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　同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過12萬的網紅NanaQ，也在其Youtube影片中提到，搬家斷捨離心得整理 ⇊ 1. 要達到同一樣的目的，可以有更好更方便的選擇 2. 越不用更換的東西越方便 4. 不要將就那麼一點點的不滿意 5. 增加勞動的次數就可以減少物品的數量 6. 別因為是全新的就捨不得斷捨離 7. 不應該讓昂貴的家具限制了未來的生活 8.如果不確定是否需要收納盒，可以先...

「591 兩房一廳」的推薦目錄：


591 兩房一廳 在 591房屋交易網 Facebook 的最讚貼文

591房屋交易網 By 591房屋交易網

2020-06-01 15:00:18 有 22 人按讚
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大家自己進去看那裝潢...
這樣月租7500元合理嗎🤭

#社會住宅 #一卡皮箱 #兩房一廳 #高雄
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✅找房子請用Line→http://591.com.tw/cGIrE
💯YouTube看開箱→http://591.com.tw/cXkkE
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591房屋交易網提供新成屋、預售屋、中古屋、租屋等房源，您想找的房子通通都有！這裡還有即時的市況新聞、深度地產學堂、最精彩的房產影片，591絕對是您找房首選平台。
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591 兩房一廳 在 591房屋交易網 Facebook 的最佳貼文

591房屋交易網 By 591房屋交易網

2020-01-28 15:30:00 有 16 人按讚
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「套房數量氾濫，租金價格競爭激烈，且居住品質良莠不齊，現在的趨勢轉向…😳」

#包租公必看
━━━━━━━━━━━
㊙加Line看降價房→http://591.com.tw/clEMV

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591 兩房一廳 在 范范愛分享 Facebook 的最佳貼文

范范愛分享 By 范范愛分享

2019-12-04 08:39:44 有 13 人按讚
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什麼是新型態房產？

#新型態房產 指的是具有多間 #兩房一廳一衛 格局的物件。

相比過去以三房、四房為主力的市場環境，

近年來有越來越多的人口，開始選擇兩房、兩個人的生活型態

（591租屋網上的資訊整理，兩房一廳的需求增加，供給卻沒有增加，兩房一廳格局越來越熱門。）

透過AAM多年研究出來的一套資產規劃服務（12道標準化服務流程），

讓「兩房一廳一衛」的物件成為「收益穩定、且高投報」的資產商品，我們將它稱為新型態房產。

而 #投資房產 比起投資基金、股票、外匯等金融工具，房地產是相對穩健的資產，

後續更有機會向銀行貸款，且成數相對高、利率相對低，做其他的投資運用更方便，

所以想要 #投資房地產 的第一步，

就是從 #個人資金規劃 開始

文章分享:https://fanfan1105.nidbox.com/diary/read/9987770

#AAM財富方舟資產管理 #AAM新型態房產 #12道標準化服務流程 #兩房一廳

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591 兩房一廳 在 NanaQ Youtube 的最讚貼文

NanaQ By NanaQ

2021-03-12 21:30:01 有 78,065 人看過 有 1,386 人喜歡
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搬家斷捨離心得整理 ⇊
1. 要達到同一樣的目的，可以有更好更方便的選擇
2. 越不用更換的東西越方便
4. 不要將就那麼一點點的不滿意
5. 增加勞動的次數就可以減少物品的數量
6. 別因為是全新的就捨不得斷捨離
7. 不應該讓昂貴的家具限制了未來的生活
8.如果不確定是否需要收納盒，可以先用紙箱替代

—

Related Video ⇊
Vlog｜跟我一起搬家！兩房一廳台北獨居租屋生活 https://youtu.be/7hg6S8DXtX0
我花2萬塊租屋｜分享現在不買房的原因 https://youtu.be/lFaHTstDb-c
佛系整理術｜8tips家裡變整齊 https://youtu.be/X_dlVW_LmL4
Vlog｜台北獨居生活第十年 https://youtu.be/pOUJS6Gi_YM
用25件衣服過365天｜極簡衣櫃 https://youtu.be/cRi-5X1ZGuQ

