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星期六繼續努力工作
到西貢看獨立屋風水😃
「乾山艮水人丁旺，巽上滿墀大吉昌。」
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https://youtu.be/zzuz5flIzKw
謝謝uphouse 邀請UPTV 娛樂Uptv財經作為節目嘉賓，並與兩位金融界名人江小魚及溫傑一起暢所欲言！
有興趣的朋友可重溫直播😍
節目內容非常豐富：溫傑股票貼士、與大家分享我的入行經歷、運程書的賣點、明年股市發展動向、牛年成功預測的國際大事、股市五行發展趨勢、有錢人的命格特質等等
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在大埔獨立屋為
UPTV 娛樂Uptv財經
拍攝玄學節目☺️
大家記得多多留意😍
還有多位美女出鏡
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【 5月26日? 派貨❗ 5月27日? 現貨開售‼️】
? TINY 城市 144 合金車仔 - 三菱 Pajero 2015 機電工程署
ONLINE STORE：https://www.tiny.com.hk/product?product_id=23849
哇！又嚟到Pajero政府車時間? 繼展會限定?天文台車後，今次輪到另一政府部門 ── 機電工程署? 備有頂燈，又附有避震功能，而且左右車門嘅上半部分仲加咗透明窗嫁！最特別係！車身用咗好靚嘅珍珠白色...好吸引啊！?
? TINY 城市 合金車仔 - 九巴 丹尼士巨龍12米 (深綠白)
⚪ TINY第３架彩虹巨龍登場喇！️? 80 年代至千禧年初服役嘅熱狗巴士，能夠容納大量乘客，一道上車門兩道落車門，搭配退役前所用嘅綠白配色拉花，同以往傳統嘅九巴配色作比較，頓時多左份新鮮感喎！??
路線44M，車牌DK 5310，當年來往青衣長安及葵興地鐵站，唔知又有冇勾起各位青衣居民嘅回憶呢？☺️ 快啲去各大7-Eleven門市帶佢返屋企啦！
? TINY 城市 185 合金車仔 - 九巴丹尼士三叉戟-都普 (296A)
ONLINE STORE：https://www.tiny.com.hk/product?product_id=29150
路線296A，循環來往尚德及牛頭角站?。同上次 #185 有咩分別？上次 #185 用上真車較早時期嘅亞加力膠路線牌；而今次就係真車較後期所使用嘅電子路線牌！快啲買埋依架番去，咁就好頭好尾啦☺️?
? TINY 城市 CN18 合金車仔 - 綿羊仔 順豐速運
ONLINE STORE：https://www.tiny.com.hk/product?product_id=29806
TINY之前推出過好幾款順豐貨車，今次終於到順豐綿羊仔喇～1/35比例，全黑車身，特設風擋，車頭同尾箱都印有順豐logo，外表夠哂型格之餘，車身兩邊仲設有腳架添～
? TINY 城市 83 合金車仔 - 平治 Vito (白色)
ONLINE STORE：https://www.tiny.com.hk/product?product_id=24582
先前曾推出#83 Vito黑色街車，今次就推出白色版本！依舊有避震模式，尾門仲可以打開添☺️ 快啲集齊黑白兩色啦！
【 5月27日? 現貨開售‼️】
ONLINE STORE：https://www.tiny.com.hk/shop?keyword=CN
??TINY 城市 CN 1/64 Ax1 道路配件 1
配件包括：巴士站x 2、車輛信號燈 x 1、人行橫道信號燈 x 4、人行橫道石柱 x 16、短欄杆x 14
??TINY 城市 CN 1/64 Ax2 道路配件 2
配件包括：巴士站 x 1、電線杆 x 2、電線杆(附電箱) x 1、長欄杆 x 8
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?ONLINE STORE: https://www.tiny.com.hk/
?TINY專門店：
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銅鑼灣皇室堡｜柴灣杏花新城｜山頂廣場
尖沙咀美麗華｜觀塘APM｜荃灣荃新天地
大埔超級城｜屯門市廣場｜元朗YOHO MALL
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澳門 賈梅士分店
氹仔 樂駿盈軒分店
（來來電器店內）
?B51專門店：旺角新世紀廣場Moko
?查詢：
?Facebook Inbox： m.me/toyeastcom/
?Whatsapp： ＋852 5633-2221
Whatsapp快速連結： https://bit.ly/2OZKpQP
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今日新聞: 第2495成交(堅)，成交3950萬 by 中原(just kidding!)，唔俾分了?。荃灣大河道49號地下及天井及閣樓，建築面積約1,553平方呎，以3,950萬元成交價計，呎價約2.5萬元。據了解，該舖現由醫務所租用，租約自2019年5月至2022年5月屆滿，為期三年，月租為11.2萬元，回報率約3.4厘。
(註冊3950萬)
附近有兩間舖成交，藥房成交了1980萬，ok便利店成交了2350萬。李耀華沽出。
新聞報導:
美聯工商舖斥3950萬 購荃灣舖
中細價舖位交投仍旺，美聯工商舖（00459）以3,950萬元購入荃灣大河道舖位。
美聯工商舖公布，以3,950萬元購入物業。涉及荃灣大河道49號地下及天井及閣樓，建築面積約1,553平方呎，以3,950萬元成交價計，呎價約2.5萬元。據了解，該舖現由醫務所租用，租約自2019年5月至2022年5月屆滿，為期三年，月租為11.2萬元，回報率約3.4厘。
集團指，預期物業將予繼續出租，為集團提供額外及穩定的租金收入，及可享有物業之潛在資本增值。
翻查資料，原業主於1997年以1,750萬元購入舖位，持貨24年轉手，獲利約2,200萬元離場。
簽約日期大約是2021年5月7日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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剛成交: 第2492成交(堅)，成交約1700萬，感覺5分位。元朗俊賢坊8號地下I號舖連入則閣樓，建築面積約750呎+閣樓約750呎，租客駿景便利店，租金38000，回報2.68%。
原業主2009年8月以125萬買入。 簽約日期大約是2021年5月5日。
(註冊1658萬)
旁邊的K舖(前洗衣店)2019年10月曾經成交1778萬。
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