關於 土地法34-1代書費 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 淺談法院提存程序，土地法34條之1 - 新竹代書 - Udn 部落格

提存書、提存通知書為一式兩份(分別依提存人數準備)。 備妥上述文件及價金後，至各法院提存所繳交規費辦理，待法院審查完成之後，約1 ...

#12. 土地法34 1代書費用 - 軟體兄弟

土地法34 1代書費用,肆參、部分共有人依土地法第34 條之1 規定處分共有土地，公同共有人之. 一已於法定... 案情：他共有人發現被提存的價金被扣除仲介費、代書費， ...

#13. 共有土地處分之理論與實務班 - 中國文化大學推廣教育部

共有土地處分之理論與實務班土地法34條之1~釐清觀念、建立邏輯、實務運用! ... 如稅捐、代書費、仲介費或其他）. 優惠辦法. 1.本部不動產、地政士舊生85折

#14. 委託仲介依土地法34條之1售屋，不同意人有無需要支付仲介費?

內政部102年9月6日內授中辦地字第1026038384號函釋：共有人依 土地法第34條之1 處分共有土地，並委託不動產經紀業銷售該共有土地，其服務報酬之計收自應 ...

#15. 土地法第34條之1規定之優先承購權僅需他共有人以同一條件買 ...

土地法第34條之1 規定之優先承購權僅需他共有人以同一條件買受之意思表示 ... 費、印花稅、辦理繼承相關費用、仲介費、律師費、法院提存費、代書費等…

#16. 土地法第34 條之1 登記實務 - 雅潭地政事務所

(一) 共有物處分符合土地法第34 條之1 第1 項規定，無須其他共有人全體 ... 約定代書費用如何計算之約定，原告亦不受其拘束，況且系爭不動產買賣契.

#17. 土地法第34條之1- 共有土地處分實務講師 - 新竹市地政士公會

①請分析A、B、C、D、E各土地有無土地法第34條之1適用？ ... 否就不同意出賣共有人之應得價款扣除仲介費、代書費或申請文件. 工本費等？

#18. 寄件人: 姓名:楊美玉地政士(出賣人之共同代理人) 詳細地址

土地增值稅、履約保證費1/2、簽約費、無套繪證明申請. 費、實價登錄費、建築線指示(未核准)、依土地法34 ... 賣方(人數、持分,須符合土地法第34條之1暨其執行要點規.

#19. 最新探討議題 - 翔嵩地政士事務所

未辦保存建物登記之建物其稅籍移轉是否可有土地法第34條之1適用 ... 出賣共有土地全部時，可否就不同意出賣共有人之應得價款扣除仲介費、代書費或申請文件工本費等？

#20. 服務說明 - 傳承地政士事務所

由本所經手主張的民法1030-1 條剩餘財產差額分配，所省下的稅額，是代書費的N 倍。 ... 土地法34-1條多數決處份不動產, 共有土地是臺灣很常見的土地現象，在過戶時往往 ...

#21. 土地法第三十四條之一執行要點 - 中華民國內政部地政司全球 ...

第1 點依土地法第三十四條之一（以下簡稱本法條）規定，部分共有人就共有土地或建築改良物（以下簡稱建物）為處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權，應就共有 ...

#22. 代書費誰出才合理？獨家揭密2022最新代書費行情！ - 法律010

代書費用 行情每家都不同，若想請代書協助買／賣房或土地， ... 1.不動產諮詢、買賣簽約手續、法律文件撰擬費用. 項目, 費用. 代書諮詢費用 ...

#23. 共有物處理 張淑娟地政士事務所｜彰化代書

第1 點. 依土地法第三十四條之一（以下簡稱本法條）規定，部分共有人就共有土地或建築改良物（以下簡稱建物）為處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權，應就 ...

#24. 李佳芬地政士事務所- 土地法34條之1(共有持分)的 ... - Facebook

7.土地買賣價金分配表以上為一式二份。提存書、提存通知書為一式兩份(分別依提存人數準備)。 備妥上述文件及價金後，至各法院提存所繳交規費辦理，待法院審查完成之後，約1 ...

