原宿明治神宮今年取消了終夜参拝，今早6時在開門前，已在不少信眾等待進入神宮初詣，而為防止疫情擴散，神宮實施了人流管制及社交距離限制，神社前的露店亦沒有營業，神社方亦呼籲信眾要分散参拝。
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#阿明小教室 #預售屋定型化契約3大修正重點
「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」
3大修正重點 #20210101實施
一、修正土地及共有部分應有權利範圍之計算方式。
因民法第799條第4項規定，各區分所有權人所得分配權利範圍，應以「專有部分」面積比例計算，而預售屋買賣契約中停車位為「約定專用」非「專有部分」。
二、修正地下層停車位面積計算方式。
由於停車位屬「共有部分」，包含「停車位」及「其他項目」(電梯機房、電氣室、儲藏室)，以往法規因扣除項目有誤，造成停車位計算不正確，停車位權利變小，本次修正，扣除部分不包含「停車位」。
三、修正禁用「電弧爐煉鋼爐碴」文字，並增列「檢測方法」及「合格判定標準」相關規定。
爐碴由於遇水膨脹，恐導致牆面冒出「青春痘」，而預售屋自明年起將不得使用爐渣，政府有明訂檢測方法，可具體保障消費者權益，若真買到即可向建商解約或要求賠償。
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