Search
【Opendoor vs Zillow，從房市資訊分析 iBuying 將鹿死誰手？ 】
✍🏻 分析全文：https://gamma.to/notes/OIyJrkGesmnPOyH6jjT5
#OPEN
#Z
🔖 雖然 Gamma 並不認為這兩間公司 ($OPEN & $Z) 目前的高邊際收益率水準是可以長期維持在高位，但若我們將時間定格在今天，並用今天的單位經濟數字來觀察，就能讓我們對這兩間公司目前在 iBuying 業務營運的狀況有更好的理解。基於 Q2'21 的財報結果，$OPEN 的房屋銷售量比 $Z 更多，且 $OPEN 也有更吸睛的邊際收益率。
🔖 可惜的是，$OPEN 在成本項目的財務揭露上，並不如 $Z 透明。這可能會讓人懷疑 $OPEN 的銷售及行銷費用是如何拿來計算邊際收益率的。
🔖 不過儘管如此，若 Gamma 先別去深究這樣的懷疑，並先假設目前該司揭露的資料是對的，在這個情境下 $Z 現在在 organic 上的優勢並沒有讓其達成行銷費用更低的效果。
#更多詳細的分析在全文
最新一集Podcast來啦
這集又直接講好講滿
先跟大家分享CPI數據後的想法
昨天開盤後科技股還是轉弱
道瓊撐住表現最為強勢
在這樣的情況下
很多人擔心市場是又要轉向
不過我認為對於未來的過多猜測其實是無謂的
更應該專注於當下尋找投資機會
常跟大家說趨勢尚未改變
是指整個大盤仍處於多頭格局
這是一種很籠統的說法
對於指數投資人來說其實沒差
震盪向上或是盤整對淨值不會有太大的影響
但由於趨勢本來就不是一兩天成形
資金的流向也是漸進的
對於主動投資人來說
你要怎麼去資金配置與風險控管更重要
所以也分享了一些我自己現階段的配置
另外搭著房地產市況火熱
挑了昨天公布財報的Opendoor盤前也是上漲近20%
跟大家我對財報與產業面的看法
最後介紹"致富強心臟"這本書
裡面幾個印象最深刻的段落與心得
首先是堅持原則，做對的事而不是做大家都在做的事情
第二是尋找價值，隨著環境與新資訊的加入而調整判斷
最後則是從投資看價值觀，與人交往的態度與處世之道
希望對大家有幫助啦！
Podcast連結放留言
房地產iBuying的龍頭 Opendoor 第二季的財報營收成長60%，調整後的淨利和EBITDA轉正，主要亮點在房屋的庫存量大增，季增率136%，市場範圍擴大到了41個城市（Q2就增加12個），他的生意靠的就是買賣房屋轉售賺到的佣金和價差，有更大量的房屋庫存就能有更多生意可做。
第二季售出3481套房屋，季增41%主要來自於庫存上升與供給不足帶來的快速成交。Q2的毛利13.4%也比Q1的13%高。預計Q3的營收在1.8-1.9B比市場預期1.62B高。調整後EBITD則是15M到25M。
📊到IEO的IG看更多財報圖表：https://ieobserv.com/IG
寶來塢明星索娜姆‧卡浦爾‧阿胡賈 Sonam Kapoor Ahuja 帶《AD》Taiwan 參觀她充滿品味的倫敦市區豪宅，以及位於附近、裝修精美的辦公空間。這位印度演員的家色彩繽紛，位於西倫敦充滿時尚氣息的諾丁丘 (Notting Hill)，充分展現了她的風格、個性以及她的根源；「我認為你的住家和辦公室非常能反映你這個人。」這位 36 歲的企業家及慈善家分享了她對deGournay 手繪壁紙的熱愛，以及她非常喜歡收集讓她想到家鄉的作品，還（偷偷）帶《AD》去參觀她的丈夫安南德‧阿胡賈 Anand Ahuja 專用的那層樓。
#打開名人豪宅 #Opendoor
【 其他熱門主題】
讓喜歡的事變生活！Good Job！ ► http://smarturl.it/r7si6s
芭蕾舞者們的血淚史 ► http://smarturl.it/uhot5l
唐綺陽12星座深入剖析 ► http://smarturl.it/in8eqp
美容編輯正芳隨你問 ► http://smarturl.it/zf5840
口音、服裝專家拆解經典電影 ► http://smarturl.it/zcbgmf
---------------------------------------------------------------
