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在應該做的我們沒有忘這個產品中，有3篇Facebook貼文，粉絲數超過1萬的網紅趙國涵，也在其Facebook貼文中提到， 承翰，如果可以，下輩子，就別當警察了😭 身為一個曾經採訪過李承翰父母、 採訪過思覺失調症患者、 也採訪台中培德精神病監的司法記者， 心情是筆墨難以形容的沈重而且無奈。 台鐵殺警案嫌犯一審無罪， 如果不是這個判決， 恐怕李承翰案已經是今天公祭、明天忘記， 但也是這個無罪判決， 把被害家屬判了無期...
　同時也有552部Youtube影片，追蹤數超過12萬的網紅朱學恒的阿宅萬事通事務所，也在其Youtube影片中提到，市井小民大企劃 ! 邀請民眾齊唱【塔綠班之歌】 歡迎投稿至:[email protected] 贊助專區 Paypal傳送門： https://paypal.me/HsuehHeng 綠界傳送門： https://p.ecpay.com.tw/706363D 歐付寶傳送門： ...

「應該做的我們沒有忘」的推薦目錄：


應該做的我們沒有忘 在 趙國涵 Facebook 的最讚貼文

趙國涵 By 趙國涵

2020-05-01 09:00:35 有 881 人按讚
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承翰，如果可以，下輩子，就別當警察了😭

身為一個曾經採訪過李承翰父母、
採訪過思覺失調症患者、
也採訪台中培德精神病監的司法記者，
心情是筆墨難以形容的沈重而且無奈。

台鐵殺警案嫌犯一審無罪，
如果不是這個判決，
恐怕李承翰案已經是今天公祭、明天忘記，
但也是這個無罪判決，
把被害家屬判了無期徒刑，
也把所有警察的執法勇氣判了死刑，
這個社會再度推向無止盡的撕扯裂。

獨家專訪【警察媽媽的心碎告白】
之前累積逾萬點閱率
https://youtu.be/suDZ2dmjpbg
今天又重新上傳
https://youtu.be/xrLyvPadqOQ

精神病患殺警案，
揭露的不是社會正義問題，而是法律問題。

刑法第19條第1項規定
行為時因精神障礙或其他心智缺陷
致導致 #不能辨識其行為違法
#或欠缺依其辨識而行為之能力者
不罰

#法官當然是依法審判
#問題是我們要如何去確定嫌犯有無辨識能力？

法官並非醫學專業自己無法分辨，
現階段仰賴的就是醫療團隊的精神鑑定。
所有的矚目案件，
都會委請不只一家的醫院來做精神鑑定，
精神鑑定的結果其實也沒有百分之百的一致性。

這次判決的爭議是，
所謂的辨識能力不該是0與100的兩個極端，
正常人也不會是100，
正常人也可能在激動或憤怒的時候辨識能力下降，
法官在看完鑑定報告後，
認為 #嫌犯沒有辨識能力（=0）
#就直接認定他不需要負擔罪責（=無罪）
而且在我們針對這類精神病患缺乏完整建置跟接應方式之前，
#就將無法穩定服藥有再犯風險的人放回社會
這恐怕是大眾最不能接受的法律解讀方式。

站在民眾的角度，
可以接受嫌犯免死，
也可以接受有期徒刑，
但犯了錯不受處罰，恐怕難以符合應報理論；
站在法官的角度，
#他們不會只把李承翰當成自己的家人
#同樣也會把生了病的殺人兇手當成家人
當一個精神疾病患者因為疾病啃食犯下滔天大罪，
難以要求他為了自己渾然不知的錯誤付出代價。

今天社會對嫌犯同仇敵慨，
但如果今天殺人的是你的父親、
你的手足、你的子女，
你的認定標準還是一樣嗎？

可以確定的是，
#嫌犯到底有沒有辨識能力
絕對還會是上訴二審的主要爭點。

精神病患殺警案，
之所以引發社會激憤，
因為這個無罪判決帶來的社會影響，
恐怕遠超過當事人的司法權益。

精神病患殺警案，
背後牽涉的是 #執法人員的尊嚴與保障、
#司法精神鑑定的統一性跟準確性、
#精神疾病患者的永久監護處遇制度、
#台灣只有不到三分之一的精神病患擁有醫療資源
還有台灣迫切需要 #司法精神監獄，
來容納那些有再犯風險、需要與社會隔絕的人。

建請 立委諸公盡快推動修法
✅保障警察執法權
✅建立刑法19條的統一標準
✅刑後監護處分提高上限
建請 衛生福利部針對精神疾病患者
✅成立司法精神醫院
建請 法務部及矯正署
✅擴大司法精神監獄的容額

相關統計看這邊
https://www.facebook.com/300050850689962/posts/503488863679492/

如果您也跟我們一樣，
希望這個社會能夠更好，
如果您也期盼不會再有下一個鄭捷王景玉鄭再由，
如果您也在乎社會安全網的破洞該如何填補，
歡迎您點閱收看TVBS製播的死刑與正義。

📌【死刑與正義】特別報導
https://www.youtube.com/watch?v=2CJfZqDeN38
📌矚目重案犯嫌皆逃死　死刑存廢掀爭議
https://www.youtube.com/watch?v=KCrYlemvqcQ
https://news.tvbs.com.tw/local/1158125
📌思覺失調症成免死金牌　精神鑑定斷生死
https://www.youtube.com/watch?v=yoD-IYJvvC4
https://news.tvbs.com.tw/local/1158128
📌一秒爆炸！直擊精神病監　1護理師顧80囚
https://www.youtube.com/watch?v=ngCs_P7BCYc
https://news.tvbs.com.tw/local/1158124
📌白色力量伸援 外展追蹤 盼設專門醫院
https://www.youtube.com/watch?v=RqkRQbfNoYY
https://news.tvbs.com.tw/focus/1158112
📌 【觀點】面對精神疾病，我們做好準備了嗎？
https://news.tvbs.com.tw/local/1266644

承翰，如果可以，下輩子，就別當警察了😭

NPA 署長室 衛生福利部 中華民國立法院 中華民國法務部 法務部矯正署台中監獄

#應該做的我們沒有忘
#制服很輕責任很重
#台鐵殺警案 #殺警無罪 #監護處分 #李承翰 #鐵路警察
#法律問題找國涵
#律師娘做你最強後盾

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趙國涵

About author
資深記者、節目主持人。 多次入圍曾虛白、吳舜文及卓越新聞獎。 悠遊新聞與法律雙重領域， 具人文關懷及深度視角。 演講合作、訪談主持、找律師歡迎私訊。
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應該做的我們沒有忘 在 趙國涵 Facebook 的最佳解答

