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關於 h1 h2住宅 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在h1 h2住宅這個產品中，有4篇Facebook貼文，粉絲數超過7,717的網紅奧斯卡報報 Oscar's Post，也在其Facebook貼文中提到， #最後三天 #還沒換季的趕快 #換季好幫手 #好神媽媽區 天氣又轉冷了，換季收納衣物絕對是大工程，整理起來爆累，只是怎樣才能讓家事更輕鬆？ 好神媽媽們就是有方法可以重整家居，這些巧妙的收納方案，只要掌握幾個原則可以輕鬆達陣。 介紹很多次的Bagtory HK百寶袋王的儲物袋，我...

h1 h2住宅 在 奧斯卡報報 Oscar's Post Facebook 的精選貼文

奧斯卡報報 Oscar's Post By 奧斯卡報報 Oscar's Post

2018-11-28 12:39:39 有 5 人按讚
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#最後三天

#還沒換季的趕快

#換季好幫手 #好神媽媽區

天氣又轉冷了，換季收納衣物絕對是大工程，整理起來爆累，只是怎樣才能讓家事更輕鬆？

好神媽媽們就是有方法可以重整家居，這些巧妙的收納方案，只要掌握幾個原則可以輕鬆達陣。

介紹很多次的Bagtory HK百寶袋王的儲物袋，我家有好多個，各式SIZE齊全，好疊好收好開好分類，可以收納衣物、小孩玩具、旅行用品、其他雜物等都適用。

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HI，我是奧斯卡媽媽！ 愛與分享，一直是媽媽最需要的精神力量。 自懷孕開始在育兒的路上，一路真心分享育兒感想、教養心得、好物實評、親子DIY玩具，以及實踐親子共讀的快樂育兒法，在相同的育兒關卡中挑戰不同的思考，希望我真誠的文字和落實的行動中能幫助媽媽們消化了挫折，撫平了憤怒，交流了經驗，分享了信念，一起做個快樂媽咪！ ★如有親子相關産品分享和活動，合作邀稿: [email protected] Personal Blog: #奧斯卡報報 #Oscar'sPost https://iamoscarbb.blogspot.hk/ ★更多育兒生活大小事分享平台 : ESDlife Blog #家庭生活易 #靚太CLUB http://wow.esdlife.com/iamoscarbb 媽咪幫駐站部落客 #MamiBuyHK https://mamibuy.com.hk/home/5251 媽媽經 駐站作家 #Taiwan #MaMaClub https://goo.gl/1KzQKc 媽咪拜駐站部落客 #Taiwan#MamiBuyTW https://mamibuy.com.tw/home/189110/
HI, 我是奧斯卡媽媽 , 這裡記錄著OscarBB 的成長日誌。 2015年6月4日出生於台灣，因為爸爸是香港人，跟著爸爸媽媽在香港的成長生活 ，一起和大家分享正能量BB的快樂生活記事。
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h1 h2住宅 在 奧斯卡報報 Oscar's Post Facebook 的最佳貼文

奧斯卡報報 Oscar's Post By 奧斯卡報報 Oscar's Post

2018-10-29 11:00:33 有 16 人按讚
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媽媽們換季未？聽說下週只剩19度啦！我剛買的高清儲物袋也到貨了，因為天氣轉冷了，但日夜溫差大，秋冬衣拿出來，夏衣也不能都收進櫃底啊！！

只好靠 #高清儲物袋 的幫手了。
太多人問我買哪個好！？我就簡單分享一下

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2018-10-23 16:03:07 有 25 人按讚
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社群媒體上有些相關的討論：

h1 h2住宅 在 [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼- 看板home-sale 的推薦與評價


作者coburn (左邊)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼
時間Tue Jun 14 23:13:04 2022