#25. 代書費是什麼？代書（地政士）的收費標準是什麼？ - 五泰房屋

合格的地政士(代書)必須加入公會、接受專業訓練並定期換照，. 一般房屋土地交易，代書都是由買方找，如果賣方相信可靠，共用代書也無妨。如果你不信任， ...

#26. 金門律師代書聯合事務所

可見，贈與並無土地法第34條之1之適用，故仍應回歸民法第820條全體同意的規定，因而A地送給丁並非甲、乙二人說了算！ 五、關於分割的部分： 由前開執行要點規定可知共有物 ...

#27. 下載不動產成交資訊申報登錄及查詢收費辦法修正後實務問題 ...

1 . 交易日期. 申報書序號：. A2案件由地政線上申辦系統自動取號 ... 賣方出售非基於自身意願者（如依土地法第34條之1不同意處分之共有人）得免簽章。

#28. 受託人許連景茲因辦理不動產事項

土地法34 -1, 提存8萬/每人. 15, 6.增值稅自用, 5000, 18.換狀. ... 29, 七、收費方式：於簽定本約後備齊證件時，預收代書費1/2及預估規費全額，約新台幣 元。

#29. 買房忽略這點恐白忙一場! - 591新聞

根據《土地法》第34-1條，共有人出售應有部分的時候，在程序上要先通知 ... 瑞明地政士事務所代書楊珺表示，通常買方遇到共有人優先購買權的情形，在 ...

#30. 若要將一筆土地分割登記為2筆時，要如何辦理？

應備文件及費用說明：. 文件名稱. 文件來源. 法令依據. 備註. 1土地複丈申請書及土地登記申請書（或土地複丈及標示變更登記申請書） ... 1 土地法第34條之1第6項.

#31. 土地法 - 全國法規資料庫

本法所稱土地改良物，分為建築改良物及農作改良物二種。 ... 第34-1 條 ... 但在本法修正施行前，已從事土地登記專業代理業務，並曾領有政府發給土地代書人登記合格 ...

#32. 房仲可以寄存証信函，直接要你把土地賣給他，還要付服務費嗎？

是共有土地且對方持份較多嗎如果我是你，會在限期內火速諮詢代書或律師該如何處理。對方似乎是想以此完成土地法第34之1規定之法定程序。恐會發生對方丟一筆錢到法院 ...

#33. 公同共有不動產可以借貸嗎？最佳選擇在這裡

土地法34 -1條. 由上述法條可知，除了法律另有規定，否則公同共有的不動產都必須取得所有持分人的同意，才能進行處分。 下列為提及分別共有之法條：.

#34. 民事不動產物權－共有土地被賣掉卻沒通知訴請損害賠償勝訴

土地法第34條之1 第4項前段規定，共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格 ... 果不其然，之之在訴訟中抗辯自己不懂法律，且土地買賣都是交給代書，土地登記申請 ...

#35. 可以用土地法34-1出售全部共有土地給給同意的共有人嗎?

【公布日期文號】 內政部101年2月1日內授中辦地字第1016650079號令 【要旨】部分公同共有人或分別共有人不得依土地法第34條之1規定，就共有土地或建築 ...

#36. 提供免費代書諮詢-代書推薦- 服務項目

立揚代書提供專業的不動產代書諮詢(包含線上及當面諮詢)，由地政士考試及格之代書提供專業的見解，您再也 ... 共有物之優先購買及多數決(土地法第34-1條)、裁判分割。

#37. 共有不動產-

土地法第34 條之1 實務關鍵操作大全，六小時一次傳授給您 ... 出賣共有土地全部，不同意出賣共有人之應得價款扣除仲介費、代書費、文件工本費？ ○ 共有實務29.

#38. 高欽明 :: 非營利組織網

非營利組織網，土地法34 1 高欽明,高欽明共有土地處分實務與技巧,翔嵩地政士事務所,通知優先承買及受領價金之存證信函,土地法34 1提存,地政士理事長,土地法34 1 存證 ...

#39. 高雄代書:誠家代書-地政士事務所「免費諮詢-幫您輕鬆解決 ...

您需要一位專業可靠的代書來協助您處理不動產相關事宜. 代書事務所的地址 ... 依土地法34-1條多數決方式，處分不動產。 ... (有時合法節稅的金額是委任代書費的數倍).

#40. 101不動產經紀人考試『土地法與土地稅法概要』申論題解答 ...