趙國涵 By 趙國涵

2019-10-09 10:00:15 有 1,099 人按讚
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#報導連結在此
https://news.tvbs.com.tw/local/1214427

2019年7月3號晚間
台鐵北上第152車次自強號列車發生補票糾紛，
24歲的鐵路警察李承翰上車處理，
遭乘客用尖刀刺中腹部，
當時負傷的他，
為了維護全車乘客的安全，
選擇不開一槍一彈徒手制伏對方，
直到自己倒下的最後一刻仍不鬆手。

#10月9號台鐵刺警案開庭
#10月11號是李承翰百日

做警察的，
難道真的今天公祭，明天忘記嗎？

趕在百日之前，
國涵南下嘉義拜訪李承翰的父母，
兒子離開第100天了，
李承翰的媽媽說，
一點都不意外自己的兒子到死都不肯放手，
他不可能不害怕，
但身為警察這份責任讓他選擇不後退。

警察也是人，
做警察的，
跟任何一份工作一樣，
誰都希望快快樂樂出門平平安安回家，
趕在百日之前，
TVBS推出 #鐵警百日省思特別報導。

10/9 獨家專訪 警察媽媽的心碎告白
10/10 人民保母的危險日常
10/11 鐵路警察的蛻變

連續三天登板的小專題
#下午1530追擊社會線首播
#晚間1900晚間新聞重播
選舉倒數不到一百天了，
如果你也看膩了政治口水話題操作，
等等下午轉到TVBS CH55來捧個場好嗎？

#應該做的我們沒有忘
#制服很輕責任很重
#法律問題找國涵
#律師娘做你最強後盾

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應該做的我們沒有忘 在 趙國涵 Facebook 的最佳解答

趙國涵 By 趙國涵

2019-07-16 09:00:53 有 1,244 人按讚
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這個月3號晚間，
為了處理自強號列車補票糾紛，
鐵路警察李承翰遭鄭姓嫌犯持刀襲擊，
當時負傷的他，
為了維護全車乘客的安全，
選擇不開一槍一彈徒手制伏對方，
直到自己倒下的最後一刻仍不鬆手。

#今天是李承翰的告別式

16號上午9點，
鐵路警察局於嘉義市新生路與啟明路口，
原台灣燈會場地，
舉行員警李承翰的公祭，
預計前往現場弔唁的人數超過千人，
由內政部長徐國勇擔任點主官，
同時舉行追晉巡官儀式。

#做警察的難道真的今天公祭明天忘記嗎

趕在公祭之前，
星期一國涵外出取材，
拍攝刑事警察局除暴特勤隊的射擊訓練。

這一天高溫36度，
國涵跟攝影搭檔被規定，
得戴護目鏡耳罩穿上3公斤重的防彈背心，
才能進入靶場。

這一天的練習6名霹靂小組幹員開了500槍，
每一顆子彈的擊發，
背後是高溫烈日汗水淋漓漫長而艱苦的練習。

#寧可在靶場流汗不願上戰場流血

警察也是人，
做警察的，
跟任何一份工作一樣，
誰都希望快快樂樂出門平平安安回家，
現實是，
即使命在旦夕，
大部分的人民保母，
有了國家配發的保命警械，
卻還是不敢也不願意開槍駁火。

#因為開槍是幾秒鐘的決定
#後果卻是一輩子
#長達17年未修正的警械使用條例
#規定只能射擊非致命部位急難當頭又保護了誰

星期一拍攝採訪，
星期二即時播出三分半短版小專題，
今天下午1530追擊社會線首播，
#開槍千萬難
轉到CH55TVBS來捧個場好嗎？

#應該做的我們沒有忘
#衷心期盼在每個意外比明天先到的危急時刻
#用槍不當的責任歸屬不是落在人民保母
#法律問題找國涵
#律師娘做你最強後盾

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應該做的我們沒有忘 在 朱學恒的阿宅萬事通事務所 Youtube 的最佳貼文

朱學恒的阿宅萬事通事務所 By 朱學恒的阿宅萬事通事務所

2021-09-28 21:01:30 有 138,608 人看過 有 4,737 人喜歡
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市井小民大企劃 !
邀請民眾齊唱【塔綠班之歌】
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今天要談談國防外交議題，但不會強迫國防部長說台語噢，還有中國的能源狀況到底是怎麼一回事? ft.不傳美女圖給我的耶魯政治學博士 #郭正亮

根據中央社的報導:【立法院外交及國防委員會今天關切戰時的後備能量， #國防部 全民防衛動員室主任韓岡明表示，緊急命令發布後，第一波將在24小時內動員21.5萬名後備軍人，另有第二波的戰爭耗損補充部隊，約7.8萬人待命中。
國防部實施4個月軍事訓練役制度後，曾實施役男下部隊制度，但民國107年起又改成僅接受入伍訓和專長訓即可，不用下部隊。為了讓役男能有立即作戰能力，國防部9月起恢復軍事訓練役男在5週新兵訓練後，實施11週下部隊、並落實抽外島籤，以熟悉部隊運作與戰備整備，達成「常後一體、訓戰合一」的目標，這項政策已在8月19日入伍的軍事訓練役132梯實施。】這又要討論到我們之前經常說的肉醬後備役，就是這些後備軍人跟第二波的補充部隊，目的就是在灘岸上為國擋子彈，能多擋一顆是一顆，讓主力部隊可以逃走。但這看起來就很奇妙了，四個月還抽外島，很多專長訓時間根本不夠，這種半調子改革是為了騙美國人嗎?還是為了要悄悄恢復徵兵制?(等等我收回這句話，哪有政治人物敢這樣做哈哈哈)

根據鏡周刊的報導，【不過，由於 #張亞中 此次黨魁選舉在台北市及高雄市開出紅盤，分別拿下42.63％及38.48％的得票率，已被外界點名可參選2022年縣市長，雖然他第一時間對此表示「還沒有規畫。」但似乎也未把話說死，甚至稱「黃花崗革命是失敗了，但接下來的就是辛亥革命的成功。」替下一步動向埋下伏筆。本刊調查，藍營內部分深藍黨員，已開始出現力拱張亞中代替蔣萬安出戰首都的聲浪。而張亞中過去曾批評 #蔣萬安 是「末代王孫」的言論，也在深藍群組內傳開。他當時投書媒體指出，蔣萬安領銜提出《威權統治時期人民權利受損恢復條例》，該其行為就是「末代王孫情結」的展現。】幹這是在開我玩笑是吧，我大台北天龍國還要被這些深藍老屁股再搞一次啊，亞中之亂一次不夠，還想再來亂我台北市，是不是玩上癮了啦!輸了還不洗洗睡，這些張粉是要鬧到宇宙探險世代嗎?

