月供股票定係保險儲錢買樓好d?阿BOB同你講清楚!
【諗sir聯同 Bob Lam 林盛斌 推出政府認可既持續進修課程(CPD/CPT)】
更是全港首個教授債券的CPD/CPT(3小時) CPD ref 80/255/02
歡迎各位參加於6月16日(三)19:00-22:00之session由諗sir解釋債券投資
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費用: HK$850
地點: 尖沙咀
*歡迎團體式包堂,聯繫另議
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Course code 填: 8025502A
whatsapp查詢: 63832145
►內容:
(2021年6月16日晚19:00於尖沙咀)內容:
1. Objectives (This course provides Chinese objectives only)
保險從業員不是面對債券基金、或客戶查詢定息收益產品的問題。作爲從業員的你,若能
對債券投資都同樣熟識,肯定可為客戶作出更全面的財務策劃。這個課程共有四部份,分
別探討債券歷史、債券價格分析、什麼客戶會喜愛買債券、及 影響債券的經濟因素。學生
完成課程後會對定息收益投資認識加深。
2. Contents (This course provides Chinese contents only)
2020年第一季,美國股市出現大跌,不少人希望投資較穩定的工具。債券是什麼及其價格
會因合因素而影響,可透過三小時課程認識。
內容:
1. 何謂投資
2. 定息債券買賣介紹
3. 影響債券價格的經濟因素
4. 債券收息機制
5. 債券提早贖回機制
6. 浮息債券買賣機制
3. Bob內容:
Bob對債基投資的見解
Bob對買保險的親身個人分享
拍照留念時段
►Instructor講者:
Terry Chui (諗Sir),證監會持牌人,CFP(Certified Financial Planner),曾為不同金融機構進行課程教授。現於nowTV節目<息賺>、TVB及ViuTV擔任嘉賓講解收息投資。
林盛斌(阿Bob) ,香港知名電台及電視節目主持
舉辦機構: 成家課程(Home Concept Group Limited)
HomebloggerCPD
同時也有12部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅Herman Yeung,也在其Youtube影片中提到,Note download 筆記下載 : https://hermanutube.blogspot.hk/2016/01/youtube-pdf.html -----------------------------------------------------------------------...
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【龔成問答信箱】(Q19661-Q19680)
Q19661:
Hello~龔成老師,我見咁多人問你問題,我都想問吓
我而家32歲,全職樂手/音樂導師,由18歲開始我就醉心於打鼓。我每月平均薪金係$20000,扣除家用,其餘嘅錢(3-4k)我都放在音樂進修&器材上,基本上係月光族,沒有儲過錢。
我讀左你課程,原因係:
70%想成為世界級樂手,需要錢~
30%學識理財為退休預備。
咁我現在有睇你嘅書、巴菲特嘅書、投資知識.....去預備上堂。
想問下:我有咩仲可以準備?
上堂時,我應該專注邊一part去幫助自己?
龔成老師:
我相信你日後,都會放大部分時間在音樂事業,而理財投資方面,未必能放太多時間,所以,你應該學習一些,相對不用花太多時間的投資模式。
上堂之前,你可以睇《股票勝經》作準備。
上堂時,當然全面學習好重要,因為整個課程是一體的,而對你來說,一些較簡單,或日後不用花太多時間的投資策略,會對你較重要。
課程頭3堂都是較適合你的部分,你要盡力留心,到之後的課堂,如選股、企業估值、年報、企業質素分析,你當然要盡力聽,但在日後應用上,如果你日後投放分析股票的時間不多,這方面就未必是你的主力。
我相信,你集中時間發展音樂,對你會較好,而股票方面,就用不太複雜的策略進行就得。
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Q19662:
想問下老師當年點知比亞迪有潛力,而且可以手持十年,例如好似2018瑞星科技
我朋友108入左現在跌到45,佢都手持左幾年,而且現在股市又經常受中國大陸的決策影響
真的不知道如何找到一隻穩陣有潛力的股票然後長渣
龔成老師:
當我地分析時,要睇一些較長遠的因素,如果只停在「這刻」的情況,就永遠不能找到10倍股。
首先你要想想,比亞迪(1211)在2008年已推出電動車,但反應不好,甚麼原因令車主卻步?原因是信心及配套,下一步你要想想,這些因是是否可解決?
比亞迪電池起家,多年來投入發展的資金好大,當技術不斷進步,普及是遲早的問題。即是佢的潛力度,只是時間問題。
至於瑞聲(2018),其實都不差,但不是高增長股,佢雖然都有光學技術,但聲學技術方面較強,你試想想,你用手機,對聲音方面的追求有多大,你會否願意為高音質而比多幾千蚊?
相反,消費者對鏡頭就有較大的追求,質素,數量,不斷向上。所以你見到舜宇光學科技(2382)有一定的質素。
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Q19663:
龔sir,我對於你果句“股市係行先市場“好深刻,但吾太明背後大道理,可吾可以解釋下?同點樣應該落個股做例子呢?感謝
我理解例如而家有隻股上升好多,因股票係行先市場為前提?我kick住左
龔成老師:
其實無絕對的,但根據過往的經驗,好多時,股市都比經濟,行前6-18個月不等。
這是由於股市現時的股票價格,是反映市場預期之後的企業情況,例如2020年3月,肺炎因素令全球股市大跌,當刻的經濟未有問題,點解會大跌?
就是市場預期經濟將會差,企業盈利弱,所以股價跌,這是反映「將來」的。
到2020年尾,股市已比3年月上升好多,但2020年尾的經濟比3月時差,點解會升?
