現在,人在台灣。多謝各位關心。(有非常要好的朋友,見我沒有再update去向,開始擔心了🙏🙏,I already miss you too)
放心,唔係著草,唔係移民,可能你們有人會記得,我是有加拿大籍的,亦冇打算表演退籍,所以,不需要移民。
疫情,不好四處去;但有需要,想走、能走,便走,because I can。這,才叫自由。
是否真的這樣自由?唔知。走之前,有特別關心我的朋友(你都知邊幾個啦),也有問號,到底這是「誰知道」的年代。Who knows?
但自由是要行使的,像currency,用才有價值,不用,也沒有儲蓄戶口可以存起。唔試唔知嘅。
我迷信自由。唔會因為問號唔走,唔會因為需要隔離唔飛。該做,就做,該走,就走。
離港,因為需要和想,有些東西,不離開,做不了。
譬如結婚,譬如探親。
是的,我們要結婚了。香港,冇得結。也先陪身邊那位要到台灣公幹。(多謝所有祝福,禮金/禮酒後下唔該 )
並非什麼突然和衝動的事,事實上,2019年11月,在往京都的航班上,有人已經突襲求婚了,我也唔覺意又很樂意地答應咗。
不過,之後誰又有心情和空間搞結婚?
一等,就超過一年。如今,快兩年。今年,她還經歷過大手術,我們算是穿過喜和悲,跨過生和死了。
前陣子,知道有被還押的朋友會結婚,真心替他們高興。在香港,沒有人身自由,都可以結婚,但有些人仍不可以。
另外,我會到加拿大探雙親。人不是為別人而活,not even your parents,所以任我媽如何情緒勒索,之前兩年我也不會走;但人也不可純為自己而活,也得關顧一些重要的人的感受,這個平衡如何掌握,程度如何拿捏,因人而異。
我很簡單,別人「父母在,不遠遊」,我父母在遠,要遊。最重要是今年老媽將要80大壽,年紀不小了,我哥是唔使旨意會做嘢的,回家為母親大人賀大壽、加上疫情lockdown了那麼久都沒探望,現在不lock了,交人是應該的。
結婚,是承諾,a promise is a promise is a commitment,說了,要做到,若果萬一發生什麼事,爽約,就不好了。亂不亂世,都無常,結咗先啦,大壽,錯過也不好。
況且,賣一次清酒,是瘋狂的。整件事照clone不單止,還白癡地增加難度搞埋冷凍物流,堅持會員價唔加價,再加上唔講得笑的CS服務,絕對玩命。早就決定要放個假補一補。
順帶一提,有酒商說,日本酒造也要多謝我,其實,這次任性賣酒,多謝自己,多謝所有單位,也多謝你們每一位。每一個到現在,每開一枝酒,都話我知好好飲的,thank you,是你們告訴我值得,於願足矣。
是的,我們封盤了。
回來之前,我patreon會照寫,請支持。
👉🏼 www.patreon.com/budming
之前的紀錄片project會繼續,請一定要支持。
對香港的深愛,去到那裡也帶在身邊。
#咩世界 #你們又是擔心又是恭喜
#又認為安全了 #台灣真是個好地方
#多謝你們每一位🙏
#可以講的這裡講
#其他的見面再說
#亂世啊 #好似係
#知我走咗阿爸阿媽癲開心
#結婚都係
#我們封盤了
#BecauseICan
同時也有16部Youtube影片,追蹤數超過106的網紅Ring彗御,也在其Youtube影片中提到,用心的金門縣政府、金門縣議會 專業的執行單位-展通虹策略運動行銷...
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cs單位 在 ahq e-Sports Club Facebook 的精選貼文
今年的10月絕對是電競圈中最重要的一月,準備熬夜看比賽了!
