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拍照拍到自己都想買了...
低溫的臺北，深夜加班的日常，
都希望能在夜幕低垂的時候，
回到一個溫馨的家，
與家人享受美好的的居家時光。
台大羅斯福6米樓中樓限量二戶，
高挑的空間開闊了內心、豁達了生命，
讓日子都舒緩了起來。
還貼心的送 sky 空氣清淨機，
3 層濾網配置、濾淨力能高達 99.99%，
小至 0.0024 微米的髒污過敏原、
細菌與病毒，都逃不過其重重關卡。
—————
@泰舍-台大羅斯福
https://www.facebook.com/%E6%B3%B0%E8%88%8D-%E5%8F%B0%E5%A4%A7%E7%BE%85%E6%96%AF%E7%A6%8F-1045735368889863/
賞屋預約專線：02-8663-9999
基地位置：台北市文山區萬盛街89號
(萬隆站花木市場旁)
Photos by: BRUNO BLACK
🎉 黃柏淯 Andy Huang / 教練 x iRobot Taiwan 🎉
教練自從在臺北讀書及工作後，家政男的角色就一直跟隨著我🤔。沒辦法！誰叫我有小潔癖啊！租房子時期房小，打掃起倒也得心應手，但幾年前買了權狀36坪使用約42坪，挑高五米樓中樓的房子，打掃起來可就不輕鬆了！於是選了人生中第一台掃地機器人「iRobot 770」🎉🎊🎉。這兩、三年使用下來，對它的評價只有「省時間」、「省體力」、「省心力」，最重要的～讓教練的居家清潔更加完善，真心覺得這種科技每個人都該擁有👍。
最近iRobot臺灣總代理「來思比科技」，出借一台旗艦機種「iRobot 980」給教練試用，只能說對於它的科技驚艷不已！首先光是時尚超高質感的外型，就讓教練沉醉其中，喜歡到一個不要不要的。
強大的功能當然要說明一下：
🏆1.360度環繞式感應器:內建10組以上感應器，針對各種地板環境調整吸力，吸力提高10倍。
🏆2.iAdapt 2.0視覺定位導航科技:用攝像鏡頭繪製空間地圖，記憶清掃路線，避開家具和障礙物。
🏆3.AeroForce滾輪雙膠刷:拋開舊式的毛刷，新的專利滾刷毛髮不纏繞，產品清潔超簡單。
🏆4.獨家開發iRobot HOME App:透過手機就可以遠端遙控、改變清掃模式、預約定時等等，懶人最佳選擇。最新Clean Map功能提供清掃數據，哪裡髒、掃多久都不落掉。
🏆5.不斷電返航清掃:滿足大坪數需求，可多次返航充電，回到上次未完成的位置繼續清掃，直到乾淨為止(只有900系列才有的功能)。
只能說～這一代的掃地機器人，科技實力大躍進👏，上述的功能讓科技更貼近生活。引用諾基亞的廣告詞「科技始終來自於人性」，但教練個人認為「科技始終來至於惰性」是更好的解釋，基於教練是「iRobot掃地機器人」的愛用者，真心推薦「iRobot 980」應該列入每個人的必敗好物👌。
⭐️🌟⭐️當然囉！業配文一定要為各位凹好康，只要分享這則貼文，就有機會獲得限量精美品牌購物袋！會在4/26抽出3位哦。（哈哈！教練知道大家以為是抽這台！好啦！教練粉絲破10萬人，自費也要辦一下！如何？）⭐️🌟⭐️
🎤🎤🎤最後來個活動訊息🎤🎤🎤
iRobot Roomba 980掃地機器人母親節期間特價$38,880(原價:$58,000)，贈送3年保固、保固期間免費兌換原廠電池1顆、原廠6片濾網、原廠側刷3支。
母親節期間於百貨或HOLA通路購買iRobot 和 Blueair任一機種即可參加精彩抽獎好禮---
獎項: 喜來登大飯店行政套房住宿乙晚 ($25,000) 或 關島台北來回機票乙份 ($20,000)
只要到全省百貨和HOLA專櫃SHOW出iRobot & Blueair雙品牌粉絲頁按讚+追蹤就可以免費獲得閱讀燈乙只，數量有限，送完為止
貼心提醒：iRobot原廠總代理只有實體通路才有（「百貨」、「Hola」、「全國電子」、「燦坤」販售），只要是來思比實體通路售出的機器，維修的收送都免費啦!