你搞錯了

自住只有一間的多方

確實是有高潮的底氣

秉持著房版

大佬們無私教學

我獻醜認真回一篇

被噴就被噴

能幫一人是一人

反正我被噴也不會痛

好，正文開始：

只有一間自住的人

房價漲了

你的立論是

他賣了要去買更貴的房子

所以不值得高興

那麼

市場實務上是

只有一間自住

假設是1000萬房子

兩房平車

當初自備8成買貸款20年

自備200
貸款800

過了5年漲到1500萬

這個漲幅就是現在進行式

我沒有亂講

因為我房子就是這樣

好

那他賣1500萬行情

總共可拿回

（200+162）+500以上

括號部分

這個你按一按房貸計算機就知道了

500是漲價部位

加起來

共862萬以上

此時

同樣貸款8成

他可以去買

4000萬以上的房子

什麼財力可能不夠這個先不討論

有5年時間佈局

只要有心

財力問題理當被完美解決

此時3房、4房隨便他挑

這就實現了小屋換大屋

因為1000萬的兩房平車

變身成4000萬的四房平車

5年前4房平車賣3000萬而已

可是當時他只有自備200

他買不起

5年過去了

他買得起了

這就是房價上漲

對於自住客的紅利

所以回到你的題目

自住客房價上漲

賣掉也需買更貴的房子

這個命題

就是違背市場實務的

你當然可以

手上捏著800萬

但是買2000萬的三房

你也可以

手上捏著800萬

貸款貸滿買4房

你也可以

做增貸或轉貸

騰出500萬以上

理財型房貸

房屋抵押貸款

（銀行有的名字不一樣）

去抄底台積電

總之

只要房價上漲

搭配合法的財務操作

自住客的人生就會輕鬆起來

不論是小換大

還是資助沒出息的兒子頭期款

都能實現

這才是房價上漲的奧義

所以只有一間的自住客

房價上漲有沒有用？

我會說

你不會用



謝謝指教









-----
Sent from JPTT on my iPhone

--
就跟你說不要一直拿變性的事情去酸力鯨

人家都要氣到龜懶啪火了！

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.224.227 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655219587.A.17B.html
推 IS0987: 我覺得只有一間也高興的，大多是慶幸自己有上車，不然連現 06/14 23:16
→ IS0987: 居地都買不起或者還要再貼幾百萬，這種心態而已 06/14 23:16
推 morrishh: 事實，不然現在哪裡買的起 06/14 23:17
推 hide0325: 就是慶幸自己沒被洗出去吧 06/14 23:18
推 IS0987: 所以原原po這個標題，很大的可能他連一間房都沒，或者想上 06/14 23:19
→ IS0987: 車沒上到車才會這樣想 06/14 23:19
推 morrishh: 現在房價漲的太誇張，沒上車的真的會羨慕嫉妒恨 06/14 23:20
推 howardcd: 我是不會教這麼清楚啦～空ㄟ的腦袋會以為你在害他！而且 06/14 23:22
→ howardcd: 等空ㄟ想通買了，誰來繳房租給我？ 06/14 23:22
→ s7024546: 不管是你說的哪種小換大，結果就是每個月要還的貸款比上 06/14 23:23
→ s7024546: 漲前更多了不是嗎... 06/14 23:23
→ IBIZA: 繳多少並不重要, 你繳的貸款多半成為你的資產 06/14 23:28
→ hy7727: 你房貸從每個月27000變成120000 這五年你還真會賺^^ 06/14 23:28
→ IBIZA: 重點是你繳得起, 沒頭期款你連繳的資格都沒有 06/14 23:28
→ hy7727: 別忘了升息繳更多唷 06/14 23:28
→ IBIZA: 他也可以拿862萬 買2000萬的就好啊 一樣是升級 1500->2000 06/14 23:30
→ IBIZA: 月付多一萬 06/14 23:30
→ IBIZA: 重點是 有頭期你才有繳的資格 06/14 23:30
→ IBIZA: 要是像前面講的, 1800跌到1200, 頭期沒了還負債240萬 06/14 23:31
→ IBIZA: 你想繳都沒機會 06/14 23:31
推 F0r: 你房貸繳的起來嗎？ 隨便講講…. 06/14 23:31
→ IBIZA: 其實可以啊 買兩間XD 06/14 23:32
→ F0r: 版上有沒有一半的人可以繳4000萬自住的房貸我看都堪慮 06/14 23:32
→ IBIZA: 862萬頭期, 我買兩間2000萬, 每間貸款1600萬, 每月付5.5萬 06/14 23:33
→ IBIZA: 其中一間自住, 另一間我是買4%的投報房 06/14 23:33
→ IBIZA: 每個月收8萬, 我只要多付三萬就行了 06/14 23:33
→ IBIZA: 很難嗎? 06/14 23:34
推 mayu1230: 樓上還沒想通。 拿如果他沒拿200的門票，他什麼都不用 06/14 23:34
→ mayu1230: 做就換到800的門票也許5年前這八百的門票只要400。 如果 06/14 23:34
→ mayu1230: 當初他花了5年存到200。如果當時不買，要花20年才存的 06/14 23:34
→ mayu1230: 到這門票 06/14 23:34
→ hide0325: 單純的計算最大化而已吧，實際上當然會看自己的金流， 06/14 23:34
→ hide0325: 去評估該買多少錢，起碼能換到更好的是肯定的 06/14 23:34
→ hide0325: 他也可以不用買4000的 買個2000上下的輕輕鬆鬆 06/14 23:35
→ IBIZA: 其實只要有資本 能玩的花樣就多啦 06/14 23:35
推 F0r: 每間貸1600兩間一個月應該是要到16萬吧？ 30年才有機會11萬 06/14 23:35
→ F0r: 自住11萬在版上本魯認為也沒有到一半 06/14 23:35
→ IBIZA: 窮人才會說大家一樣窮 我就能住帝寶 06/14 23:36
推 s26492755: 漲價對換房早就算過了 06/14 23:36
推 mayu1230: 唉 真的驗證窮不是沒原因的 06/14 23:36
→ IBIZA: 就貸30年有甚麼問題嗎? 06/14 23:36
→ s26492755: 那個槓精我都懶得回了 06/14 23:36
→ F0r: 增貸現金流起不來一樣是摃槓桿而已 06/14 23:36
→ IBIZA: 我買兩間2000萬 月付11萬 其中一間拿出去租8萬 06/14 23:36
→ s26492755: 感覺就是想吸引注意力 06/14 23:36
→ IBIZA: 我付3萬就能持有4000萬的房產 06/14 23:37
→ IBIZA: 幹嘛起不來 買越多現金流越大啊XD 06/14 23:37
→ F0r: 30年可以啊 年齡限制要注意而已 06/14 23:37
→ IBIZA: 30年 45歲以下就行 06/14 23:37
→ IBIZA: 事實上你如果一次三間 月付16.5萬 房租收16萬 06/14 23:38
推 s26492755: https://moptt.tw/p/home-sale.M.1645592843.A.579 06/14 23:38
→ IBIZA: 等於免費 06/14 23:38
→ s7024546: 2000萬的房子想租8萬也是蠻好意思的 06/14 23:38
→ F0r: 4000萬 月付11萬租可以有8萬代表你眼光很準 06/14 23:38
→ s26492755: 增值反而有機會換房 06/14 23:38
→ IBIZA: 房子就是這樣 只要你房租能比貸款多 你買越多會發現越輕鬆 06/14 23:39
→ s26492755: 貶值直接頭期再見 06/14 23:39
→ hy7727: 買兩千租八萬　哪裡來的便宜金店面XDDDDD 06/14 23:39
→ s26492755: 當然後續還是要有能力償還 好過完全沒機會 06/14 23:39
→ hide0325: 兩間2000萬 租8萬有可能啊 06/14 23:39
→ IBIZA: 我現在師大租人的就是不到3000萬租12萬啊 2020年7月買的 06/14 23:39
→ IBIZA: 不 是一間2000萬就能租8萬 06/14 23:39
→ s26492755: 除非你滿手現金 不然已經有房產的狀況 增值比跌價容 06/14 23:40
→ s26492755: 易換房 06/14 23:40
→ IBIZA: 前幾個月那幾間2000萬租8萬的都賣掉了 我看能不能找一間 06/14 23:40
→ IBIZA: 新的給你 06/14 23:41
