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感謝各位這麽的支持我❤️
大家期待已久的聚會來囉
這次聚會的詳細內容跟辦法在這邊唷

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記得送禮時要截圖，也要提醒我唷

Q:地點 以及當天聚會行程呢
A:目前打算去露營區烤肉 玩水 農場
（以及排球、羽毛球、團康遊戲）
當然也歡迎大家提出好的點子，一起討論
地點依投票目前會在北部

Q：聚會的時間呢？
A:目前正在投票階段請趕快入社群參與，會在月底前決定日期請各位趕快囉

Q:聚會當天的門票以及食材費用呢？
A:如確定露營烤肉的話一人報名費2000包含所有喔

❤️謝謝大家的支持以及陪伴，當天樂也會準備精美小禮物送給各位，（真的是精挑細選）
🙏感謝每位來參與的寶寶們

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🔍棠樂樂

【10/14 星期三 絕對音樂】

「一生中，總有那麼一段時間，需要你自己走，自己扛。
不要感覺害怕，不要感覺孤單，這只不過是成長的代價。」
SO~~溫柔要有，但不是妥協，我們要在安靜中，不慌不忙的堅強。

下午4：00-6：00
「絕對音樂」~~ON AIR))))))
把耳朵借給我，
芳翎和你/妳分享~~

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《沒有跨不過的關卡，只有跨不過去的自己！一個人可以很好，只要我好一切都會好起來》

旅行中，常常感覺人生是如此變化無常，下一秒可能被搶，下一秒可能生病，下一秒可能錯過班車，下一秒可能錯過風景，永遠都不知道下一秒會發生什麼。遠方傳來的消息又遙遠到無法感受，每一天，每一個鐘頭，每一秒都在消逝，也在發生，所以感覺無常。

旅途中總是要經歷各種磨難，面對一個半路出家的窮遊背包客，很多事情都超乎城市女孩的邏輯思考，想做功課但沒有網路書籍，想了解當地卻沒有人告訴我，想跟別人聊天才發現自己英文爛到只能打招呼而已。

越崩潰越能感受到自己的韌性跟堅強
在泰國一個人旅行，儘管半夜才被公車丟在陌生的轉運站，揹著數公斤的背包花了兩個小時才找到住宿的落腳處，走到腳起水泡，頭髮毫無光澤，才晾乾的衣服馬上被一陣雷雨淋濕，餓到一天只吃一餐，才發現當一個背包客沒那麼簡單。

儘管長時間旅行容易又餓又累，鏡子裡面的自己像路邊的雜草，走在路上像一個遊魂，沒有方向。總是擔心趕不上下一班車，然後簽證又要到期，但入睡前都好期待明天睜開眼睛的剎那，一大早又要收拾行囊出發的自己。

沒錯！又要去那些我從未去過的地方，看見我從未見識的風景，是啊！過去的生活中裡我擁有了一切，卻永遠學不會期待明天。翻開棉被，打開電腦，訊息永遠都是無止盡的相互抱怨。

經歷重重困難，才能明白自己的韌性與堅強
旅行的過程中我雖然經歷各式各樣的困難，卻學會珍惜自己，睜開眼睛，打開背包，就是永無止盡的對未知挑戰極限。以前我懷抱著很多不切實際的夢想，也憤怒自己的無能為力，透過另外一個環境的磨練，慢慢找到人生另外一個出口。

是啊！人生沒有過不去的關卡，活著就有它本身的價值，不要讓自己留在原地往牛角尖鑽，換個空間搞不好有另外一片天地。

後來歸來後也經歷了種種，包括好友的驟逝，學妹的難產，親人的去世。站在靈堂前，一陣又一陣的回憶湧上心頭，面對眼前的那個人，感到非常的不捨。但事情都已經發生，也只能在這裡弔念，逝者已去，活著的人還是需要好好活者。

因為經歷了旅途，看見了太多世界的同與不同，也經歷了生死，明白沒有任何一件事非要自己的道理，更經歷了他人的離世，知道世界最大的寶藏不是擁有多少錢，而是有沒有為自己一生好好活過。

沒有跨不過去的關卡，只有跨不過去的自己
離開前，總有人阻止我太危險，離開後，總有人責罵我，但是我相信旅行只是尋找自己的經過，並非去追求什麼極致的夢想。當遇見問題，就必須冷靜下來思考如何解決，當沒有辦法解決，就繞過去，沒有非要當下把問題處理的可能。