一、土地法第34條之1共有土地之優先購買權與土地法第104條基地或房屋之優先購買權，二者其立法目的、規範內容要件、效力等之差異為何？試比較說明之。 【擬答】. 1. 優先 ...

#41. 土地所有權移轉登記同意書

稅、地政登記規費、書狀費、代書費等。 四、為維護該商品的善良管理，本人同意不行使土地法第34 條之1 第4 項之優先承購權。 五、土地過戶登記權利人名義，以各該商品 ...

#42. 不動產稅費及節稅常識 - 遠雄建設

所謂「代書」即土地登記代理人，專以接受不動產各項地政登記作業之委託代辦申請，包括土地、建物改良物所有權轉移登記之業務，權利人及義務人委託，代辦申請土地登記移轉之 ...

#43. 土地法第34條之1第4項之適用要件

至. 於共有人出賣共有土地未合於土地法第34條之1第1項規定之情形，其出賣. 之標的既為共有物，則他共有人亦不得逕認該共有人係出賣其應有部分，. 而僅就該應有部分主張優先 ...

#44. 價購土地改良物價格 - 屏東縣政府

價購土地改良物價格：依「屏東縣公共工程用地地上物拆遷補償自治條例」及所訂定之查估 ... 共有之土地或建築改良物，應經全體共有人同意或共有人依土地法第34條之1規定 ...

#45. 持分房屋土地收購：持分土地房屋出售要找哪個管道？

王代書是專門承作持分不動產的，舉凡持分收購、持分貸款、土地建物不同 ... 年7月20日修正通過土地法第34 條之1 使買賣共有土地無須取得全體共有人之 ...

#46. 台北代書|共有物專案– 少數人的倔降強

台北代書|土地法34-1的攻防戰有哪些步驟跟思維呢，有些共有物不能用土地法34-1應該怎麼辦呢，我們一起看看這兩個故事。

#47. 正本- | 104.1.15 全字收文第12047號 - 桃園市地政士公會

分權,土地法第34條之1修正草案不應用「出賣」,因不具法律上. 意義,簡單說,法律未規定也是如此,所以, ... 是不是還包含交易行為所衍生的費用,如代書費、仲介費?是.

#48. 土地分割費用代書費-翻譯社｜快速找到專家為您服務 - PRO360 ...

關於土地分割費用代書費- 有7174筆推薦專家供您選擇，土地分割費用代書費相關服務有翻譯社、地政士、室內 ... 土地分割、交換、執行土地法34-1、都市更新權利變換等。

#49. 【共有不動產處分】(新修正)土地法第三十四條之一執行要點

依土地法第三十四條之一（以下簡稱本法條）規定，部分共有人就共有土地或建築改良物（以下簡稱建物）為處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權 ...

#50. 我的共有土地不想賣要怎麼保障自己的權益| 房事QA

一、《土地法》34-1的由來關於共有物，早先是依照《民法》來做裁判的。 ... 處繼承而來，根本無財力負擔不動產費用，對維護共有人的權益幫助不大。

#51. 土地共有買賣是什麼？持分土地買賣流程介紹 - 長璽管理顧問 ...

依照《土地法》第34條之1規定，針對土地持分買賣的採多數決，同意比例原本 ... 代書會將持分土買賣涉及的一切事務做一個整合，從法規至各價金為您做 ...

#52. 代書費用參考表 - 埔里房地產工作室

1 /2，外出訂約加收車馬費，繁複案件或訂約人數超過3人以上得酌情加收。 9. 土地建物買賣移轉登 記. 每件. 12000.

#53. 108 年度地政士(代書)普考【土地登記實務】試題解答

2.執行要點之規定，較屬冷門，但也是依土地登記規則第95 條之內容再更詳細規定，考生就. 此發揮即可。 ☆本題所問依土地法第34 條之1 第1 項規定出售時，辦理「共有土地 ...

#54. 宜蘭縣蘇澳鎮中山路二段實價登錄3.0 全台最新房價查詢

土地增值稅196200元及代書費全部由買方負擔.依土地法34條之1辦理. 110年04月. 蘇澳鎮慶安段1468-1地號. 總價. 262 萬. 建坪單價. 6.0萬/坪.