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#搬家 #租屋 #斷捨離 #極簡生活

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NanaQ

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Hi 大家好，我是 NanaQ 我是一位沒有化妝品、沒有保養品、不吃早餐、只用水洗澡、衣櫃 25 件衣服、鞋櫃 4 雙鞋子、注重健康、只喝無糖飲品、隨手做環保、嚴重潔癖、不愛廢話的【極簡主義者】 在這裡主要跟大家分享極簡生活的知識， 以及讓自己更進步、活得更快樂的方法。 -- Follow NanaQ ⇊ IG: nanaq521｜FB: nanaq521 Shop: https://www.fulfilll.tw/ Contact NanaQ ⇊ [email protected]
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591 兩房一廳 在 NanaQ Youtube 的最讚貼文

NanaQ By NanaQ

2021-02-19 21:00:20 有 125,384 人看過 有 1,762 人喜歡
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「帶著走的家」極簡又適合搬家的走走家具
現在有各式優惠活動！
https://gogohome.co/naxgo

走走家具 FB：https://www.facebook.com/ILoveGOGOFurniture
走走家具 IG：https://www.instagram.com/gogo_furniture/


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我花2萬塊租屋｜分享現在不買房的原因 https://youtu.be/lFaHTstDb-c
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懶人理財術｜存錢超快超簡單 https://youtu.be/Xhqvd56g-k4
用25件衣服過365天｜極簡衣櫃 https://youtu.be/cRi-5X1ZGuQ

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Music by Reggie San Miguel - Daydream - https://thmatc.co/?l=46F06B69
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#vlog #搬家 #租屋 #家具

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591 兩房一廳 在 八多妖 BaDuoYao Youtube 的最讚貼文

八多妖 BaDuoYao By 八多妖 BaDuoYao

2020-02-29 20:30:01 有 4,861 人看過 有 50 人喜歡
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房屋開箱 |「八君看房」忠孝新生超美公寓開箱
也是城市少女八君第一次的房屋開箱喔～
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這是關於房屋開箱以及城市裡介紹吃喝玩樂的頻道
如果對你有幫助，請記得點讚跟留言告訴我喔

▶︎ 訂閱我的頻道，第一時間通知你好的房子開箱內容◀︎
‣‣ http://bit.ly/2Bgpd2i
▶︎ 更多好物件在這個社團可以找到喔◀︎
‣‣https://www.facebook.com/groups/117194028363700/?epa=SEARCH_BOX

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正妹帶你看房子，位於忠孝新生三創附近，兩房一廳還有一個超美的陽台用，小坪數大空間，也有請專業房仲瀞文來講解這房子的特色，請記得訂閱才能收到影片通知喔，想看更多不同影片或是房子，歡迎留言跟我們說
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影片所使用的拍攝器材：
相 機 ‣‣ iPhoneXs
穩定器 ‣‣DJI osmo mobile 3
收音器 ‣‣Saramonic 楓笛 一對二 無線麥克風套裝

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不可錯過的其它人氣影片
‣‣美食探索|2020八多妖大同區永樂市場美食挑戰 下集
https://youtu.be/Yv8_vjgxSlA
‣‣美食探索|八多妖大同區永樂市場美食挑戰上集
https://youtu.be/qwqxSkTvQds
‣‣「Gopro宅速看」民權西站精緻公寓
https://youtu.be/H5zl5g3GR5M
‣‣「Gopro宅速看」松江公園超美兩房
https://youtu.be/M-kRcsGdzMQ

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更多關於 城市少女維多&八君
維多FB：https://www.facebook.com/victoria0627/
維多IG：https://www.instagram.com/djvictoriatw/
八君IG：https://instagram.com/mercy_zhou_?igshid=m313yjjhm6sr

任何問題歡迎來信或是留言喔
jump@mgmodel.com.tw

#忠孝新生 #兩房一廳 #房屋開箱

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八多妖 BaDuoYao

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八君跟維多一起成立的八多妖頻道 以PK型Youtuber自居～ 希望透過ＰＫ比賽以及處罰的方式帶給各位有趣又好玩的開箱內容 如果喜歡我們的影片，請記得留言跟訂閱喔 你們的支持真的真的是給我們最大的動力 我們每週三更新，盡可能用各種好玩有趣的方式呈現給大家 有任何合作、贊助歡迎寄信到 [email protected] 名格娛樂有限公司 八多妖 收
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591 兩房一廳 在 Re: [請益] 我可以買多少錢的房子？ - 看板home-sale 的推薦與評價