→ F0r: 一間8萬 等於一年96萬 2000萬的房子可以收96萬的租金 各位要 06/14 23:41
→ F0r: 好好學學 06/14 23:41
→ IBIZA: https://buy.yungching.com.tw/house/4790687 06/14 23:43
→ IBIZA: 這間比較便宜一點 房租也大概低點 06/14 23:44
→ IBIZA: 但投報應該差不多 06/14 23:44
推 hy7727: 真的要學 如何在精華區超低價買進金店面高價出租 06/14 23:44
→ IBIZA: 你買1700, 每間套房大概租8000-10000 06/14 23:45
→ IBIZA: 我早就教學好幾次了好嗎 現在才要學 06/14 23:45
→ IBIZA: 便宜的也有 400萬租3萬的 06/14 23:45
→ IBIZA: #1Y3Ien5X (home-sale) 這篇好好讀一下 同樣文章我應該寫過 06/14 23:46
→ IBIZA: 七八次有 06/14 23:46
→ hide0325: 我點進去看 下面有個價格差不多9房的XD 06/14 23:46
推 iamala: 那是還沒漲到利息你都付不起，才會覺得漲幫助換房。 06/14 23:50
→ iamala: 一堆覺得漲有幫助的都是買不到四千萬的窮人，這級距的確 06/14 23:51
→ iamala: 有幫助啦，但也僅只於此就卡住了XD 06/14 23:51
→ IBIZA: 不過說真的士林地點不好 下次有內科跟台師大的我再推薦 06/14 23:51
→ IBIZA: @hy7727 學到了嗎? 06/14 23:52
推 mayu1230: 06/14 23:52
→ IBIZA: @F0r 學到了嗎? 06/14 23:52
→ mayu1230: 06/14 23:52
→ s26492755: 我覺得他是在酸你…. 06/14 23:53
→ mayu1230: 笑死 就貼三萬 擁有近4000萬房產啊 06/14 23:53
→ IBIZA: 他們以為很難的事情 別人能輕鬆做到啊XD 06/14 23:55
推 F0r: 頭期款400萬 房貸學不來過留給你們賺好了 本魯空繼續窮 06/14 23:56
→ IBIZA: 到底難在哪我都不知道 06/14 23:56
→ F0r: 計入槓桿400賺一年96真的太保守了 06/14 23:57
→ IBIZA: 房地產本來就保守 重點是細水長流 06/14 23:58
→ IBIZA: 在台北 現在能買到的投報上限 大概就是1000萬每月收4萬 06/14 23:59
→ IBIZA: 不多 但有 要再高人家不會想賣 06/14 23:59
→ IBIZA: 基本上在頭期款充足的情況下, 這樣的投報房子就是每兩間能 06/15 00:01
→ s26492755: 改套沒法超過5%嗎 06/15 00:01
→ IBIZA: 養三間, 看你頭期多少, 買越多負擔越輕 06/15 00:01
→ s26492755: 還是排除頂加改套去討論 06/15 00:01
推 junior020486: IB大改天帶小弟一下，拜託 06/15 00:01
→ IBIZA: 我自己施工都沒辦法超過 5% 06/15 00:01
→ IBIZA: 要5%只能去別縣市吧 06/15 00:02
→ IBIZA: 或者這樣說 5%也許偶爾有些奇怪的案件有 譬如內湖有些工業 06/15 00:02
→ IBIZA: 地房子有可能超過5%, 但那個貸款要自己想辦法 而且最後也沒 06/15 00:03
→ IBIZA: 改建價值 06/15 00:03
推 s26492755: 不過台北市的放款成數很加分 06/15 00:03
→ s26492755: 同樣條件可能台北市能八成 新北只能七成 06/15 00:03
→ IBIZA: 我在內科工業地看過1600萬9間的 06/15 00:04
推 vovhsin: 你寫太清楚了啦 06/15 00:04
→ IBIZA: 另外可能還有一些新的形態 譬如學生宿舍型態的 06/15 00:04
→ IBIZA: 這個可以摸索嘗試看看 06/15 00:04
→ s26492755: 我是不碰改套的 所以詳情也不懂 但新北5%應該不會難 06/15 00:04
→ s26492755: 我獨套是3.5-4% 06/15 00:04
→ IBIZA: 一間普通套房大小的房間四個床位四個桌子就能一人收5000 06/15 00:05
→ IBIZA: 還蠻厲害的啊 06/15 00:05
→ IBIZA: 我之前去參觀的 06/15 00:05
→ IBIZA: 還有12個床位一人收3000, 沒桌子的 超強 06/15 00:06
推 s26492755: 我看過一個就類似學生宿舍的感覺 直接建商隔好給你 06/15 00:07
→ s26492755: 那個就有5% 只是他乙工 有些選擇我會強迫自己去遵守 06/15 00:07
→ IBIZA: 對啊 如果建商一開始就做好 不用自己弄 那投報就會高 06/15 00:08
→ s26492755: 喔喔 你說的之前還有類似膠囊旅館的投報也很漂亮 只是 06/15 00:08
→ s26492755: 要擔心隨時被抄掉 06/15 00:08
→ s26492755: 然後我不喜歡租學生 06/15 00:08
→ s26492755: 我看其他包租公婆分享 學生很愛嗆法律 很屁 然後房客 06/15 00:09
→ s26492755: 彼此容易磨擦 社會化不夠 06/15 00:09
→ IBIZA: 對啊 很多新形態衝投報的 我偶爾會參考 但還沒機會嘗試 06/15 00:09
→ hide0325: 我家外面的是公寓改成2+2的套房，這樣一套租金也2萬出 06/15 00:11
→ hide0325: 頭 06/15 00:11
推 morrishh: 大概10年前我有聽朋友分享過一個中南部學校的宿舍型態 06/15 00:11
→ morrishh: 出租，三千萬100人住…不過那學校太偏了，同樣型態的後 06/15 00:11
→ morrishh: 來也有遇到，人家地主太有錢，直接跟學校談 06/15 00:11
→ morrishh: 反正學校宿舍不夠，直接外面統包學舍，尤其之前外籍生 06/15 00:13
→ morrishh: 又多，一次下去都是幾百間為單位，我這種小咖撿他舊的 06/15 00:13
推 s26492755: 但投報拉高 如果需要的是增加管理成本也很困擾 我明 06/15 00:14
→ s26492755: 天要去續租一個 他已經租兩年 只找過我一次 冰箱還我 06/15 00:14
→ s26492755: 自己買大冰箱 06/15 00:14
→ s26492755: 下個月一間到期 一年了 沒找過我半次 06/15 00:14
→ s26492755: 我的目標是快樂包租公 要花太多時間管雜事 就不快樂了 06/15 00:15
推 roy0710: 2000萬的當然可以租到8萬 甚至11萬 養自己都有找 06/15 00:16
→ IBIZA: 講到宿舍型態就是我們偉大的侯市長的大群館啊 06/15 00:17
→ hide0325: 06/15 00:17
→ IBIZA: 其實就是投報跟管理找個平衡點, 有時候規模做大反而好管 06/15 00:17
→ hide0325: 像這種的嗎？18房XD 06/15 00:17
→ IBIZA: 因為你有錢可以找專人管理 06/15 00:18
→ IBIZA: 侯市長大群館99房 每房住四個 06/15 00:18
→ hide0325: 大群館不是改裝然後漲租了嗎 06/15 00:19
→ IBIZA: 一個人月租4500, 在文化那種山上, 一間套房租1萬8, 一次99 06/15 00:20
→ IBIZA: 間 而且因為切得太細不用房屋稅 06/15 00:20
→ hide0325: 租金直接翻倍 06/15 00:20
推 morrishh: 類似阿，這種平常不講，其實蠻多學校都有，特別是自有 06/15 00:20
→ morrishh: 宿舍不夠的，反正學校也省的管理，還可以培養在地人脈 06/15 00:20
推 maypcc: 買違建隔套的一次失火你就賠不完了 06/15 00:21
→ IBIZA: 老實講失火機率太低 也能買保險規避風險 06/15 00:22
→ IBIZA: 台北幾十萬間 一年燒沒有一間.. 06/15 00:22
→ IBIZA: 而且真的狀況很差的你就不要買就好 06/15 00:23
→ s26492755: 其實意外發生機會都很低 06/15 00:27
→ s26492755: 但是不能接受的會抓著這點打 06/15 00:27
→ s26492755: 這時候我都說 出門有可能被車撞死 你會因此不出門嗎 06/15 00:27
