♦♦多倫多罕有地鐵上蓋 Townhouses 三層式連排別墅 - MENKES 旗艦社區♦♦
✳✳同場亦推介多倫多市中心地鐡沿線 大學區 Yorkville 名店氣派品味生活豪宅 Bloor Yorkville Residences✳✳
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Bloor Yorkville Residences + Menkes Townhouses
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♦♦Bloor Yorkville Residences 介紹♦♦
■ 項目擁有 Yorkville 名店時尚品味生活,8 分鐘內 可步行到 國際頂級品牌旗艦商店,例如 Louis Vuitton, Gucci, Prada, Hermes, Cartier, Versace, Tiffany, Chanel, Rolex, Mont blanc 等等,8 分鐘內可步行到達80多間食療, 當中有多間星級米芝蓮餐廳, 更有多間五星級酒店,水療中心和精緻酒吧包圍,也是政界名人,富豪,明星及專業人士的居住點, Bloor Yorkville Residences 就像住在置地商場旁邊, 突顯氣派尊貴。
■ Bloor Yorkville Residences 可以說是多倫多市中心的最優質地段 , 鄰近三間主要大學, 5 分鐘可步行到 加拿大第一大國際級學院多倫多大學,校園有 180 英畝,一共有大概 70,000 老師及學生。8 分鐘可步行到達倍出人才加國前十名的 Ryerson 大學。10 分鐘地鐵更可到達全北美第一大藝術學院 OCAD 大學。三間大學一共有超過12萬學生。
■ Bloor Yorkville Residences 擁有華麗大堂,24小時禮賓服務及網購速遞服務, 擁有六星級會所,帶有廚房的派對室,會議室,專業健身中心,瑜珈室,男/女更衣室,高級 Co-work 互相分享公作平台,派對室,短期辨公室和優美園藝戶外庭園設有燒烤區, 天際頂樓休息工作室 等等, 給住客享用。
■ Bloor Yorkville Residences 單位空間設計實用和擁有開揚的金融中心及湖濱景觀,室內用料更是用料最豪華之一,一房加書房都可變兩房用。高級裝修,設計風格時尚,包括內置式知名品牌家庭電器, 特別設計石英石櫃面,等等,全部免費升級。本週末的 內部認購獨家展銷會 更送用料額外再升級價值高達 $40,000CAD。
■ Bloor Yorkville Residences 主要街道坐落 Yonge St. 夾 Bloor St. 交匯處,多倫多重要交通樞紐之一,也是兩條地鐵線的十字形交匯點。由項目步行到 Bloor-Yonge 地鐵站只需兩分鐘。Bloor-Yonge 地鐵站,為多倫多地鐵系統中最繁忙的車站,十字形地鐵線可到達東西南北各處目的地, 例如去, Eaton Centre (5 分鐘) 金融中心 (8 分鐘), 北約克 (16 分鐘), Mid Town (9 分鐘), 皮爾遜國際機場 (30 分鐘) 非常方便。
■ Bloor Yorkville Residences,8 分鐘內步行可到超市,戲院,商場,ROM 科學館, 更鄰近三間主要醫院, Toronto General Hospital, St. Michael's Hospital, 及全家國最大兒童醫院 Sick Kids Hospital。
♦♦Menkes 旗艦社區連排別墅介紹♦♦
■ 普通地段的鎮屋或地鐵沿綫的Condos在多倫多是有不少的選擇,但在地鐵上蓋的 Townhouses 連排別墅是絕無僅有,再加上是名牌發展商 Menkes 的旗艦項目,絕對是實屬罕有及升值潛力高。
■ Menkes 旗艦社區連排別墅是一個地鐵沿線罕有項目,五分鐘步行去地鐵站, 可數分鐘直通 York 大學,Yorkdale 商場,Yorkville 名店地段, 多倫多大學,Ryerson 大學, 及 北美第二大多倫多金融中心 Union 站。