因為股市而反映,預期2021、2022年,經濟會好轉,所以先行反映。
至於超前的時間,無絕對的,只是市場以一個可見將來,能分析的時間去推算到時的經濟與企業情況。
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Q19664:
你好 龔sir有件事請教下你,我公司岩岩攞左政府百份百擔保貸款160萬,我地用左黎萬買儀器,同10萬比左中介費。連其他雜費餘80萬左右。
佢係160萬 利息2.75 還款期5年。
咁依家中介果邊同我地講 可以攞多個SME 大概可以攞到300-400萬 年息6% 5年還款期。
咁我同合伙人都有意思想利用呢筆錢去投資買層物業主要用黎收租之後3年又賣出咁。
不過我想個既係當中我要留意有咩風險?
我要計d咩數?
未來5年既供款?
龔成老師:
現時的物業,租金回報率其實唔高,你收租根本唔夠比利息,你這樣會創造了「負現金流」的項目。
加上無人知3年後樓市是否一定上,你這動作的「風險與回報」唔算吸引,即是值博率唔足夠。
除非你好有理據,樓市會上升多過20%,否則,唔能夠對消你的利息及風險。
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Q19665:
老師,我想請教你一下我現在狀況,我一家四口,我家庭主婦,短期唔會做嘢,一個出年讀k1,一個9個月大。
我老公工作,收入約3萬,現金約20萬,股票400股領展,1000盈富,500股中芯,5000股中國中車,我想5年後買樓,請問我應該點樣投資或如有計劃理財??謝謝
家用$8000
我$12000
老公$10000
龔成老師:
如果目標是5年買樓,以你的情況,可以投資平穩增長股,加小部分潛力股。
現時的股票,可持有。
至於現時的$20萬,暫時動用$10萬,慢慢買入股票,餘下$10萬就等機會
另外,要盡力每月都儲到D錢,投資股票增值。
你可以考慮盈富(2800)。
另外再加:銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
潛力股可考慮:安碩恆生科技ETF(3067),不過注碼較少,以及慢慢入。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q19666:
龔sir 我想請教如果我想係我組合入面加一隻新能源股,例如信義光能或者信義能源,邊一隻會比較好,定係仲有其他會好過2隻呢?
我依家組合有1762,6988,6993
所以依家物色緊多1、2隻股,一直留意緊1177希望番番去合理價左右先考慮入貨 金莎亦係我留意緊既,自己大約想30蚊左右入 全部都係希望,另外仲想問呀sir
如果啲價位貴,你係咪唔會考慮,但個隻係優質股既話?
又麻煩到係啦,我就黎睇完你第三本書啦
龔成老師:
信義玻璃(0868)會較穩定,同時相對無咁貴。
這股在《50優質潛力股》中,一直是其中一隻潛力股,無論在2016年版,還是最新的版本。可見,這股有長線投資的價值,這類股有貨可一直持有。
當然,近年股價上升了不少,股價是唯一的風險,業務則仍是長期睇好,市場長遠發展正面。
現價大約在合理區頂,如投資,這刻唔建議大注。
萬咖壹聯(1762)質素唔算高。另外兩隻可以。
其實你最重要建立一個組合,要長期,要平衡,你要分析自己想組合各類股的比例如何,如果想潛力較多,就加中生(1177),合理區頂,想平穩,就金沙(1928),現價合理。
好,保持進步!
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Q19667:
老師 860 力世紀 投唔投資得過?都係買一手
覺得佢幾有潛力 電動車應該係嚟緊趨勢
醫藥科技有無邊隻推介?
龔成老師:
力世紀(0860)其實好難分析,因為佢一直處於年年虧損的狀態,而我地對這類股好有戒心。
我地只可以對佢的前景作「想象」,無人知真正的價值有幾多,股價一定會大上大落。見佢之前有做個十合一之類動作,這類股票要小心。
整體而言,此股好難分析佢價值,投資風險唔細。你如果真的想投資,當小注博下好了。
至於醫藥,其實好多唔同類別,要睇下你要那方向,中生(1177)都可考慮。
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Q19668:
請教老師,旅遊、酒店等等股票你認為邊幾間可取為優質股、潛力股?幾時投資合適?
縱橫遊8069如何?謝謝您!
龔成老師:
金沙(1928)、銀娛(0027)會較為穩健,風險較少,現價仍合理。
縱橫遊控股(8069)風險較高。
業務非常波動,過往持續出理虧損,其實投資價值不高,因為佢就算疫情之前,都是虧損的。所以本身質素已唔高。
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Q19669:
早晨龔sir,想同小朋友儲多d錢 佢而家5歲 儲左3萬幾蚊,想買d穩健增長型既股票(收成年期約13年左右)
請問是否應選擇盈富?
月供我見大家都要二三千 對我來講有點吃力
如入盈富 現價是否有點貴? 謝謝
龔成老師:
對,盈富(2800)是最好的選擇。如果可承受風險,就可同時月供小小安碩恒生科技(3067),但由於風險較高,如果你本身資金不是太多,就不建議。
暫時可考慮盈富,如果你現時金額不多,暫時儲下現金先,之後等有較多的現金,才開始每月供$3000,長期進行。現價合理的。
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Q19670:
龔sir,我入市4個月,每晚都學習相關知識,但還是人雲我雲的跟買,自己總是找不到方向原因,請求龔sir能指點一下!
龔成老師:
投資不能急的,我建議你睇《股票勝經》,當中有完整的投資概念。
你要記住,投資不是炒賣,是建立一個平衡、優質、適合你的組合,長期持有。如果你不懂選股,就由ETF開始,例如盈富(2800)、安碩恒生科技(3067),前者現價合理,後者合理區頂,你了解下先。
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Q19671:
老師,本人80後。月入8萬元。多年前因炒牛熊證輸身家,更欠下接近70萬債項。
現已金盤洗手。已全部清還債項。同時儲下20萬現金。年幾前20萬全數以40元買左融創中國
想請教應該點做?應該沽出再買回優質股嗎?