沒有跨不過去的關卡，只有跨不過去的自己，千萬記得一定要好好想辦法跨越，每一個改變都能創造另外一個出口。

生命過於無常，所以更要珍惜當下
曾經我也有過不好的念頭，對於活著感到極度的悲涼，卻因為在旅途中經歷了如此多的無常，開始學著轉念，前面的路過不去，那麼就繞過去，休息一下，不要逼迫自己。

就像爬山一樣，原以為自己爬不上去，從登山口一步一步往上，才發現每個轉角都可能是美麗生命的入口，只要跨過去，很多時候就會過去，接住自己的情緒跟不安，告訴自己「我會好好的走下去。」

活著，笑著，對於某些人來說的確很累，即使旁邊一堆人說「加油，你可以！」還是覺得無法，就像一個黑洞把整個靈魂從人間抽離，不管怎麼努力，都無法逃脫悲劇。

曾經，我也活在黑洞裡，後來獨自出走，很窮的那種旅行，背著背包，沒有目的，只能前進，發現，真正能撐住我繼續走，不是目標，是活下去，墜落時，一次又一次接住自己的，是自己。

我會很好，不管怎樣，一個人，我都可以很好，只要我好，那麼一切都會好起來的。


作者：雪兒Cher
(文章來源：https://thebetteraging.businesstoday.com.tw/article/detail/202010060015/157883/%E6%B2%92%E6%9C%89%E8%B7%A8%E4%B8%8D%E9%81%8E%E7%9A%84%E9%97%9C%E5%8D%A1%EF%BC%8C%E5%8F%AA%E6%9C%89%E8%B7%A8%E4%B8%8D%E9%81%8E%E5%8E%BB%E7%9A%84%E8%87%AA%E5%B7%B1%EF%BC%81%E4%B8%80%E5%80%8B%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E5%BE%88%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E5%8F%AA%E8%A6%81%E6%88%91%E5%A5%BD%E4%B8%80%E5%88%87%E9%83%BD%E6%9C%83%E5%A5%BD%E8%B5%B7%E4%BE%86?utm_source=FACEBOOK&utm_medium=article&utm_campaign=2001007)

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【推動實坪制遏止虛坪灌水亂象
落實居住正義】

內政部花敬群次長昨天在臉書上勉強說出「有些虛坪離譜 會認真檢討」，但從2017年賴清德院長承諾要推動實坪制計價，內政部開始研擬至今卻沒有具體目標及時程，只見北市公設比逐年攀高、虛坪灌水亂象越來越離譜、房價跟租屋指數都達歷史新高，花次長是真心檢討還是虛應故事？嘉瑜會持續關注跟推動💪

據住展雜誌統計，2019年大台北公開銷售的大樓、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中台北市新建案平均公設比上揚至約34.8％，新北市也走高到約32.8％，雙雙創下歷史新高。內湖甚至出現號稱坪數35.85坪，但公設比高達54%的小宅！實際室內坪數不到15坪，若用最高售價1900萬計算，等於購屋者花了1026萬買虛坪，相當驚人。

98年監委就曾針對房屋虛坪灌水現象糾正內政部，包括：1、建商售屋廣告主打「低公設比」，令消費者無從知悉與分析公共設施坪數之分配是否妥當，致引發虛坪、灌水等爭議，內政部放任不顧，洵有疏失。2、附屬建物、公共設施坪數之單價與主建物相同，有無暴利之嫌？是否應以不同單價計價以求公允？ 3、建物登記面積與建管執照面積不一，給予建商「灌虛坪」機會，內政部卻怠惰修法，放任民眾權益受損，實難辭其咎。

近年建築法規放寬許多建商可免計容積的項目，包括陽台、屋簷、雨遮、法定騎樓、防空避難設備、裝卸、停車空間、機電設備、安全梯、管委會使用空間，加上地政法規准予建物測量登記面積多於使用執照面積，造成附屬建物、公共設施灌入坪數，不計入容積卻可灌到住戶的公設，再要住戶買單，用公設名義計價，導致一樣容積、一樣土地坪數，不同建商蓋出的可賣坪數完全不同，甚至把免計容積的車道也灌入公設，這些問題就是長期不推動實坪制計價出現的亂象，內政部都知道！但什麼時候要改？