→ s26492755: 話雖如此 我不碰違法改套 省得被嗆聲的時候理虧 06/15 00:28
→ s26492755: 一切合法 等著那個不長眼的要嗆林北 06/15 00:28
→ IBIZA: 這個是既成違建 也不是違法XD 06/15 00:28
→ IBIZA: 如果是84年以內的 我也是不碰的 06/15 00:29
→ IBIZA: 反正就照個法規走 法規怎麼規定我怎麼做 06/15 00:29
→ IBIZA: 法規規定一層樓能有三間廁所我就是只弄三間 06/15 00:29
→ s26492755: 兩間吧？ 06/15 00:30
→ IBIZA: 三間 06/15 00:30
→ s26492755: 不對 我之前聽人說合法只能改兩套 06/15 00:31
→ s26492755: 然後他就公寓二樓改兩套 06/15 00:31
→ IBIZA: 沒有直下層同意書 最多增加一間 原本兩間 加一間就三間 06/15 00:31
→ IBIZA: 有直下層同意書最多五間廁所 06/15 00:31
推 s26492755: 難怪我很常看到隔五間 06/15 00:32
→ s26492755: 原來這是上限 06/15 00:33
→ s26492755: 那我有個疑問 如果我拿到直下同意書後 樓下易手 照理 06/15 00:34
→ s26492755: 說我不用重去找對方簽對吧 06/15 00:34
→ hide0325: 應該蠻多隔五間的都是偷隔的吧… 06/15 00:34
→ IBIZA: 對 改裝需要而已 06/15 00:34
→ hide0325: 如果我樓上要隔五間廁所，我應該也不會同意 06/15 00:34
→ IBIZA: 看民國幾年 台北市民國100年之後需要直下層同意書 06/15 00:35
推 dennistao: 大大你話都講完了真的一句話都不留給空空講欸 06/15 00:35
→ IBIZA: 但 基本上你改裝時不要被抓到 沒人可以證明你民國幾年改的 06/15 00:35
→ IBIZA: 所以基本上沒有直下層同意書 就是改裝不要被裝就好 06/15 00:36
推 s26492755: 難啦 除非樓下空屋 06/15 00:37
推 HowardChan: 那如果大樓二樓，樓下是公設那種還要有人同意嗎？ 06/15 00:38
→ yiliang1107: 發哥最近要在青埔的推案，就是一間三套== 06/15 00:38
→ IBIZA: 然後五間同時也是住宅類別H1 H2組的極限 06/15 00:38
→ yiliang1107: 之前只有看過一間兩套的產品。 06/15 00:38
→ yiliang1107: 套房真的投報率高 06/15 00:38
→ IBIZA: H2->集合住宅 H1->公眾住宅 06/15 00:39
→ IBIZA: H2的極限就是五間20個床位 06/15 00:39
→ IBIZA: 不超過5間20個床位 都適用集合住宅管理 不需要三年一次消防 06/15 00:40
→ IBIZA: 安檢 06/15 00:40
→ IBIZA: 你如果超過五間或20個床位就變成H1 類似民宿 06/15 00:40
→ IBIZA: 就要三年一次消防安檢 06/15 00:40
→ IBIZA: 所以隔套很多都隔五間就是這樣 06/15 00:40
→ IBIZA: 但 這是有辦法規避的 06/15 00:40
→ IBIZA: 譬如做成 兩房一廳一衛 這樣就算沒有直下層同意書 06/15 00:41
→ IBIZA: 你也能做成三個單位六個人 06/15 00:41
→ IBIZA: 現在很多人也是這樣做 省得跟樓下囉嗦 06/15 00:41
→ IBIZA: 三個兩房一廳一衛 不會比五套差 06/15 00:42
推 yiliang1107: 謝IB分享 06/15 00:45
→ KrisNYC: IB講話一直沒什麼在留餘地的 靶子很大仇恨很滿XDDDD 06/15 01:02
噓 ibsmalla: 對啦只講頭期房貸都不用考慮啦銀行也棒鎚會放貸啦 06/15 03:17
推 dreamfree: 這篇正解。想不透的人就自己繼續租房 06/15 04:16
噓 WindSucker: 格局小了 06/15 04:41
噓 AGODC: 財力夠不夠先不討論？2房1000萬漲到1500萬，200萬變800多萬 06/15 06:09
→ AGODC: ，要買3000萬的房子（原本可能只要1800～2000出頭萬）房貸 06/15 06:09
→ AGODC: 從2萬7變7萬還不用考慮財力喔，況且一個是付了5年剩25年， 06/15 06:09
→ AGODC: 一個是要重新背30年貸款，你變簡單是因為原始現金流就很高 06/15 06:09
→ AGODC: ，不然那些一般人房貸佔比30-50%的，是要怎過7萬的房貸？除 06/15 06:09
→ AGODC: 非你的立論又是房價無限上漲不用還完倒給下一手接盤 06/15 06:09
→ AGODC: 我自己房子漲了幾百，原本附近更大間更好的漲幅比我的房子 06/15 06:09
→ AGODC: 又快了幾百，真的要換是成本更高，哪裡來的變容易？ 06/15 06:09
噓 kyova: 樓上財商堪慮... 06/15 07:03
推 freekid: agogc到底在算什麼，數字要不要先對一下，而且不單單是 06/15 07:37
→ freekid: 數字有問題，整個財商邏輯都有問題 06/15 07:37
推 qqq7840: 就一個觀念，妳沒房子什麼都不用算了的。要在這邊算就是 06/15 08:15
→ qqq7840: 有房子才有得算。懂了嗎就是1跟0的差別 06/15 08:15
推 maypcc: 機率低但遇到一次出人命就GG可能還要被抓去關，我是不知 06/15 08:31
→ maypcc: 既成違建的隔套遇到意外出人命責任如何判定，但這幾年中 06/15 08:31
→ maypcc: 和蘆洲三重都有隔套火災出事，包含台中41套房和城中城加 06/15 08:31
→ maypcc: 上昨晚的吳興街頂加，機率低嗎? 保險遇到這種違建出人命 06/15 08:31
→ maypcc: 的會賠? 就算會賠錢但若有過失傷害/致死的刑責也無法轉嫁 06/15 08:31
→ maypcc: 而且也不是有定期做消防安檢出事就可以卸責...違建是事實 06/15 08:33
噓 kichu: 房價上漲薪水沒漲 要怎麼從貸款800萬變成3200萬，不要害人 06/15 08:38
→ kichu: 吧 06/15 08:38
→ b03o20y: 說轉增貸都不考慮風險（不是每人都有條件），現金流能力 06/15 08:48
→ b03o20y: 都不用考慮喔 06/15 08:48
推 chimouse: 我17年買49P雙平車3房自住1400 同條件鄰居上月賣1800 06/15 09:01
→ chimouse: 400價差+原自備款280=680 好啦打八折變544 06/15 09:03
→ chimouse: 我賣掉還能去買2500左右的房了 怎麼會說漲價對自住沒差 06/15 09:04
→ chimouse: 這還是保守計算了欸 2500在桃園可是能從八擴變藝文 06/15 09:05
→ chimouse: 當初24萬買八德 也是被朋友笑了一輪(當時平均才17萬) 06/15 09:08
推 erowii: 只看五年格局太小，著漲幅放個30年可以變一個億呢 06/15 09:13
推 sspider0829: 哈哈哈哈 實話 但人家租屋股神不會數學啦 06/15 09:30
→ kagaya: 推推 06/15 09:50
推 karl7238: 推 06/15 10:05
→ aaaplay: 這篇推文有價值XD 06/15 10:35
推 chouwang68: 聽得懂也願意實行的幾乎沒有現在手上沒房地的，剩下 06/15 10:48
→ chouwang68: 的無論任何人都怎麼說都只會被認為是別有用心，既然 06/15 10:48
→ chouwang68: 如此就讓他們好好幫我們繳房貸就是，總有人要繳的不 06/15 10:48
→ chouwang68: 是。 06/15 10:48
推 ByronX: 這種的財力本身不錯 原po 說的是一般中慘階級 06/15 13:06
推 fatb: 我覺得你認真了 發這幾篇討論的很多反串 另外貸款會看收支比 06/15 13:48
推 rebecca226: ...每個月的現金流不才是所有人的問題嗎?? 06/15 15:55
推 viola716: 你不要那麼專業好不好 06/15 16:32
推 jagger: 什麼財力可能不夠這個先不討論XDDD 06/15 21:27
→ jagger: 最重要的居然不討論 06/15 21:29
推 haswell425: 推這篇 06/16 14:37