另外，補一下， #陳柏惟 是不是選戰不世出的天才，我跟郭正亮都太小看他了，所以我們不能理解他的做法。(笑)正常罷免時應該要低調順天愛人，造橋鋪路行善積德，結果陳柏惟大殺四方，瘋起來連執政黨的國防部長都打，忘記自己是側翼了嗎?根據中廣新聞網的報導:【國防部長邱國正昨天（27日）在立法院備詢時和台灣基進立委陳柏惟發生爭執，陳柏惟事前申請台語同步口譯，邱國正則堅持委任國防部官員傳譯並直指「語言是交通工具」，讓陳柏惟氣得痛罵「部長你有夠鴨霸」，他事後表示：「只是卑微的希望我能使用台語進行質詢」、「抱歉造成不必要的誤會。」對此，國民黨前立委顏寬恒在臉書直言：「母語是媽媽講的話，不是拿來炫耀和壓迫別人的工具，說台語我很驕傲，但推廣母語靠的不是在國會殿堂上做秀，你監督了什麼問題才重要。」】臉書上說很謙卑用台語，現場看影片只差沒把麥克風吃下去，柏惟啊柏惟，我不懂你啊!是挖坑給自己跳還是想要把整個基進黨埋下去?

湯瑪斯佛里曼:【中國上週申請加入「跨太平洋夥伴關係協定」(Trans-Pacific Partnership)——該貿易協定最初由貝拉克·歐巴馬(Barack Obama)總統談判，其目的正是為了制衡中國在太平洋地區的經濟實力。不幸的是，唐納德·川普(Donald Trump)總統沒有去了解它的用意、讓國會批准它，反而迅速撕毀了它，此後，民主黨人沒有採取任何行動來恢復這項被稱為TPP的協議。
北京申請加入TPP，在外交上相當於美國申請加入中國在亞洲的「一帶一路」貿易和投資倡議，或者俄羅斯申請加入新的北美自由貿易協定(NAFTA)，因為俄羅斯控制著加拿大以北部分北極圈地區。換句話說，這是一個巧妙的惡作劇。
但這一策略暴露了美國在對華外交政策制定方面的真正弱點，中國已成為美國在當今貿易和外交國際體系制定規則主導地位的最大挑戰者。】所以說真正奇妙的是，從去年日本擔任輪值主席的時候就應該申請加入的CPTPP，結果到了今年中國申請加入後六天，台灣才突然驚喜的申請，真的是在等美國回來嗎?可是美國真的有意願回來嗎?還是台灣又再度真心換絕情了?這到底是疏失還是政策上的安排，阿亮可以跟大家解釋一下啦!

但是，對岸忽然之間開始限電了，本來對台灣影響不大，但問題是如果影響到整個全球供應鏈，連台灣的股市也會受到影響啊，根據BBC的報導:【入夏以來，中國多個省份進入「用電荒」，尤其以廣東、浙江、江蘇、湖南和雲南等省，最為嚴重。
雲南省對高耗電的電解鋁產業進行限電——雲南神火因為限電估計年產能減少超過11%；雲鋁股份也披露因為限電而減產超過24%。
江蘇省也同樣將矛頭對凖高能耗產業，對綜合能耗超過5萬噸的企業進行節能監察，涉及323家企業和29個「兩高」項目。
湖南省電力公司在9月22日預警稱，電力缺口或將超過三成。同時廣東全省各市已啟動有序用電預案，多地工業企業「開三停四」甚至「開二停五」錯峰用電。
這一輪電荒一直持續了整個夏天，但在在9月23日，因為東三省對居民用電進行拉閘限電，輿論反應達到高潮——9月23日下午瀋陽大面積突發停電，持續到當晚陸續來電，有道路甚至因信號燈停電而擁堵；鄰省吉林在同一天也執行限電，省會長春以及延邊的部分地區停電。】

這個所謂的能耗雙控到底是在對岸控制一下的碳中和歷程中的一環，還是真的水力發電跟火力發電都遭遇到問題之後，又加上全球對製造業需求量大增所導致的必然結果呢?



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📍直播大綱：
00:00 開播
06:00 台灣後備能量足夠嗎?廢徵兵不要核電 台獨喊假的?
28:00 張亞中選高雄選首都 可能嗎?
36:00 罷免陳柏惟案/立院武鬥
56:00 不挺陳柏惟?立院暫停通譯
01:01:00 陳柏惟罷免案會是綠營的第一張骨牌?/朱立倫的立威之戰
01:13:00 台灣加入cptpp 分析利弊
01:34:00 對岸限電 能耗雙控

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朱學恒的阿宅萬事通事務所 By 朱學恒的阿宅萬事通事務所

2021-09-27 21:42:10 有 83,232 人看過 有 4,479 人喜歡
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因為疫情的關係，一個 #陳柏惟罷免案 罷到我他媽都快忘記了，在那遙遠的台中還有一個發起人阿文還在吃素…….好像都快超過一百天了啊~~~(拭淚)

還記得一百多天之前，我們邀請了罷免團體的公民們來上節目。結果阿文嗆賭要吃素，吃到大家都快把他忘記了，還有網友檢舉說他半夜目擊到阿文去買鹹酥雞，事隔一百多天，感覺好像過了幾個世紀，結果陳柏惟還是努力的各種搞笑啊!

今天他就率先把 #國防部長 洗臉洗到金閃閃，事後基進黨還發文痛幹國防部長!我真是太感動了，基進黨忽然之間想起自己應該監督執政黨了啊!他的臉書第一篇發文還義正嚴詞:【如果阿公阿嬤聽不懂華語看不懂字要怎麼做全民國防？要怎麼知道台灣目前的外交關係？】結果底下一堆網友狂罵，柏惟你竟然想把阿公阿嬤推上戰場全民國防是不是太不孝了!

身為一個一整年提案沒有一個法案通過的男人，今天馬上發了一篇文之後立刻發第二篇文道歉，蠻會學得啊!跟上我向綠畜道歉的風潮，感覺今天道歉的立委橫跨各黨派ㄟ!我是不是很引領風潮啊!【挺胸】

還有在地罷免的時候聽說全台灣支持度只有3.5%的基進黨帶了很多外人去台中，在地鄉親怎麼看呢?

