77期重劃區透天建案工商時報在Facebook 的評價

Q: 77期重劃區透天建案工商時報 在Facebook 的評價

【透天厝建案夯 高雄過埤子區段徵收區熱起來】過埤子區段徵收區內目前已無政府土地可供標售，該區土地難求，但隔著八八快速道路的77期重劃區土地，高雄地政局近期標售時，每坪已衝上35萬元左右...#工商房市 #過埤子區 #房市亮點https://ctee.com.tw/news/real-estate/415584.html

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77期重劃區透天建案在工商時報 Facebook 的最佳貼文

By 工商時報

2021-02-08 19:00:44 有 11 人按讚

【透天厝建案夯高雄過埤子區段徵收區熱起來】
過埤子區段徵收區內目前已無政府土地可供標售，該區土地難求，但隔著八八快速道路的77期重劃區土地，高雄地政局近期標售時，每坪已衝上35萬元左右...
#工商房市 #過埤子區 #房市亮點
https://ctee.com.tw/news/real-estate/415584.html

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作者Hile5566 (喆羊)

看板home-sale

標題[請益] 南高雄的新五甲特區要崛起了嗎?

時間Thu May 6 14:51:52 2021

先前看到的新聞

大林蒲遷村安置地近鳳山77期擁便利交通與公設完善
https://reurl.cc/1g9byY

心得：77期是公辦重劃區，比起自辦重劃區的規劃要來得完善，房子也有增值潛力，交通
便利離國道一號和88快速道路近，周邊還有五甲、瑞隆商圈帶動生活機能，已知的大樓建
案銳X新世代與悅X DNA住家已全部賣完，透天建案銳X國囍目前也正在銷售中。未來整體
區域完善後，除了擴大五甲商圈，疏通在地過多人潮之外，大林蒲遷村亦可帶動一波人口
紅利，想問各位大大，新五甲特區是要起飛了嗎？置產投資ok嗎？

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.199.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620283915.A.E11.html