龔成老師︰
短炒唔係一個賺錢架方法,衍生工具更加係好難現,這都是經驗之談,唔好再用這個投資方法了。
融創中國(1918)雖然都有質素,但此股有一定風險。首先,中國樓市如果逆轉會有很大打擊,另外,這股的負債超高,無事就無事,有事大件事。
因此,投資這股不是不可,因為不是完全無質素,但你要明白背後的風險,同時明白這一定會令股價較波動。
但由於你組合只有融創,咁樣會有過份集中風險。個別企業唔應該佔組合15%以上,你要沽出大部份,換至其他股票,去令組合更平衡。
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Q19672:
老師,想問一問你意見。黎緊打算買入一個約500萬嘅單位,需要賣出股票嚟做首期,有以下選擇:
1. 賣出全數比亞廸約2500股,平均買入價約$44及動用少量現金
2. 全數保留比亞廸,但要賣出其餘全數股票,包括盈富,港鐵,金沙,莎莎,
潛力股如中生,栢能,天鴿,擎天,及動用8成現金
3. 賣出一半比亞廸,部分股票及少量現金
請問邊個選擇會較好?如選擇3,賣出邊幾隻會較好?多謝老師回答。
龔成老師︰
我地會因應佢地現時估值,長線質素和組合的平衡性,去決定沽貨策略。
簡單來說,你要思考「你想餘下的組合怎樣?」
你要設計一個優質,適合你,平衡的組合,不要被過往買入價、賺蝕數影響。
比亞廸(1211)好高質素,點都唔應該無貨係手。
你選項3),會比較合適。你持股中,栢能(1263)、天鴿互動(1980)、中國擎天軟件(1297)和莎莎(0178)質素上相比其他無咁優質,可以賣多少少。比亞迪貴,可賣少少。
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Q19673:
龔成老師 多謝你之前嘅意見 我依家一直月供緊小米同金沙 都有少少成績
見股價都升咗少少 想問下兩隻股票分別去到咩價位就應該停止月供?
(我知唔應該預測短期走勢,但我唔想股價貴都一路照供)
龔成老師︰
其實一隻股票有質素,一直維持月供,唔理個價格都可以。長線計,佢會自行拉平均左個價。
但有時個價去到異常地高,這時候可以增加現金比例,去減少或停止月供。
金沙(1928)和小米(1810)現時都在可月供範圍,而小米有一定潛力,雖然現價偏貴,只要月供金額不過量就無問題,因為要到超過熱水平,仍有距離。
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Q19674:
老師 剛開始上你的堂獲益良多 亦在調整投資心態
老師想请教買etf 同fund 選股原理也是一樣嗎?
想重新整理一下n年前買嘅fund 及强積金
再利用現金去投資
問題如下
以前嘅fund 應該揀水桶3
現金2M投資則20/40/40?
本人已經50+ 無業
希望老師比D意見
龔成老師︰
基金和ETF,選股大致跟一般股票相同,都係因應人生階段,去調整策略。以你年紀,都有增長需要,但策略上要保守些。
如果你基金集中晒係水桶3,會拖低左個增長力,可放一些在水桶2,因為你50歲、財富仍有增長力,不過你現時無業,就要保守翻少少,水桶2不能太多。另外,基金會有一定收費,長線用佢做增值,未必係一個理想做法。
現時,你可以較集中在平穏增長股,再配一些收息股,創造一個有增值之餘,又較平穏的組合。
現時大市只是合理區,你現有200萬資金可以先投入一半,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。
但由於你待業中,在投資前,必需儲起最少半年開支,咁會較穏當。
平穩增值股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、長建(1038)。
收息股︰目標是5%、6%股息率 - 例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)。
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Q19675:
阿sir 請問點睇3333
06690
06993 黎緊既發展前景?
龔成老師︰
恒大(3333)有賺錢能力,但負債情況不理想,處於極高水平,令這企業存有風險。
對經濟好時,佢有賺錢能力。但經濟轉差,物業滯銷,資金鏈出現問題,後果可以好煩。
整體來說,這股都有質素,現價只算在合理區中上部。由於此股風險不少,若投資只能小注。
海爾智家(6690)和藍月亮(6993)都有質素,以佢地業務去分析,相信會有平穏增長,但唔係爆升型。
2隻股票都有投資價值,海爾智家現價都算合理,但負債不少,唔好太大注。
而藍月亮現價唔平,有貨可持有,但暫時唔好加注。
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Q19676:
sir, 請教你,近日我買了一些0941作長期,因為有股息收,這樣做對嗎?
因為我爸爸中風後,用錢很多並且不能損失。
我常常看你的文章學習。
龔成老師︰
中國移動(0941)是有質素的股票,不過規模太大,增長力不算強,但始終有優勢,長遠可以慢慢平穩增長。若你目標係收息,唔想股價有太大波動,這股可以。
現時的股息率有7%以上,算是合理區底部,有一定吸引力,可開始分注,慢慢入貨。
但我地投資唔可以只集中在個別股票,咁會有過度集中風險。萬一佢出問題,你成個組合都會受影響。故個別股票,最好佔少於組合15%。
以下係一些有質素架收息股,效果同中國移動一樣,都係收息為主,波動性低,你可以參考下。
目標係5-6%的股息率︰港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)
現時大市只在合理區,資金唔好盡用。最好留有部份,等大跌市出現時,才用來掃貨。
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Q19677:
Hello... 其實我未認識你之前 我都係亂聽人地講或者短炒 最後都係蝕左錢
但我同男朋友自從係2020年年中睇左好多關於你既投資方法 - 企業價值投資法
我地都跟左呢個方向投資 結果真係work架⋯⋯多謝你先!