作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)
看板home-sale
標題Re: [請益] 我可以買多少錢的房子？
時間Sat Sep 2 19:10:33 2023

※ 引述《leptoneta (台湾高山族自治区书记)》之銘言：
: 各位房板大大好
: 小妹我今年24 想買間房子安身
: 年收約33萬 手上現金約10萬
: 無其他投資、負債
: 請問我可以買多少錢的房子？


https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14020368.html

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13884130.html

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13783992.html


由於你現金太少,所以必須可以貸款八成的物件.

而目前銀行,都市計畫範圍內比較會正常放款(你努力找銀行總是找的到)

但是銀行大多內規要15坪.
(當然有聽說放寬到10坪,但我不確定,先當沒有)

因此你小套房類產品買起來比較辛苦,因為那是套房貸款,條件比較嚴苛.

所以以15坪以上為基準.


基本上年薪33,借個三百多萬沒啥問題.

因此300以內的都是狩獵範圍.

但牽扯到現金只有10萬.

因此勢必就要動到信貸去補足.

補足金額大概是20~40萬,看你買多少.


如果買一間250萬.

信貸40+房貸200,你一個月大概支出一萬二.

如果你可以開最近40年青年房貸的話,大概一萬左右.

每個月3萬的收入是可以支付的.

反正你租屋也要6000.
(還是你住小雅房4000??)



因此沒有負債,年薪33,存款10萬.

可以買的大概就是300萬以內的物件.

我隨便閉著眼睛找的三間都是DEMO.


至於你說屋況不好?

先住.

反正你去租屋,屋況也沒比較好,哈哈.

先住一段時間,等漲了一些之後.

你賣掉用重購退稅去買.

例如漲到300,你賣掉.

可以拿回50萬的現金以上.

之後就可以挑戰350以上的物件.

或是漲了之後你去做轉貸,然後就有錢可以翻修了.


至於你說跌了怎麼辦?

跌了你自住又沒差....

難道跌了你會少一塊肉??


至於說如果失業了怎麼辦?

喔..去跑外送,輕鬆扛起來.

不然去加油站做大夜班.

ok的拉....借這麼少沒啥壓力.



你的人生我都幫你算好了.

不用感謝我.

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.98.161 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693653035.A.D5D.html
推 leptoneta: 感謝ceca大！ 有方向了 09/02 19:12
→ leptoneta: 小套房房貸會比較差嗎? 09/02 19:13

貸款六成,利率3.5%以上,貸款年限可能不到20年.

※ 編輯: ceca (61.227.98.161 臺灣), 09/02/2023 19:13:57
推 starbucks16: 推 09/02 19:16

前幾年還有一個解法是信貸直接全額買地上權套房.

但地上權套房漲太兇了.

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14124609.html

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14093240.html

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13597917.html


信貸一次吃現在對年薪33來講,已經做不到.

這條路被外拋了.


前幾年這個一間才3x萬.

可以直接開信貸買下來.

月支付跟你的租金比都快差不多了.

※ 編輯: ceca (61.227.98.161 臺灣), 09/02/2023 19:20:30
推 suhhwanjen: 哈 我以為來亂問的。那年收330可以買幾間房子～ 09/02 19:17
推 apple123773: 怕 ceca大開示了 09/02 19:27
推 aass5566: 貸款15坪好貸 是權狀坪吧? 還是實坪? 09/02 19:30

有些認權狀有些認實坪.

但只要有人認權狀就可以了.


100間銀行,你只要跟一間做貸款.

其他間怎樣不重要.


所以只要有銀行願意放就可以了.

不放的你不要裡他就好.
※ 編輯: ceca (61.227.98.161 臺灣), 09/02/2023 19:32:10
推 chen831030: ceca老師，之前您不是說降息前夕再進場就好，這次怎 09/02 19:33
→ chen831030: 麼會入手預售屋，求解惑 09/02 19:33

高雄有台積電.

台積電太威了.


所以其他人還在休息.