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#1. 住宅（原H-2類組建築物供特定人長期住宿之場所）任 ... - 營建署

一、集合住宅、住宅任一住宅單位（戶）之任一樓層分間為6個以上使用單元（不含客廳及餐廳）或設置10個以上床位之居室者，其使用類組歸屬H-1組，並屬建築法 ...

#2. 本市長期照顧服務機構「建築物使用類組

H1. 按內政部號令辦理，不滿足上開H2特殊條件者 ... H2. 依長期照顧服務機構設立標準. 該場所應符合集合住宅規定。 提供. 社區式服務. 之長期照顧服. 務機構. 日間照顧.

#3. 附表二:使用項目例舉表

H1, 1.宿舍、樓地板面積未達500㎡之招待所。 2.樓地板面積未達500㎡之下列場所： ... H2. 1.集合住宅、住宅（包括民宿）。 2.小型安養機構、小型身心障礙者職業訓練 ...

#4. H2 類組-住宿類- 住宅 - 正安公共安全檢查機構

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#5. 內政部函釋有關長期照顧服務法之建築物使用類組H-1與H-2 ...

函轉內政部函釋有關長期照顧服務法之建築物使用類組H-1與H-2認定及建築技術規則建築設計施工編第99條之1適用疑義1案，請查照轉知貴會會員。

#6. 透天分套房，將被直接認定為供公眾使用的建築物

一、集合住宅、住宅任一住宅單位（戶）之任一樓層分間為六個以上使用單元（不含客廳及餐廳）或設置十個以上床位之居室者，其使用類組歸屬建築物使用類組及 ...

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日常用品零售場所、住宅、民宿、集合住宅。 三、左列H2 類組中之使用項目，除住宅、民宿、集合住宅或公寓. 之使用項目外，得相互變更使用。 H1 類組之下列使. 用項目：.

#8. 第二條附表二建築物使用類組使用項目舉例類組使用項目舉例

H-2. 1. 集合住宅、住宅、民宿（客房數五間以下）。 2. 設於地面一層面積在五百平方公尺以下或設於二層至五層之任一層面積在三 ...

#9. 依長期照顧服務法設立長期照顧服務機構建築物使用類組

使用類組：H2. (1) 地面1層面積在500平方公尺以下或設於2 ... 使用類組：H1. 其樓地板面積在500 平方公尺以上者。 ... 家庭托顧. 使用類組：H2. 應符合集合住宅規定.

#10. 統計資料背景說明 - 臺北市政府都市發展局

1.宿舍安養(H1 類)：供特定人短期住宿之場所。 2.住宅(不含農舍)(H2 類)：供特定人長期住宿之場所。 3.農舍(H2 類)：供特定人長期住宿並與農業經營不可分離之農舍。

#11. 號 - 高雄市建築師公會

(一)建築物使用執照之用途是否須先變更「H1民宿」 始. 得申請變更客房數至6間以上。 (二)就前述使用執照之用途如須先由「H2住宅」變更為「H.

#12. 一定規模以下免辦理變更使用執照注意事項說明及分併戶執照

住宅 (H2)→店鋪(G3). 辦公室(G2) →補習班(D5). 辦公室(G2) →診所(G3). 分戶牆、樑、柱穿孔、小樑. 樓板(<申請面積1/2,<100m2). 5樓以下立面變更. 平面停車位變更.

#13. 政治因素擺一邊，如何從都市計畫法規解決文化大學宿舍問題？

建管方面，則是依建築法令判斷為集合住宅（H2類組）或宿舍（H1類組）。內政部2018年4月24日針對建築法令發布的解釋令指出，集合住宅、住宅任一住宅 ...

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捐贈社福或公益設施除社會住宅外，以設置於低樓層為原則， ... 住宅. 本市全區. 一、 除應符合內政部訂定之基本居住 ... 六、 依「建築法」取得H1 或H2 使用類組。

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一、地面第一層（得含夾層）至第十五層，其樓地板面積＜三00 ㎡，作為下列H2 類組中之使用. 項目：. 住宅、集合住宅（住宅至少應有一居室之窗可直接獲得日照）.

#27. 集合住宅機電設備空間

機電設備空間於住宿類用途（H1、H2）僅得設置空氣調節設備空間及其他設備所需之管道間，並依下列規定辦理，始得免計容積： · 一、採水冷式空氣調節系統者，應預留冷卻水塔 ...

#28. 樓梯

集合住宅複層式構造：40公尺 ... H1(宿舍安養)B4(旅館)H2(僅集合住宅)240m 2 、 ... 排除條款：D3(國小校舍)、D4(校舍)、H2之住宅集合住宅農舍；.

#29. 永續建築居住效益對購屋選擇之影響

及住宅產品本身,而在購屋選擇上會考慮到住宅的永續建築環境價值。 ... 永續建築. GBTool, SBTool, ISO/TS &. 台灣綠建築九大指標. H1. 購買意願. H2.

