關於 7 11 華夏 門市 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

【QBEBE有機米餅給寶寶愛的穀勵】
【新高橋藥局為健康搭起愛的橋樑】
【26家南部分店共同推薦安心點心】

📣QBEBE報佳音！幫南部的寶寶們添口福❤
⛳台南市新增新高橋藥局1️個據點！
【台南市安平區】
👑永華店
☎️電話：（06）299-2362
🏠地址：台南市安平區華平路279號

⛳高雄市新增新高橋藥局2️5️個據點！
【高雄市前鎮區】
👑夢時代店
☎️電話：（07）823-2378
🏠地址：高雄市前鎮區中華五路789號（夢時代購物中心 B2綠區C31+32）

【高雄市鼓山區】
👑華榮店
☎️電話：（07）553-4727
🏠地址：高雄市鼓山區華榮路285號

👑明倫店
☎️電話：（07）552-0736
🏠地址：高雄市鼓山區明倫路150號1樓

👑裕明店
☎️電話：（07）522-4680
🏠地址：高雄市鼓山區裕誠路1680號

👑美東二店
☎️電話：（07）552-1007
🏠地址：高雄市鼓山區美術東二路77號1樓

【高雄市左營區】
👑榮總店
☎️電話：（07）310-0696
🏠地址：高雄市左營區民族一路1028之1號

👑重愛店
☎️電話：（07）350-1870
🏠地址：高雄市左營區文自路930號

👑華夏店
☎️電話：（07）341-0915
🏠地址：高雄市左營區華夏路1110號

👑崇德店
☎️電話：（07）346-0931
地址：高雄市左營區華夏路622號

👑裕誠店
☎️電話：（07）557-3857
🏠地址：高雄市左營區裕誠路291號

👑河堤店
☎️電話：（07）558-2806
🏠地址：高雄市左營區裕誠路144號

👑博正店
☎️電話：（07）550-9810
🏠地址：高雄市左營區忠言路180號

【高雄市三民區】
👑明誠店
☎️電話：（07）310-7072
🏠地址：高雄市三民區明誠一路492號

👑天祥店
☎️電話：（07）310-2683
🏠地址：高雄市三民區天祥一路117號

👑陽明店
☎️電話：（07）394-5146
🏠地址：高雄市三民區陽明路192號

👑澄清店
☎️電話：（07）381-5186
🏠地址：高雄市三民區澄清路639號1樓

【高雄市鳳山區】
👑青年店
☎️電話：（07）767-6179
🏠地址：高雄市鳳山區青年路二段289號

👑文龍東店
☎️電話：（07）735-3946
🏠地址：高雄市鳳山區文龍東路310號

👑新富店
☎️電話：（07）765-2243
🏠地址：高雄市鳳山區新富路428號

【高雄市仁武區】
👑八德中店
☎️電話：（07）373-6437
🏠地址：高雄市仁武區八德中路88號

👑仁雄店
☎️電話：（07）374-3243
🏠地址：高雄市仁武區仁雄路89-3號

【高雄市大社區】
👑大社店
☎️電話：（07）352-0061
🏠地址：高雄市大社區中山路277號

【高雄市楠梓區】
👑德賢店
☎️電話：（07）366-1348
🏠地址：高雄市楠梓區德賢路191號

👑軍校店
☎️電話：（07）364-3074
🏠地址：高雄市楠梓區軍校路882號

👑土庫店
☎️電話：（07）353-5458
🏠地址：高雄市楠梓區土庫路188號

📌新高橋藥局分店資訊：
台南市銷售據點請參閱：https://www.qbebe.tw/cross-industry-alliance/tainan-city/
高雄市銷售據點請參閱：https://www.qbebe.tw/cross-industry-alliance/kaohsiung-city/
📣營業時間與現場米餅口味請洽詢各店

👑給寶寶的安心保證
👍原料保證—有機米原料鎘、鉛、汞、五價砷、農藥殘留、黃麴毒素、赭麴毒素全數【零檢出】。
👍商品保證—100％無添加，有機米餅大腸桿菌、總生菌、農藥殘留、黃麴毒素、赭麴毒素、苯騈芘全部【未檢出】。
👍包裝保證—食品用乾燥劑的玻璃紙與矽膠珠經SGS檢驗，重金屬、塑化劑皆【未檢出】。
👍環境保證—米餅專屬無塵室製作區，預防交叉汙染；並設置HEPA等三層濾網層層過濾。

👑QBEBE有機米餅為何是手指食物首選
✔完全無調味，讓味覺敏感又豐富的寶寶吃到真正的穀物滋味。
✔健康超低鈉，蘊藏營養元素與天然米香，微量鈉來自食材本身，補充體力無負擔。
✔大小適中，跟寶寶的手指一樣大小，便於抓握練習，訓練手部肌肉。
✔長條柱狀，兩端圓潤不刮人，入口即化輕咀嚼，初嘗手指食物第一棒！
✔製程透明單純，有機穀物直接高溫膨化；並以食品用乾燥劑取代“氮氣”充填。

🥣全家人的優質早餐 “穀”舞一整天的元氣
💡有機米餅🥖+牛奶🥛 or 植物奶（豆漿、米漿…等），出乎意料的美味搭配。超低鈉、無添加糖，迅速攝取穀物與奶類營養，供應一整天的元氣泉源。

🥖寶寶最佳“穀”勵→ QB.gl/bbrc
🆕有機米餅檢驗報告→ QB.gl/crtf

🏆有機蔬食副食品領導品牌
🏆全台第一家客製化嬰幼兒副食品
🏆無塵室中央廚房製作（疫情期間，暫停參觀與自取）
🏆有機認證與檢驗報告 QB.gl/crtf
🏆獨家包裝專利 QB.gl/pkpt
🏆餐點製作環境 QB.gl/eqmt
🏆餐點型態介紹 QB.gl/ftfe
🏆常見問題 QB.gl/qa
🏆會員積分 QB.gl/pt
🏆試吃活動 QB.gl/trial
🏆免運費 QB.gl/fs
🏆FB 快速登入 QB.gl/fblgin
🏆加熱方式 QB.gl/hm
🏆最新訊息 QB.gl/announcement
🏆異業結盟門市 QB.gl/CIA

👑 QBEBE 總公司
☎️消費者服務專線：(02) 7751 5000
🏢326 桃園市楊梅區高青路32巷12號3樓
⌚️週一～週五9:00～18:00
🌍官方網站 www.QBEBE.tw
🌍電子郵箱 service@QBEBE.tw
🌍LINE客服 QB.gl/line