陳柏惟可以笑的事情實在太多了，那我們還是繼續笑他吧!哈哈哈哈哈哈哈哈~~~~~



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📍直播大綱：
00:00 為罷免陳柏惟 阿文吃素吃了近8個月
10:00 阿文重現街頭宣講
18:00 罷免陳柏惟局勢倒吃甘蔗
30:00 陳柏惟的台語屬於哪一派?
38:00 罷免陳柏惟案發言人Max
42:00 刪Q總部如何對抗陳柏惟/談陳柏惟台語質詢邱國正
58:00 蔡其昌挺陳柏惟內幕/顏寬恒任刪Q總部志工
01:03:00 台中海線屯區選民結構
01:14:00 塔綠班之歌陳柏惟版/罷免陳柏惟案倒數計時
01:23:00 綠營民代為何挺陳柏惟?
01:44:00 罷免陳柏惟案 刪Q總部計畫

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應該做的我們沒有忘 在 朱學恒的阿宅萬事通事務所 Youtube 的精選貼文

朱學恒的阿宅萬事通事務所 By 朱學恒的阿宅萬事通事務所

2021-09-23 22:03:08 有 167,405 人看過 有 7,636 人喜歡
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由於受到黃暐瀚感召，本人宣布今天成為第一屆向綠畜道歉天下第一武道會!坦白從寬抗拒從嚴！大家都該向綠畜道歉！　ft.資深媒體人老瀚

由於每次道歉我都晚 #黃暐瀚 一個火車頭，因此這次學到教訓，立刻在第一時間跟在黃暐瀚屁股後面對各行各業，世界各地的綠畜道歉！而且我還非常有誠意的做了圖版，圖文並茂的道歉！是不是很有誠意，各位綠畜都應該把我當好朋友才對！

這幾天又到了五倍券大逃殺遊戲的時間了，根據中時電子報的報導：【民眾綁定 #數位五倍券 亂象一籮筐，今早開放搶名額時，官方網頁一度大當機，不少人在台灣Pay綁郵局VISA卡時，被卡的特別嚴重，收到OTP驗證碼的時候，都已超過時效4分鐘，更扯的是有網友發現按一鍵「F12」就能查OTP驗證碼，無奈說「是在心酸的嗎？」。】由我們的資安天才外包關貿網路 #ＩＴ大臣唐鳳 親自主演廣告，扮演唐鳳獸大力推薦的五倍券果然如同我所預料的一樣又當機了，但是不只當機，還有資安問題，還有莫名的已經綁定又被取消的問題，根據聯合報的另外一篇報導：【振興五倍券不只官網與各金融業者流量太大、頻寬被塞爆，藝fun券在「共同綁定」上更是出了「流程上的bug」，讓參加共同綁定的民眾湧入行政院政委唐鳳臉書粉絲團，詢問「該怎麼辦」，今更傳出民眾綁定台灣Pay，回饋全部被消失。資訊業界專家表示，會出這麽多錯誤，極有可能是最後測試根本不完整，甚至來不及測試就上線，造成「全民公測」的亂象。到唐鳳臉書上反應問題的網友表示，共同綁定後，要進行預約抽籤登記，但只要共同綁定的成員中，有兩個人以上都登記了藝fun券，最後查詢登記結果，就會發現只剩下一個人有登記到，其他共同戶則「被洗掉」，等於沒登記到抽藝fun券。】

時中你真調皮，你看看你又來了，根據中國時報的報導:【立委賴香伶今(22)日在立法院表示，當初東洋要採購BNT，政府是否因意識形態而錯失機會， #陳時中 則反嗆，東洋採購BNT是談判沒有成功，現在當然可以說要買3千萬劑BNT，但去年9月BNT才進入第二期準備第三期試驗，「當時誰敢說敢買？」強調政府絕對沒有意識形態或阻止。對於陳時中稱BNT去年沒人敢買，有網友在《PTT》翻出2020年8月12日的媒體報導指出，2020年7月29日，英國宣布向BNT預訂3000萬劑，2020年7月31日，包括美國宣布向BNT預訂1億劑，日本宣布購買1.2億劑，歐盟也宣布購買2億劑，2020年8月上旬，加拿大與已BNT簽約2000萬劑，質疑陳時中為何一直在說謊？】但是時中，台灣的高端你連二期都沒做完，也是買了ㄟ，這種雙重標準是怎麼搞得啊?而且全世界早搶是種冒險，你連世界都有穩定疫苗的晚搶也要冒險，這科學標準是甚麼?又根據TVBS的報導:【無黨籍立委高金素梅質詢，政府宣稱買了很多疫苗，但實際上台灣卻一直處於缺疫苗的狀態，尤其是青壯年人口，很多人第一劑都還沒打到，想打仍遙遙無期。蘇貞昌回應，「蔡總統說自己從未欠錢趕3點半，只有對催疫苗很用力，『用盡了命在催』」。】老瀚是不是明白甚麼叫做用盡了命在催，現在還有剩嗎?我是真的聽不懂啦，啊沒到就沒到啊。

另外又有針對 #高端 份子的麻煩了，根據蘋果新聞網的報導，【白宮已宣布將於11月初解除針對歐盟、英國、中國和印度等33國旅客的旅遊限制，但所有外籍旅客須完整接種疫苗才得以入境；目前完整認可名單尚未公布，而美官方目前雖只核准莫德納、BNT、嬌生等3款疫苗，但也已宣布將認可世界衛生組織(WHO)已認可的疫苗，例如AZ、中國製的科興與國藥等疫苗。對此，衛福部長陳時中今在立法院備詢時表示，美國目前規定，完整接種的定義是施打完兩劑疫苗，至於混打、AZ或高端疫苗是否會被承認，「都需要去溝通」。】但台灣現在覺得高端美國接受機會很高的原因是因為實驗數據好嗎？可是美國已經說了不接受免疫橋接的做法，還是說跟阿亮講的一樣，是因為入境美國人數的原因來認可疫苗嗎？那麼美國會認同台灣這七十幾萬人的入境權力，只因為台美關係友好嗎？可以談喔？

另外，法廣引述彭博社：台灣已經提交了加入《跨太平洋夥伴關係全面進步協定》（CPTPP）的申請，而就在幾天前，中國也發出了自己的申請，希望成為該協定的成員，該協定曾被美國推崇為孤立北京和鞏固美國在該地區主導地位的方式。但是這在金融時報報導日本抱怨台灣不積極加入ｃｐｔｐｐ後幾天就申請了，這到底是巧合還是必然？

另外，今天黃暐瀚除了向綠畜道歉之外，也還撥空訪問了台中罷免進度，根據ｙａｈｏｏ的報導，【台灣基進黨中市立委 #陳柏惟罷免案 將在下月23日舉行投票、倒數僅剩1個月，資深媒體人黃暐瀚今（23）早專訪國民黨前立委顏寬恒為何近日才表態刪Q？顏除提出3大理由：辜負鄉親、忘記初衷、不買疫苗外，也透露陳日前嗆志工為何要罷免他這件事，讓他堅定罷陳決心！】台中這邊的狀況到底是怎麼一回事呢？



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00:00 開播
17:00 向綠畜道歉
43:00 數位五倍券亂象叢生
01:08:00 陳時中稱去年沒人敢買BNT
01:20:00 蘇貞昌:蔡總統說自己從未欠錢趕3點半 只有對催疫苗很用力 『用盡了命在催』
01:40:00 打高端到底能不能去美國?
01:51:00 CPTPP



124分 罷免陳柏惟案

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應該做的我們沒有忘 在 Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
時間Mon Jan 23 22:17:58 2023

外勞就房東會買阿..XD


上次才貼過,大家都忘了?