高雄就開車了


車開了當然就要買票上車先.
※ 編輯: ceca (61.227.98.161 臺灣), 09/02/2023 19:34:00
推 fireheart988: 樓上 C大有推文解釋 09/02 19:34
推 abdd123413: 預售跟中古不一樣 預售都在噴了啦 09/02 19:34
→ missucrystal: 現在不是有的銀行不到15坪也能8成了? 09/02 19:34

聽說有放寬.

但因為我沒接觸,所以上面是持保留態度的建議.

如果銀行願意放更小的.

那自然可以往更小的找.

※ 編輯: ceca (61.227.98.161 臺灣), 09/02/2023 19:34:49
→ abdd123413: 等預售漲完再買中古等補漲 大神免回應了 我幫你解答 09/02 19:34
→ abdd123413: 完惹 09/02 19:34
→ fireheart988: C大你未來市是買幾房的? 09/02 19:35

我要的正三房都賣光了.

所以退求2+1.

※ 編輯: ceca (61.227.98.161 臺灣), 09/02/2023 19:35:50
推 fireheart988: 嚇死人哦 我18號過去還有好幾間三房 09/02 19:38
推 chen831030: 買法跟以前一樣嗎 低總低單 不車道正上方 不伸手遞醬 09/02 19:40
→ chen831030: 油 09/02 19:40
推 sspider0829: 笑死了 09/02 19:42
推 Taiwanpoker: 大大人真好，還認真回 09/02 19:45
推 wunn: Ceca不是說錢都在00670，來不及上車，怎麼突然上車了，我漏 09/02 19:45
→ wunn: 看了哪篇文章嗎？ 09/02 19:45

股票質押.

推 NTU303150195: 2+1房，三房家庭租客會要嗎？還是當二房租就好 09/02 19:46
→ NTU303150195: 我第五間買2+1平車 09/02 19:47
→ NTU303150195: 價格跟二房賣差不多就買2+1了XD 09/02 19:47
→ NTU303150195: 感謝大神開示 09/02 19:48

2+1有2+1的客群.

無論是當書房,和式,還是其他目的使用.


你說老屋+1的使用可能還有一些剛性需求的爭議.

新屋的話,物件本身就帶有奢侈品屬性.

所以+1有其自己的競爭力.


當然+1打的客群數量可能沒特別多.

不過2+1的產品數量也還好.

因此就不用太care這個選擇的優劣.

推 a96932000: 有點好奇，如果套房的貸款限制，和第三間以上的貸款限 09/02 19:49
→ a96932000: 制，是選擇比較嚴苛的來看對吧？ 09/02 19:49

對.

推 happytravell: 請問現在還會限制用房屋增貸買房嗎 09/02 19:54

你要去股票轉一圈.

推 GGFACE: 懂了 謝大師解救我的人生 09/02 19:55
推 jonson: 高雄先開車會不會發現大家還在睡不跟上，車子就回頭一起睡 09/02 20:00

資訊爆炸年代.

不用煩惱這種事情...XD



沒看到美國房價都在漲了.

阿美國是降息了沒?


阿升息循環都還沒確定結束.

不要說股票.

房市就已經在提早反映降息了.


這就是資訊爆炸的年代的競爭.


睡的人被淘汰.

看清楚的人搶先佈局.

推 powerlulala: 這題C大以前就教過，信貸加房貸 09/02 20:01
推 gm3252: 神 09/02 20:05
推 alonzohorse: 不過c大現在買預售是要放長了吧？ 09/02 20:10

交屋後再放五年.

所以大概放7~8年起跳.

5年後還要看市場決定要不要繼續養.

推 thirtyto: 真心 好人 09/02 20:10

※ 編輯: ceca (61.227.98.161 臺灣), 09/02/2023 20:21:11
→ alonzohorse: 話說我七月多去看還有 現在正三房都沒了？ 09/02 20:11

我要的沒了.

剩下的我不要...
※ 編輯: ceca (61.227.98.161 臺灣), 09/02/2023 20:21:33
推 s240616: 可以問永豐 10坪以上 09/02 20:27
推 a96932000: 那這樣感覺要買第三間的話，感覺可以改看低總套房之類 09/02 20:32
→ a96932000: ，反正第三間限制＞套房。 自備六成套房也比較容易存 09/02 20:32
→ a96932000: 到頭期？ 09/02 20:32

是選擇條件比較嚴苛的.