#30. 新北市政府工務局函本案依分層負責規定授權業務主管決行

H1. 護理之家機構（一般護理之家）、產後護理. 機構、老人福利機構（安養型、養護型、 ... H2. 住宅、集合住宅（住宅至少應有一居室之. 窗可直接獲得日照）.

#31. 文大大群館爭議，都計怎麼看？ - Medium

大群館，屬於營造山仔后生態社區的「特定住宅區（二）」（圖上R-18） ... 至於建管方面，則是依建築法令判斷為集合住宅（H2類組）或宿舍（H1類組）。

#32. 苗栗縣建築物在一定規模以下之使用變更，免辦理變更使用執照 ...

住宅 區. H2 類組之下列使用項目：. 住宅、集合住宅、公寓、. 民宿。 G3 類組中之下列使用項目： ... 住宅區. H1 類組之下列使用項目：. 樓地板面積未達500m2 之護.

#33. 改建拼合法！ 裝防火牆、住宅換照防火災 - Yahoo奇摩新聞

... 就要依法申報建物類別更改，從原本的h2非公共使用建築，改成h1特定人短期住宿場所，隔間建材、天花板都要防火，放置滅火器，並且要定期申報追蹤。

#34. GOLDEN BROTHER - 鎵興國際

集合住宅、住宅、民宿（客房數五間以下）。……」。 業者反映，部分地方政府要求外勞宿舍須符合H1或是H2相關規定，建築物公安申報須向地方建管單位 ...

#35. 日照間距 - MBA智库百科

隨著我國住房制度的改革，住宅質量成為社會關註的熱點話題。 ... 排建築底層南面窗臺高程h2、前排建築高程H1和兩座建築之間的實際間距d，通過日照間距計算公式測定D。

#36. 設計品質指標運用於新建住宅室內環境空間性能評價之案例研究

室內環境評估項目，應用建築物設計品質性能，透過國內的新建住宅案操作，以「我國內政部建 ... 層以上，稱為高層住宅，有H1、H2等二案；.

#37. 台灣核發建築物使用執照總樓地板面積(住宿類-住宅-H2類)

台灣核發建築物使用執照總樓地板面積(住宿類-住宅-H2類). Taiwan Total Floor Area of Building Permit and Usage License(Accommodation-Residential -H2).

#38. 建築物公共安全檢查簽證及申報 - 宜蘭縣政府-建設處

H1 ：供特定人短期住宿之場所。 例：宿舍、老人福利機構、樓地板面積未達500m2之招待所、護理之 ... H2：供特定人長期住宿之場所。 例：地面層起算16層以上之集合住宅。

#39. 預告發布時間表 - 中華民國統計資訊網

宿舍安養(H1類)：供特定人短期住宿之場所。 2.住宅(H2類)：供特定人長期住宿之場所。 (九)危險物品類(I類)：供製造、分裝、販賣、儲存公共危險物品及可燃性高壓氣體之 ...

#40. 建築法及其相關法令規定暨近年修正重點說明

一、住宅區。 ... 有關集合住宅違反建築法第77條，未依規定辦理建築物公共 ... (F1、F2、H1、H2) ；兒童及少年安置教養機構、幼兒園、幼兒園兼.

#41. 新竹縣建築物一定規模以下之使用類組變更免辦理變更使用執照表

H2 類組之下列使用項目：. 住宅、集合住宅。 （1）地面一層、地面二層或地下一層（ ... 平方公尺，作為H1、H2 類組中之使用項目：. 社區式日間照顧服務、社區式生活重建 ...

#42. 煥然壹居- 維基百科

煥然壹居（英語：De Novo）為香港市區重建局首個自行發展的住宅項目，位於香港九龍九龍城啟德發展區沐翠街3號，毗鄰啟朗苑、啟德一號及德朗邨，有3幢高座（H1、H2 ...

#43. 臺南雙城觀光地區民宿設立登記相關Q&A 彙編手冊

答：指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動， ... 客房數五間以下屬H2 類組，免辦公共安全檢查簽證申報。

#44. 附錄三建築物自然通風空調節能評估法

住宿類建築物(H1、H2 類)之自然通風檢討空間為住宿單元內的居室空間以及. 連結住宿單元之室內走道、梯廳與住宿單元室內 ... 圖1 某住宅平面「自然通風檢討面積」示意圖.

#45. 社團法人台灣公安學會新聞稿

台灣建築物公共安全檢查專業技術人員學會理事長廖彥凱指. 出，以城中城大樓為例，使用執照申得用途為商辦等複合式大樓. 而無集合住宅H2、民宿H1 等類組， ...

#46. 高雄市建築物免變更使用辦法草案總說明

三、左列H2類組中之使用項目，除住宅、民宿、集合住宅或公寓之使用項目外，得相互變更使用。 H1類組之下列使用項目：. 護理之家、長期照護機構、坐月子中心、安養機構 ...

#47. 111年度彰化縣公寓大廈管理法令宣導暨建築物公共安全說明會

集合住宅. 16層以上或. 高度50M以 ... N222123456. OOO公寓大廈. 彰化縣彰化市OO路二段416號. H2住宅 ... 6層以上，或A、B、D、E、F、G及H1.

#48. 民宿Q & A 暨相關法規、 解釋函彙編

要點」規定，將民宿歸屬住宅「H2」類管理，其管理係與住宅採. 同一標準，故以「住宅」或「農舍」 ... H1. 500m2 之下列場所：寄. 宿舍、招待所、休閒農業住宿設施。

#49. 新北市政府工務局函

為H2，現況為H1寄宿舍，需重新申請室裝合格證。），先. 予敘明。 ... 編第92條規定之走廊寬度，於住宅、集合住宅係指連接各. 住宅單元與樓梯間或昇降機梯間之部分，不 ...

#50. 第二節檢討後土地使用分區管制要點

之住宅區及「擬定台南市安平新市區細部計畫案」之. 鄰里商業區(商12)，依照原細部計畫規定其 ... 特定住宅專用區(. 特住區) ... E13-3、H1-1至H1-2、H2-1至H2-2、H3。

#51. 青松健康公司求租日照中心-地主配合興建 - 591房屋交易

土地類別, 住宅用地、商業用地、建地都可以 ... 建築物使用用途：社區式日間照顧中心(H1/H2) 類似長青學堂(只有白天營業)*空地地主願意按照承租方需求 ...

#52. 國立臺灣科技大學建築系畢業展覽- 2021 - Facebook

</div> <h2>帶題方式</h2> <div> 自由美式的教學風格,希望都由學生自主思考解決問題, ... <h1> '葡萄牙盧西亞達大學建築博士; 國立台灣科技大學建築系專案助理教授' ;

#53. 集合住宅面積混合對社區管理維護影響之線性結構分析

同特徵之住戶間的互動很少(Blokland, 2003)，建立假說H1-3 ... 事務，參與程度將愈高(宋念謙與侯錦雄，1998；林欣柔等，2004)，建立假說H2-2 。因此，本.