但我有一個煩惱想問一問你既專業意見 因為一直都過唔到自己果關
我同男朋友兩個手頭上股票再加現金都有$90萬左右(係跟左你既方法投資 比起年中多左20%)
一直都想搬出黎住 俾首期其實都俾到 但男朋友一直好想買新樓 覺得舊樓好低投資價值 但新樓就要俾樓花 未收樓前又要供
其次就係 我地要賣哂手頭上既股票 all in先買到樓 最後俾哂其他費用 可能一舖清袋
所以我地決定租$12000既樓住住先
佢覺得一來我地手頭上既股票本金唔洗賣哂出去套現買樓 二來仲可以滾存多幾年 到時唔洗捱貴股票再入返(佢話佢都係參考過你既concept)
但我覺得草錢又慢左 同埋租樓又好唔抵
好想問一問我男朋友咁諗岩唔岩?租樓係咪錯誤決定?
定係可以買樓而唔租樓 白白幫人供樓?
謝謝
呢兩日就要決定係咪租樓 因為咁岩搵到一個靚裝修既租盤。個心又十五十六 好怕會後悔。
龔成老師︰
你男朋友想法,大致都正確。買入物業後,必需手上仲可以持有一定股票。同時,未來每月依然有額外現金流,去作投資,才算係理想。
其實這是一個平衡財富,以及增值的概念。
如果呢一刻因買樓,而要用盡財富,未來每月開支又只能持平,咁你地架財富增值就受到影響。
現時你地資金唔係咁多,我建議先用優質股去累積財富,之後再買物業。
但我自己唔係咁建議買一手樓,因為一定會有溢價,令你比多左錢。係2手市場去物色,反而有機會找到物超所值的物業。
我建議你和你男友睇我本新書《5年買樓4步曲》,當中會有較詳細說明,由儲蓄、投資增值,到上樓架方法,同埋值得留意架地方,相信本書可以幫到你地。
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Q19678:
龔老師你好,2018瑞聲科技值得投資嗎?市場對這公司看法普遍負面,以你專業分析,透過報表,公司盈利能力如何?
龔成老師︰
瑞聲科技(2018)質素不差的,手機行業的增長比過往年代弱,相信佢只會進入平穩期。
佢本身有一定的規模與技術,整體前景不算差,但就要多點時間去轉好。
長遠發展正面,不過,佢增長力不是好強,只能視為平穩增長類別。現價合理,可以分注投資,長線持有。
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Q19679:
我現時有
中交建(1800) 1000股 買入價$10.18
東瀛遊(6882) 6000股 買入價$1.35
四環醫藥(460) 1000股 買入價$3.33
呢3隻需唔需要賣出?
有冇機會升番上我既買入價?
龔成老師︰
中交建(1800)不是全無質素,但近年賺錢能力有所減少,這股不是高增長股,之後只會平穩增長,現時估值合理。
你唔好對股價有太大期望,要上翻你個買入價較困難。若你目標係收息,持有都可以。
東瀛遊(6882)質素中等,唔計現時疫情,過去生意穩定,但多年都無增長過,反映發展空間有限。
而盈利則比較波動,投資價值唔算高。要上翻你個買入價,可能要些時間。若佢佔你資金唔多,守無先都可以。
四環醫藥(0460),這股比較麻煩,質素不太好,賣出是較好的策略。
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Q19680:
龔sir, 請問美股有冇推介,有冇潛力股定平穩增值既美股?
我見美股長期都係上升trend,如果長線投資,係咪美股好過港股?
龔成老師:
我相信,長遠來說,中國、美國,在往後的20年,將會共同是全球兩大經濟體,你持有相關股票,都可以。因此,無話港股(當中好多中資)定美股好,而是可以配合。
你可以同時持有都得。美股最簡單是買入ETF,如VOO,追蹤標普500指數,長期分注入就得。如果可承受風險,就QQQ,追蹤納指的,由於現價唔平,如投資要慢慢分注,控制金額。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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【龔成問答信箱】(Q17801-Q17820)
Q17801:
龔成老師你好,本人今年40歲,有300萬現金,持有50萬股票,月入8萬元,每月可儲4-5萬,以前不懂投資
十年前買股票,輸了幾十萬,所以餘下的股票也十年冇再理,一路只放於戶口,本人近年比較傾向手持現金,但讀了老師的Facebook 後,明白這只會另我的錢不斷貶值
現想向老師請教,如果想要20年後退休,達到財務自由,現在開始做月供投資,2萬 盈富2800, 2 萬領展823,再分段入市,仍有希望20後達到財務自由嗎?謝謝你
龔成老師:
你只要行翻正確的路,一定可以在20年內財務自由。
最重要明白,買股票不是炒賣,是投資優質股,長線持有,令財富有效去增值。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。
月供股票或自行分注都得,你現時可持有盈富(2800)、領展(0823),但唔能夠只集中兩隻,要建立組合(盈富集中無所謂,但個股不能太集中)。
你可同時考慮其他股:銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。最好等回翻D先入。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17802:
你好龔成老師:由於我同老公都係做XX業,由社運、疫情至今我哋每個月都放下no pay leave, 清大假咁,話共度時艱,講係咁講,但工返少咗,野就做多咗,因為人人自危
驚唔知幾時俾老細開刀,個個都話要爭取表現,要做好多無謂既野,亦有好多無理既要求,辦公室政治等等,真心覺得打工除咗為咗拎一份打咗折既糧
每日都好似行屍走肉,亦睇唔到有出路。如果我60歲退休,淨返呢20年,我唔想咁樣生活。
我記得你成日講唔好為其他人而忙,要為自己為夢
因為個個月反正都放no pay leave,多咗時間,所以今年5月中我同老公好衝動咁用咗幾萬開咗盤生意網上售賣
係一個死場用每月幾千蚊租左好細嘅地方放產品,呢2個月開始逐步都有d生意,每逢放假放no payleave, 就做鋪頭既野,收貨送貨搵sourcing。。。
雖然忙同攰,但好有滿足感,好開心,剛7月埋數,都有7000蚊net profit。但問題黎啦,其實呢7000蚊或者每逢收到錢返黎之後,都要繼續入貨,或者再買新既產品返黎先吸到客
網購生意競爭好大,要靠賣廣告先有生意,廣告停,生意就停,但對我哋嚟講,呢個支出好大。暫時都做唔到收支平衡,實際都係無錢入袋。
而家開始會有客俾意見我地,例如唔夠多貨品種類,因為真係唔多,得20幾款。有啲客又好有心,佢會話俾我知佢想要d咩貨,叫我可以考慮吓。我好想做好去,但我諗唔到可以點繼續維持落去
自問mark up個價錢都唔係特別高,但都唔平,同行家比較,我價格定位屬中位,但因地方細入唔到多貨,量少自然拎唔到靚價,好難同大品牌既鋪頭競爭,我都係sale service, 部分客路都算高檔。
我記得你講過一間公司開始都會係無錢入股東袋,d錢係會拎去繼續發展公司,到咗生意上軌道之後,先會慢慢有錢賺,我繼續做呢舊錢會變大嗎?