所以是四成.

推 jonson: 美國漲又如何！越式雪崩、港式雪崩、中式雪崩現在進行中 09/02 20:33
推 junior020486: 我有時候搞不懂雪崩哥是真的看空還是反串，感覺嘎 09/02 20:36
→ junior020486: 上天還是一直嘴硬欸 09/02 20:36
→ z5411: C大 你挑小妹文回嗎XD 09/02 20:41

※ 編輯: ceca (61.227.98.161 臺灣), 09/02/2023 20:42:59

姊姊也是可以.
※ 編輯: ceca (61.227.98.161 臺灣), 09/02/2023 20:43:24
推 me1029: 好奇c大放上去的舉例都在偏遠的大樹 林園 鳥松 這樣未來會 09/02 20:48
→ me1029: 有漲幅嗎？ 感恩 09/02 20:48
推 abs5252: ceca熱心給推 出來選總統 09/02 20:51
推 Deluxecm: 350以內 租金可收9500都是狩獵範圍 09/02 20:55
推 cblade: C大連小資族都教學 佛 09/02 20:59
推 qqphor: 推 09/02 21:01

要知道.

這些地方以前這些東西價格多少?

有的不到100.

現在又多少.


怎麼會有不會漲的錯覺..XD

沒看到金山萬里的佛朗明哥漲幅多少?

整個不要說雙北.

你整個北台灣,多少房子的漲幅可以跟它比.


投資請照三餐膜拜外圍.

外圍牙起來的時候.

天上地下,偉我井噴!!!!!!!

※ 編輯: ceca (61.227.98.161 臺灣), 09/02/2023 21:04:25

另外.

我這種跟窮人搶房子賺零用錢的.


當然最了解基層和底層的狀況...


你問我頂級豪宅幾億那種,我反而不清楚..

※ 編輯: ceca (61.227.98.161 臺灣), 09/02/2023 21:05:49
推 justlove5566: C大楠梓預售可以衝嗎 一瓶27 09/02 21:08

有能力優先中古.

不過現在進入雞犬升天期.

甚麼都可以買.

包含旁邊梓官的魚塭.


不相信你可以過五年來看魚塭的價格變化.

然後你會嚇到.
※ 編輯: ceca (61.227.98.161 臺灣), 09/02/2023 21:09:18
推 bla790395: C大方便分享現在橋科預售單價到哪了嗎 09/02 21:13
推 sspider0829: 大概32-33 看房型 大一點可以便宜一點 09/02 21:14
推 fs6u12: C大好人 推推 09/02 21:14
推 qscNERO: 推推 09/02 21:14
推 PTTMAXQQ: C大，今天未來市我也上車了，跟你同款2+1 09/02 21:15
推 alotofjeff: 300萬是不是只能買荒野或廢墟？ 09/02 21:15

你有沒有想過.

鄉下連大樓都沒有,所以都是透天.

而你要找小套房,你只能跑都市或是還都市??


越底層越愛往都市擠是為什麼.

為什麼洛杉磯遊民那麼多.

為啥深圳有三和大神.

到底是為什麼...XD

推 yihua2: 大推…C大就是佛心，幫小資族想方法。C大是否有聽到建商 09/02 21:17
→ yihua2: 們有要開始聯手再調價了嗎？最近我仲介有提到美術館中古 09/02 21:17
→ yihua2: 很夯，南高就相對比較弱了點。 09/02 21:17

目前是還台積電的建商有在壤聯合拉價.

至於個別拉價的,已經有些已經拉了.

或是封盤某些戶別,等之後掛新的價格再拿出來賣.
(我本來要買的戶別就被封盤)


南高在前幾個月補漲上來.跟北高價差收斂很多很多.

但現在台積電效應下去.

應該又會有一波拉開.


這反過來講.

2012在熱新灣區的時候.

是南高跑在前面給北高追.

風水輪流轉啊.


南高下一個重點開發是205兵工廠.

還不知道要幹嘛.

另外71期開發大概在等火車站.

火車站2025年完工,71期應該那時候就會有招商或是開發規畫出來.