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12784753.html

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12646852.html

這你說誰在買賣的?

你台灣人住這裡??

各位高雄人,你們幾個人來過這裡??

投資客來過的都沒幾隻貓好嗎...
(不過..我好像是那幾隻貓...顆顆)


這裡是外勞區好嗎...顆顆.


幾年前這邊沒翻修的一棟7x萬.

買家賣家都是做外勞出租的.

有些不動產外行,買房子租給外勞,結果房子被住的越來越老舊.

他又不懂翻修,或是找工班報價給他報一百多萬嚇到他(翻修費比房價還高)

所以就無腦再掛出來賣.

然後絕大多數的短期投資客都不敢玩.

阿你台灣本土人誰敢碰這個.

但是就是有這邊的工廠老闆投資客會玩.

所以要嘛買下來翻一翻自己出租.

也有買下來翻一翻,先掛賣也同時掛租...
(直接轉賣賺的投報率非常高...遠高於收租...XD)

然後價格就這樣一路被玩到今天...XD


漲幅喔.

屌打高雄美術館台中七期台北信義計畫區的拉.


出租投報率以前都是1x%,現在大概也有個7~8%.


當然你說你要做外勞出租.

你掛591效果很差.

外勞出租要打入他們的生活圈圈.

最慘就是貼小蜜蜂在路邊....

所以一般人突然想要做這一塊目前有一些門檻問題.

當然等未來外勞更多後,外勞那邊應該會有租屋系統化.

這時候想要切入就會容易很多.

但到今天,外人想要切入租給外勞這一塊會有一些"技術性"問題要解決.


當然你想賺,願意花時間去解決,去打入,或是做它們會接觸到的行銷,也是ok..

但請...付出和行動.....



所以...

為啥我講過.

只要有工業區,房價就會漲..XD

管你甚麼汙染,管你甚麼外勞.

他就是會漲.

案例一大堆,我現在不就隨手拿一個給你看.

有沒有漲....你告訴我這是漲還是跌...


然後你告訴我,這個價格怎樣墊上來的.

是誰在接盤??


是不是外勞的房東在接盤..XD



為啥房東會接盤.

阿你出租投報率 > 利息+持有成本 那麼高.

基本面超級強大.

大安區崩盤了都不關這邊的事情好嗎..

除非今天你把外勞都趕走....

不然收租那麼爽....你要他怎樣跌?



外勞都住宿舍...XD

我爸之前台中的透天是租給工廠老闆做他外勞宿舍.

一棟透天塞快30個人,超屌.

房子裡還有女生區進入請拖鞋男生禁入.

但這些外勞通常都是剛到台灣,還在需要支付很多仲介傭金的時期.

並且剛到台灣人生地不熟語言又不通.

所以會先住宿舍.

但等到它們開始拿正常薪資的時候.

就都嘛搬出去.

狗窩誰想住....領三四五萬,一間三房公寓好了,合租雅房2500~3000套房3500~4000很貴?

你住宿舍也要跟你收2000阿.

還要躺在地下睡睡袋,只有一個儲物櫃,廁所又髒又臭...

所以只要時間到,都嘛快速搬離.

阿它們搬離是去睡公園膩?還是你家免費讓他們住?

它們當然就是幾個人湊一湊去租一間公寓或透天住嚕.

那...

是誰把這些公寓租給他們的?

是這些公寓都無主,它們免費占用?

還是這些公寓都是政府的?政府租給它們?


還是有一票專做外勞生意的房東,買這些工業區附近的老透天老公寓,租給外勞?


那....


那請問這些外圍工業區附近的老屋,誰在接盤?

是不是外勞的房東..XD




一大堆人是沒出社會還是活在象牙塔裡?

外勞的房東不接盤?

那外勞住哪?


外勞都住宿舍??

外勞薪水比你高還住垃圾宿舍..XD

你外勞宿舍看過沒?

你告訴我,月薪不要說三萬,月薪兩萬五,你他媽的住得下去?

你當外勞是印度的達利特...出生就自認為自己上輩子有罪這輩子當賤民贖罪??

一堆外勞都是高中大學學歷的好嗎..

他們只是長得比較黑而已...人家也有尊嚴的好嗎.

要不是剛來台灣甚麼都不懂沒選擇先暫住.

當腳跟踏穩了,誰跟你忍受那種環境?



哀...

就說.

市場永遠都是對的.

當一切的理論跟市場衝突的時候.

"一定他媽的就是你錯了...你還凹,你還狡辯???"

然後跟你說市場就是這樣.

老屋會被外勞的房東接手....外勞區和工業區附近早就很明顯的現象.

外加這種房子價格也被炒作.

阿你就不信.

不信又不肯去看.

跟你說去哪邊看又不肯去看.

又不信.

然後堅信會崩盤.


你他媽的等下輩子吧..XD


到時候租金再漲上去,外加我們偉大的人權政府再讓外勞薪資跟本勞不脫鉤.

你他媽老了以後就跟外勞一起合租..XD

房東還外配....顆顆..


阿你不信...你就賭看看嚕.


人要為自己未來的人生負責...

當你落入地獄的時候.

嘲笑你最大聲的,不會是我們

而是你自己.


因為...我們早忘了你是誰...連嘲笑你都沒空...


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.114.62 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674483480.A.12C.html
推 zax12321: 第一間賣真的好久了，第一次看到他的時候開價438 01/23 22:25
推 frowning1226: 推~ 01/23 22:26
→ frowning1226: 繼續不脫鉤阿，反正我除了沒便宜外勞可用+看不順眼 01/23 22:26
→ frowning1226: 我又沒差XD 01/23 22:26
推 zax12321: 他的位置在華鳳特區那裡出來的美山到神農路中間，全都是 01/23 22:27
→ zax12321: 工廠 01/23 22:27

他那個價格嚇到買家..XD

前幾年(不到五年,沒破百,現要要飆3xx)

不過這邊目前2xx應該很簡單就出去.

※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 22:29:28
推 zax12321: 這種地段的確台灣人不會有人要，對外勞來說完全寶地 01/23 22:32
→ zax12321: 出到有點生活機能的地方，外勞最愛的爆改電摩一下子就 01/23 22:33
→ zax12321: 都能到 01/23 22:33
推 WMV: 有認識一個外配 買了老透天 一樓開早餐店 樓上出租給同鄉 01/23 22:33
→ WMV: 自己跟兒子住頂樓 01/23 22:34
推 bms: 推 未來空空買不起精華區就只能跟外勞一起住摟 01/23 22:38

外勞因為根本勞薪資沒脫鉤.