【追蹤 VOGUE TAIWAN】
★訂閱VOGUE TAIWAN Youtube：http://smarturl.it/xbtuuy
★VOGUE TAIWAN 官網：http://www.vogue.com.tw/live/
★VOGUE TAIWAN Facebook：https://www.facebook.com/VogueTW/
★VOGUE TAIWAN Instagram：https://www.instagram.com/voguetaiwan/
★VOGUE TAIWAN LINE：https://reurl.cc/V66qNn
★美人會不會 FB社團：http://hyperurl.co/rgfitl
▷ Make sure you subscribe to my channel and hit the notification bell, so you don’t miss any of my new videos → http://smarturl.it/xbtuuy
--------------------------------------------
※關於時尚，VOGUE說了算！自從1892年第一本VOGUE在美國出版以來，至今已有122年的歷史，始終被時尚專業人士所推崇，因此榮譽為Fashion Bible時尚聖經。
--------------------------------------------
※台灣VOGUE隸屬Condé Nast Interculture Group，相關國外影片皆由國外授權提供給台灣使用，台灣VOGUE秉持服務網友，讓更多中文語系觀眾可以看到國際影片跟中文字幕，所以在此頻道分享給大家，如果喜歡我們的頻道，請訂閱我們，我們將會持續努力帶來更多優質內容。
参考文献
https://youtu.be/FbKBmslDmk8
マキヒカのED・テーマソング 強／やんちゃ坊主
https://youtu.be/NdQHJ23L5mQ
相方・梅谷のチャンネル
https://www.youtube.com/channel/UCU8Nq7pZr7WPQ0w5jxEuS6g
マキヒカと梅ちゃんのサブチャンネル
https://www.youtube.com/channel/UCMvq7OzTxGtIC5tPhMnS2Sw
マキヒカのInstagram フォローしてね！
https://www.instagram.com/makihika_youtube/
マキヒカのTwitter フォローしてね！
https://twitter.com/MakihikaC
マキヒカのTikTok フォローしてね！
https://vt.tiktok.com/ZSHLm7VC/
■ファンレター・プレゼントの宛先はこちら
株式会社carry on
150-0011
東京都渋谷区東1-26-20
東京建物東渋谷ビル8F
「株式会社carry on MAKIHIKA」宛
※冷蔵・冷凍が必要な、なま物の受付はできません。
■お仕事のご依頼等
mkballfield@gmail.com
#keisukehonda #本田圭佑 #引っ越し
美國股市12月掀起一股 #IPO 熱潮，全美最大餐飲外送服務 #DoorDash 及訂房平台 #Airbnb 相繼上市，掛盤首日股價都飆高，DoorDash 和 Airbnb 為什麼在疫情中脫穎而出？還有美股這一波 IPO 熱潮又是怎麼回事？
《TODAY 看世界》每日精選國際話題，帶你秒懂世界大事！
↳ 看所有報導 https://lin.ee/7MAbPS0
馬上訂閱 LINE TODAY 官方帳號，全球脈動隨時掌握！
↳ 訂閱起來 https://lin.ee/19eXmdD
opendoor 在 Opendoor - 首頁 的推薦與評價
Opendoor ， San Francisco, California 。 60282 個讚· 2350 人正在談論這個。 Whether you're selling or buying a home, Opendoor dramatically simplifies the ... ... <看更多>