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11月要繳納地價稅，您知道自用住宅用地稅額比一般用地稅額至少省4倍以上嗎🤔？土地如果符合以下條件，請記得在9月22日以前申請，錯過申請期限就要等明年才能適用囉！
　　
　　
📣臺北市稅捐稽徵處提醒今（110）年地價稅將於11月1日開徵，您持有的土地如符合自用住宅用地條件，請於9月22日以前提出申請。
The Taipei City Revenue Service announced that the Land Value Tax for 2021 will be collected starting from November 1. If you own land that meets the conditions of self-use residence, please file by September 22.
　　
🔰地價稅一般用地稅率&自用住宅用地稅率差異
🔹一般用地稅率10‰-55‰採累進課稅
🔹自用住宅用地稅率2‰

Land value tax: land for self-use residence or other purposes
● Land used for other purposes is taxed at a progressive rate, ranging from 10‰-55‰.
● Land for self-use residence is taxed at a flat rate of 2‰.
　　
　　
🔰適用自用住宅用地的條件
🔹土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且房屋為其所有。
🔹無出租、無營業
🔹都市土地面積300m2(90.75坪)內，非都市土地700m2(211.75坪)內
🔹土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬以1處為限

Land classified as self-use residence must meet the following conditions:
● The land owner or their spouse or immediate family members must complete the household registration. The house must be registered under the name of the actual owner.
● The land is used neither for rental nor business purposes.
● If the land is urban land, the area must be less than 300m2 (90.75 pings). If the land is non-urban land, the area must be less than 700m2 (211.75 pings).
● The land owner, their spouse and minor dependent(s) are limited to claim one self-use residential land only.
　　
　　
🔔土地經稽徵機關核准按自用住宅用地稅率課徵後，如使用情形未變更，不用每年重新提出申請！
Please note that when the tax is collected at the rate for self-use residence with the approval of the auditing authority, it’s unnecessary to re-file unless the land use purpose is changed.
　　
(臺北市稅捐稽徵處廣告)
　　
下方連結本處YouTube地價稅自用住宅申請影片
Please view the tutorial on YouTube for further information.
https://www.youtube.com/watch?v=Wp0s36TCvPY

【《想點》：社會實驗 Dim City 】

幾位小朋友獲分配土地分別興建住宅區、商業區以及大自然區；不過面對社會發展，其中一塊土地上的建設必須拆卸，小朋友會如何抉擇？

#三拆一
#唔知Erik哥哥會點對我哋
#賠錢賠地
#打官司

Youtube全集：
https://www.youtube.com/watch?v=Qs8hNY-w5ic
《想點》港台網站：https://www.rthk.hk/tv/dtt31/programme/thinkaboutthinking

#想點 #公共利益
#香港電台 #電視部 #公共事務組

《文茜的世界周報》大數據協助漢堡安置難民，城市要求公民領袖面對面溝通，揚棄社群媒體冷漠、可能誇大虛假訊息的方式，美國麻省理工學院MIT媒體實驗室及漢堡市長証明善用科技、回到面對面溝通，草根民主可以擁抱包容，而非創造分裂與仇恨

【2015年夏天，歐洲爆發難民危機，面對大批湧入的外來人口，德國漢堡市民選擇了放棄申辦2024年夏季奧運會，決定將有限的時間和資源，運用在解決難民安置的問題上。在過程中，漢堡市政府發起了一項名叫「為難民找地方（Finding Places）」的計畫。頂尖都市規劃學術機構、美國麻省理工學院媒體實驗室，在這項計畫裡扮演了重要的角色，透過他們開發的互動平臺，結合大數據、電腦演算分析、VR、AR和機器深度學習等創新技術和工具，廣邀市民集思廣益，最後得以在非常短的時間內，挑選出市內最適合佈建難民營的地點。這個途徑改寫了都市規劃的遊戲規則，民眾由下而上建構公共政策的模式，甚至也賦予民主制度新的意涵。】

{內文}
2015年夏天，歐洲地區爆發難民危機，遷徙規模在人類史上前所未見，蔓延程度如洪汛般又急又猛，東南部第一線國家首當其衝，根本措手不及。當時德國城市漢堡因為地處北境，尚未直接感受到緊張已迅速升高，全城還在為是否申辦2024年夏季奧運會而陷入爭辯，甚至預定在十一月底啟動公民投票。