■ 旗艦社區連排別墅是多倫多三大發展商之一 MENKES 興建,信心保證!項目地點位於全新地鐵上蓋鄰近 YORK 約克大學,是未來全新市中心!MENKES 是多倫多三大發展商之一,有超過65年經驗,業務多元化,MENKES 不單只興建住宅項目,還有興建甲級商業大樓、商場、酒店及發展低密度社區,當中最為人熟悉的多倫多市中心五星級四季酒店, Harbour Plaza, 及 Sugar Wharf 都是 MENKES 一手包辦。 項目落成後 附近便興建商業,Condo 住宅,商場,學校,醫院及綠化。 發展商 Menkes 一共有三個建築部門,商業大樓部門,低密度住宅部門及 Condos 住宅大樓, 今次是三個部門首次共同合作發展的大型旗艦社區。配套完善可以說是買樓送社區。
■ Menkes 連排別墅是建於 440 畝發展社區上。政府投入20億興建延長地鐵綫直達 York 大學,多倫多大學及金融中心,現再投放15億元興建區内最大的醫院。 所以政府非常重視這個 440畝的土地來興建一個全新包羅萬有的社區, 區內即將建設150萬呎黄金商業圈,估計最少製造超多11,500個職位,更會創造75萬呎零售商埸,將提供12,000戶住宅,中小學,托兒所,40多畝綠化公園,酒店和文化場所。令市民在區內可享生活上自給自足的需求。現時,國際知名公司如KPMG , Deloitte, UPS, PWC等等的辦公大樓亦經己進駐此區,可喻為多倫多第二個未來全新市中心。
■ Menkes 連排別墅七分鐘可到達 YORK 約克大學, 有超過 60,000 個師生, 以工商管理、法律、美術設計、電影傳理、人文學科、社會科學、心理學等專業而聞名。其工商管理專業在倫敦《經濟學人》、《金融時報》EMBA及美國《福布斯》排名中名列全加拿大第一名。是加拿大綜合規模的第三大學院。
■ Menkes 連排別墅鄰近四條主要幹線 Highway 401,400,407,及404/DVP,可方便穿梭多倫多東西南北,交通非常方便。 是大多倫多的正中心交匯處。
■ Menkes 連排別墅是三層式加天台的 Townhouses,室內用料豪華, 有會所設施,罕有地鐵上蓋 Townhouses,送首年包租保證*, 送車位。高級裝修,設計風格時尚,包括內置式歐洲家庭電器,石英石櫃面,等等,全部免費升級。
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❇多倫多樓盤獨家認購展銷會❇
♦香港展銷日期♦
1月11日 至 1月12日(本週末)
上午 11:00 時至晩上 7:00 時
♦香港展銷地點♦
Park Lane Hong Kong Hotel
銅鑼灣告士打道310號
柏寧酒店26樓 藝軒一號 Canvas Room 1
(銅鑼灣地鐵站 E 出口)
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♦♦多倫多萬錦市 Unionville 豪宅地段 Highway 7 夾 Warden 高尚名校項目♦♦
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■ 有小香港之稱的Markham 巿中心豪宅地段 Unionville "於人村" 240畝發展社區位於 Highway 7 夾 Warden Ave. 西南角的高尚名校網住宅項目。這項目是現時唯一的樓花可直接入讀 Unionville 學院。Unionville 學院是全安省過去20年也排行前20名内師資優良的最佳名校。
■ 項目鄰近有未來新建的 York 大學 Markham Campus, York 大學是全安省三甲内的大學。也鄰近加拿大第一大 Seneca 國際級專上學院,多間酒店, 3 分鐘内到達 香港人常去的萬錦廣場, 香港移民人士開的酒樓及餐廳,T&T 大統華超市,戲院, 商場及多楝甲級商廈。毗鄰高速快線 Highway 404 及 407 十字形幹線交匯, 跟鄰近Go Train 火車, 真正四通八達。回流,移民,自住,投資及收租的適宜選擇。
■ 項目是由 Condos 及 Townhouse 連排別墅集於一身的高尚豪宅, 用料是現時萬錦市最豪華的, 是因應退休人士,上班一族及對學習有要求的家長之高尚名校豪宅。