👑台北內湖門市| 門市代碼 21
☎️門市電話 (02) 7730 0388
🏠114 台北市內湖區文德路72號
⌚️週一～週日 11:00～20:00
🌍門市介紹 QB.gl/21

👑台中南屯門市| 門市代碼 41
☎️門市電話 (04) 3704 8599
🏠408 台中市南屯區大墩路283號
⌚️週一～週日 11:00～20:00
🌍門市介紹 QB.gl/4001

👑高雄鼓山門市| 門市代碼 71
☎️門市電話 (07) 9566 533
🏠804 高雄市鼓山區龍文街71號
⌚️週一～週日 11:00～20:00
🌍門市介紹 QB.gl/7001

🥣4-6個月米糊階段 QB.gl/1s
🥣7-9個月海陸稀粥 QB.gl/2s
🥣10-12個月海陸濃粥 QB.gl/3s
🥣13-18個月海陸軟飯 QB.gl/4s
🥣19-24個月海陸炊飯 QB.gl/5s
🥣兒童料理包 QB.gl/6s
🥖有機米餅 QB.gl/bbrc
🥣有機蔬果飲品 QB.gl/bbdk
🥣7-9個月蔬食稀粥 QB.gl/2sv
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🥣嬰幼兒副食品大分類 QB.gl/2-fd
🥣副食品食材包大分類 QB.gl/2-fm
🐟7-12個月魚肉丁 QB.gl/7-12m-fish
🐟13-24個月魚肉丁 QB.gl/13-24m-fish
🥣成人健康餐點 QB.gl/adfd
🐔滴雞精 QB.gl/essence
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【龔成問答信箱】（Q19421-Q19440）

Q19421：

老師，我見到出面有網友話，你除左識叫人供盈富外，唔識比其他意見，所以無料到，你點睇？

龔成老師：

如果一個數學教援，當佢對著一個小學生，要刻意教微積分嗎？有需要為表現自己的知識，教他不明白的方法嗎？

當我比理財意見時，最重要是「適合」，如果強行叫網友買風險過高或他不明白的工具，我認為有點不負責任。

其實好多年前已經有評論話我只懂叫人供盈富（2800），但我咁多年都照樣叫人買盈富。我無理由因為避開唔比人話，我就偏離正確的方法。

其實我一直都明白，盈富（2800）並不是最高回報的投資，但這是一個組合，當中有52隻質素不太差的股票，對本身不懂選股的投資者來說，是一個很好的選擇，加上有平衡組合風險的效果。回報，未必高，但就是「穩中求勝」，如果要較高回報，其實我有同時推3067的，當然風險度高左。

盈富就算對無乜選股能力的投資者，提供一個穩健，收息及平穩增長的組合。

至於我叫人月供，都是同樣道理，對於不懂掌握買賣時機的投資者來說，月供股票是最好的方法。但如果有買賣時機能力，就未必要月供。

其實我知，我往後一直叫人月供盈富，仍會不斷比人話我無料到，但無所謂，因為我認為呢個係「最適合」的理財方法，所以往後仍會不斷叫人月供盈富。

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Q19422：

請問分析後點解成日都會有一次性收益既

唔係出售業務先有？分拆後理應母公司成為子公司股東 子公司每年賺錢 母公司按持股比例獲得收入

分拆與一次性收益有何關係

龔成老師：

其實當然涉及一些會計上的入賬模式。

其實分柝的原理，就是將某些業務獨立上市，同時將部分股權由自己持有，變成市場持有。

我用好簡單的概念同你講，因為佢分柝後，原理如同將部分股權賣出，而佢之前的入賬可能以成本價計算，所以當分柝就會出現賣出價高過成本價的情況，令到佢出現特殊的盈利。

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Q19423：

龔成老師你好, 我從你的文章得到啟發, 由2015年開始月供.現時30歲, 月入2萬, 現金流10萬, 每月月供4千. 至今, 持有以下股票:

建設銀行 (939)
月供年期: 2015至2018年
股數: 11407股
平均價: 5.84

盈富基金 (2800)
月供年期: 2017至現在, 每月3千
股數: 3903股
平均價: 27.55

比亞迪 (1211)
月供年期: 2018至2020年12月為最後一個月, 每月1千
股數: 575股
平均價: 51.2

1) 由於1211股價升了太多, 2021年先暫停月供. 請問這決定正確嗎? 另外, 請問我應該先賣出1211套出現金賺取實際金錢嗎?

2) 另外, 也剛設定了2021年1月起, 月供0027- 原因係期待經驗/旅遊業復甦 及2318 各1000蚊. 這樣好嗎?

3) 然後, 可以如何更進一步？

4) 最後, 想開始研究美股, 有無咩書推介?

多謝解答!

龔成老師：

1）你30歲，財富仍有增長的能力，你應該著重增長，收息部分不用太多。所以，你應該繼續持有比亞迪（1211），等你組合有增長力。但就暫時停供。

2）可以，這些都是有質素的股票。可進行月供。

3）如果你想組合有較高增長力，可考慮月供安碩恒生科技（3067）$1000。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

4）其實好簡單，你只需要投資追美股的指數基金，例如追標普500的ETF（VOO）就得。月供或分注投資都可以。

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Q19424：

龔成老師你好，我係股票新手，今年先接觸股票，一開始心急想贏錢，而最初投資在小米都有賺小小

但之後買什麼都輸錢，現有700$590一手同9618$340三手都坐緊艇，最近睇好175同6110

亦有興趣係1183澳能同1351輝煌明天，想問應如何選擇好，謝謝意見

龔成老師︰

首先我想你明白一點，我地投資股票，係希望買入一些優質企業，透過佢自然增長，達至財富增值目的。你要建立一個「組合」，要長期，重配置及優質，心態上不要短線賺差價。

所以，重點我地會放係「質素」上。只要持有股票係有質素，中短期波動唔需要太在意。騰訊（0700）和京東（9618）都有質素，只是你買入價略貴，現時你可以守住先。

吉利（0175）有質素，現價在合理區，可分注慢慢入貨。

澳能建設（1183），佢係澳門一家綜合型建築工程承建商及變電站建造商，主要提供以下三項工程服務：（１）鋼結構工程、土木工程建設與裝修及翻新工程（２）高壓變電站建設及其系統安裝工程（３）設施管理、改造及維修工程及服務。