(Fouad Hamdan\\漢堡難民事務部市民參與計畫專員)
漢堡市民要在公投中否決奧運主張。理由非常簡單：他們無此需求。不只經濟上無此需求，奧運還會衍生許多負面效應，上百萬民眾湧入城市會帶來心理壓力、交通堵塞、還會出現很多他們不喜歡的建築物，佔用太多空間。漢堡市民一直過得悠閒，過得充足，過得富裕，日子好得很，根本不需靠奧運拉抬。他們向奧運說不，讓市政府很難堪，因為政治人物想要辦奧運，想要靠奧運提振經濟成長，但事實上他們根本不需要，因為一直過得不錯。

沒想到計畫趕不上變化，大批難民湧到了家門口，人數在九月間創下單月高峰的一萬零四百人。不久後奧運案以些微差距在公投中敗陣，資格拱手讓給巴黎，顯然相較之下，社會氛圍認為難民安置問題更加迫在眉睫。漢堡市政府緊急向城市科學實驗室（City Science Lab）求援。這個由麻省理工學院媒體實驗室（Media Lab）和HafenCity大學跨國結盟的研究單位，當時正如火如荼地進行著未來城市的規劃。

(Geza Zeimer\\漢堡城市科學實驗室執行長)
對漢堡市而言，這真的是非常緊急的議題，因為我們不知道能把這些人放到哪裡。漢堡的閒置空間有限，這是個還在擴張的城市，我們不確定該如何安置這批難民，只知道要搭建暫時收容所，讓他們維持乾淨和暖和，架設床鋪，讓他們度過冬天。這是特殊狀況，對漢堡和對民主制度皆然。想像一下當時還有很多右翼保守團體不希望難民進來，利用漢堡自治城邦的地位，要求政府關閉邊界，阻擋難民進城。這是為什麼市長打電話給我，詢問是否可催生出一套市民參與決策過程。

City Science Lab年初設定的研究目標是尋找奧運村用地，年底卻變成尋找難民營用地，不只方向天差地遠，市府還限定三個月內結案，而且必須做到讓全體市民責任均攤。聽來簡直是不可能的任務。所幸MIT Media Lab擅長的就是軟體開發、大數據應用和機器深度學習。一個稱作「為難民找地方（Finding Places）」的市民參與計畫，就這樣上路了。

(Geza Zeimer\\漢堡城市科學實驗室執行長)
我們架設了一個互動式投影桌，稱之為「城市範圍（City Scope）」，邀請漢堡市內各行各業居民參與工作坊，報名採完全開放制，然後請他們指出何處可以是難民的家。討論過程有很多產出。要把難民平均分佈到各個角落並非易事，因為漢堡在土地利用和地目變更上，有非常嚴格的限制和繁複的程式。民眾來到工作坊實地瞭解事情的複雜性後不再恣意批評，也不再隨口謾罵市府愚蠢、外行。

City Science Lab團隊在漢堡的七個行政區密集舉辦工作坊，每梯二十人，每場兩小時。由於這是市內首次注入創新技術和工具來詮釋公共政策，吸引踴躍報名，出席者涵蓋專家、區議會民代、街坊商家到家庭主婦各種身分，話題欲罷不能，甚至從難民住宅一路延伸到土地開發、基礎建設、社區環保、共用交通工具和行進動線的重新規劃。

(Ariel Noyman\\MIT研究員\\城市科學實驗室成員)
MIT非常擅長建構這類互動式數位平臺。「City Scope」這套平臺是以一目了然的使用者介面為基礎，亦即利用光學拖曳樂高積木，再結合電腦視覺、投影裝置和模擬運算等工具來呈現。

(Ariel Noyman\\MIT研究員\\城市科學實驗室成員)
當我們為擴增實境後（Augmented Reality）設計了這個小把戲時，用意是誘使每個人要嘛跳下來玩遊戲，要嘛就乾脆離開，結果奏效了。那些反對難民的人，無法只出張嘴光說不練，除非他們明確表態不想參與遊戲，直接退出討論，否則就得加入。如果參與討論，那麼系統上有絕對足夠的資訊和反饋可參考，讓他們理解，這樣的安排究竟對難民代表什麼意義，如何影響到自己的生活。