外勞越來越多代表甚麼.


顆顆...


另外外勞的租金也因為外勞薪資而一直往上拉.
(基本薪調高,外勞薪水也會明顯拉升)

外勞的房東可不如你的房東那麼慈善.

而等到外勞的租金開始跟本國人民的租金拉平之後.

你在看租屋市場會變怎樣....


政府不讓外勞和台勞薪資脫鉤.

看起來表面上是在保護基層.


實際上是,把基層踢去跟外勞同階級...XD

一堆白癡傻傻地搞不清楚狀況.

還在那邊人權.

然後人權支持者一大堆都是基層....

※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 22:42:23
推 KrisNYC: 這段真是精闢...基層被踢去跟外勞同一層 然後老的加不到 01/23 22:45
→ KrisNYC: 這麼多班 少年的不願意加這麼多班 結果被外勞屌打的故事 01/23 22:45
推 teddyisgood: 笑死 本來就要外勞來當奴隸 01/23 22:47
→ teddyisgood: 一堆低能兒在那邊人權 01/23 22:47
推 bms: 低薪外勞就是讓臺灣人爽的 結果你保障他們高薪 那就是讓底層 01/23 22:51
→ bms: 民眾一起下去嘍 01/23 22:51
推 roy0710: 大過年還這麼殘忍 01/23 22:51
推 frowning1226: 哇哩，誰把那個"奴X"講出來了...你嘛含蓄一點XDDD 01/23 22:52
→ anti87: 呵呵~ 有個條件必須要達成，你的論點才成立，就是外勞 01/23 22:55
→ anti87: 要能領到高薪，但實際上來台灣的外勞極大部分都是領基本薪 01/23 22:55
推 bms: 最近幾年已經看到很多小吃店 麵攤 傳統市場 都換成外籍勞工了 01/23 22:56
→ bms: 上週去三重 今大滷肉飯 全店都是外籍的 還幫我們親自端餐點 01/23 22:56
→ bms: 到桌上 再過幾年估計服務業全部都會是了 01/23 22:56
推 frowning1226: 白癡，領什麼基本薪，外勞的基本薪我看起來就1萬 01/23 22:56
→ anti87: 台灣跟美國不一樣，美國只接受菁英，不接受垃圾，因為美國 01/23 22:57
→ frowning1226: 不能再多，再多都是恩惠 01/23 22:57
→ frowning1226: 那請問垃圾給到26000是三小 01/23 22:57
→ anti87: 認為高級人才加入後，能夠創新，替美國製造更多工作機會 01/23 22:57
→ anti87: 但是台灣收的都是.... 01/23 22:58
→ anti87: 人力 01/23 22:59
推 bms: 外勞都是領基本薪所以呢 你知道台灣勞工也有245w人 知道嗎 01/23 22:59
→ bms: 245w台勞領基本薪資 未來他們跟外勞就是同一個層級的 01/23 23:00
推 junior020486: 台勞感覺不少是高薪低報 01/23 23:01
推 VVVV5555: 應該很多人沒看過外勞宿舍長怎樣吧，雖然一人才兩千， 01/23 23:01
→ VVVV5555: 但一間不到十坪可能就塞八人了，還分上下舖，比學校宿 01/23 23:01
→ VVVV5555: 舍還慘的空間，然後有些外勞班別還不一樣，早晚班互吵 01/23 23:01
→ VVVV5555: 根本不能睡覺，鬼才要住，通常兩個月就崩潰寧可貼一點 01/23 23:01
→ VVVV5555: 錢住雅房了。 01/23 23:01
推 anti87: 外勞宿舍就問我這負責外勞生活管理的人吧 01/23 23:02
→ anti87: 基本上會安排上白班和夜班的人住一起，這樣白天時，白班的 01/23 23:03
→ anti87: 人去上班，夜班的人就可以好好休息，晚上則相反 01/23 23:03
推 bms: 高級人才難找 你說創造什麼價值也虛無縹緲的 找便宜的人力來 01/23 23:04
→ bms: 壓榨能得到比較便宜的產品和服務才是對台灣公民最有利的方式 01/23 23:04
→ bms: 啊 01/23 23:04
→ anti87: 總之啊，想靠外勞撐房價是沒戲的 01/23 23:04
→ anti87: 一個社區裡面有外勞宿舍，一定會讓該社區房價下跌 01/23 23:05
推 frowning1226: 一篇說自己買太多股票投資有成，一篇說自己管理人XD 01/23 23:05
→ frowning1226: 我TMD怎麼覺得需要管理外勞的人就是比外勞高一點階 01/23 23:06
推 VVVV5555: 裝懂的又來了不用討論了 01/23 23:06
→ VVVV5555: 看起來就是一個唬爛仔 01/23 23:06
→ frowning1226: 有一點身分地位的根本除了家傭，是管理什麼外勞啦 01/23 23:06
→ anti87: 你一生中只做過一個工作嗎？ 01/23 23:07
推 bms: 說高級人才的就是打高空啊 台灣比較不缺高階人才 因為高級打 01/23 23:07
→ bms: 工仔都在外商或是出國了 只要台灣環境變好他們就會回來了 不 01/23 23:07
→ bms: 用特別‘花費’心力吸引什麼國外的高階人才 01/23 23:07

外勞宿舍就很爛阿..XD


另外,基本薪漲幅多誇張自己說.


那代表甚麼?

外勞加薪多誇張..XD


然後主要是加班費在灌下去,所以總薪資拿的比很多基層高.

因為很多基層又不加班..顆顆.


然後,現在外勞都在外圍工業區.

工業區原本房價超便宜,就像我上面貼的,之前開價7x...開價喔.

好啦如果弄好一點m算他130好不好...翻修50萬.

四個外勞要來分租,你出租一萬二...(可能兩個女生同住套房).

你投報率就破10%.

因此....這些房東買不買?


然後房價有沒有漲?

現在多少?


有沒有漲阿.

我們是在討論他漲價還是討論他價格跟大安區公寓差多少嗎..XD


然後我們討論的是宿舍嗎?

還是整層,租客自己去分租?


而市區目前當然外勞還沒明顯進駐.

目前高雄市區的外勞並不多..

市區大概在火車站前站的東側....

大概南華/河北/河南那邊.

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12661778.html

價格是比較低拉..

上面招牌掛的文字是東南亞的沒錯吧....你應該不會看成西班牙文還是拉丁文.


是比較低拉.

