教跟民間信仰
: : 後來先接觸大乘或所謂漢傳
: : 到了大學時期又因緣際會接觸到所謂南傳或上座部
: : 斷斷續續接觸了佛法這麼多年
: : 但我卻覺得因為長大責任壓力越大
: : 而越不快樂
: : 並沒有實際感受到佛法帶來的功用
: : 在想或許是雖然或多或少有涉獵
: : 但沒有真的花時間去練習一個佛法的方法所致？
: : 不管是念佛 念咒 念經 禪修 觀察呼吸 動中禪
: : 各式各樣的方法都好
: : 大家有因為學了佛法真的感到快樂或解脫苦嗎？
: : 希望能盡量舉自己或身邊親友的實例
: : 謝謝
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