睇翻佢過往的業務，都算穩定，但澳門市場細，增長力有限，投資價值不算高。另外，佢成交少，會令流通性減低，風險會增加，此股不宜投資太大比重。

滔搏（6110）和輝煌明天（1351）都有值得投資架地方，但由於佢地上市不久，分析與估值上較為困難，暫時只宜小注。

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Q19425：

老師你好, 我係你初班學生, 因為上堂太多野要學, 唔夠時間請教你, 請你指點我組合入面睇下需唔需要執執位

11，有1500股，平均價168.4，月供
6060，有4500股，平均價43.43
788，有160000股，平均價1.49
945，有1141股，平均價128
52，有6000股，平均價20.83
1928，有12720股，平均價32

9988，有1000股，平均價191
778，有23000股，平均價7.98
3，有10500股，平均價13.3
1448，有10000股，平均價7.51
1177，有10000股

小弟之前已經不斷拜讀你的作品，跟你學價值投資法。而家40歲，月入$150000，扣除所有開支後全部儲起買優質股將來退休用。

多謝老師指教

11, 52, 945 都係每個月供$2500

龔成老師︰

以你年紀計，其實財富仍有增長力。你現時月供和持股基本上都可以，有質素和增長力。基本上無乜問題，大致適合你。

但留意眾安（6060）這類股，潛力與風險同在，因為多年都在燒銀紙，就算近年才初見盈利。但都仍未能確定長線情況，這類股要估值較難。因此，不宜佔組合太多。

置富（0778）增長力唔高，主要收息用，唔建議加注。恆生（0011）、煤氣（0003）、大快活（0052）增長力不算強，要睇下你自己想的投資目標。

其實你現時月供這3隻從質素上都可以。但每供金額相對你收入，明顯太少，建議你考慮將每月閒錢，都用作財富增值，咁會較好。

策略上，你每月儲到的錢，用5成去做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

月供方面，除了你個3隻外，可以選擇投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）或潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）、福壽園（1448）、安碩恒生科技（3067）、港交所（0388）、阿里（9988）、騰訊（0700）。

至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。

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Q19426：

老師您好，想問一下， 我月入4萬，啱啱用曬所有錢，放曬d 股票買入左一個300萬上車盤放租，唔計收租，要供樓1萬2千一個月，家用10萬

自己用5千，想問如果想用1年左右時間，有返40萬，投資組合應該如何，啱啱開始睇股票勝經～希望可以學識小小

龔成老師︰

1年係一個好短架時間，就算再優質股票，都會有機會出現波動。唔建議你用1年，作為目標。

若你係年輕至中年人士，可用「平穩增值股」+「潛力股」作一個財值平台。用每月儲到5成的資金做月供，其餘5成就先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

平穩增值股：盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）

潛力股：安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）

餘下一半資金，就等大跌市機會，才入貨。目標係月供最少3年，並持有5年，咁個效果會較明顯。

你最重要是盡力加大儲蓄，等你有一定的本金去滾存。

同時適當運用投資，但記得唔好心急。

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Q19427：

你好阿Sir,有問題關於買樓的想詢問下你。

本人和先生八十後，想買層細價樓收租，但我現在人工低，大概16k，只可借大概160萬，即係要俾現金百幾萬，只可買到一層細價樓，價錢3百萬頭，先生借錢的quota用在自主物業上。

你覺得這個投資計劃值得嗎？

龔成老師︰

買入"細價樓"，再用"以租養樓"架方法去增值，係可以。

但要留意，若果你們本身無其他資產（例如股票），咁成個資產組合就會偏晒去物業個邊，唔係咁理想。

雖然細價樓都係一個好資產，但最理想係買入收租之後，依然持有一定的優質股和現金，去進行財富增值。

如果你實行此計劃，會令資金用盡，咁我會建議你先用優質股增值，咁會較好。等你有足夠的資金，建立更為平衡的組合，到時先行這一步，會較好。

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Q19428：

龔sir，你好，想問下你對2212（高鵬礦業）有無研究？

因為最近聽左人講買左1,200,000股，買入價0.059，不過最近見到跌左落0.036價位，我又唔肯呢隻股有無質素定係咪老千股

所以我煩緊應該持有定放左佢好，定再睇定先，所以想問下龔sir你意見，thanks！

龔成老師︰

高鵬礦業（2212）從事挖掘及銷售大理石坯料；生產並銷售大理石相關產品和礦石商品貿易。

此股規模好細，營業額唔多之餘，仲好唔穏定。過去幾年一直處於虧損狀態，唔見有投資價值。

我建議你盡快沽出此股，換碼至其他優質股會更好。

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Q19429：

龔成老師你好，我今年29歲，2019年尾買左樓，685萬，月供19000，現時月薪平均4萬左右.

存款不多只有10萬，現想月供股票1萬，想請教龔sir ，可以投資組合應該係邊幾個？感謝

龔成老師︰

係投資增值策略上會用「先增值，後現金流」方法，初期投資較有潛力股票，去做財富增值。到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

以你現時人生階段計，應以"增值"作為重點。你先用每月5成儲到的錢做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

選股上，你可以投資在平穏增長股︰盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）、或潛力股︰中生（1177）、福壽園（1448）、恒生科技（3067）、港交所（0388）、阿里（9988）、騰訊（0700）。

現時大市只是合理區，你現有10萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

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Q19430：

阿sir, 我想三年內買樓，依家有三十五萬，每月有7千元可投資，想增值至五十五萬，有乜投資方案？

龔成老師︰

要做到你這個目標，投資上要較進取。你可以"平穏增長股" + "潛力股"作平台，潛力股佔5成。當然，你自己都要衡量風險是否適合自己。

你先用每月5成儲到的錢做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

平穏增長股︰盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、長建（1038）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）或

潛力股︰中生（1177）、福壽園（1448）、恒生科技（3067）、港交所（0388）、小米（1810）、阿里（9988）、騰訊（0700）。

大市現在是合理區，35萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半和每月儲蓄，就等大跌市才大掃貨。

但3年唔係一個長時間，較大機會出現波動，影響最終回報。特別係你組合中潛力股佔唔少，佢地增長潛力雖然強，同時間不確定性也較高，你要明白有這個風險。

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Q19431：

龔sir 你好，我父母剛退休有100萬退休金，想問如何幫他們增值財富及退休後有固定收入？

如果月供收息股呢個方法可行嗎？
謝謝老師

龔成老師︰

月供收息股可以，但其實你可以將這筆$100萬退休金，分成5部分。這樣會更平衡。

第一部分投資收息股，你可以建立一個收息股組合，你可考慮港燈（2638）、香港電訊（6823）、恆生（0011）、工行（1398）、置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548）等，大多有5%股息。