(係咪好阿Q精神)一路做一路懷疑自己有冇咁既實力,從中係學到野,但我驚自己既成長太慢,跟唔上市場既改變。因為商場租約只簽咗半年,老公就話11月睇下個情況,如果都係無錢賺就唔玩摺埋。
或者想改變少少方向,賣多些較貴價,同埋真正建立一個網上平台(而家只有facebook渠道)希望對生意有幫助。
短期目標係想可以靠生意維持收入,真正有net profit $20,000-30,000, 唔洗再靠打工賺錢。最終目標甚至可以養起埋老公。好大貪嗎?
今次寫黎唔關股票事,純分享自己野,如果11月都無錢賺,係咪應該真係摺埋?
其實你真係我人生導師,我數口差,無咩賺錢concept, 淨係知做人就係要打工賺錢為生活,我同老公2個都無點累積財富,由上年既下半年起至今年嘅疫情關係真係搵少咗錢(大概少咗1/3)但我哋都逼住多有多儲,少有少儲。唔敢放棄。
呢幾年開始睇你專欄,再睇書,再上堂,由唔識投資,到開始買股票,儲股票,慢慢累積財富,之前股市大升,我哋無賣出過任何股票
因為我哋唔特別需要現金,所以繼續長期持有,希望一路滾大,但計算數字上所賺到既錢,再加上本身既資產,我哋2個人終於都達到1百萬,雖然唔多,同埋只係數字上,但都覺得開心
而家個心情好複雜,今年環境令人覺得好難捱,亦無諗過自己會做生意,所以想同老師分享下,有冇意見提供下或者R下鼓勵既說話。希望可以另令我有動力繼續走落去。加油
龔成老師:
你地已經成功左一半,做生意,並不是個個人錢賺,你現時已能做到基本的盈利,同時能維持到生意,這已經是成功左!
做生意要投入時間,要守,這是好正常,你地可以係幾個月內做到這成績,已經不錯,我相信已行在成功的路。
你地可能現時賺錢唔多,但正建立一個重要的資產「品牌與客戶」,只要你這方面做得好,能做好「客戶會再買」「客戶會介紹其他人買」,你將來就有發展。
相反,如果你要不斷賣廣告去找新客,而舊客無再找你,你就好難長做。
你要聽不同客戶的意見(不要只聽一個),而是聽多個,了解市場,我自己做生意都是如此,最初都無法得知真正的市場,但「客戶會自然地話我知」,我只要順市場的需求,順勢而行就得。
另外,當發展落去,你就要有自己的獨特性,你一定要答到這些問題,點解客戶會買你的產品與唔買另一家的產品?點樣可以令顧客再買?點樣可以令人容易記得你?
加油呀!
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Q17803:
老師你好,我想請問一下我在42.5的價格買了兩手6969思摩爾,目標50
目標50有希望嗎,適合長揸嗎?
因我剛開始玩股票
所以不懂,請教你
因為不懂怎麼研究股票,所以最近蝕了很多錢,不管怎麼樣我當是在失敗中成長,謝謝老師
龔成老師:
思摩爾(6969)有當中的獨特性,企業本質不差的,不過,現價已經略貴,當然不是不能去到更貴($50),但就要有市場炒作。
至於長線,則要視乎企業發展,雖然都有可能,但值博率不是好高。
你要注意兩點,第一,我相信你過往集中投資一些熱門股,這類股的股價好多時已上左,你投資當然風險高。
第二,你未仔細分析過企業,買股票就是買入一間企業,你應該仔細分析,睇下是平是貴。
建議你先從基本的投資知識開始,可以睇《股票勝經》。
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Q17804:
龔sir,你好,本人留意了一排 2202 想作長期投資,希望在$30以下長期買入作長線投資,因為見佢2014年開始每年派息也有增長,佢亦都係比較保守嘅內房股
你覺得我這個投資如何呢?如果轉做月供股票又如何呢?
