[借題問問大家意見]
其實想這問題也兩三年了,主要是在投資圈學歷只有學士就弱弱的,但也不覺得花大錢和時間能特別學到啥,尤其我是那種從小都自己念,大學上課會覺得浪費生命、只有期中期末會出現、完全放棄點名分和作業分的人,我也不預期去唸碩士我會認真出現在課堂。
我自己有想過幾個選項:
1. M7 or 歐加頂尖 MBA
2. 非頂尖學校的Data Science(因為非STEM學位,應該申請不到特別好的學校)
3. 邊工作邊拿線上學位(正式學位可能就University of Michigan的 Master of Applied Data Science,但起來內容看了一下也是完全自學就能懂的東西。或是World Quant University的 Financial Engineering 非正式學位)
自己目前想法是進市場這麼久、商業書看一堆,感覺念MBA就是補個學位而已。Data Science or Financial Engineering比較能學到東西,但嚴格來說也是自己能唸起來,前者因為大學非STEM也申請不到什麼好學校,後者我也沒特別興趣做Q-Quant。
想了兩三年仍然不知道怎抉擇,有好心前輩能指導指導嗎QQ
同時也有10部Youtube影片,追蹤數超過4,170的網紅Sandy Chang,也在其Youtube影片中提到,rip door, thanks umich 希望密大可以裝好一點的門 ———— Find me: - Instagram: https://instagram.com/sanxdcl?utm_med... . Music by Fiji Blue - Reasons You Shoul...
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【樓價高企】美國樓市會再度泡沫化嗎?
現今美國樓市正打得火熱,感覺很像2006年的樓市泡沫時期:樓價創下新高、住宅拍賣火藥味十足、新城區的房屋剛建好便一售而空。這又是一場房地產泡沫嗎?但願不是,因為上一次的房地產泡沫破滅引發了全球金融危機,令經濟陷入1930年代大蕭條後最低迷的時期。
不過,當前樓價上漲的主要原因並不是因為信貸過鬆,而是供應緊張、需求旺盛。與以前相比,現時在美國申請住宅按揭貸款的難度明顯加大了。2006年6月,反映取得住宅按揭貸款難易程度的易得指數(Mortgage Credit Availability Index)高達近870。而在今年3月,該指數僅為125。放貸機構將貸款標準提升至高於2010年《多德‧弗蘭克法案》要求的水平—該法案正是2008年金融危機後,旨在限制系統性風險的產物。如今貸款相對房屋價值和借款人收入的比例較小,借款人的平均信用評分較高,民眾亦無法在不提供完整證明文件的情況下,空口無憑地獲批貸款。
美國企業研究所(American Enterprise Institute)常任研究員平托(Edward Pinto)預測,到今年7月,樓價按年升幅將達到18%, 而2022年將上漲約10%。約翰伯恩斯房地產顧問公司(John Burns Real Estate Consulting)行政總裁約翰伯恩斯(John Burns)亦表示:「我相信樓價還會進一步上漲。」他沒有給出具體數字,但指出,這「將會增加市場風險」。
密歇根大學(University of Michigan)於4月進行的消費者調查顯示,未來一年裡,房屋價格的平均預期增幅為3.5%,是自2007年此問題被加入問卷以來的最高水平。如果房屋價格沒有起色甚至下降的話,一些置業人士無疑會持幣觀望,從而令房屋價格陷入跌勢。另一方面,按揭貸款的發放變得更為謹慎,大大減低連鎖違約的風險。美國樓價的確很貴,但這一次看起來不像是危險泡沫的前兆。——Peter Coy;譯 曉立
#美國樓市 #房地產泡沫 #住宅按揭貸款 #AmericanEnterpriseInstitute #JohnBurnsRealEstateConsulting
(本文節選自《彭博商業周刊∕中文版》第223期,如欲查閱全文,歡迎訂閱)
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「從夢中清醒過來,十分重要...」
這是Google創辦人Larry Page給年輕人的建言
標題:「從夢中清醒過來,十分重要...」 ► 這是Google創辦人Larry Page給年輕人的建言 - Larry Page 賴利·佩吉(中英字幕)
https://youtu.be/on7teKS3_Lk
Larry Page在擔任Google首席執行官時,曾說過:
「你能想到的一切都是可能的
當夢想出現時,抓住它!」
Credit: University of Michigan/Larry Page 賴利·佩吉
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Speaker: Larry Page 賴利·佩吉
Special thanks to Larry Page for this inspiring speech
► 原完整版影片:
Larry Page's University of Michigan commencement address
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剪輯/翻譯/字幕:Wisdom Bread 智慧麵包
Music & Footage used in this video licensed to Wisdom Bread
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為什麼大多數人窮其一生,終究一無所獲... 看教授精闢的分析(啟發)
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