另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。

（你可睇下《50穩健收息股》當中仲有好多）。

你平衡的投資這些股，除了可以得到穩健的收息收，同時可有效的分散風險。

第二，投資債券，你可以選擇A評級的債券，年期較長都可以，但利息卻不高。你可以到銀行問問。

第三，投資年金，你可以睇睇，這是適合你們的產品，零風險，可以有穩定回報。

第四，你亦可投資銀行低風險類的產品，你可自行到銀行了解下，總之是「低風險，持續現金流」的。

第五，持有現金，以備不時之需。同時，若投資市場大跌，你也可以考慮買到更多的收息股，因股息率會進一步上升。

你可以將這$100萬，平衡地分配到這些項目，咁會成個收息組合較平衡。

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Q19432：

我睇你既書見到有介紹 ASM半導體，覺得行業發展唔錯，想入少少。

但呢隻股已經升左好多，要大概幾錢先算平呢？謝謝你！

龔成老師︰

ASM PACIFIC（0522）有質素的。佢業務為設計、製造及銷售半導體工業所用之器材、工具及物料，以及表面貼裝技術配置機。於湯森路透的報告中，ASM被選為全球百大科技領導企業之一。

這企業有一定的實力，而且增長力不錯，財務數據正面，行業前景正面，因此有投資價值。

不過，從過往的數據可見，業務都有略為波動的情況，始終這類科技行業的變化較大，存有不確定性，你要留意這點。

估值方面，現價算是合理區頂部。由於這企業規模已經龐大，你預佢比較難有高速增長。而且業務都有波動，不宜大注。

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Q19433：

龔老師，您好，多謝一路以來無私分享投資心得及睇法，使小弟獲益良多。

在此求賜教如何可以不打屋企人主意而又能買多層私樓或增加現金流呢？

小弟40歲，固定收入$40000。要供養岳父岳母（未滿60歲）及失業2個月的妻子

預計一日未生到仔，岳母都反對妻子工作，暫無子女，扣除保險和開支，家庭月儲$9000。

資產及投資組合如下：

1. 一層自住現契樓，估值$1000萬，妻子名。
2. 日本現契樓，估值$175萬，租金淨收入$5000/月
3. 自己個名綁死左喺老豆供完的自住養老公屋，未補地價估值$198萬，兩老不想轉名或用自己名再上車

4. 光大 持股數 18000
5. 中建材 持股數 10000（4.+5.約值$40萬）
6. Tesla $650買入$35萬持貨

7. 現金約$300萬

謝謝老師花時間閱讀和分析小弟的情況，懇求指教下一步該如何部署。

一個摃四個的窮忙中老上

龔成老師︰

你可以利用現有300萬，先用優質股增值，再去買物業。但由於你要供養不少家人，故應先扣起一筆等同半年開支的資金，以備不時之需。

策略上，你可以投資"平穏增長股" 和 "潛力股"。你先用每月5成儲到的錢做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

選股上，你可以投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）。

增長力較強的，可選安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）、福壽園（1448）。但佢地波動性和風險會較高，你要自己平衡。

現時大市只是合理區，你現有300萬資金（扣除應金錢後）可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨。

到你財富累積到一定數量，或者有明顯入市機會出現，咁就可以去買新物業。

若你目標私樓係較大較貴，可先買細價樓作踏腳石，再上目標私樓。（我新書"5年買樓4部曲"中，會有較詳細解釋如何操作。）

另外，你持有的中國建材（3323）賺錢能力不算好強，長線投資都可以，但就未必值得投入太多金額。建議你沽出部份，換碼至以上股票。

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Q19434：

龔sir你好，我係一個啱啱fresh grad既女仔，全職月入1萬5，4千比家用，2千儲蓄保險，持有有25股約1千蚊滙豐，因為新手入場唔夠膽放太多，我都好想擁有人生第一個一百萬

想問下意見其實應該幾多年達到呢個目標，而我呢個情況又可以有啲點樣計劃，分配去達成目標呢？

你既回覆會好幫助到我，因為覺得自己有啲亂而家既狀況。感謝

龔成老師︰

當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

你現時的年齡，是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間，做好財富增值部份。

"保險"只係理財中防守部份，買足夠保障就可以，增值可以留比優質資產（如優質股、物業等）去做。

現你持有匯控（0005），主要用來收息，增長力好弱，唔適合你。現貨可持有，但唔好再入新貨了。

策略上，你可以投資"平穏增長股" 和 "潛力股"。你先用每月5成儲到的錢做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

選股上，你可以投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）。

增長力較強的，可選安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）、福壽園（1448）。但佢地波動性和風險會較高，你要自己平衡。

餘下的另一半現金，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。

假設你能抽一半人工（每月$7500）去做投資，以恆指過去年平均回報10%計（連股息再投資），8年後大約會增值到100萬。你可以以此作參考，去定儲蓄目標。

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Q19435：

龔sir您好，我幫仔仔（14歲）供咗10年基金，現在已經供曬（20萬），但蝕錢

現在準備想攞啲錢出來重新幫仔仔投資，比錢係留比佢成年後自己用

您覺得應該買邊隻股票收息好些、穩定些啊？可否比些意見？唔該龔Sir

龔成老師︰

由於你仔仔很年輕，距離佢成年或動用這筆金，相信尚有一段時間。投資策略上，建議放係增長部份，而唔係做收息。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」。

平穩增值股：盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

潛力股：安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177），風險會較高，你要自己平衡。

大市現時位於合理區，這20萬資金可先投入一半，用"分注"慢慢入貨。餘下一半，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨。