我本身月供股票已經有66同2800 (各$4000), 敬希賜教,祝身體健康。
龔成老師:
萬科企業(2202)業務有質素的,本身有規模及有發展,不過負債是最大的風險。
這股都可以投資,現價是合理的,不過,唔建議太集中投資這股,月供全額會較少,始終這企業本身有風險。
至於你月供,可保持。如果日後有較多資金,可加大盈富(2800)。
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Q17805:
你好 老師 我想問置業投資 你覺得香港樓市,會否下跌?
但我的資金不多 ,選擇比較少,只可選擇不在市區,我最近在抽屯門新樓開放式單位,可否給我一點意見?
龔成老師:
香港樓市,長期仍會因供求問題,而向上。
至於中短期,有可能會下跌,這是由於經濟與疫情因素,不過,相信不會大跌的。
新樓你要計清楚,唔好單單因為「易上車」「首期少」,就買入,要考慮這物業預期的租金回報率,呎計是多少,比起同區會否貴左。
從投資角度,屯門不是好地點,開放式都不是好的投資物業,但如果你自住,認為自己適合,而你又「供得起」,加上唔算貴,就可以考慮。
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Q17806:
成哥,有人話 唔好再買 港鐵 領展。
我想聽聽成哥 嘅想法
龔成老師:
領展(0823)、港鐵(0066)仍有質素的,不過,增長力的確比過往年代略減,但並不是價值向下,而是價值仍會慢慢向上的。
地產市道,中短期因香港疫情,一定差,但長遠來說,地產點都有價值的,過2、3年後又會回到正常。這兩股現價合理,都可投資,只要唔好太大注就得。
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Q17807:
龔sir,我有個問題唔係好明
1. 假如我想買入住宅累積資產,但經過數年至十幾年,原本嘅住宅因為樓齡大,變得無咩增值力,咁我係咪到時要再將佢換成樓齡比較細嘅樓?
2. 如果每隔幾年要換一次樓,咁我係咪越換越細?因為一般嚟講同區樓齡較細嘅樓會比樓齡較大嘅樓貴(假設樓價保持平穩或者新舊樓同步上升)
3. 咁樣嘅情況下,係咪樓價要大升先至可以增值財富?
唔好意思,問題有少少多,係睇完呀sir嘅書之後有少少唔明
龔成老師:
1)要睇仲有無質素,一個資產的價值在於佢產生的現金流,如果佢出租難左,加上租金低左,同時要不斷有維修費支出,難做按揭,就反映質素向下,可考慮轉其他。
但有些樓,例如美孚新村,就算樓齡高,但價值仍在。
2)唔會每隔幾年,好多樓持有20年都得。
3)你可以睇翻美孚新村做例子,過往的樓價好平,多年來不斷升值,就算因樓齡因素,都無貶值過,這反映升值因素,大過樓齡令其貶值的因素。
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Q17808:
成老師,我目前用嚟做投資嘅銀行係匯豐,請問下呢間銀行仲穩唔穩陣呢?如果唔係咁好嘅話有冇比較好嘅選擇推薦呢?
如果現有嘅貨想轉去另一間投資銀行係咪只能夠喺舊嗰間先沽出轉現金再喺新嗰間買入?
唔好意思可能我條問題好低能,本人對投資非常菜鳥,正準備睇80後百萬富翁增長智識。
如果我現在有多餘的積蓄可以買1手0066/ 1手3918/ 1手9988/ 6手1972,請問老師會建議我買入邊隻先?
龔成老師:
匯豐穩陣,完全唔需要擔心,佢只是賺錢能力與股價近期較弱,以一間「銀行」去說,佢是好穩陣。
你唔需要擔心,你的錢及股票放左這裡無問題的。
如果你真係想轉,做一個叫「轉倉」的動作就得,唔需要先賣後買。
你可以考慮港鐵(0066)、太古地產(1972)先,再到金界(3918),再到阿里(9988),其實阿里好有質素,不過現價就唔平。
現時大市處合理區,未算平,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17809:
老師,今日我已買入第一注2000股越秀房產[email protected]。
在你的著作(五十穩健收息股)有介紹粵海投資270,該股已連續由高位跌至今日12.52低位,是否已跌入便宜區,可大手掃貨呢?謝謝
龔成老師:
越秀房產(0405)有質素的,中短期可能會較弱,但長線無問題,是不差的收息股。
粵海投資(0270)都是正面的,過往股價有少少貴,現時合理區,可以分注投資,長線持有。
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Q17810:
老師,如9988,1211,2382中,只能三選一做月供,邊隻最有投資價值及值博率?
龔成老師:
阿里(9988)與比亞迪(1211)是首選,如果你可以承受風險,就比亞迪。
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Q17811:
你好老師,我小朋友現在8歲,每月可以有2萬元儲蓄或月供股票,如果我想10年後有150萬左右比小朋友讀書,請問你覺得月供股票好定買份教育基金保險好?
龔成老師:
教育基金保險就會穩陣D,但回報就會低D(當然,具體的情況你要問翻經紀先知)。
你亦可以部分投資教育基金保險,部分就自己投資股票,建立一個平衡組合。係理財的角度,平衡風險都是重要的。
至於月供股票,如果想穩陣,你可以選握一些ETF,如盈富(2800)、南方A50(2822)、VOO,這些都是基金,但管理費就較低,同時有平穩增值的效果。
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Q17812:
龔sir 由於想財務自由所以先開始有睇你page 而且今日終於的起心肝買左書睇但都想你俾dd意見
我今年26歲岩岩升職叫終於捱到2萬零蚊人工 另外自己weekend 都有教下樂器外快 但返工實在太忙太攰好氣餒 到左weekend 又要教野 身心都好疲累
份工講真心唔鐘意做但有福利又穩定加上岩岩升左更加難走 唯一諗到就係點去增加財富令到自己可以自由d
教野方面其實自己都enjoy既 我既目標係可以做到自僱教野但又唔會擔心唔穩定
而家暫時最主要都係月供股價 要要買正股又無從入手
我仲有d咩可以做先可以加快到累積財富?