#54. 北市房價連兩跌標準住宅每坪單價下修至58.25萬

數據指出，大樓住宅價格指數為119.88，月減0.15%；公寓住宅價格指數111.19，月減0.61%；小宅住宅價格指數110.48，月減0.90%。 交易量方面，地政局指出，1 ...

#55. 判解函釋公告 - 消防法令查詢系統- 內政部消防署

最高處撒水頭至啟動用水壓開關裝置壓力開關間之落差壓力（H1）加每平方公分一點五 ... 決議：集合住宅依各類場所消防安全設備設置標準之規定，應設緊急廣播設備時，其 ...

#56. 多拼式集合住宅自然通風之研究

本研究透過文獻回顧及選定四類符合現行建築及消防要求規範之多拼式集合住宅， ... 表4-2 集合住宅B 風速等布圖及梯廳型式自然通風影響. ... 或既有建築(H1、H2 類).

#57. 外勞宿舍裁量基準草案最快9月公告有6個月緩衝期建物公安申報 ...

集合住宅、住宅、民宿（客房數五間以下）。……」。 業者反映，部分地方政府要求外勞宿舍須符合H1或是H2相關規定，建築物公安申報須向地方建管單位 ...

#58. 高雄地區住宅特徵與住宅環境的重視程度對居住滿意度之影響

宅而言，其滿意度是來自居住的滿意度，即顧客/消費者對於房屋住宅的滿意度，因此本研究欲 ... 住宅特徵. 居住滿意度. H1 (＋). 住宅環境. H2 (＋).

#59. 房產QA (@realty.qa) • Instagram photos and videos

工業住宅VS 一般住宅說明了那麼多， 最後我們用一張表格. 工業住宅，在法令上有哪些風險呢？ 工業宅價格雖然甜. 工業住宅的缺點？ ... Q：H1、H2 是什麼意思？

#60. 臺中市長期照顧服務機構建築物使用類組供公眾使用 ... - Scribd

屬供公眾使用建築物，應符合集合住宅規定，於地上6樓以上。 ＞＝16F：2年 家庭托顧H2 ... 其餘長照機構（F1、H1、H2類組）配合衛生局書審+現勘辦理（使用A2表格）。

#61. 國磐營造有限公司 - 透明足跡

國磐營造有限公司-宏宸建築企業社住宅新建工程(A~H) ... 國磐營造有限公司-A1~A3、A5~A8、B1~B3、B5~B7、H1~H2惠鉅建設有限公司住宅新建工程. 管制編號: G38A5570.

#62. 桃園1字頭房價只剩2區低單價走入歷史 - 樂屋網

根據內政部預售屋實價登錄統計，桃園市各地2022年H1與2021年H2的成交均價 ... 至於住宅單價表現，今年上半年全市每坪成交均價為26.2萬元，最高單價區 ...

#63. 新北關說備忘錄曝光！綠議員嗆邱敬斌違法、下台| 自由電子報

王威中說，新北市府明白大群館2013年進行建築物公共安全檢查簽證及申報，就以H1(宿舍)高標準申報，而非H2(住宅、集合住宅)，因此侯友宜他們也想去營建 ...

#64. 吉贝住宅 - 建筑学院

吉贝住宅的前身是一栋建于20世纪30年代新殖民主义的古老建筑，房屋现在的 ... 顶部有一个面具，在这里，你可以观赏到开阔的主庭院。 h1.jpg · h2.jpg.

#65. 變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(第二次通盤檢討)案(再

前項住宅類包含「建築物使用類組及變更. 使用辦法」規定之H1 及H2 類之使用項. 目。基地申請建築執照項目包含住宅者，. 依住宅類規定辦理。 1.依據110年. 3月29日 ...

#66. 臺灣省建師公會新竹縣市辦事處

術規則第一百六十四條之一住宅、集合住宅等類似用途建築物樓板以夾層方式設計 ... h1=?之 h2=? 結論:2 高度依建築技術規則建築設計施工篇第一條第十款樓層高度認定辦理 ...

#67. 墾丁屏東高雄蓋合法民宿 - 綠藝營造股份有限公司

H1 ~H2申請不一樣 ... 依民宿管理辦法，民宿是指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉 ...

#68. H1 出租率创历史新高，H2 量质齐升可期

董事会建议派. 发中期股息每股0.15 港元，同比增长50%。 ○ 商业和住宅毛利率均较2020 年底有提升。公司2021H1 毛利率32.8%，较. 2020 ...

#69. 啟德新區煥然壹居住宅出售 - House730

煥然壹居H1座沐翠街3號. 煥然壹居. 啟德新區沐翠街3號. 售$930萬. 按揭計算. 實用; 476呎. @$19538. 建築; --. 間隔. 1房. 樓齡; 7年. 住宅 屋苑.

#70. 新北關說備忘錄曝光！綠議員嗆邱敬斌違法、下台 - 自由時報

王威中說，新北市府明白大群館2013年進行建築物公共安全檢查簽證及申報，就以H1（宿舍）高標準申報，而非H2（住宅、集合住宅），因此侯友宜他們也想去 ...

#71. 北市官員「被關說」備忘錄戳破侯友宜「合法」假象- 鯨魚網站

張剛維的報告還提到，與會者還討論到「如果公安申報申請為H2住宅使用， ... 事實認定」宿舍使用，依公安檢查申報辦法以住宿類H1，每兩年申報一次。

#72. 改建拼合法！ 裝防火牆、住宅換照防火災 - TVBS新聞

裝防火牆、住宅換照防火災 ... 月底才修法，只要隔間超過6間、10個床位以上，就要依法申報建物類別更改，從原本的h2非公共使用建築，改成h1特定人短期 ...

#73. 现状水渠线 - 佛山市高明区人民政府

1200 (3.800) H1=3.1M. 3.80. 67.60M. A31. 高住宅. 4座住宅. 23F. H1=73.8M. 31:13. H2=75.0M. 作为门厅、空公共活动空间. 住宅. 丰岸出入口. £0.000550.

#74. 建筑Architecture

17 住宅[. H1=5.20M. 公共配电室| H2=83.99M. (底层架空非机动车) ... 03 H1=4.65M H1=49.35期一 ... 住宅入口. X-2740744.295. 505581.312. L-. 开发商品房楼栋.