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Q19436：

老師 你好！之前賣左部分匯豐加本身用黎投資股票既錢 而家大概有30萬左右

另有備用現金 呢30萬預左投資股票
想買d收息股同有長遠增長既股票比爸媽幾年後退休慢慢使

已持有 煤氣 港鐵 匯豐
心水 盈富 中石化 領展 港燈 中電

如果作長遠投資係咪可現在入貨

現價大概
盈富 26
中石化 3.4
領展 68
港燈 7.7
中電 72

龔成老師︰

這些股票都可以，盈富（2800）、中石化（0386）和中電（0002）都在合理區，可分注。

但中石化始終較波動，作為收息股算係中等，唔好持有太多。匯控（0005）質素上弱左，收息係可以，但同樣不宜持有太多。

而領展（0823）和港燈（2638）等佢地回到4.5%和5%股息率才入貨，咁會較好。

到你父母退休前1年左右，就將平穏增長股（煤氣、港鐵、盈富、中電、領展）減磅，慢慢轉成收息股。以下都係合適選項，供你參考。

目標5-6%收息股︰港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548）

但留意，現時大市只在合理區，資金唔好盡用。最好留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃貨。

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Q19437：

請問855和6136 可以入貨嗎

龔成老師︰

中國水務（0855）本質正面的，業務發展不差，生意保持理想增長，不過，負債是佢最大的問題，這令佢的風險度增加。

當經濟轉弱時，佢這類負債較高的企業，要面對的不確定性就會更高。

這股可以長線，但注碼不建議太大，同時你要明白佢股價仍會波動。現價合理，可分注入貨。

康達環保（6136）是一間在中國設計、建設及運營污水處理設施的民營企業。

企業賺錢能力唔算好強，而且負債比較重，這個係要扣分架地方。整體而言，此股質素只是一般。現價合理，但最多小注好了。

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Q19438：

老師你好，我現時有了小朋友，每個月只有2-3千月存起，請問2-3千買月供股票揀邊隻好，或者係有冇其他方法，謝謝

龔成老師︰

你資金唔多，但又想保持增值的話，你可以供盈富（2800）。

盈富（2800）是包括52間質素不錯上市公司股票的組合，由於包括了一籃子不同行業的股票，有助你分散風險。

現時可每月用$2000做月供，餘下$1000就等機會，當有較大跌市，才用來入貨。

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Q19439：

老師你好！ 今年30歲了，想開始月供股票。人工大約$45000，扣除家用基本開支都有大約$28000剩。人工基本上本年會按通脹升，十分穩定。

現時儲蓄大約50萬，想20年後每月有3萬息達到財務自由。

1. 老師，你會建議我用約多錢去月供股票呀？

2. 我見你都有介紹唔同值得月供既股票，例如2800、3067、388、1177等。你認為我應該點樣分配我月供股票組合呀？

3. 你會建議月供或1手1手咁買呀？

4. 所有股票依家都好似好貴咁，有邊隻潛力股/質素股現時值得買入呀

謝謝！

龔成老師︰

1） 你現時是財富增值的黃金時期，如果係閒錢，都用來投資會較好。

2） 你這個年齡，可以投資一些「平穩增值股」+「潛力股」。除了你講4隻，以下的都適合。你可以因應自己認識程度，或投資取態去決定供邊隻。

平穩增值股：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）。

潛力股：安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

現時大市處合理區，你可以先用每月儲倒的一半資金做月供。而50萬現金，同樣可先用一半，分主咁慢慢入貨。餘下一半和每月剩底資金就先儲起，等大跌市時才出手。

3） 2者都可以，但月供相對會易些操作，較為適合初學者。

4） 阿里（9988）、舜宇光學（2382）、中生（1177）算係合理區頂部，可分注，但由於唔係平，故要控制注碼。

要每月有3萬蚊現金流，以股息率5%計，你需要本金720萬。

若你每月投入$28000 + 本金50萬，再以恆指年均回報率10%（連股息再投資）計，相信15年內已可達成目標。

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Q19440：

龔Sir你好，今年年中開始一直關注您的著作，希望理財及致富方面有所得著，十分認同你的長線價值投資理論，
亦打算正式開始左來年1月以月供股票形式長線投資潛力股!

我今年23歲，剛出社會工作，月薪只有約17,000（預期年升幅約15-20%） 每月減去必要性開資及家月後剩餘現金只有約9,000

打算使用當中一半資金進行月供股票，在分析過自己的年齡及風險承受程度後認為凡應該投資落潛力股到。
選單如下:

@9988 $2000
@1810 $1500
@1211/175 $1500

其實我自己十分認同你分析1211的未來擁有極大增值空間及中國未來電動車市場發展可期

但可惜的是在接觸你之前1211已經做了倍升股,想問現價開始月供會否十分不智!但如股價一直不回落真的好像沒有入埸機會。

如果1211真的不適合月供,想問175會是不曾的月供代替選擇嗎?真的很想在中國電動車市埸這版塊提早佈局,唔想再錯失倍升股的機會了

請問老師覺得我個月供組合有無問題呢,謝謝!

另外留意到老師你亦有推介3067月供作長線投資,不過我無論係銀行/證卷行的選股單中都無呢隻股票可以選擇,
同類形揀番3033 ok嗎? 可以用佢換小米嗎（因為小米都炒高左）

龔成老師︰

比亞迪（1211）現價已係貴，要回到$120才可月供，如果真的好想入，就等回翻D，小小注去月供。吉利（0175）都有質素，但未來新能車發展，始終都係比亞迪最好。

組合上，你太集中潛力股。雖然你年青，但全部都放晒係潛力股，會令個組合太波動，唔係咁理想。

你可以考慮$2000供盈富（2800）、$1500阿里（9988）和$1000小米（1810），咁會平衡些。餘下$4500儲蓄，就等大跌市時，才入市掃貨。

如無安碩恒生科技（3067）月供，可考慮用華夏恒生科技（3088）代替，又或一手手去入，手場費低。如果你用佢代替小米係可以，佢係一籃子科技股，可以更有較分散風險。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q18461-Q18480）

Q18461：

成Sir你好，多謝你成日解答我問題。

睇左你七本書、暫時上左幾堂初級班，我已大概有能力選擇優質股和合理價位。由三月到宜家都有正回報。

不過在潛力股上碰到一些難題，自己選擇了[email protected] 和[email protected]。

兩者相比起atmx的升幅簡直差天共地。究竟我有沒有選擇錯呢？

龔成老師：

記住，我地投資最重要是長期，唔好太著重中短期的表現。

每隻股票都有佢的特性，你上述兩股，都是有質素的，不過舜宇光學科技（2382）中短期較一般，現價合理區中上部，而中國鐵塔（0788）潛力度不及atmx。

不過，有時你好難咁樣比，例如美團（3690），的確升幅理想，但之前未有盈利，近期先開始有，這就是不確定性，即是你之前如果投資美團，其實承受的風險會較高。我地投資者一定要理性，不能在美團升左後，才講早知我買，而是要明白，該股的風險度的確較高，理性分析自己是否適合，同時是否有能力分析。

