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一天晚上，我因為財務惡化的打擊差點暈倒，但我坦白地向財務長及其他同事表明「我不知道該怎麼辦」、「我需要你們的幫助」，在場眾人經過一陣短暫的愕然沉默後，財務長和其他同事基本上都說了：「我們支持你！」「我們會想出辦法來的。」
我不建議任何人也經歷我在2008年遭到的磨難。但我認為，執行長和其他高階主管可以採取一些措施，來減少傲慢自大和可能伴隨傲慢而來的恐懼感。
#領導力 #Prologis
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ESR cayman (1821)有發出5.7%-7%息率的債券
公司是從2016年易商和紅木集團合併成立，並於2019年11月港交所上市。以往易商專注中國及韓國物流設施投資，紅木側重於日本及星加坡物流設施投資，合併後公司已發展成亞太地區物流地產龍頭。至2019年末，公司在管面積在韓國排名第一、日本一線城市排名前五，中國市場份額佔比達6%，行業排名第三。
公司主要業務是開發、基金管理和投資，並專注於電商細分領域，推動近年來規模快速增長。
受惠於全球供應鏈發展、電商物流崛起以及近年來物流倉儲行業需求量價齊升，在2020年新冠疫情下，物流地產發展更快。
1）公司在開發基金、核心基金、資產負債表上分別為169、68、28億美元，分別佔比64%、26%、10%
2）資產方面：2019年末總土儲面積2,321萬方、較2019H1增加5.1 %，其中已竣工和待開發面積分別為917、1,404萬方。
3）股東上優勢如華平投資，京東物流，同時與較高價值客戶合作例如Amazon，BMW，樂天
4）管理層優勢，團隊基本來自Prologis具備豐富行業經驗
5）2020H1末公司資產負債率29%，淨負債率60%，長短債比4.0倍、現金短債比1.7倍，財務結構健康。
1111你也 ＃血拼 了嗎 😎
商品送達開心之餘，你有想過
這些東西是怎麼運送到我們手上的嗎🤔
第三方物流設施供應商 🚛
＃Prologis 是怎麼樣的一間公司
Prologis 原本是房地產投資信託公司🏢
投資物流業務，以併購策略在消費產業
市占率超大！擴及到航運 鐵路 快遞😮
製造和電子產業需求也越來越大情況下，
是不是很期待Prologis的發展呢🤓
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#主題投資 #第三方物流 #Prologis
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