一塊小小的樂高積木玩具，成就了整個計畫。 團隊成員讓City Science Lab的研究內容在現實生活中發揮最大綜效，同時證明透過創新技術和工具，即便碰上非常緊急的狀況，還是可以實現社群參與。這不僅對傳統城鄉研究方法造成衝擊，也為未來的城市規劃開啟新頁。

(Jorg Noennig\\漢堡HafenCity大學數位城市科學教授)
往後透過城市科學的途徑，我們將可開啟各種不同的都市規劃方式，因為我們會先從數據看起，徹底分析數據，然後才著手設計，獲得具有創意的解決方案。

(Ariel Noyman\\MIT研究員\\城市科學實驗室成員)
如果你看過建築模型，那些模型往往設計完美、製作精良，通常只能看不能摸，例如市政廳那些模型，旁邊還會以繩索圍繞，警告你別碰。我們的做法完全相反。這個平臺就是要你去觸摸、去互動，親身體驗箇中奧妙。

十月初，在漢堡音樂廳一場關於未來城市的研討會上，City Science Lab的研究方法和實務經驗獲得各方關注，吸引眾多國際專業人士前來取經。來自瑞士、主修哲學藝術的Geza Zeimer認為，瑞士人習慣透過充分辯論和溝通來實踐公共決策。但德國人的思考模式卻非如此。如果說他們擅長服從，那麼這套方法能有效協助他們在從事公共決策時，扭轉保守心態、排除意識型態、拋棄情緒訴求、打破偏見藩籬。

(Geza Zeimer\\漢堡城市科學實驗室執行長)
從上到下的都市規劃方式已不再管用了，從下往上倡議，提供彼此對話的平臺，在我看來這是在改善民主制度，建立相互溝通的文化，避免民粹，排除假新聞，因為這些方式無法為複雜的議題提供解決方案。身為一位哲學家，我們傾向從人性角度出發去思考，我們真的需要與民眾好好對話的工具，在最後達成彼此妥協。都市規劃就是門關於妥協的學問，如果我們不對話，就無法達到目的。

回顧當初市民篩選出的一百六十一個地點，後來絕大多數獲得採納，成功安置近三萬難民。當其他城市還在為難民營容量爆炸、難民危害社區治安而傷腦筋時，漢堡已邁入難民生活重建、社區融合的新階段，積極讓這個城市不只是新移民的人生驛站，而是人生旅程的終點。

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我最高觀看次數的影片 (我為何不再拍暗網? 只說一次): https://www.youtube.com/watch?v=jbihKaqEEQw&t=127s

曼德拉效應: https://www.youtube.com/watch?v=OMutzRIE_uE&list=PLglqLngY6gv5BCwaoP-q6DOwUmw1lIusF&index=17&t=5s

我的100K成長故事: https://www.youtube.com/watch?v=Kdhtp6A6YJE

破解Kate yup事件是假的! 不是綁架! 不要被騙! (Facebook上的證據): https://www.youtube.com/watch?v=2NJVt56ORWo&t=2s

日本最殘酷的直播節目: https://www.youtube.com/watch?v=7E81OKVX7wc

網上最可怕的一個字 (Ft. HenHen TV): https://www.youtube.com/watch?v=tLedkSHc7Os&t=145s

全球10大Google Map被禁止的神秘地點

10個Google Map被模糊的神秘地點
世界10大Google Map禁止的神秘地點 [2020版本]

我駕駛這麼多年都會依賴 Google Maps, 會否像身上裝了一個追蹤器呢? 另一邊廂有些市民會為了私隱, 在Google maps 模糊自己住宅.
那南極又住了什麼古老文明需要模糊呢? 啊拉斯加被模糊的空地有一部天氣控制機?
KFC的商標又跟10個google map被模糊神秘地帶有什麼關連呢?

大家好又是我暗網仔.
2020年過了一半, 今時今日網絡私隠是重大問題的時候一定要用Nordvpn.

用了nordvpn這麼久發兩大好處.
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那我怕好車先, 你也不要等到2021年才download.