如果你強行比較而有跟唔到的感覺，你就犯了投資者的錯誤，心理問題要小心！如果見到別人賺錢而自己無得賺時，有不安感，都是有問題的！

中國鐵塔（0788）有質素的。這股本身有質素、有前景，中國的3大電訊巨頭，都是佢的主要客戶，以及大股東，當5G發展，佢一定會受惠，因此前景仍然正面。

佢現時的收入正不斷增長，盈利都保持向上，但股本回報率不高，是這股較弱的地方。若分析佢市盈率，會見到現時仍然處較高水平，反映佢雖然股價回落左唔少，但仍然未到平。

考慮到佢的質素、發展能力，這股算是合理價。

由於這股有發展力，可長線。

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Q18462：

老師你好，最近開始留意你嘅分享，本人從未買過股票，過往十幾年都係買基金同保險作為保本投資，今年37歲想請教以下問題，感謝

月入20-30k( 佣金制）
可動用現金$15萬＋$11萬人民幣
$20萬基金（約6-7厘回報）

年供約$40,000保險（當中有醫療及儲錢）
現階段每月可儲$8,000

目標5年增值至200萬請有冇可能？

最近有開始留意以下幾隻股票，請問適唔適合我嘅情況？435，778，6823，003

如合適，請問如何分配較合適？
謝謝

龔成老師：

現時每月儲$8000，就算連同原有的資產，要5年累積到$200萬，並不容易，你可能承受太高的風險，而這往往會有不太好的結果。

因此，建議你定目標$100萬-$150萬，這會比較合理。

另外，你留意的4隻股，都是偏向收息的，如果你是低風險投資者，想收息，都可以。但你37歲，以$100萬-$150萬，就應該「增值」。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

你可以自行分注投資，或同供。例如月供$5000。

你可以考慮盈富（2800）$2000。

另外再加1、2隻（每隻$1500）：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：華夏恆生科技ETF（3088）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

如果你不懂股，就集中供盈富$5000。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18463：

老師～請問你點睇北京汽車同維亞生物？

龔成老師：

北京汽車（1958）質素只是中等。

佢主要於中國從事乘用車車型設計、研發、製造及銷售，及提供相關服務，乘用車包括轎車、運動型多用途汽車（ＳＵＶ）、多功能乘用車（ＭＰＶ）及交叉型乘用車。

集團亦通過持有51%權益之北京奔馳汽車產銷梅賽德斯－奔馳品牌（Ｍｅｒｃｅｄｅｓ－Ｂｅｎｚ）乘用車，並為中國唯一一家該品牌的轎車及ＳＵＶ之製造商。

另外睇翻佢資料，佢的自主品牌包括以下三大產品系列「紳寶」「北京」「威旺」。

表面上好似有d品牌價值，但過往業績一向都一般般，盈利波動，同時無太大的增長力，反映產品的賺錢能力唔算強。

同時品牌對經濟有一定的敏感度，而近年中國經濟一般，影響生意，相信這情況會持續一段時間。

現價合理，但長遠的發展力唔算好強。

至於維亞生物（1873）雖然業務有發展，但有風險。

佢主要就臨床前藥物開發提供基於結構的藥物發現服務，例如基因到蛋白質（Ｇ２Ｐ）及基因到結構（Ｇ２Ｓ）。

睇翻佢主要客戶，主要包括位於美國、中國、歐洲等地的製藥及生物科技公司。

生意都有不差的增長，但毛利變化大，企業賺錢能力仍有不確定性，以估值計，現價唔算平。

業務是有發展的，但仍有好多不確定性，因此，最好等回少少先小注投資。

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Q18464：

你好，我睇緊你的書，想問下除了股票，你覺得現在可以留意什麼作投資？例如你提到商品，專利，藥方，有冇咩可以介紹？

龔成老師：

你可以「買入資產」，例如買物業、車位、股票，就是持有資產的方法。

你又可以創造資產，例如我寫了一本書，就是一個資產。你可以建立一盤生意，都是創立資產的方法。

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Q18465：

你好，中國神華可以嗎？收息高，但未見您納入收息組合。

龔成老師：

中國神華（1088）質素中等，過往較有質素，近年有減弱情況。

佢始終有一定規模，但政策不是好支持行業，的確會對佢有影響，但已經在股價反映左。

另外，由於佢地的產品自主力較弱，因此不算好高質。

所賣出的是商品，當中沒有差異性，令佢地處於被動狀態，只能睇市場價，沒有價格自主的能力，這令佢的獨特性有限。

所以整體來講，這股不算差，但又不算非常好，唔好對股價有太大的期望。如果是收息的，都可以，但就唔建議太大注。

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Q18466：

想請問1083 有沒有潛力作長線投資？

龔成老師：

港華燃氣（1083）正面的，大股東係中華煤氣（0003），有質素。近年增長力略減，但整體仍是好有質素。

佢通過與國有燃氣生產、銷售和儲運企業的合資合作，先後在安徽、廣東、黑龍江等十個省份及直轄市成立了多間控股企業。

其本上，佢已經形成了以終端服務體系為核心，涵蓋燃氣精製、倉儲、輸配、銷售及城市燃氣管網建設等完善的運行體系。

近年佢生意都能保持增長，但就不是高速度，而是平穩增長，而盈利同樣能保持平穩增長，前景正面，但就不是爆升的類型，這股有投資價值，同埋可以長線持有。現價合理區。

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Q18467：

成哥您好！剛睇完你17年出版的書《大富翁致富藍圖》，想問你現在的對投資看法會否有所改變？

畢竟已經過社運和疫情，再加上港版國安法，未來的士牌和物業會否值長期持有？

龔成老師：

整體無太大改變，香港樓市中短期會轉弱，主要受經濟影響，不過在長遠來說，仍是會向上的，這是由於供求問題。

因此，如果想買樓，可以留意接下來的1、2年，會唔會出現下定的跌幅，如果見到，就可以把握時機入市（但不要預佢跌好多）。

我相信長遠香港樓的基本面無有太大改變。

至於的士牌，中短期會弱，而長遠則中等，因為市場結構同過往有所不同，多左叫車等對手。因此，預期增長力不強，但始終不會太差，平穩型。

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Q18468：

龔sir你好，我依家持有兩手港鐵，1手中國生物製藥。

1.想問煤氣依家價位抵唔抵買？

2.煤氣算係收息股定增值股？

3.港鐵現時價位又應唔應該再分注入定再落多少少入比較好？

4.如果我港鐵+中國生物+煤氣另再+盈富呢個組合有無問題？感謝

龔成老師：

1）仍然只是合理區，未到平。

這股質素是有的，但增長力略減，加上經濟中短期弱，都會令佢中短期弱，但長遠正面的。

2）平穩增長類，但增長力略減。

3）現價在合理區，可分注。如果你資金唔多，就等跌多D先。

4）可以，當中都是有質素的股票，可長線。盈富（2800）佔比可以較多。

另外，大市波動，最好一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18469：

你好龔老師，想請教下你，如有一百萬現金，該如何分配去投資才能在5-10年左右達到最大的收益呢？謝謝

龔成老師：

要睇你風險承受程度，如果集中在潛力股，回報當然最大，但風險又太高。

因此，我會建議你投資「平穩增值股」+「潛力股」。潛力股比例多少，就視乎你的風險承受程度，以及投資實力（因為潛力股要較大的分析技巧）。

平穩增長股，你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

潛力股可考慮：華夏恆生科技ETF（3088）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18470：