推 yytseng: C大果然厲害！看到原po的條件我都覺得沒解了竟然還有答 09/02 21:17
→ yytseng: 案… 09/02 21:17

※ 編輯: ceca (61.227.98.161 臺灣), 09/02/2023 21:22:56
推 niceswd: 只能推了 09/02 21:21
推 crystal0504: 佛心 幫網友算好好 09/02 21:29
推 jl40: 蠻佛心的回 推 09/02 21:35
推 Tylose: 這麼認真問一個幻想文幹嘛 09/02 21:42
推 crystal0504: 買房是人生轉捩點，Ceca總是推人一把 09/02 21:42
→ Tylose: 上佔四千多次年薪33，美金嗎 09/02 21:43
推 harlanstars: 推,錢少有錢少的玩法.爬山要量力而為,眼觀八方 09/02 21:43
推 Fulva9507: 現在要買未來市三房只有自住向的總價可以選了嗎？果真 09/02 21:43
→ Fulva9507: 是經驗多的投資客跟一般人不一樣，下手又快又狠 09/02 21:43
推 yihua2: 去年在問楠梓某預售案淺銷的時候，代銷說這次買家跟以往 09/02 21:48
→ yihua2: 不一樣，多數是買正三房的為主，主要考量未來客戶群會以家 09/02 21:48
→ yihua2: 庭為主。 09/02 21:48
推 frowning1226: 推～救人無數 09/02 21:49
推 NITERRO: C大又拉上岸一個 09/02 21:56
推 frowning1226: 我是買兩個廳可以打掉的二房，進可攻退可守XD 09/02 21:56
推 zerofantacy: 請問買外幣的話算轉一圈嗎？ 09/02 21:58
推 NCD: C大為什麼買未來市，不是買悅讀時代呢？ 09/02 21:59
推 aass5566: 3年前聽CECA大的 實登已經+150萬 好想再跟一波 可是手邊 09/02 22:10
→ aass5566: 剩70幾萬現金 ... 09/02 22:10
推 zzss: C大你的預售是買幾坪？ 09/02 22:14
推 edith01: 這樣算起來能買得起了 09/02 22:16
推 kobe741107: 佛心 09/02 22:16
推 chiungyii: 推推 09/02 22:30
推 chiungyii: 居然認真回文 佛心 09/02 22:43
推 loxa556: 最近問到實坪15、20都有喔，每間銀行每個物件每個申請都 09/02 22:49
→ loxa556: 有可能會有個案的不同，可以多比較不吃虧 09/02 22:49
推 MingPK: 這篇教學好佛 09/02 23:02
→ MingPK: 79樓有70幾萬好像某些案件約莫剛好可以下一戶？ 09/02 23:06
推 cuteama: 我也想買 預售下訂的錢是有 可是成屋了怎麼辦 第二戶可 09/02 23:17
→ cuteama: 貸款金額少 09/02 23:17
推 topaaron12: 真西卡的佛 09/02 23:21
推 aass5566: 70幾萬大概可以下300萬的吧 但沒錢怎麼生活啊? 09/02 23:22
→ aass5566: 雖然說買套房出租 可以租個1萬 加上每個月存1萬左右 09/02 23:22
→ aass5566: 等於說70萬頭期 + 2萬現金流... 要拚也不是不行... 09/02 23:23
推 shadtalker: 7 09/02 23:24
推 frowning1226: 不要太勉強，要留一點現金在旁邊 09/02 23:50
推 Kirov: 推，又來開導眾生了 09/02 23:54
推 freeflying: 真佛心，年收33萬的一堆只敢租房 09/03 00:10
推 junior020486: 看起來好像鬼屋，整理的費用不知道花多少 09/03 00:40
推 yuffie: 相較原文被狂噓是反串，ceca大還特地回也太佛心XDDDDDDD 09/03 00:52
推 segga: 這麼佛心在房板感覺好不真實 09/03 01:12
推 rick6304: 但 30年以上房子貸不到30年 只能貸20年 09/03 01:17
推 frowning1226: 新消息傳聞respect預售二房要鎖到成屋才賣... 09/03 01:18
推 TeslaModel3: C佛知道為啥美術白天鵝好像沒啥拉價嗎 09/03 01:37
推 maypcc: 33萬老實說該做的不是買房而是提升自己薪水... 09/03 01:51
→ maypcc: 硬要買房結果就是跟那山道猴子一樣... 09/03 01:53
推 MingPK: Respect要鎖了喔 真猛…… 09/03 01:56
推 lokuyan: 大大 09/03 02:33
推 migration265: 推 09/03 04:49
→ migration265: 現在很多2+1當作3房賣 09/03 04:49
推 iwannaretire: ceca大，沒有考慮未來市2房？放5年的話，租金投報 09/03 05:53
→ iwannaretire: 比較高吧？ 09/03 05:53
推 taric: 小套房用青安 一樣可以貸款8成 差在鑑價要不要卡你 09/03 09:56
推 tonyscat: 推 09/03 10:09
推 carden31: C大你不能拿你的條件來看啦...就算物件250能八成他自備5 09/03 10:34
→ carden31: 0+手續仲介費，他這薪水銀行也很難給過八成，除非有額外 09/03 10:34
→ carden31: 條件，薪水太低的這樣做被打槍機率很高的 09/03 10:34