人家漲到3500萬,這邊2980...是比較低拉..XD


https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12585663.html

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12608974.html

是比較低拉....

比較低拉...顆顆.



你是當房價是往下比的?

還是上面的衝出去,下面阿貓阿狗雞犬升天?



出社會了沒有.

有沒有到市場上看一下.

市場反應跟你想的差多少.

要不要去理解一下.

你是以為外勞區的房價是多少?100萬給你買透天?

車位都要150萬了..


and...目前在闖關的是"營造"的外勞開放.

因為目前年輕人都不愛做工.

因此政府很可能這幾年會解放這一塊.

因為年輕人不愛做工,所以解放外勞進營造比較不會靠杯.

還可以說壓低工資為了居住正義.

而營造外勞進來,那外勞的範圍就會明顯滲透到市區.

不像現在都還是以工業區為主.

市區的大多都在火車站附近的外勞商圈...



so...

一直指看"剛到台灣"的外勞住外勞宿舍?

阿你都沒發現,只有剛到台灣的外勞才住外勞宿舍.

阿其他的外勞老鳥哩,都住哪?

住墳場還是住發電廠?

那他們住哪裡,房租多少,那邊房價漲還是跌.

看清楚好嗎...XD


漲還是蝶阿.

大聲說阿.

市區外勞聚集處.

房價這20年來漲還是蝶阿.

哪時候跌過啊.


大聲說阿.

不敢阿.

不敢講大漲阿...XD
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 23:19:01
→ frowning1226: 碰都不會碰到外勞好嗎，看過管家管外傭，外勞滾邊去 01/23 23:07
推 gm3252: anti87 桃園租一堆外勞的電通市社區，租金房價的漲幅超兇 01/23 23:08
→ gm3252: 好嗎，你到底是管理什麼外勞了？ 01/23 23:08
→ anti87: 台灣引進一堆外勞，壓低本地人的薪資，就業環境是變差 01/23 23:08
→ frowning1226: 什麼陽明山高級別墅，你老闆的吧，是不是幫忙管理?? 01/23 23:08
→ gm3252: 桃園工業區租外勞的社區，隨便比這幾年漲幅都不會數什麼青 01/23 23:09
→ gm3252: 埔小檜溪。租金投報率更是大勝 01/23 23:09
→ anti87: 你們信就去買來租外勞吧，基本上長線沒搞頭 01/23 23:10
→ anti87: 賺到租金但賠了房價 01/23 23:10
推 frowning1226: 你就吹吧，連發兩篇基本上就是抓到吹牛 01/23 23:11
→ frowning1226: 我一個中產階級連跟外勞講話都懶，老闆什麼身分地位 01/23 23:11
推 junior020486: 跟他講實例沒有用，他還是繼續跳針，我就說幹嘛跟 01/23 23:11
→ junior020486: 空空解釋那麼多 01/23 23:11
→ junior020486: ，他們看空已經是信仰了 01/23 23:11
→ frowning1226: 中小企業老闆可能會跟外勞哈拉兩句啦，我叔叔就會 01/23 23:12
→ frowning1226: 問題人家轉過身就開始幹譙什麼本外勞不脫鉤XD 01/23 23:13
→ frowning1226: 哈拉歸哈啦發錢的時候就是不爽啦，什麼玩意拿基本薪 01/23 23:13
推 VVVV5555: 空空真的沒一個有料的 真的每個都出來丟臉的 01/23 23:14
→ twistfist: 台灣只看本國人口就在減少，更別說低階勞工，那外勞補 01/23 23:15
→ twistfist: 上不就剛好，怎麼會就業環境變差 01/23 23:15
推 bms: 某A押 你要是真的有實際管理外勞的經驗這個在未來是很寶貴的 01/23 23:16
→ bms: 不要在那邊看不起人家 未來你說不定都要靠他們賺錢勒 01/23 23:16
→ anti87: 不需要，基本上我現在只要坐在別人後面看著別人工作 01/23 23:17
推 VVVV5555: 那個腦子能應該學習不到什麼經驗吧 01/23 23:17
→ anti87: 就有錢賺了 01/23 23:17
推 bms: 上次經過台中第一廣場附近 看到外籍女網紅在一間店面線上直 01/23 23:18
→ bms: 播賣衣服和化妝品 我都驚訝了 如果哪個台灣老闆有想法的來經 01/23 23:18
→ bms: 營這塊市場未來的發展不可限量啊 01/23 23:18
→ bms: 台灣yt ig 發展我看都很飽和了 應該藉此切入東南亞市場才對 01/23 23:20
推 twelvethflor: 外勞要住在指定的宿舍，不是你想搬就搬的 01/23 23:20
→ twelvethflor: 工廠老闆買來租給自己家的外勞合理，但外勞搬出去?? 01/23 23:21

那是一開始還被仲介綁約的時候的事情.

推 haha653: 我家養肉雞。抓雞大車外勞開的.夜班工作。還要阿比招待。 01/23 23:22
→ haha653: 我猜1個月6萬以上 01/23 23:22
推 Tylose: 這價格跟之前的基隆一樣，沒整修的100內，整修後300以上 01/23 23:23
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 23:23:41
→ anti87: 養雞場是有名的低薪，我之前在鄉下問過在雞場工作的人了 01/23 23:23
→ Tylose: 那時候買房是直接拿著現金全額付款 XD 01/23 23:23
→ anti87: 雞場工作薪水如何，上104可以查到 01/23 23:23
→ Tylose: 最低的一戶2x萬....靠北低 01/23 23:24
→ Tylose: 不是一坪2x萬喔，是一戶2x萬 XD 阿台灣人就不買阿 01/23 23:24
→ Tylose: 都嫌遠啊，生活機能差啊，看不起阿 01/23 23:25
→ Tylose: 外勞宿舍還會輪班睡，共用床位 01/23 23:25
→ Tylose: 穩定一點後都搬出去租雅房or套房 01/23 23:26
→ Tylose: 現在也有外勞拿到台灣身分證後，專做這塊的外勞投資客 01/23 23:26
→ Tylose: 就跟台灣人在澳洲賺台灣人錢一樣 01/23 23:26
噓 Timetofeed: 紅明顯，我以為講接盤是說外勞買ㄟ，租的話不是大 01/23 23:27
→ Timetofeed: 家沒有買的也接 01/23 23:27
→ Timetofeed: 盤，空空也接盤 01/23 23:27

我們再講房東接盤

你再跳甚麼針?


你中文很差?

看不懂中文??



另外.

德國漢堡,英國倫敦,滿地的包租公.

它們房價狂漲.

請問是他們人民接盤還是包租公接盤..XD

我們壽險都跑去倫敦炒房了有沒有.