目標係35歲可以自由到
龔成老師:
你要從兩方面著手,第一,你正職能帶比你收入,你要善用,好好投資,這是累積財富的重要來源。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,你要從「增值」方面著手。你可以加大學習潛力股的投資,這會幫你財富增值加速,但都要留意,要有知識基礎先,始終潛力股要求你的知識較多。
第二個方向,就是發展副業,你現時自僱教野,這方面可以想想點發展得好D,如果這方面穩定,就會成為你正職,而發展可以比你現時的工作更好。
好好思考任何這方面的發展方向。
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Q17813:
你好龔sir,本人想查問317及1138前景如何,317持有多年,平均21元購入;另一隻1138亦持有,平均6.6元購入,請指教
龔成老師︰
中船防務(0317)一般般,企業質素不強,加上增長力不強,投資價值只屬一般。
佢近年的生意都無增長,雖然是穩定,但賺錢能力就不足,近年更出現過虧損情況,情況不太好。投資價值不算高,前景亦不見得特別好。
中遠海能(1138)為一家跨國大型航運企業,其主要經營沿海、遠洋、長江貨物運輸、船舶租賃、貨物代理等。
此股整體而言,質素一般,建議你慢慢換碼至其他優質股會較好。
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Q17814:
你好老師想問下0303有長線投資價值嗎?
龔成老師︰
偉易達(0303)雖然近年的股價較一般,但本質都算不錯的,但就唔叫好強。
佢過往派息比率高達9成,成立於70年代,業務是電子產品,這麼高的派息,反映管理層明白這公司已過了最高增長的年代,之後只會是平穩增長。
公司已不需要每年投資發展,反而管理層、大股東,偏向想收息,因此這是重派息多過重發展的公司。
雖然佢係某些業務做得不錯,但發展心不強,同時大環境並不是高速增長,故相信佢之後都會平穩。近年這公司的生意,都是平穩增長,如果比較幾年前的盈利,都是差不多。
因此,這股以收息股看待,會較好。此股可投資,但不能太過大注。
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Q17815:
Hello龔成老師~朋友介紹我最近睇你fb,有少少問題想請教你:
1. 我出嚟做左一年野,儲左約10萬,想分注買入港鐵和盈富,你建議怎樣分配?一注是指一手嗎?如何決定買下一注的時機?
2. 中石化而加低位,值唔值得買一手?
3. 我屋企人嘅一筆退休金以美金放喺銀行,係咪應盡快幫佢轉返做港紙?
4. 另外都想問以下幾隻股票嘅合理區同埋便宜區係幾多?如現價先各買一手,其後再分注入可以嗎?
港鐵、 粵海、領展、恆基
唔該晒你~!
龔成老師︰
1) 一注並非指一手,要視乎你有多少資金。以你為例,有10萬本金,如果分開3注,每注就係約3.3萬。
至於時機,以你情況若分3注入市,每注約為2手盈富(2800)和1手港鐵(0066)。
現時大市在合理區底部,你可以現價先入一注。到出現10%至15%回調,再入第2注。再有較大回調,才入最後一注。
2) 中石化(0386),質素算是不差,但又未到好好,始終這只是商品企業,沒有一些太大的優勢。生意近5年只是上上落落,無乜增長力,這是受油價等因素影響,反映佢處於一個被動的狀態。
佢上年的股息理想,但翻查之前的幾年,股息都不是好高,佢由2014年-2018年的每股股息:0.25/0.18/0.28/0.60/0.5
以佢近兩年度計,的確是吸引的,但如果佢之後的業務,無之前度咁樣,股息就會下跌,而佢過往的股息亦唔算太高。加上佢的股息不太穩定。
所以,這股作為收息股,適合度只屬中等。現價投資都可以,但只宜小注。
3) 其實貨幣只係「政府借據」,唔係一樣資產,不宜用作財富增值。除非你有實際原因你用美元,否則轉回港元去買優質股會較。
4) 港鐵(0066)、 粵海(0270)、領展(0823)、恆基(0012)這幾隻股票要到平宜區,最少要回調2成。
但若你無貨,現價入首注可以。其後,要分多注慢慢再入。
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Q17816:
龔老師你好!平時都有睇老師的書 今年22歲剛畢業 有一份正職一份兼職 有20萬儲蓄
目前分配比例是一半現金和一半作投資 投資有三分一人民幣 三分一股票 三分一保險 想問老師這樣投資比例好嗎?
而我系股票新手 1299有两手 1928有一手 0769有五手 1299和1928都打算長期持有 見而家跌又想再入
但又怕壓太多錢 0769想問升值潛力大嗎?如果想靠投資短期內增值下財富有什麼推介?謝謝老師!祝身體健康
龔成老師︰
記住,我地投資股票,就等同投資一間企業。就算再優質資產,都要時間去升值,故投資一定係長線。
而我地做財富增值,買的一定要係優質資產。人民幣只係政府借據,長遠必然會貶值。而保險只需要買基本保障就可以,增值部份可以留比其他優質資產去做。
策略上,我地會用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應以增值為主。現在你每月儲到的錢,可以5成去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(0388)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
大市現時在合理區,你現有20萬資金可以先投入一半,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。
而你持有友邦(1299)和金沙(1928),都適合你,可長線持有。友邦現價已在合理區上部,可以等等。而金沙,現價在合理區,你可以分注入貨或月供都可以。
中國稀土(0769)的質素不太好,不過業務比之前好轉左D,2019年終於轉虧為盈。不過,整體而言,質素都係好一般。
長線你都係慢慢將佢換至其他優質股,效果會較好。
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Q17817:
你好成哥,我已經聯絡你助手留位上堂。謝謝!