老師，有冇邊隻唔係太新、價又唔算升好多但很有潛力升的股票介紹可以入？施永青話太新的股票好難睇透，粉飾才上場好多，你贊成嗎？thank you so much!

龔成老師：

絕對贊成施永青的講法。

其實在我的股票班教學生選股中，都會要求企業上市年期，最好有2年，這是由於新股上市只要3年的財務數據，因此好難有全面的分析。

加上上市前一定會整靚盤數，所以往往要上市仍1、2年，先會見真章。

舜宇光學科技（2382）算是唔太貴的股，仍在合理區中上部，雖然不是爆升類，但有增長力，不過中短期就較弱。

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Q18471：

你好，我明白呀sir 教嘅係價值投資，睇長線，只要有價值就可不太理會中短線股價波幅。

但我想問問假如我覺得手持的股票或大市，因急升很多，估值佢會急跌回吐，我應否先行獲利？而獲利的錢應該放喺邊d 低風險或者避險嘅資產度？

以小米 1810 為例，我$10.1 買左3 手，見到股價條curve 愈拉愈直，我心有不安，覺得佢點樣升就會點樣跌，所以 24，25 蚊賣左2 手。

我都明白唔應該估 或者 估唔到後市；亦知道賣左就未必有機會可以係返合理價位買入，睇長線 計返條數都係一直持有嘅效果大d。

我自覺好矛盾，唔知道自己做得岩定錯。究竟係我心理問題、知易行難，還是我太想獲得最佳結果而自尋煩惱？

另外有個想法想問問意見。
唔好意思可能有d投機心態，

就係新經濟股唔太受疫情影響所以急升，但舊經濟股就受影響而落後大市。

雖然未有起息、我應否趁低價買入，然後等復蘇反彈追落後呢？

例如長和，已持1500 股
半年業績大致欠佳，請問是否仍具質素與增長？

又例如粵海 270 及 深高速，股價一浪低於一浪；業務穩定，但會否欠缺增值能力？應否換碼？謝謝！

龔成老師：

優質股是否賣出，有可能的，但如果是好優質的股，就算再貴，我都建議持有一定的數量，賣部分就得。

而最重要是估值，你唔好分析「近期升好多」「愈拉愈直」都不是重點，例如，一間公司值$1000億，佢由$200億的市值，升到$700億，現價仍然是平！

小米（1810）近期的確過在合理區，你賣出部分是可以的，但我建議點都有一定的貨持有。

你可能有選股能力，但未有估值能力，如果掌握這方面的能力，你會解決了心中的問題，在之後投資更好。

要計企業的價值，過程比較複雜，好難三言兩語就講到，就算在我的股票班，都要講5小時，裡面會講3種估值方法，有難有易，但同學都用到的。

簡單來說，你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。

如果要深入計算，基本上要好仔細的研究企業，要分析好多財務數據用比率，先至有較完整的答案。

至於你上述所講的幾隻舊經濟股，你都可以持有的，你買入等經濟慢慢好轉，策略上是可以的。

你唔需要理中短期股價，佢地中短期業績差是正常的，你耐心持有就得。

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Q18472：

老師你好, 我都係投資新手 , 沒有物業, 現金5萬, 現在買左盈富基金($25.9/500股), 中銀香港($21.5/1000股)

每月可儲2萬, 打算用1萬月供股票, 5千供盈富基金, 另外5千就未有諗法

(以下股票都研究緊銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）)

想問下當我考慮時投資各股票時, 要考慮咩因素同埋投資比例要點先可以平衡?

今年30歲, 希望可以盡快財務自由
但知道自己風險承受心理能力不高

龔成老師：

現時你持有的，都是有質素的，可長線。至於現金$5萬，會建議你備用及等投資機會。

至於$1萬月供，做法至確，你可以長線進行就得。

盈富（2800）$5000無問題。

另外的，可考慮2、3。以你的年齡，可考慮平穩增長股+潛力股，而上述大多只是平穩增長股。

你要考慮質素、前景，是否適合自己。另外同一行業不能太多。如果你風險承受程度不高，建議港鐵（0066）是其中一隻，這股較穩健，另外1、2你可慢慢研究。

我會建議你增加多少少知識先，理財是長期過程，唔需要太過心急，可以多學習知識先開始。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18473：