#55. 有「持分土地」嗎？小心家沒了又虧大錢 - 好房網News

其實土地共同持有的學問很多，在土地法34-1條中規定，共有土地或建築改良物，其處分上應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之，不過為了讓土地 ...

#56. 土地持分協議分割如何權利自保 - 黃代書部落格

根據《土地法》第34-1條第1項，共有土地或建築物，若需要處分或變更時，只要持分面積和人數均超過1/2，或持分面積超過2/3便可進行。

#57. 法規資訊

台內地字第1090262024號函; 部分共有人依土地法第34條之1規定處分共有土地或建築 ... 縱與土地登記簿上之名義人不符，仍應由法院判決確定之真正所有權人領取徵收補償費 ...

#58. 禾禮地政士事務所– 專業｜謹慎｜周全

禾禮代書事務所秉持誠信，提供不動產買賣、贈與、繼承及信託等登記業務，及共有土地 ... 持分房屋糾紛、共有土地處分、多數決處分(土地法第34條之1)、分管協議、共有物 ...

#59. 如何辦理共有土地分割？土地分割3大種類一次看 - 新光代書

依法規定每塊土地分割後，每人所得面積應大於0.25公頃，否則不可進行土地分割；並依據土地法第34之1條第1項規定，共有土地或建築物，若需要處分或變更 ...

#60. 優先購買通知「擬出售」 - 盧勁維地政士

本件被上訴人因擬出售與上訴人等共有之土地，委請代書，依內政部訂頒土地法第三十四條之一執行要點規定，撰寫函件，記載處分共有土地方式及價格等 ...

#61. 再利用課題(一)-如何應用建築法 - 中華科技大學

土地法第34 條之1 是否應就共有物全部處分，有無例外？ ○ 共有實務3. ... 出賣共有土地全部，不同意出賣共有人之應得價款扣除仲介費、代書費、文件工本費？

#62. 「房地合一課徵所得稅制度2.0」疑義解答(Q&A)目錄

八、 無法個別歸屬之房地交易費用或利息支出應如何分攤至各筆. 房地交易損益計算？ ... (六) 個人與他人共有房地，因他共有人依土地法第34 條之1 規.

#63. 合夥投資土地，為省代書費，補上一大稅 - 台灣法律網

南區國稅局近來查獲一案例，甲與兄妺乙丙丁戊等5人於95年間合夥出資購買台南縣關廟鄉之土地1筆，該土地的所有權係登記在甲與乙名下，嗣後97年間出售，每人分別獲利397萬元 ...

#64. 買房隱藏費用 - Yahoo奇摩

購買房屋，除了房價以外，還有政府規費、申請房貸相關費用、代書費、裝潢 ... 第3類代書費，一般買賣移轉登記費是1.4萬元，包含1個建物跟1個土地的移 ...

#65. 代書/地政士05/14更新- 康禾地產開發股份有限公司 - 104人力銀行

職務類別：代書／地政士。休假制度：週休二日。可上班日：不限。 ... 1.具建物總登、土地法34-1、共有物分割等疑難雜症經驗尤佳2.具都更危老整合、協助土地整合經驗尤 ...

#66. 土地法34-1提存、土地強制提存、持分土地法院提存在PTT ...

在土地法34-1提存這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者golang也提到作者: golang (666NYCU666) 看板: Bank_Service 標題: [新聞] 合庫、一銀、土銀跟進調升存款利率！

#67. 台慶不動產台南夢時代加盟店-長遠房屋仲介有限公司

1.面寬約32.3米，深度約158米，臨路寬約2.5米。 2.土地方正，有臨路，投資節稅皆宜。 3. ... 依土地法34-1，所有權人有優先承購權。 ... 移轉代書費由買方負擔。 2.

#68. 共有土地繼承者們分合疑難鬆綁術 - 博客來

不動產買賣契約-出售共有物土地法§34-1之書面通知-出售共有物提存價金-出售共有 ... 針對共有人出售全部共有物同一條件優先購買共有土地出售相關爭議-仲介費土地法§104 ...

#69. 已經簽約，但其他共有人主張優先購買權，怎麼辦？ - 好宅網

分別為土地法第34條之1定有明文（註二）、最高法院65年04月09日台上字第853號著有判例。 是共有人出賣其應有部分時，他共有人固得以同一價格共同或單獨優先承購，惟此 ...