※ 編輯: Hile5566 (61.227.199.37 臺灣), 05/06/2021 15:05:40

推 qooisgood: 看看遠方的大坪頂嗯......... 05/06 15:04

推 jiapon: 你可以買但是在地高雄人不會想買那那邊人太雜 05/06 15:07

推 cckhyofg: 裡面一堆宮廟... 05/06 15:08

推 ketter: 高雄人就是要住農十六跟美術館 05/06 15:08

推 ceca: 那邊地價之前就大漲一波. 05/06 15:18

→ ceca: 但...那邊主要缺點是交通切割太嚴重. 05/06 15:18

→ ceca: 所以戰鬥力會不及橋頭新市鎮. 05/06 15:18

→ ceca: 甚至不及高雄大學. 05/06 15:18

重劃區就是目前還沒有完全發展成熟
華鳳美術館就連現在很夯的文山每個都是這樣長大的不是嗎

推 g11121s: 橋科讚 05/06 15:19

→ ceca: 那邊要翻身要小港機場搬遷..但看起來20年內都很難. 05/06 15:19

推 cckhyofg: 請問華鳳跟77期置產比較合適? 05/06 15:30

→ ASUSboy: 睡吧夢裡啥都有 05/06 15:38

推 maxboy06: 華鳳之前不到15還不錯現在我個人覺得太貴 05/06 15:42

推 ptttong: 廟太多卡車也很多置產不清楚但自住比較喜歡華鳳 05/06 15:49

推 SinLonY: 小港、鳳山、前鎮的匯集點，這區的建案總戶數已破千 05/06 15:54

→ SinLonY: 預算夠的話超前佈署購入店面是可以考慮的 05/06 15:54

推 a0s2d0f4: 我五甲人但我不會想買那邊耶生活機能目前還是差很多 05/06 16:08

→ a0s2d0f4: 那邊環境一直有想發展但到目前感覺就還是偏僻 05/06 16:10

好奇的是會不會是下一個文山特區，我重視的是未來發展性

推 inokumaw: 我也五甲過一個高速公路差很多所以那邊基本上不考慮 05/06 16:15

→ inokumaw: 房價還漲的跟市區差不多那我寧可買市區 05/06 16:17

→ pilot1982: 你買個飯來回要十幾分鐘，整天出門就是跟大車為伍，學 05/06 16:25

→ pilot1982: 區不是出生就設籍可能搶不到，選這再等個二三十年看看 05/06 16:25

→ pilot1982: 能不能發展吧，反正重劃開始已經超過十年了 05/06 16:25

推 ohiu: 生活機能可以，交通不可以，開車完全不想進去 05/06 16:43

※ 編輯: Hile5566 (61.227.199.37 臺灣), 05/06/2021 16:52:17

→ ceca: 投資來講，中期沒差很多，因為大家都在他的位置上 05/06 16:48

→ ceca: 所以買你家旁邊近的就好 05/06 16:48

推 inglyth242: 上週有特別跑去77期繞繞，除了大樓興建中，也看到新的 05/06 16:48

→ ceca: 長期的話，橋科有威能，可以優先追橋科 05/06 16:48

→ inglyth242: 透天案，沒潛力怎可能一直蓋？現在土地越來越貴，買透 05/06 16:49

→ inglyth242: 天置產應該是有增值空間的 05/06 16:49

推 tyasnm: 聯結車超多，一堆大車下台88轉國一南下，交通亂真的蠻危險 05/06 16:59

→ tyasnm: 的。 05/06 16:59

→ este1a: 適合有台灣價值的黑道自爆名號的地方 05/06 17:16

推 FTTH: 宮廟多到靠盃，等到遷村完會更多XD 05/06 17:19

→ FTTH: 再怎麼漲幅也不太可能跟文山一樣 05/06 17:19

推 Haeri: 常常帶小孩去大魯閣草衙到走走，不知道是不是新開發的地區 05/06 17:23

→ Haeri: 我覺得77期重劃區一帶格外的安靜ㄟ！但離五甲商圈又算近 05/06 17:24

→ Haeri: 感覺不會不方便 05/06 17:24

推 didi0909: 美術館還能買嗎 05/06 17:52

推 Tingpoem: 77我有去看，大樓住家陸續賣完，現在也有一些商店，之後 05/06 18:07

→ Tingpoem: 住戶搬進後人口增加，相對就會有更多店家在那裏開店成 05/06 18:07

→ Tingpoem: 為商圈，如果真要投資或置產的話，我是蠻期待的 05/06 18:08

推 zaza5566: 你爽就好別人說的缺點你也聽不進去 05/06 18:35

推 ducan721: 五甲商圈真的很方便，但人真的太多太擁擠，77期發展應該 05/06 18:44

→ ducan721: 不用靠大林蒲的遷村人口紅利，靠本身入住的人口跟五甲商 05/06 18:45

→ ducan721: 圈的流動與未來發展，人潮應該就不少了 05/06 18:45

→ ceca: 幾個重劃區,都一定會漲...差別只是投資你會選漲最多的.XD 05/06 19:01

→ ceca: 漲最多的,我會優先看國泰重劃那一塊華友聯之後第一個案. 05/06 19:01

→ ceca: 到底要推多少... 05/06 19:01

→ ceca: 其次才是看橋科. 05/06 19:02

→ ceca: (PS.這是指買新屋來屯的話) 05/06 19:02

→ ceca: 77期這邊,不是不會漲,只是投資有更強勢的選擇. 05/06 19:02

感謝c大，只是國泰重劃那塊肯定更貴，感謝你的建設性回覆

推 nttlsd: 重劃區我比較愛華鳳，安靜XD 05/06 23:27

推 sixmochida: 華鳳鬧中取靜，相較文山cp值我覺得算高 05/07 01:18