全世界都實坪制，只有台灣、中國、香港是公設要計價，連香港都開始一步一步走向實坪交易計價制，目前在香港每一筆的交易物件，都可以看得到「建築面積呎價」跟「實用面積呎價」，前者就是我們所說的權狀價格，後者就是所謂的實坪價格。當大部分的人談價格都是用實坪價格來討論時，其他的制度才會慢慢跟進修改。

推動實坪制計價必須一步步落實，政府有決心才能遏止建商藉公設灌水房價、靠公設賺錢的亂象，也才能讓真正的實坪房價透明！

大台北公設比持續攀高 虛坪問題惡化未解
https://estate.ltn.com.tw/article/9285
公設比54%「北市最高」　砸千萬都在買虛坪
https://tw.appledaily.com/property/20200827/ZT3YXCYG3BDSVFPEYILUAPCPQI/
虛坪現象持續惡化 買方：房價愈來愈高卻愈住愈小
https://money.udn.com/money/story/5621/4426757
房屋虛坪灌水 內政部遭監察院糾正
https://www.cy.gov.tw/Message_Message/18767/%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%A8%AD%E6%96%BD%E7%81%8C%E5%85%A5%E5%9D%AA%E6%95%B8_980903.pdf
一張圖看懂公設「虛坪」被灌到哪…台灣人買房養空氣
https://fuhouse.setn.com/news/778420
【數據看天下】實坪制會讓房價漲多少
https://www.cw.com.tw/article/5085773
真的實坪計價 房價會如何？
https://www.leju.com.tw/page_blog/view/140
幫你解讀買屋實坪?虛坪?
https://epaper.land.gov.taipei/Item/Detail/%E5%B9%AB%E4%BD%A0%E8%A7%A3%E8%AE%80%E8%B2%B7%E5%B1%8B%E5%AF%A6%E5%9D%AA_%E8%99%9B%E5%9D%AA_

高嘉瑜舌戰徐國勇 花敬群：有些虛坪離譜 會認真檢討
https://udn.com/news/story/7238/4930584

珍藏已久的問題，一次回答完！💕
有任何其他想問的都歡迎留言跟我說呦~

呆莉 Instagram @__lilimom
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9. 讀書跟出社會有哪些不一樣的地方 4:38
10. 個性的優缺點 5:46
11. 怎麼培養氣質 6:47
12. 如何面對挫折 7:27
13. 在人際關係中是個怎樣的人 9:10
14. 家庭給自己的影響 9:43
15. 喜歡現在的工作嗎 10:44
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17. 最喜歡的料理 12:09
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29. 都怎麼吸引異性 19:06
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31. 未來擇偶條件 20:35
32. 結婚後會是怎樣的太太 21:51
33. 想生小孩嗎 22:28
34. 如果有小孩的話會怎麼教育小孩 22:55
35. 會讓小孩學音樂嗎 23:13
36. 如何走出失戀 23:36
37. 有遇過渣男嗎 24:27
38. 怎麼接到工作 24:56
39. 工作最不愉快的事 25:44
40. 工作最有成就感的瞬間 26:42
41. 收入 27:26
42. 理財計畫 29:04
43. 現在最想買的東西 29:41
44. 會很在意薪水嗎 30:00
45. 會花最多錢在什麼地方上 30:39
46. 自由業的心酸 31:14
47. 未來工作願景目標 32:15
48. 怎麼接近夢想 33:03
49. 怎麼找到適合自己的風格 33:54
50. 希望10年後自己是怎樣的人 34:56

#50factsaboutme
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前兩天的影片，王老師分享可以用0050，每年提存餘額的五趴，來當成退休金的補助，蠻多的好友私訊，詢問那最多可以提領多少，0050不會被提領到歸零膏?!
很好的想法，我找了一下其他頻道，似乎沒有達人有做這樣的議題，所以王老師特別的利用假日，為大家解答這個疑問。
王老師試算的結果，發現一個很棒的答案，就是......在影片中啦，一年提領0050一定的趴數，就有機會領錢領爽爽，0050的母金又可以逐漸的成長，金雞母越養越大隻，同樣的金雞蛋也會越生越多顆，有吃又有拿，每年領不完的提存金額。
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