#70. 芳鄰代書

房地合一稅之法源為【所得稅法】，針對課徵對象之房地交易行為而開徵的所得稅捐， ... 個人與他人共有房屋或土地，因他共有人依土地法34-1規定，『主張多數決』《致其 ...

#71. 不動產買賣注意事項、買屋賣屋技巧(會陸續新增資料)

若買賣無效，買方自行吸收因辦貸款延伸的費用，我想賣方才會比較願意押 ... (共有人有土地法34-1條優先購買權，通常是價格條件談好後，交由代書寄存 ...

#72. 2021地政士35天速成(地政士附地政士專業科目模擬試卷QR ...

地政士35天速成，內含：「民法與信託法概要」、「土地法規」、「 ... 將增加工作量，地政士公會指出：有服務就有收費是合理的，原則上公會是鼓勵會員調漲代書費。

#73. 不動產成交資訊申報登錄新制介紹 - 雲林縣臺西地政事務所

地政士法第26. 條之1及 ... 賣方出售非基於自身意願者（如依土地法第34條之1不 ... 稅費20. 萬. 土地. 增值稅. 80萬. 2200萬. 仲介. 費100. 萬. 代書費、. 稅費20.

#74. 土地法 - S-link 電子六法全書

第34條之1 （共有土地或建物之處分、變更及設定） ... 但在本法修正施行前，已從事土地登記專業代理業務，並曾領有政府發給土地代書人登記合格證明或代理他人申辦土地 ...

#75. 及物不及物怎麼分

(土地法第34條之1執行要點第6點) 本法條第一項所定處分，以有償讓與為限， ... 個流程輕鬆辦，也可以考慮交由專業代書幫忙申辦可以省下一筆費用，免費 ...

#76. 慶霖地政士事務所: 新北代書推薦｜土城遺產繼承、土地分割 ...

數人共同持分1塊土地或房屋,共有人可以隨時請求分割, 持分部分可自由買賣和抵押, 請求分割或買賣。人數眾多者困難協調可依土地法34-1或民法820 條辦理(多數決)。 慶霖地政 ...

#77. 優先購買權 - 法律諮詢家

您好，關於這種帶租約屋子，建議您與承租方協調，看是否補貼一些費用，給他一些 ... 但是土地法第34條之1之優先購買權僅為債權效力，兄姊縱使未依法通知您優先購買， ...

#78. 所有權人已死亡.可否先行辦理土地分割再繼承? - 大寮地政事務所

1.被繼承人遺留一空地(單獨持有),有5位繼承人.其中4位繼承人同意先分割(代書建議) ... 再按土地法第34條之一執行要點第5點規定：「共有土地或建物標示之分割、合併、界 ...

#79. 地政士收費標準表

中華人力資源管理協會; 贈與移轉; 土地移轉(買賣)登記; 1,500元; 1; 7000; 成交總價 ... 遺產繼承代書費用收費標準，地政士收費標準台北行情參考。

#80. 關於房屋共同持分買賣，你必須要知道的事 - 代書貸款

又依據土地法第34條之1民法給予的特別規定：「只要共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意，即可出售共有物。如果其應有部分逾三分之二時，且可 ...

#81. 曹慶好地政士事務所收費標準參考表 - 不動產信託達人

講師費 信託實務、資產規劃、財富管理、法拍投資、節稅規劃等培訓課程或研習(每人3000元/三小時/三人 ... 依土地法34-1處分共有物 一般案件50000元起，疑難案件面議.

#82. 共同共有、分別共有不一樣嗎？要如何處理？ - 安心代書

出售共同共有的房子，一定要詢問共有人是否優先購買嗎？ 答：土地法34之1條，規定共有人有優先購買權，沒通知的話，若賣得低於市價 ...

#83. 不動產成交案件實際資訊申報登錄新制介紹

地政士法第26. 條之1及 ... 賣方出售非基於自身意願者（如依土地法第34條之1不 ... 稅費20. 萬. 土地. 增值稅. 80萬. 2200萬. 仲介. 費100. 萬. 代書費、. 稅費20.