https://goo.gl/vvzs1F
201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12
地址—基隆市暖暖區暖暖街289～299號
影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM
【物件資料】
售價—2398萬；單價—18.3萬/坪；（雙）車位價—180萬
格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2陽台/2露台
建物登記—143.61坪；不含車位—121.37坪；車位—22.24坪
主建物—72.72坪（12樓37.69坪+13樓24.62坪+14樓10.4坪）
附屬建物—34.2坪（陽台10.84坪+露台22.72坪+雨遮0.64坪）
公設—14.45坪/12％
土地登記—31坪
月管理費—6950元（含車位）
該層戶數—2戶；共用電梯—2部
出售樓層—12+13+14樓；單層高度—3.05米
室內主要採光面朝向—西；邊間—是；採光—3面
【車位資料】
坡道平面X2 / 1F / 11號+12號
【特色說明】
稀有1樓室內坡平連號雙大車位
背有靠山，前面雙溪匯流交界處，風水寶地
門前為暖暖希望森林，天然螢火蟲是生態指標
12％超低公設比，絕版百坪樓中樓，錯過不再
高樓邊間挑高3面採光，視野遼闊，綠水景觀環抱
【社區資料】
大樓外觀朝向—西
警衛管理—有，全天候
建築完成日期—84年02月08日
建物結構—鋼筋混凝土；外飾建材—方塊磚
層棟戶數—地上15樓/地下2層，4棟，共53戶
建設公司—華廷建設；設計人—石卿明建築師；營造廠—聖凱營造
土地使用分區—住3區；建物謄本用途—住家用；基地面積—729.2坪
【生活機能】
市場—全聯福利中心；美聯社頂好
公園—暖暖親水公園、暖暖運動公園
鄰近學區（非指設籍學區）—暖暖國小、暖西國小
台鐵—暖暖車站，google說1.1公里步行約15分鐘
地標—暖暖雙生土地公廟（全台唯一1座廟宇有2尊土地公爺爺）
交通—1088快捷公車（可達松山火車站、南港高鐵站）、國光客運（可達台北）
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201117-297-12.html
210309中山北路二段 挑高5米85朝南住辦樓中樓 美麗國賓花園廣場59-21-13-6
地址-台北市中山區中山里5鄰中山北路二段59巷21號
影片網址→https://youtu.be/TmhzGWP7_IA
售價-1988萬；單價-112.4萬/坪；車位價-180萬
格局-1房/1室/2廳/1衛/1廚/1陽台
建物登記-25.33坪；不含車位-16.09坪；車位-9.24坪
主建物-10.85坪（13樓6.97坪+14樓3.88坪）
附屬建物-1.17坪
公設-4.07坪/25％......↓
土地登記-2.46坪
室內主要採光面朝向-南；邊間-否-採光-2面
出售樓層-13+14樓；挑高-13樓3米、14樓2.85米＝共5.85米
【車位說明】
坡道機械X1/B2-7號
【特色說明】
A.25％低公設比，使用空間感覺很大！
B.土地商3，建物一般事務所，可商業登記。
C.視野遼闊，可遠眺台北101大樓與新光三越，朝南無敵景觀！
D.中山區民活動中心就在社區一樓，全聯與公園就在旁邊，生活機能超讚！
E.全棟社區，唯有頂樓挑高5.85米（其他樓層最高僅4米2），無壓迫、合法樓中樓，超稀有釋出！
【社區資料】
發照-88年4月27日
單層戶數-19戶；共用電梯-2部
構造-RC，鋼筋混凝土；外飾建材-方塊磚
層/棟/戶數-地上14樓/地下2層、1棟、203戶
大樓外觀朝向-北；路寬-59巷6米、林森北路310巷8米
土地使用分區-商3；建物標示用途-商業用，一般事務所
建設公司-冠德建設；設計人-許戎聰建築師；營造廠-頂天營造
【公設說明】
1樓：警衛管理室
B1：垃圾處理區、腳踏車＆摩托車停放處，腳踏車免費，機車月租200元
B2：停車場
【生活機能】
公園-中安公園
市場-全聯中山中安店
學區-吉林國小、新興國中