#75. 集合住宅面積混合對社區管理維護影響之線性結構分析 - 張金鶚

特徵之住戶間的互動很少(Blokland, 2003)，建立假說H1-3 ... 82 住宅學報. H2-1. ：社區衝突負向影響社區意識。 H2-2. ：社區意識正向影響社區參與。

#76. 函轉：有關長期照顧法長期照顧機構使用類組歸屬疑義

層皆小於300 平方公尺,試問本住宅要申請變更為社區式長照機. 構(日間照顧中心)使用,是否符合H2 類組之認定,擬請長官予以. 函釋。 正本:內政部營建署.

#77. 初步 - 辽宁省住房和城乡建设厅

关于“住宅、商业（沈阳市沈河区团结路59号）项目H1#、H2#、H3#、B-3#楼”初步. 设计抗震设防审查意见公告. 一、项目审查情况. 本项目于2018年11月13日在沈阳市召开了 ...

#78. 一般建築物設計規範4 @ 室內設計 - 隨意窩

綜上所述,本題 H1 = 21 公尺。 H2 區域: 1.依據建築技術規則第14條規定,最大高度限為 H2 = 1.5*W2 + 6 = 24 公尺. 2.依據建築技術規術第23條第2款規定,住宅區建築基地 ...

#79. 號 - 新竹縣建築師公會

五層以下且五十戶以上之集合住宅。 ... 說明:有關F類、H1 類尚有部分未完成清查,後續配合衛生局、社會 ... 105.01.01~105.12.31 H2類-集合住宅.

#80. 沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定 - 司法部

第三条 本规定所称居住建筑，是指住宅建筑（以下简称住宅）和公共服务设施中对日照有特殊要求的 ... 第十五条 │（编者注：此处│ L≮8m │ H1、H2 │

#81. 回不去了？桃園這區預售價半年漲3成1字頭預售屋僅這兩區

根據內政部預售屋實價登錄統計，桃園市各地2022年H1與2021年H2的成交均價漲幅，以 ... 至於住宅單價表現，今年上半年全市每坪成交均價為26.2萬元，最高單價區是中壢區 ...

#82. 赵明

室外疏散楼梯. 地下车库出入口. 垃圾收集点. 采光井. 化粪池. 非机动车停车场地. 13.5. 17.20. 防火墙,不开窗. 30#). 住宅. H1=20. 5. H2=22.3.

#83. 烟台白石—铁姆肯片区H1、H2地块启动招标 - 水母网

近日，白石—铁姆肯片区城市更新改造H1、H2地块工程总承包（EPC）招标公告 ... 配套用房约0.12万平方米、物业用房约0.047万平方米、可售住宅约1.89万 ...

#84. 產學研究計畫報告名稱： - 財團法人台北外匯市場發展基金會

2014 年的第四波台灣房市循環中的房價高峰期，故本研究在住宅需求動向調查上的樣 ... 如圖5 所示，台北市貸款成數普遍分布於六到八成之間，H1、H2、H3 族群貸款成數.

#85. 住宅省エネルギー技術講習テキスト 基準・評価方法編 p.166

住宅 省エネルギー技術講習テキスト 基準・評価方法編 の166ページ目の概要です。 ... 法・基礎深さが1m以内の場合ψ＝1.80－1.36｛R1（H1＋W1）＋R4（H1－H2）} ...

#86. 馬來半島民居類型研究 - 正修科技大學建築與室內設計系

本研究於165件民居案例中，排除華人住宅、英殖民住 ... H1. Es. Es. Ho b. house in Kelantan, Malaysia. H1. H2 ... 泰國南部存在單一房屋的住宅(馬來西亞境內未.

#87. 台灣中高齡者對老人住宅設施需求影響因素之探討

二、台灣中高年齡民眾對老人住宅設施需求現況分析，本研究依據研究問題提出. 下列假設: H1:不同性別中高齡民眾，對老人住宅設施需求有顯著差異。 H2:不同年齡層民眾對老人 ...

#88. [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼- 看板home-sale

IBIZA: 然後五間同時也是住宅類別H1 H2組的極限 06/15 00:38. → yiliang1107: 之前只有看過一間兩套的產品。 06/15 00:38.

#89. 第01／DSSOPT／2009 號行政指引 - 土地工務局

H1. 一樓. 二樓. 三樓. 地面層H2. H1=H2. H1. 地面層. 一樓. 二樓. 地庫層H2. H1＜H2 ... 2.11.1 住宅：作為市民居住的設施，並需按照有關建築規章所規定的.

#90. 《營建股》大陸建設看好H2景氣優於H1 今年可銷售案量達280億

土木事業部分，預期台灣政府將持續投入前瞻計畫的鐵道、捷運等基礎工程建設；同時將關注傳統及再生能源等能源系統升級、住宅與飯店市場的需求可望帶來 ...

#91. H1「空屋率」3年新高、「新建餘屋」2年新高 - MyGoNews

內政部2022年11月9日發布「2022年上半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計」，本期全國低度使用住宅宅數為85萬8850宅，占全國房屋稅籍住宅 ...

#92. 申請建照一問- FAM TALK

整棟建築是屬於辦公建築，1-3層為G2辦公室，4-5層我是該填寫H2住宅類組嗎？6層又是B3餐廳類組 ... 備勤室可能可以寫H1--如果法規面能較寬鬆些也不錯。

#93. 住宅(原H-2 類組建築物供特定人長期住宿之場所)任一住宅單位 ...

有關集合住宅、住宅(原H-2 類組建築物供特定人長期住宿之場所)任一住宅單位(戶)之任一樓層分問為6個以上使用單元(不含客廳及餐廳)或設置10個以上床位 ...

#94. 得寶花園#2657113 售盤樓盤詳細資料 - 28Hse.com

住宅. 私人屋苑. 置頂盤. 1 日前刊登. 瀏覽人次#70. 有景觀. 有裝修. 單位特色. 望山景. 雅緻裝修. 近地鐵站 ... 座數及單位: H座中層H1室. 屋苑樓齡: 39 年.

#95. 【・セキュリ】 (送料別途)(直送品)ハセガワ 長谷川工業 門扉 ...

DIY、工具○高さ（cm）：H1/210、H2/187 住宅設備○パネル数： 3 物置・エクステリア用品○重量（kg）： 55 【注意】 ○サイズが3m以上を超えるものは運送業者の都合 ...

#96. 朗濤平面圖- 2023 - lance.pw

其中2座低座大廈取名H1及H2座，全屬複式戶設計，面積2,775至3,098平方呎. 朗濤第03座平面圖。 提供樓盤平面圖、API連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及 ...

#97. esicez.online - 朗濤平面圖2023

提供樓盤平面圖、api連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋，業主 ... 其中2座低座大廈取名H1及H2座，全屬複式戶設計，面積2,775至3,098平方呎.

#98. 2023 朗濤平面圖 - gamdft.online

提供樓盤平面圖、api連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋，業主 ... 其中2座低座大廈取名H1及H2座，全屬複式戶設計，面積2,775至3,098平方呎.