否則可能你走到google map被模糊的地方, 走不出去.

nepal- 尼泊爾的秘密
位於尼泊爾, 喜馬拉雅山的Kangtega山峰, 高達22,251尺. 如果打開Google maps可以看到整個又名 “the snow saddle” 的山峰給黑影污點蓋過住. 目的為隠藏進入雪山內秘密基地的門口.
分開兩個派別的陰謀論家:
一. 是相信雪山?面有給世界上最有錢的人避難的地堡.
二. 雪山?面是秘密的外星人. 這理論出名到ufo專家指這裡是尼泊爾版的 ‘51區’ 或 ‘51區第二.’

Romania spaceship, 羅馬尼亞飛船
那明目張膽的外星人呢? 位於羅馬尼亞荒野䢒區google map曾有段時間能清楚看見這個形狀極似ufo的物體. 這事件特別之處, 是圖片被大si報導後, Google緊張馬上給牠打格.
之後出了這張則面圖片, 更明顯顯示這真是一架ufo. 有指Google map好多時候也會用幾年前的舊照片, 那這部ufo有沒有人嘗試過去尋找牠呢?

sandy island (消失的小島)
1774年英國探險家James cook在法國 ‘新喀?多尼亞’ 海域發現一個命名Sandy island的小島.之後的2百多年, 該島都在各大小地圖出現. 直至Google map出現了這張照片. 小島是消失嗎? 還是從來沒有存在過? 2012澳洲的科學家到了傳說中的sandy island發現該位置根本沒有土地, 只是世人誤傳了當年James cook的筆記. 12’ 年11月google map正式將sandy island刪除, 剩下一個黑影. 這算是地圖上最遲糾正的誤差.


Russia’s secret city 俄羅斯的秘密城市
位於俄羅斯算是Google map模糊最大面積的地方. 是一整個城市都被模糊. 這個 ‘秘密城市’ 位於西伯利亞一些寒冷的叢森區附近. 有指這是總統Vladimir Putin 真正家族成員的居住地. 其實自1986年俄羅斯已被爆有多個 ‘秘密城市.’ 總居住人數超過一百萬人. 最奇怪就是大部分這些城市都是沒有名字, 只用一些數目字去命名.列如: city 40.

那被模糊的秘密城市更深層的秘密又是什麼呢?

Haarp

如果打 ‘天氣修改’ weather modification這些字眼進Google, pokemon的網站會出現. 真實世界weather modification 天氣修改, 或weather control天氣控制是真的. 最普遍是 ‘cloud seeding’ 人工降雨, 即是影響雲層掉下來的雨量.
近啊拉斯加州的Haarp是google maps最早打格的地方. 但從圖片中去看只是一遍森林. 之後因為太多人去探險, 政府出來解釋該地方是用來研究如何修補臭氧層的破洞. 但有指Haarp真正身分是一部控制天氣的機器. 而最恐怖是Haarp被指是造成了近代多個災難. 真相又是什麼呢?

不知名的兩間屋
Google map有一些監獄或名人住宅會被模糊的原因是想防止人自由出入. 令我覺得最有趣個案是英國Stockton-on-tees小鎮Princeport road上被模糊的兩間小屋. 連屋主也不明白為什麼需要blur自己的屋. 有什麼的世紀大陰謀呢?

KFC
KFC logo上的colonel sanders頭像是世界上其中最出名的標誌. 但如果你看google maps每一個kfc都是被模糊的. 原因是google maps會幫每一個被拍到的人臉自動打上格仔. 但真的每一個都blur到嗎?

Canada’s Baker lake-water control. Did I get dumber?
這個google map個案跟我有關的. 我住的加拿大北部Nunavut努納武特
領域有這一張照片. 可以看到這個Baker lake湖泊有一大條黑間遮住. 被嚴守的Baker lake有陰謀論指是政府用來加化學藥物去控制加拿大人的設施. 這個‘水氟化’ 陰謀在北美已爭論很久. 就是政府會在公共水中加氟化物影響人民的智商. 所以我就讀不成書!

tantauco national park Chile -poachers
你關心大自然嗎? 位於智利的tantauco national park有很多愛護動物人士也會去潮聖. 也沒什麼問題. 但如果google map你想把牠放大看不到一些什麼. 因為該地位於智利荒郊很多人說這曾經是一架ufo的現場. 但我更相信是這個自然保護區想防止poachers偷獵者去殺害或偷走公園中的稀有動物. 所以沒有陰謀, 只是他們太愛護動物.