■ 採用法國巴黎高尚豪宅設計, 用料高級,設有24小時30,000呎六星級會所, 有籃球場,羽毛球場,排球場,健身中心,兒童遊樂區, 工作平台區 , 派對地方,16,000呎 的天空花園可供應燒烤場地,更罕有提供兩畝公園給住客享用。
■ 單位空間實用,景觀開揚,罕有一房加書房兩厠可變兩房用,書房可放雙人床, 特選單位更採用德國Miele 名牌家庭電器。2,000 呎的 Townhouses 面向兩畝公園景更在這區的絕無僅有! 本週末 於香港獨家發售, 特選單位送車位及儲物室, 送《獨家》兩年包租保證, 更提供特別優惠 及 Free Assignment 免費在收樓前轉手 。 這些優惠只限本週末的展銷會買家。
■ 豪宅不單只在名校網內,就業方面,萬錦市作為大多倫多的高科技首都,附近已有很多高科技的大公司已遷移到萬錦市中心例如 IBM, Lenovo, AVIVA 保险, Honeywell 電子等等公司經已開幕, 政府計劃將會在2022年前設有400萬呎的樓面面積給更多高科技大公司進駐。例如 IBM 已在這裏開拓他們全加拿大最大的軟件研究中心, 已有2500人在這裏工作。所以萬錦市未來將會創造更多工作職位。
♦萬錦市 小香港 自住 投資 皆宜♦
萬錦市 Markham, 出名是華人聚居地, 有小香港之稱, 萬錦市是大多倫多 最多香港人商店的一個城市, 無論商場,餐館 也是 大多倫多最大最多的例如萬錦廣場,時代廣場 及全北美最大的華人商場太古廣場都是在萬錦市, 據調查發現萬錦市的居民高質素及人工比例比起多倫多的居民都更加好, 學校方面也師資優良。是華人退休,上班,教學受歡迎的地區, 該市是加拿大人口最多的城市之一,位於多倫多市以北,為大多倫多地區的一部分。在2019年,萬錦市的人口為353,000人(比2011年,301,709上升了17%),是大多倫多地區第四大城鎮,排在多倫多、密西沙加及賓頓市之後。 這城市有多間名校 令到許多香港的家長們喜歡回流或移民到這個城市。
♦萬錦市樓市預測♦
萬錦市 現時樓價 可說是大多倫多 比較便宜 的一個城市, 北約克 現時 已超過 $1100 一尺 而多倫多市中心 平均大概是 $1500 一呎。 起樓成本不計地價 現時成本已大概是 $600-$700 一呎, 還有人工及市場策劃, 沒有計在內, 所以價錢 非常合理, 再加上租金近期 穩步上揚, 在萬錦市一睡房的租金 每月已是大概 $1800, 兩房租金 平均 大概是 每月$2,500。 空置率也是偏低近0.8%, 因此總總的數據顯示 萬錦市的樓市 繼續會穩步上揚。
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11月16日 至 11月17日(本週末)
上午 10 時至晩上 6 時
♦香港展銷地點♦
尖沙咀廣東道 3 號
馬可孛羅香港酒店 6 樓 Lotus Room
Hong Kong Marco Polo Hotel 6/F
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摘要:
These digital amenities, which are controlled by voice commands and smartphone apps and use robots, are turning up across the New York area in condos, co-ops and rentals, even if users may have to contend with a few glitches. Users may also have to pay a premium.
這類透過語音命令、智慧手機應用程式加以控制,利用機器人建構的數位環境,正開始出現於紐約地區的集合式公寓、合作式公寓和出租公寓,儘管用戶可能還不得不面對一些小故障。此外,用戶還可能得多付些錢。
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