#84. 第五章戰後的遺緒與制度的再建立 - 政大機構典藏

所屬「土地代書、行政代書不得代撰民刑訴訟書狀」。9司法與土地．行政代. 書的區別雖依舊在戰後延續的一段時間。 二、 當局的自然淘汰法. 當國家不再願意以專法規定 ...

#85. 佳昌代書- 您的不動產與生活專業顧問 - 微創匠作

佳昌代書，您的大小事代書首選，提供顧客優質的地政服務，透過整合法律、地政、 ... 佳昌地政士事務所成立於民國82年，本所提供：土地房屋買賣過戶、贈與不動產或繼承 ...

#86. [請益] 請問行使土地34-1請代書弄還是律師呢? - 看板home-sale

請問這樣的話要行使土地法34-1要找代書還是律師來辦不知道怎樣比較妥當？謝謝解答！ ... stock123: 光是代書或律師發函費用就很高 04/17 15:19.

#87. 用地取得協議會議紀錄壹、開會時間:107年4月12日上午10時貳

應由所有權人負責繳清,至產權移轉之代書費、登記費等則由本局負擔。 ... (一)部分出席之所有權人同意價購,惟未符土地法34條之1規定;部分涉及. 土地所有權人死亡未辦竣 ...

#88. 線上諮詢 - 立勳地政士(代書)事務所

請問你們有承辦竹北的業務嗎買賣預售屋(電梯大樓)的代書費收費多少 ... 可以用土地法34-1條多數決方式,同意出售人數及土地持分均大於1/2時,就可以將全數土地都出售, ...

#89. 案例查詢::臺灣臺中地方法院裁判書-- 民事類

訴訟費用由兩造按附表所示應有部分比例負擔。 事實及理由. 壹、程序部分. 一、按應有部分有抵押權或質權 ... 存證信函表示依照土地法34條之1將土地出賣予沈○○，當.

#90. 「房地合一課徵所得稅制度」疑義解答(Q&A) 目錄

34. 六十六、境內大發公司104 年1 月2 日買入房地，105 年6 月30 日出售(當日房地帳面價值. 970 萬元)，費用20 萬元(不含土地增值稅)，土地漲價總數額50 萬元，繳納 ...

#91. 持分房屋買賣必看！房屋共同持有可以買賣嗎？流程注意事項總 ...

土地法第34條之1 ：「共有人過半數同意，應有部分也過半數同意。」則可合法轉賣他人，並平分錢財。 2、少數人要賣怎麼辦？ 假如贊成賣屋的共有 ...

#92. 代書收費標準問答

同一人時，土地一筆、建物一棟每件10,000~12,000元，每增加一筆(一張權狀)加收代書費1000~2000元左右，分件辦理視為另一件，按件計費代書酌收簽約手續 ...

#93. 土地代書的業務? - 借貸代書綜合網

來源: 代書 發佈時間： 2010/6/23 下午05:44:34 返回 打印 ... 1.教育程度：高中畢業者即可，但由於業務牽涉極繁複的土地法規及命令等，故卜般以大學法律系或地政系等 ...

#94. 土地代書費用如何計費？常見項目大公開！

土地代書費用 標準為何？ ; 10000元／件 · 3000元／件 ; 1. 土地、建物以1人一筆、一層一建號為計收單位，每增加1人或一筆土地、一層或一建號加收25% 2. 繁複案件價格得酌加.

#95. 共有不動產處分與優先購買權 - 第 23 頁 - Google 圖書結果

有認為:「參酌土地法第34條之1第1項、第即原告2人明示或可得推知之意思, ... 證信函將扣除系爭服務費及代書費之事告知原告2 人,其等亦未馬上表示意見云云,惟.

#96. 現代地政雜誌378期 - 第 126 頁 - Google 圖書結果

34-1 Q :共有人依土地法 34-1 出售共有土地,請問: 1.存證信函要通知幾次? 2.不同意的他共有人,除扣除土地增值稅外,應納地價稅、代書費用及仲介費可否代為扣除? 3.

#97. 土地法34 1 – 土地權利範圍持分 - 辦公桌養魚位置– 養魚風水

一、參照土地法第34條之1及其執行要點相關規定，並向受取權人住所地之管轄法院辦理 ... 出賣共有土地全部時，可否就不同意出賣共有人之應得價款扣除仲介費、代書費或 ...