Antarctica
因為南極而誔生的陰謀論可以是無窮無盡. 如果大家想我講一集南極就請在下面留言. 今天講南極就從這張照片? 這像我們看到的南極嗎? 一點都不像. 但這就是之前google map給我們看南極的様子. 北極也是看不到的. 因為google map太大根本顯示不到. 這導致陰謀論家猜測這是跟Antartica其他不可思異畫面: 好像這些不明的神秘建築物或疑似ufo juey lok現場是有關.
這一句名言大家可以想想: strange that all countries want to take over land but no country claims Antarctica. I think there is something they know that we don’t.”

如果你不相信任何這些google map個案, 你自己可以去搜索, “看一看.”

世界中のディープスポットを巡る企画が好評なので、今回はシンガポールの家賃が高い高級住宅街エリア『Tanglin（タングリン）』を散策！
世界遺産のボタニックガーデン（Botanic Garden）のあるエリアです。不動産屋の知り合いに『めちゃくちゃ家賃が高い』と聞いたので行ってきたわけですが、やはりヤバすぎましたね…笑。住む世界が違います。

?チャンネル登録： http://urx3.nu/HTUJ
?シンガポールで最も危険なエリア『イーシュン』に潜入：https://www.youtube.com/watch?v=jOO7A33Uql8

シンガポールには、
・セントーサコーブ
・オーチャード
・タンジョンパガー
など、他にも尋常じゃないくらい家賃の高いエリアがありますので、需要ありそうでしたらまた撮影します！

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2018年8月にYouTube公式「急上昇クリエイター」として選出されたことをキッカケに、海外旅行やシンガポールについての動画もアップし始めました。

世界旅行後は台湾1ヶ月プチ移住、ノルウェー3ヶ月生活（農業ボランティア）など経験し、2019年1月にシンガポールに拠点を移しました。

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因應高齡化社會來臨，為落實世界衛生組織提倡的「活躍老化」理念，弘道老人福利基金會帶領17位平均81歲「不老騎士」在2007年完成摩托車環台壯舉，自那一刻起，「不老精神」在台灣開始轉動，「不老夢想」一個接著一個迸發。

落成於1929年(昭和4年)的宮原氏別墅，是日籍眼科醫師-宮原武熊興建的住宅別墅，1945年，日本人遭遣返，由臺中市政府接收做為市長官邸使用。2016年，弘道老人福利基金會為呼應臺中市托老政策及活化歷史建築，以銀髮、文創、參與的「銀創參與」為規畫概念，打造「不老夢想125號」。藉由一個個不老夢想、一位位真人圖書長者、一份份兼具老智慧與新創意的食飲，傳遞心不老、夢不老、行動不老的不老精神。


In response to the arrival of aged society, and to demonstrate the principle of “active aging” promoted by WHO, Hondao Senior Citizen’s Welfare Foundation led 17 grandriders with an average age of 81 completed the motorcycle tour around the island in 2007. Since that time, the “Bulao spirit” began to spread in Taiwan, and “dreams never get old” emerged one after another.
Constructed din 1929, the Miyahara Mansion was originally the mansion of Japanese optometrist Miyahara Takeo. After the Japan’s defeat in 1945, Taichung City government took over the mansion, and it was converted into the mayor’s residence. In 2016, Hondao Senior Citizen’s Welfare Foundation responded to the city government’s policies of senior citizen’s welfare and revitalization of historical buildings, and adopted the concept of “senior citizens, culture & creativity , and engagement” to create the space, BULAO 125. Through the dreams that never get old, all the senior citizens, and dishes and drinks that combine old wisdoms and innovations, Hondao aims to convey the “Bulao spirit,” where the heart, dream, and action do not get old.RayTV 主要為分享各式各樣的日常生活、3C開箱、國內外旅遊為主
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讓Ray也開始踏入了空拍行列，想來跟大家分享台灣之美

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