S11英雄聯盟全球總決賽:10月5號-11月6號
CSGO Major ( PGL Major Stockholm 2021 ):10月23號-11月7號
DOTA2 TI (The International Dota 2 Championships):10月7號-10月17號
全球主流電競比賽也就這三大了吧,今年這三個比賽的舉辦地都在歐洲舉行,全球電競迷起碼這三大遊戲占了百分之80以上,DJ Esports 及 DJ Esports Discord 頻道提供完整的賽事、戰隊及選手數據、新聞、討論及免費的賽事活動。
加入DJ Esports Discord頻道👉https://discord.gg/djesportsx
活動連結👉https://djesports.io
ahq 過往經營過英雄聯盟、CS GO等項目,在這邊就跟大家來談談ahq過往在電競項目的投入評斷標準,我們會依據項目各項評分來決定投入的資源跟時間:
1. 原廠長期承諾及資金支持。
2. 原廠在台港澳是否有獨立伺服器。
3. 台灣玩家數量。
4. 選手培訓及薪資成本。
5. 選手實力(世界水平)。
6. 選手交易價值(市場價值)。
7. 直播平台是否願意付權利金轉播。
8. 贊助商意願。
9. 遊戲實況主數量。
10. 政府政策。
以下圖表可以先提供給玩家做參考,過往ahq投入項目成績在台港澳賽區應該也是無人可及,電競有熱情很好,這是台灣發展職業電競最大的優勢,因為我們都愛他,但能夠有一個長久經營的資源才是關鍵,俱樂部在產業的生態中,背負著對粉絲最大的期待,卻是資源面及決策面最弱勢的單位,如果俱樂部一昧的獨立在承受這一塊的壓力,產業生態系中受益最多,但卻不用同等付出的單位就會躲起來偷偷賺。
目前的ahq因為競標LPL席位不成,被迫退居二線,日後有機會再跟大家開節目來說明競標過程,現階段的我們,結合DJ Esports資源,先把賽事觀看熱度培養出來,找出台灣在電競生態中所扮演的角色及定位。
cs單位 在 谷Live Facebook 的最佳解答
【聲.夢飛行 First Live On Stage】TVB的選秀節目《聲夢傳奇》上月圓滿結束,成功締造了15 位學員的夢想,成為新一代年輕偶像。今個月中,15位學員及多位聲夢導師將於旺角麥花臣場館舉行「畢業演唱會」!原本只開兩場(8月14、15日)的演唱會,因反應熱烈,宣布加開兩場(8月12、13日),門票亦火速售罄。
主辦單位 - 「星夢娛樂」為滿足一眾未撲到飛的粉絲心願,特別推出網上直播,全球粉絲將不受地區限制,都可以付費購買直播專屬通行證,透過Mifashow平台的指定連結,同步於網上觀賞當晚演唱會現場的精彩節目啦!
星夢娛樂 主辦 / TVB 製作
銀迅控股 呈獻 / 富邦銀行 全力支持
《聲‧夢飛行 FIRST LIVE ON STAGE》網上直播通行證
直播日期:2021年8月13日-8月15日 (8月12日不設網上直播)
時間:晚上8點(香港時間 GMT+8)
直播通行證收費標準:港幣 $180
直播通行證開售日期:2021年8月5日早上10點
直播通行證購票網址:https://concert.mifashow.com/firstliveonstage/
*網上直播指定平台由Mifashow提供
如有任何疑問,敬請電郵查詢:cs@mifashow.com
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cs單位 在 Ring彗御 Youtube 的最佳解答
用心的金門縣政府、金門縣議會
專業的執行單位-展通虹策略運動行銷
cs單位 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
(最新消息 2020年5月27日: 我幫發展商澄清 , 收到最可靠消息,以下資料有些錯誤。 My apologies. 當年入稟的EUV 是4.8億 (不是RDV),當時RDV 已達7億。 換句話講,發展商大鴻輝並沒有壓低小業主的價。 如果你望一望麵包店D舖, 發展商買入的成交價5265萬更高過強拍的價錢(4907萬)。 老實說,以我所知,在坊間大鴻輝是屬於比較願意出價收購舊樓的「良心」發展商,really! 由於我沒有咁多時間分析曬所有資料, 我的報道往往只是比較表面 ,我在影片入面有講錯數字請見諒。? 我不是專業分析員,我只是一個睇舖比較多的生意佬 ?)
。。。。。之前報導 。。。。。。。
強拍反駁,貴46% - 第1796-1799成交(堅), 德輔道西326至332號舖,及西安里11A至11D舖,每間建築面積約700呎。
大鴻輝入稟時, 重建估值報告只是4.8億,6個答辯人聘請律師及測量師抗辯,最終重建價值提升至7億。
項目佔地約6172方呎,現址屬9層高唐樓,1959年落成,樓齡約61年。根據建築圖則,地面層設有8個舖位,1至8樓則各提供7個住宅單位。
EFGH 舖,向後巷,倉,成交6100萬。 2017年9月7日簽約。Existing use value 價值是3608萬。
A舖 (326號,藥房) RDV 5586萬 EUV 4006萬,2016年8月註冊成交3800萬 (賣平了!)