可以.

因為我以前常常房子是轉賣給這種等級的買家.


你要知道,錢越小,反而操作空間越大..XD

有錢人才會貸款被卡東卡西.


大家都只會看到有錢人貸款幾千萬幾億好厲害.

沒想過他是有多少錢的狀況下貸款的.

他貸款一億,他可能有三五億資產.

但窮人甚麼都沒有,光弄個公司就可以去請甚麼新創OOXX的.

貸款額度遠超過他的資產.


收支比也類似.

噓 sss700304: 付不出來，記得上來找叫你買的人啊 09/03 10:54
推 ProTrader: 有大樹的套房耶 為何不推七賢大樓套房?? 09/03 15:06
→ ProTrader: 現在沒有城中城 感覺那個大樹套房是越級打怪 09/03 15:07
推 encoreg57985: 那雙北最低價的北基花園新城也會補漲? 我看還有賣幾 09/03 15:10
→ encoreg57985: 十萬的 09/03 15:10
推 ProTrader: 是不是因為七賢大樓不能正常貸款?? 09/03 15:16

七賢大樓只能現金買.

他是地上權老套房.




respect兩房封盤.

你們太誇張了.


and..希望達麗大腦清醒一點,不要拿這個去做廣告買新聞.

※ 編輯: ceca (61.227.98.161 臺灣), 09/03/2023 15:37:33
推 ProTrader: 為何不推菁英會館這種超迷你套房 這有產權可貸款吧? 09/03 16:04

就坪數太低只能用套房型貸款.

套房型貸款頭期款他會被卡住.
※ 編輯: ceca (61.227.98.161 臺灣), 09/03/2023 16:05:42
→ ProTrader: 雖然說真的小但是 香港之前熱賣的就是這種房型啊 09/03 16:05
推 ProTrader: 屏東台南我也看了 低價套都只有菁英會館這種 09/03 16:12
→ ProTrader: 大房難買 2房+1再2衛的偽3房會是未來的主流吧 09/03 16:14
→ ProTrader: 感覺4房看不到未來惹 09/03 16:14
推 e33554431: 什麼 封盤了…… 09/03 16:28
推 jdlpings: 太佛了 真的在做善事 09/03 16:49
推 frowning1226: 靠杯，不要亂弄廣告會引來關注，然後出事... 09/03 16:52
→ frowning1226: 現在選前100天很敏感，拜託清醒一點XD 09/03 16:53
推 heart000: C大推一個，幸好本人已經在第二戶七成前買下兩間，現在 09/03 17:02
→ heart000: 就是專心煩惱裝潢QQ 09/03 17:02
推 sspider0829: 別廣告+1 我也想買 09/03 17:08
推 diiiib: 推 09/03 19:58
推 Yves071: 推 長知識 09/03 21:55
→ marskam723: 2023應該是最後上車的機會了 09/05 08:42
→ chen831030: 謝謝 09/30 04:21
推 chen831030: 謝謝 02/07 23:07
推 chen831030: 謝謝 02/22 19:08
推 chen831030: 謝謝 03/10 22:14






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591 兩房一廳 在 【特別企劃】3.6億絕版視野！台灣最美山居莊園｜台北市士林區 的推薦與評價

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