※ 編輯: Hile5566 (61.227.199.26 臺灣), 05/07/2021 10:29:24

推 yyc210: 怎麼可能是下一個文山特區文山有陽明長庚支撐 05/07 10:35

→ yyc210: 然後文山漲華鳳就會跟漲 05/07 10:35

→ yyc210: 77期吃舊五甲沒什麼新案才過去買 05/07 10:36

推 maggielili: 那天開車走國一從五甲交流道下來，離77期重劃區超級近 05/07 10:42

→ maggielili: 還可快速上88，這樣的交通會加分吧！ 05/07 10:43

推 xu6g4cl6: 重劃區本身就是在賣未來發展性，而77確實大樓住戶幾乎 05/07 19:32

→ xu6g4cl6: 都賣完了，後續不太可能沒有新建案。當然，人多就會有 05/07 19:34

→ xu6g4cl6: 生活需求、商圈形成，在那裏置產或投資不太可能沒發展， 05/07 19:34

→ xu6g4cl6: 或多或少而已 05/07 19:35

推 fristsun: 宮廟一堆 05/14 06:27

推 klausa: 都不要來買馬的一直漲 07/23 07:50

推 Creatick145: 77期以後一定會發展起來的拉，在高雄沒有失敗的重劃 10/26 11:33

→ Creatick145: 區好嗎?何況這裡接下來那麼多大樓要蓋，大樓人口進來 10/26 11:34

→ Creatick145: ，商圈就來了，我看以後店面也會一大堆厚~ 10/26 11:34

推 YYWen159: 新五甲特區就是77期重劃區，在高雄這幾年看來，入手重 10/27 15:12

→ YYWen159: 劃區是不錯的選擇，在哪裡買房置產，增值空間都蠻大的， 10/27 15:12

→ YYWen159: 最著名的文山特區，就是一個好例子，另外這區接下來賣 10/27 15:13

→ YYWen159: 完那些大樓人口進駐，商機一定衍伸而來，這是不變的道理 10/27 15:13

→ YYWen159: ，所以對於77期我是看好的 10/27 15:13

→ kline: 77期將來會被紅毛港和大林蒲遷村的包圍起來，你認為大林蒲 12/07 07:53

→ kline: 的人遷村過去是利多？？？？.......... 12/07 07:53

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房市／鳳山77期多透天吸外來客目光| 房產| NOWnews今日新聞. 鳳山國泰重劃區. 國泰重劃區新聞| 好房網News. 社區房價對比更便捷/21 ...

#46. 77 期重劃區 - adrienruffier.fr

房市／鳳山77期多透天吸外來客目光| 房產| NOWnews今日新聞. 6, · 九份子重划区房价涨幅惊人，如区段早期大楼案佳展大展年预售推出单时每坪单价平均仅 ...

#47. 高雄鳳山新建案「旺時代」，華鳳特區熱門搶先看樣品屋 ...

未來也將持續購地，並以鳳山區、捷運宅、透天建案為3大主軸。屢獲建築金獎！鳳屏美墅no.2由明裎建設興建，鳳屏美墅no.2 ... 小港. 藏美東京都93期重劃區建案自從 ...

#48. 新化區建案查詢台南房- 大坪頂新建案 - N4Xz5Vn

案林口區預售屋、新成屋查詢,林口區建案查詢591新建案>林口區建案林口區預售屋、 ... 圖/鳳山77期重劃區至頂庄帶，近期透天推案量多，價格約落在之間，吸引換屋客群。

#49. 麗寶生活家30期 - 第 46 頁 - Google 圖書結果

REAL ESTATE 46 TAICHUNG CITY 麗盛建設微笑歐洲規劃透天別墅, 3 廳 4 套房, ... 大量的購屋族群選擇定居在此,重劃區內道路規劃寬敞、綠覆率高,知名建商紛紛搶進推案。

#50. [台中-七柒金工]一日職人體驗_打造專屬的個性銀飾

商品區. 店家資訊. 店名: Chichic七柒. 地址:400台中市中區中山路77號. 電話:04-22232107 ... 豪宅林立的台中七期重劃區，原本不該有這麼多高樓？

#51. 77 重劃區F9FS86

學田補習班鳳山-77期重劃區透天店面明學路地址高雄市鳳山區明學路格局5房2廳4衛總坪 ... 對上班地點旁的77期重劃區有興趣認真想在這裡購屋看起來有好多建案在蓋想要跟 ...

#52. 麗寶生活家29期 - 第 50 頁 - Google 圖書結果

REAL ESTATE HUALIEN CITY 福容開發君悦富國 I 精品建案推手「麗寶集團·福容開發」, ... 位於「礁溪健康休閒重劃區」,萬坪的礁溪溫泉公園第一排,緊臨長榮鳳凰酒店, ...

#53. 金雅重劃區買房指南！金雅重劃區機能？房價？金雅重劃區建案！

依據非都市土地使用管制規則，乙種建築用地法定容積率240% ，建蔽率60% 。意即在乙建的房子因受限於低容積，所以建築物的高度較低，透天住宅產品反而受到市場歡迎 ...

#54. 【千岛湖安麓】￥2499享含百琴轩云水湖景美墅1间1晚+双人 ...

千岛湖旅游度假区，康美之地. 有太多令人怦然心动的美. 正等着你来细品她的热情与优雅. 这里有着太湖的烟波浩渺. 又有着西湖的娟秀气韵. 展开全文.

#55. 大建商搶地再創高價城揚每坪47.5萬購藍田路754坪住四地(自由 ...

高雄推案龍頭建商之一的城揚建設集團，繼4月底以總價約8.34億元、每坪約92 ... 該路段連結熱門的鳳山77期重劃區，為高質感首購大樓推案新集中區，房價 ...

#56. 豐原富春居民

歡迎諮詢達人杜維哲、陳劭瑋591新建案為您提供台中市豐原區建案資訊查詢 ... 中古社區富春居近半年成交2年社區住宅新莊車站關埔重劃區新竹市東區慈濟 ...

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