地標-台北國賓大飯店、錢櫃林森店
公車-中山里、華泰飯店、國賓飯店
捷運-中山站、雙連站，google說步行皆約8～9分鐘
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210309-585-59-21-13-6.html
201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12
地址—基隆市暖暖區暖暖街289～299號
影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM
【物件資料】
售價—2398萬；單價—18.3萬/坪；（雙）車位價—180萬
格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2陽台/2露台
建物登記—143.61坪；不含車位—121.37坪；車位—22.24坪
主建物—72.72坪（12樓37.69坪+13樓24.62坪+14樓10.4坪）
附屬建物—34.2坪（陽台10.84坪+露台22.72坪+雨遮0.64坪）
公設—14.45坪/12％
土地登記—31坪
月管理費—6950元（含車位）
該層戶數—2戶；共用電梯—2部
出售樓層—12+13+14樓；單層高度—3.05米
室內主要採光面朝向—西；邊間—是；採光—3面
【車位資料】
坡道平面X2 / 1F / 11號+12號
【特色說明】
稀有1樓室內坡平連號雙大車位
背有靠山，前面雙溪匯流交界處，風水寶地
門前為暖暖希望森林，天然螢火蟲是生態指標
12％超低公設比，絕版百坪樓中樓，錯過不再
高樓邊間挑高3面採光，視野遼闊，綠水景觀環抱
【社區資料】
大樓外觀朝向—西
警衛管理—有，全天候
建築完成日期—84年02月08日
建物結構—鋼筋混凝土；外飾建材—方塊磚
層棟戶數—地上15樓/地下2層，4棟，共53戶
建設公司—華廷建設；設計人—石卿明建築師；營造廠—聖凱營造
土地使用分區—住3區；建物謄本用途—住家用；基地面積—729.2坪
【生活機能】
市場—全聯福利中心；美聯社頂好
公園—暖暖親水公園、暖暖運動公園
鄰近學區（非指設籍學區）—暖暖國小、暖西國小
台鐵—暖暖車站，google說1.1公里步行約15分鐘
地標—暖暖雙生土地公廟（全台唯一1座廟宇有2尊土地公爺爺）
交通—1088快捷公車（可達松山火車站、南港高鐵站）、國光客運（可達台北）
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201117-297-12.html
一整串回應看下來.....，大部分的人對樓中樓的認知好像都是錯的 ， ... 叫樓中樓「建物謄本裡有登記坪數的」才能叫樓中樓，樓板高度一般都是5.8米 ... ... <看更多>
普遍來說，超過3米6才算有挑高宅的優勢，而4米5的高度是最好用的啦！ ☆夾層：屋況擁有挑高條件，此時在樓地板與天花板之間，加一塊夾層增加使用 ... ... <看更多>
6米樓中樓 在 [請益] 請推薦北高雄的大坪數物件！ - 看板home-sale 的推薦與評價
感謝高雄版的版友推薦來這裡！！
最近在幫雇主找凹子底跟美術館附近的房子，
之前雇主也有接洽房仲，
但有了不太愉快的經驗所以一切重來。
上網找了很多大坪數建案，
但或許內裝不okay或坪數不夠...
再加上本身不是高雄人地理位置很不熟，
只好上來尋求大家的幫忙！
地坪：150坪前後
房數：4房以上
預算：9,000萬以下
格局：開放性廚房（希望能從廚房看到客廳）
周圍：希望附近有超市跟公園
如果大家知道大致符合需求的建案或物件，
請推薦給我，
我會再去找負責的房仲接洽，
謝謝大家 （先跪）
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.1.184 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680182274.A.E7D.html
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