另外有問題想請教你,我今年35歲,已婚,冇細路,租樓住,每月扣哂開支大慨有$10000可儲,但我積蓄只有十多萬「因之前太大洗冇錢剩」
我想5年內買到細單位「首選港島」有冇可能?我應該投資邊啲類型可達標?謝謝幫忙
另外想問一下隻恒大醫藥「708」,我見佢賺錢能力好似麻麻地,仲要最近蝕錢,但5年前買佢嘅話而家升左3千幾%,啱啱仲話出隻新能源汽車,好似同佢本質業務好冇關係,其實呢隻708值唔值得投資?
龔成老師︰
你可以用1萬做月供,去創造一個財富增值平台。你將每月儲到5成的資金去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(0388)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
由於現時大市只是合理區較底位置,你現有10萬資金可以先投入一半,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨。
以恆指過去年平均回報10%計(連股息再投資),你每月投資$10000 + 本金10萬,5年後大約會增值至90萬,對首期應該會有幫助。
恆大健康(0708)是有風險,有回報的類別。佢業務增長的確快速,加上母公司中國恆大(3333)可以在業務上支持佢同配合佢,我相信長遠是有發展的。
雖然前景正面,但係估值方面,就好困難。佢而家仲係燒銀紙的狀態,幾時先有較具體的盈利?無人知。往後的盈利,有幾大?又無人知,市場只是估估下。
而佢現時的市值去到成3000億,只是估出來,好難用具體的財務數據支持。加上佢自己同母公司,仍然處於高負債的水平,令人較難放心投資。
近期推出新能車,這部份會發展成點,尚係未知之數。
此股潛力雖然有,但風險並存,如果你是小注的話,都可以。
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Q17818:
龔成老師,你好!機緣巧合在書局買左你既書黎睇, 有股票問題想問下你意見, 小弟現時剛25歲,現時月薪26000, 扣除所有開支大約可以儲$10000, 現有股票:
吉利(175) - 6000股 均價約$14.00
睇好中長期汽車穩定需求及有新能源車概念
中石化(386) - 10000股 $3.45
預計美金因QE而眨值, 油價會持續上升及中國經濟疫情後復甦有利佢既業務, 而且股價在低位附近, 中期有望反映復甦既機遇
中通服(552) - 6000股 $5.30
小米(1810) 3800股 $10.60
瑞聲(2018) 2000股 均價約$42.50
京信(2342) 18000股 $2.15
長飛光纖(6869) 6000股 均價約$17.20
以上睇好5G對佢地既機遇
想問下老師你睇唔睇好黎緊5G既發展, 邊隻可以值得長期持有。我希望兩至三年可以儲到一百萬。唔知龔sir有咩睇法,謝謝。
龔成老師:
吉利(0175)有質素,可長線。
中石化(0386)雖然有質素,但只是收息股,你25歲,未必最適合你。
至於另外5股,都是質素的,前景正面,不過,你過份集中在5G及手機相關股,會出現集中風險,你最好平衡翻D,小米(1810)、瑞聲(2018)當中最優質。
如果你想3年有$100萬,除左投資上述的股,同時要有自行選股的能力,要比市場早一步找到潛力股(當然這部分可能風險高少少,因此唔建議太大注)。
你同時可留意:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),等佢地跌先考慮,要等機會。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17819:
你好 龔sir, 我今年27,女友26 兩人月入各25000左右,想問下你對我地現時既資產配置有咩改善或者睇唔到既risk
每月支出:
1. 供樓14500/月(上年年中買,借9成還30年)
2. 家用各5000,共10000/月
3. 管理費600/月
4. 差餉地租2500/年
5. 水電煤接近唔洗交住(因未結婚仲未搬入去)
6. 兩個人洗費約9000/月
資產如下:
1. 約六萬股票 (香港電訊,港燈,中石化,北控水務,電訊盈科,電能實業)各一手
2. 約五萬人民幣定期(大概兩厘)
3. 約十二萬港幣定期/活期 (暫時用緊最緊d虛擬銀行優惠,之後唔知可以用來做咩)
4. 約十萬擺係Mortgage Link (而家一厘六)
因為我都係最近(今年五月開始)先買股票,好驚股票會搞到我供樓有壓力,所以希望問下你意見,Many Thanks
龔成老師:
只要你收入穩定,同時有一定的現金在手,就唔需要擔心股票投資方面。
其實你留$15現金,已經好穩陣,足夠多個月的供樓及支出。我地做理財,要攻守兼備,做好了防守後,就要做進攻。
但要留意,投資不是炒賣,是長期增值,買入股票後長線持有,等企業成長,因此,要「閒錢」先用作投資,而投資,就不用過份保守,因為你地年輕。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股只能小注。
因此,你現時持有的股,都是收息股,以你的年齡來說,並不適合,或不建議太集中,只能小部分。
建議你先增加投資知識,然後,慢慢將組合調整,如果你擔心風險,就集中在平穩增值股,加小部分收息股,潛力股唔好買住。
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F. Measurement of Economic Performance 經濟表現的量度 … https://www.youtube.com/playlist?list=PLzDe9mOi1K8qIHKIc6pUHUIfTXc3Cmjv3
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E1. Elective I : Monopoly Pricing, Anti-competitive Behaviours and Competition Policy 壟斷定價、反競爭行為及競爭政策 … https://www.youtube.com/playlist?list=PLzDe9mOi1K8r5Fz1mXcELz7CQ79Omr6nb
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