B舖 (328號,SKY 時裝店) RDV 4935萬 EUV 3540萬,未見註冊成交,是今次強拍目標
C舖 (330號,參茸店) RDV 4935萬 EUV 3540萬,未見註冊成交,是今次強拍目標
D舖 (332號,麵包店) RDV 4907萬 EUV 3519萬,2018年3月註冊成交5265萬 (賣高過RDV,如果強拍只得4907萬)
RDV Redevelopment Value
EUV Existing Use Value
2020年5月21日【星島日報】【舊樓強拍】大鴻輝底價7億統一德輔道西舊樓業權
本港私人住宅土地供應緊絀,財團透過強拍增加土地供應,大鴻輝剛剛以底價7億元,統一德輔道西326至332號及西安里11A至11D號安慶樓業權。
強拍時大鴻輝已持有上址約91.41%業權,尚欠兩個地舖和小量住宅單位未能成功收購,最終大鴻輝在沒有對手競爭下,以7億元統一權業。
資料顯示,項目佔地約6172方呎,現址屬9層高唐樓,1959年落成,樓齡約61年。根據建築圖則,地面層設有8個舖位,1至8樓則各提供7個住宅單位。測量師估算,安慶樓重建後的總樓面面積約5.37萬方呎,具潛力重建為1幢32層高商住樓宇,地面層和1樓作零售用途,2樓為會所,其上作為住宅用途。
。。。。。。。。。。。。。。
《盛滙商舖增值基金》推介會:
盛滙作為香港首間持有證監牌照專注商舖投資的資產管理公司,我們將為您分析現況舖市走勢及了解如何捕捉舖市撈底時機。
日期:2020年5月29日(五)/6月2日(二)/6月8日(一)
時間:下午1時至2時
地點:中環皇后大道中16-18號新世界大廈1座1502-3室
登記:每場限約四位[基於證監條例,本推介會只適合持有八百萬以上流動資產(非物業)人士參與。]
其他報名方法:
電話:(852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
WhatsApp: (852) 9218 5223
cs單位 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
第1666成交(堅-註冊),3417萬, 西營盤皇后大道西151號地舖,建築面積約800呎,廣昌行,市建局收購。 樓齡50年。簽約日期2019年12月18日。
市建局對樓的收購價,是按七年同區樓齡及七間測量師樓估值,發出同一收購呎價。舖則是用兩間測量師樓,及個別和業主議價。
《信報》市建局積極吸納西營盤一帶物業作重建發展,土地註冊處資料顯示,皇后大道西151號地舖以約3416.7萬元售出。資料顯示,市建局於2018年3月開始為皇后大道西賢居里發展項目作收購,範圍包括皇后大道西129至151單數號的樓宇,總面積達約2.2萬平方呎。
《經濟日報》市建局斥資3417萬 收購西營盤項目
市建局去年展開收購的西營盤賢居里項目,據土地註冊處資料顯示,項目以3,416.7萬元購入皇后大道西129號至151號(單號)舊樓,項目重建後估計可提供約189伙。
賢居里擬重建 供約189伙
該資料顯示,市建局在去年宣布收購皇后大道西129號至151號(單號)舊樓,當中住宅收購出價達實用呎價2.4萬元,而舖位則按照市值交吉價,若果屬於自用業主則可獲市值交吉價35%的津貼等,該段一帶以海味舖及中藥舖為主。
#市建局收購舖
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《盛滙決心走貨》土瓜灣馬頭圍道88號地下F舖,決心走貨。叫1200萬,租28k, 田籽茶事,建築200呎,走走走走走!
物業鄰近多個重建項目,預期人口大幅增長:
- 市建局馬頭圍道/春田街(全新樓面25萬呎商住項目,預期2019年中落成)。
- 房協利工街長者安居樂34層高項目(提供300單位)。
- 桂洪地產已完成收購馬頭圍道58至68號舊樓地盤,地盤面積約6000呎, 可建樓面超過45000呎。
- 市建局春田街/崇志街 (發展計劃總面積約2,475平方米,預期2025/26落成)。
http://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop/detail?id=147
盛滙3大保證售後服務 (保租金,保租客,保租值),決心走貨,可買公司賣了,我們都會積極跟進買家及租戶。
可直接聯絡我同事 2830 1111 cs@bwfund.com or WhatsApp me at 90361143 ? 李根興 Edwin
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