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#2020年3月號投資月報 #市場焦點
各國對於新冠病毒的傳染力卻過於輕忽，韓國爆發教會的大規模群聚感染，日本、義大利、伊朗也接連傳出疫情擴散的消息，令金融市場的避險情緒急遽升高，資金湧向 美元、債券、黃金等標的⋯⋯
➙ https://yuantabank.pros.is/monthlyreport10903
📘本月月報目錄
美國股市：疫情衝擊仍難評估，可望降息支撐經濟
歐洲股市：經濟數據憂喜參半，英國財政刺激方案三月下旬出爐
日本股市：疫情擴散重創安倍支持度，短線保守看待
新興亞洲：新冠病毒境外擴散為亞洲經濟帶來不確定性，影響時間恐再拉長
南韓：南韓成為疫情重災區，雖短期受創嚴重，但科技需求可望在疫情後爆發
台灣：疫情控制得當，直接影響較小，但經濟擴散效應仍不可小覷
拉丁美洲：巴西通膨不佳使匯價疲弱，但國會改革法案仍朝有利方向進行
新興歐洲：地緣政治與與武漢肺炎拖累，展望中性
能源類股：新冠疫情對原油需求具不利影響，觀察OPEC+是否減產
固定收益：新冠病毒發威、債市續湧避險潮
外匯市場：疫情催化避險情緒，美元震盪偏強
#元大銀行 #YuantaBank
#2020年1月號投資月報 #市場焦點
2020 年市場主要風險事件首推美國總統大選。
目前川普的支持度雖穩定，但始終無法突破 45% 的鐵板區，甚至也低於民主黨幾位主要參選人⋯⋯
➙ https://yuantabank.pros.is/monthlyreport10901
📘本月月報目錄
美國股市：美中協議 1 月出爐，預估貿易戰停火而非休兵
歐洲股市：具低基期優勢，建議分批布局
日本股市：評價偏低，奧運題材有利吸引資金
新興亞洲：出口復甦有助於內需升溫，東南亞有機會落後補漲
泰國：負面因素逐漸消弭，但經濟增長加速有限
印尼：經濟增速保持平穩，但特別無亮點
拉丁美洲：巴西體質改善，多國政治可望好轉，有利中期股市發展
新興歐洲：俄羅斯明年 1Q 降息週期可望結束，然地緣政治仍有隱憂
礦業類股：2020 年走勢料中性略偏多
固定收益：景氣溫和復甦、缺乏避險因素，2020 年債市表現將較沉悶
外匯市場：外部風險持續消彌，避險需求降溫美元低檔整理
#元大銀行 #YuantaBank
第1944成交 (堅-註冊)，感覺5.5分， 香港仔香港仔大道185號地下B舖(向洛陽街)，建築面積380呎，門闊14呎，深約16呎，原業主叫價三千萬，成交2100萬，回報3.7%。 簽約日期2020年8月11日
租客西醫診所，租金64600至2020年12月1日，續約期至2023年12月1日，續約租金72 380。
原業主於2011年8月用1700萬買入。
香港仔的舖一般每年好少買賣，只是每年約幾單，通常要回報較高才能吸引到買家。 但隨著鴨脷洲數個大型項目落成，相信會把香港仔的人流進一步上升。
【明報專訊】2020年5月報導: 鴨脷洲近年不乏新盤供應，如南灣、南區．左岸等，因大部分單位享海景，定位均屬高端項目，令該區晉身為新興豪宅區。至於區內今年會推出的兩個新盤，包括內房龍光（3380）與合景泰富（1813）合作、於2017年2月以逾168.55億元、每方呎樓面價2.2萬元投得的利南道66號豪宅項目，提供289個單位，現正待批預售樓花，預計2022年3月落成。
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舖市已衰無可衰 ? 我深信下年今日條街會多人過今日!
肺炎以來，我已買入5間街舖，賣出3間 (see video)。 人棄我取，有危有機! Join us ... I will be there. 李根興 Edwin
之前頭幾場已滿!【盛滙商舖基金】9月講座 (最後一輪)
洞察時機靠專注，捕捉機會靠行動。
盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元100萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於9月舉辦多場基金講座，讓您了解舖市走勢及商舖基金如何捕捉撈底時機。
日期：9月16 (三) /9月18(五- Full) / 21 (一) / 23 (三) 〈最後一輪〉
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司演講室)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%E8%AC%9B%E5%BA%A7/
查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223
證監會持牌法團 BBL 650
最新 Video 介紹:
https://youtu.be/xc-T3Edb9_c
(Note: 第5間舖是前兩天剛買的，not in video )
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我們在年後疫情爆發時即撰寫文章，如 2 / 2 大中華完整經濟分析及 2 / 5 的 2 月投資月報均不斷提及：「 提醒短期不須在任何贏面不大的情況下下注，但長線是否衝擊經濟循環趨勢是我們更關注的重點。 」
創辦人更於 3 / 3 的投資月報 繪製出肺炎疫情下三大階段，Rachel 亦於引言中提醒用戶，當時僅為第二階段（下跌段）初期，尚未看到最壞的狀況，資產仍會繼續下跌，直到 三大落底訊號 出來時，才是勝率提高的時刻。期間也持續出具報告與用戶分享我們的觀察，包含：
3 / 1「建議投資人於 3 月中旬前保守，確認美國 ISM、非農數據以及 3 月關鍵 FOMC 會議無虞，並靜待 3 月底疫情及海外經濟狀況穩定後，再做大膽長線布局。」
3 / 4「若經濟真的因為肺炎、供應鏈斷裂出現問題，則不論央行如何寬鬆都無法給予行情支撐。建議投資人觀看 財經M平方創辦人-2020新冠肺炎情境解析 靜待數據最壞狀況出現，再做大膽布局。」
3 / 9「我們在未來將看見政府開始有所作為，以及越來越多不佳的數據出爐的下跌段，該階段終將過去，我們等待更多不佳的數據出爐、而市場卻未再反應，才是低點逐步出現、勝率逐漸提高時。」
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