龔Sir你好呀，我想問福壽園現價係米有啲貴，如果我想入一手先應該幾錢入好？

同埋小米今22-23蚊，買一手先值唔值得？會繼續回升嗎？

如果福壽園同小米簡一隻買先買邊隻好

同埋中生制藥，想買一手應該入邊隻先好

龔成老師：

福壽園（1448）現價略貴，$7以下才算合理價，不過，要見到不易，如果你資金多，都可以現價入少少後，等跌先正式入。

至於小米（1810），$18以下合理。中生（1177）$8以下合理。

等佢地跌到合理區先入，會較好。但如果你手上完全無潛力股，而你現金較多，小注投資再等跌正式入，不是不可的。

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Q18474：

你好龔老師點問175。

龔成老師：

吉利（0175）本身的質素不差，擁有一定的銷售網絡及品牌，不錯的市場策略及定位，而又能把握中國汽車市場增長的機遇。

但中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇，都成為不利的因素，相信中短期仍會對佢不利。

股價由高位回落不少，除了反映過往處貴水平，現在回落至合理水平外，同時反映市場預期中國車市的不利情況。相信這股中短期股價仍會不利，但長遠前景仍在的。

現時價位在合理區中上部，但股價波動，如投資要分注，同時要長線投資，車市要慢慢才好轉。

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Q18475：

成哥 其實銀行股係咪最好唔好買，除收息，姐係如果給經濟加息對樓市有不利，變相佢都小左好多生意

同埋d公司好多都唔肯借錢，到時多左d人放係銀行，好快又會減息，帶動經濟向上？

有咩因素只會令銀行業獨升？冇既話後生真係買都唔洗買，純粹比老人家收息用？謝成哥

龔成老師：

銀行業的大環境，的確比過往轉弱，賺錢能力不及過往年代，所以，你只能預佢平穩增長，甚至只是收息，並不是高增長，但這刻不少銀行股的股價都算合理。

息差因素影響佢地盈利，而經濟活動少左，都會令借錢的人少左，加上當經濟差，自然多壞賬。

當然，我地分析時，唔好只睇中短期，要以長期的發展去分析。

整體上，銀行中短期都會幾弱，長遠會好轉，但不是高增長類別。

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Q18476：

老師，我買左中銀出的大灣區債券基金，主要投資大灣區政府機構所發行的證券或存款，BBB-級。 老師是否指其實買債券（產品）不如買收息股（資產）？

由於現時平穩增長股未在趁低吸納的好時機，及已放一部分投資在平穩增值股和潛力股，買收息股是否較債券好。如將所有投資都放股票會否過度集中。謝謝

龔成老師：

你所買入的，始終是「產品」不是「真財富」。

因為該基金所投資的，是「產品」」

產品不是不可以持有，但在比例上，我地會較為集中在資產，產品佔小部分已夠。所以，如果你分析完這個項目，見佢風險度能接受，同時本身有質素，作為財富配置其中一部分，不是不可。

如果你想追求較低風險，投資收息股是可以的。最重要是建立一個平衡組合。

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Q18477：

龔sir你好我係股票班舊生，見到醫藥股潛力的確係有，我睇左中生制藥同石醫集團，除左產品唔同之外，其他數據好似差唔多。有幾個問題想問嘅

1. 咁呢兩隻到底有咩明顯分別?

2. 我上中銀網睇中生制藥ROE，但我計黎計去都計唔到佢比個數，例如2019年9%，我用盈利÷ (總資產-總負債)，計出黎係6.7%。2018年仲誇張，47%，我就計到24%，我係咪有啲位計錯左?

3. 中生制藥派過紅股，想問你比的網係咪會調整返每股盈利同每股帳面值?定係要我地自己計? 因為我自己試過用佢比嘅數，市盈率用15-25倍，合理價係4.5-7.5，係咪同你計嘅數大致接近?

4. 聽講你遲啲出千萬富翁書，之前你出過1百萬、2百萬、3百萬富翁。其實我未睇過呢個系到，呢幾本主要有啲咩唔同?我都相信自己遲早有1百萬，想直接睇千萬富翁得唔得? 另外下年係咪有星期6進階班?平日夜晚好難預時間

龔成老師：

1）如果你見得我課堂講過，一些穩健型潛力股的特點，以醫藥股來說，我地見到這兩股，都有一定的規模，以及一定的產品組合。

佢地可以用已經賺錢的業務，去不斷開發新藥，這是最穩健的經營模式，加上經營活動現金流保持正數，都是利好因素。

2）因為當中有一些會計問題，例如你只用總資產-總負債，而你未扣除「小數股東權益」（第7堂有講過）。而一般來說，你睇佢年報提供的數據已得。

3）佢會調整翻的，但我唔清楚佢幾時先正式調整。而你計出的合理價，大致正確，反映你基本掌握了分析及估值的技巧。

4）講「致富」的，你直接睇可以的。

我應該會在2021年中，搞一次星期六的進階班。

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Q18478：

龔sir 你好 身邊朋友都話le個時期唔適合長揸d股 因為le兩年好可能會金融風暴

想請教一下金融危機會有先兆嗎 應該如何提早預防 你點睇呢？感謝

龔成老師：

要預測金融危機，是十分難的。就算好多金融的專家、經濟學家，都無人能預測到2008年的金融海嘯，只有少過1%的專家有提過下，但佢地都唔肯定。

所以，除非你身邊朋友是金融科的教授，或佢自己每天會用8小時研究金融與經濟數據。

否則，如果佢只是用一般的數據，只用了少少時間去分析，無可能會分析到。

金融危機一般會出現經濟過熱，以及負債過高的情況，但我在過往20年，都不斷見到有人分析幾時幾時會有危機，但最後都無事。

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Q18479：

老師你好，由於我長居於日本 收入全是日元 你會建議我用日文兌返港元作投資用嗎？

收入只靠老公個份 扣埋開支 只有$1000可儲起 由於從來無投資經驗 想由月供股開始 但長遠黎睇（日元兌港元）做法可取嗎？

只想儲啲錢俾小朋友將來用..
感謝

龔成老師：

如果你對日本的股市及企業有認識，其實可以投資當地的股票。或一些日本的股票指數基金。

甚至最簡單，是投資一些在日本上市的環球或美股基金，基本上長期月供，都能令財富平穩增長。

至於轉翻港幣投資，都可以。月供盈富（2800），但就要留意手續費。

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Q18480：

老師你好，剛買左你置業4部曲，我上年第一次買樓，買左元朗一個580萬樓花，370呎，但位置係二線地段

但因為想近屋企，想之後都買反元朗or屯門，想過左ssd後買屯門市中心（時代廣場，市廣場，華都等）但大部都30年樓

同睇你講過屯門既潛大不大，但以我人工之後幾年計過，買屯門負擔無甘大，有資金投資，定應該買細dd市區既樓，升值快d，如果無得簡既情況下，屯門，兆康，元朗

你又覺得邊3個地方升值潛力較好。謝謝

因為宜家新樓，位置不太方便，管理費又貴，睇你書提過，樓既大廈環境，設置可以唔太著重

如果屯門市中心既30年樓同兆康疊茵庭，邊個你覺得升值較好

龔成老師：

坦白講，元朗與屯門潛力都不大，不過如果你的生活圈在當區，就都可以，但就要明白投資價值不算高。

另外，唔建議轉來轉去，第一，元朗與屯門都是類似，你無明顯變化，唔應該轉。第二，你太多買賣會增加成本，對你資金不利。

其實屯門，兆康，元朗，你可以視為分別不大的地方，因此，你只要考慮自己方便，那個較平，交通方便，租金回報率較高，就得。

30年樓仍是可以接受的，無問題，只要維修問題不太大就得。

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