可惜賺了英鎊賠了匯差...哭哭.
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 23:29:05
推 junior020486: 外勞有居住需求，加上基本薪資一直調漲，導致投報 01/23 23:28
→ junior020486: 率上升，讓房東 01/23 23:28
→ junior020486: 願意接盤，觀察到就是價格上升，很難理解嗎？ 01/23 23:28
推 junior020486: 不過不知道台灣需要多少的外勞來填補勞動力空缺就 01/23 23:31
→ junior020486: 是 01/23 23:31
推 anti87: x樓上說的，剛好印證外勞就是領基本薪資 01/23 23:32
推 Timetofeed: 補個推 01/23 23:33
推 junior020486: 基本薪資，但是加班有加班費啊，他們加班都加得很 01/23 23:35
→ junior020486: 誇張欸 01/23 23:35
→ mazinger: 美山路不是有媽佛故事 01/23 23:37
推 maxboy06: 希望租屋股神老了都能遇到願意租的佛心外勞房東 01/23 23:40
→ Allyssa: 這一切的前提建立，在那些老公寓透天 01/23 23:45
→ Allyssa: 過去已經折舊到谷底了，才有賺頭 01/23 23:45
→ Allyssa: 30年前高雄的房價，跟台北差距不大 01/23 23:45

後來是台北衝出去,其他地方都停在原地看戲...XD


你以為現在新竹台中高雄價差多少...XD

※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 23:46:29
→ Allyssa: 這些總價不到百萬的房子 01/23 23:46
→ Allyssa: 當年可能買起來更貴 01/23 23:46

這地方的房價,當年(2000年)大跌可沒跌到.


對喔你可能不知道,以前板橋新的公寓,一棟10萬塊台幣.

本版有當時的廣告照片.

那你以為這些外圍工業區旁邊的公寓.

當年要賣多少?200萬?


2003年後,是台北狂漲,其他地方再2000年跌下來後躺著看戲.

因為經歷台灣有史以來最嚴重的崩盤+資金外逃.

但是在2009年就開起全面大埔漲.

2010年後其他縣市漲幅就超越台北(因為台北那時候一度達到其他縣市六倍價格)

而漲起來後,全部的價格都早就超過2000年崩盤的高點.

而且死最慘的還不是這些公寓和透天.


而是1997~2000年剛蓋好的新屋!!!
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 23:49:47
→ Allyssa: 是因為折舊折到谷底，租金投報就高 01/23 23:47
→ Allyssa: 當然有人願意買來出租 01/23 23:47
→ Tylose: 租屋股神老了會去住高級安養院.... 01/23 23:47
→ Tylose: 有些人早就布局這塊了，還有政府補助，超爽好嗎 01/23 23:47
→ Tylose: 真的不同圈子資訊差好多，還在那邊酸租屋股神.... 01/23 23:48
→ Allyssa: 這是建立在之前屋主持有沒賺的情況 01/23 23:48
→ Allyssa: 就跟城中城一樣，跌到不能再跌 01/23 23:48
→ Allyssa: 有利可圖投資客才進來割韭菜 01/23 23:49
→ Allyssa: 但當初第一手的屋主持有30年是賠死 01/23 23:49

不,

老屋基本上價格並沒因為2000年大跌跌多少.

但是除了199x年本來出租投報率就是6~8%(那時候利率6%雖然後來降到4%).

另外還加上2003以後租金還是一路慢慢往上漲.

才在2009年的時候達到一個很爽的出租投報率.


租金是會漲的.

他哪時候是定值了?
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 23:51:13
→ Tylose: 第一手屋主不會自己當包租公喔 =.= 01/23 23:50
→ Allyssa: 雖然你是ceca但是我還是要講 01/23 23:50
→ Tylose: 很多都是離開住家了，房子丟著不管 01/23 23:50
→ Allyssa: 雙北在40多年錢房子就很貴也要50-100萬 01/23 23:50
→ Allyssa: 因為我是北部人很清楚行情 01/23 23:50

那是台北市...我講的是板橋...XD


另外,4x年前,200萬就可以買透天店面..

我外公透天店面50年前買200萬,別人欠他錢沒錢還把店面底給他.

地坪80坪,面寬快20米,後來捷運站蓋在50公尺旁邊...

※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 23:52:37
→ Allyssa: 你說的10萬大概至少50年前 01/23 23:51
→ Allyssa: 當時的人月薪一個月幾百塊台幣 01/23 23:51

所以,板橋價格10萬....台北市精華一點的地方50萬.

有很奇怪嗎..XD
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 23:53:51
推 GSWGOGO: 台灣的底層很多無腦 一塊餅就這麼大 人與人之間就是競 01/23 23:59
→ GSWGOGO: 爭 掠奪資源的關係 結果還幫外勞爭取權益XD 01/23 23:59
推 frowning1226: 靠...4X年前200萬是很大的數字... 01/24 00:05
推 rene5566: 我爸買中和第一手公寓當時只要4萬 01/24 00:06
→ whk1895: 如果未來大量開放移工甚至移民，台灣房價會是什麼情況， 01/24 00:13
→ whk1895: 看看美國大概就知道了：唐人街一個區塊華人居多，白人一 01/24 00:13
→ whk1895: 個區塊，黑人一個區塊，然後區塊的房價可能天差地遠，端 01/24 00:13
→ whk1895: 看那個區塊的組成人口是高端還是低端人口而定。至於外勞 01/24 00:13
→ whk1895: 會不會拉高房價？你看美國amigo居多的社區房價如何？ 01/24 00:13
推 darkdogoblin: 這就是marvel版大名鼎鼎的美山路嗎!!! 01/24 00:13

洛杉磯最誇張.

早些年.以通俗物件(house).

白人優質區,1M.

華人區600~800K.

黑人老墨南美區400K.


2022最高點的時候.

白人優質區1.2M

華人區1M

黑人老墨區600K.


要漲大家一起漲...XD

※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 00:18:14
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 00:19:19
https://www.zillow.com/

可以自己上去看.

是不是這樣子...


※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 00:20:26
→ whk1895: 是的，所以很可能以後外勞區塊房價要打五折XD 01/24 00:23

外勞區價格已經比較便宜了阿.

你現在去看外勞集散地.

價格有比較貴嗎?


沒有阿..XD


他很貴是因為其他區更貴.


然後他們很愛集散在火車站.

高雄還不明顯.

桃園中壢是不是很有名.


另外台北記得以前集散再中山北路那邊.

現在不知道改變了沒有.

※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 00:24:23
推 sole772pk37: 台灣人再不買 以後房子都被外勞買走 露宿街頭 01/24 00:23
→ whk1895: 相對於台灣人的區塊 01/24 00:23
→ sole772pk37: 台灣是外勞想定居的地方 01/24 00:23

外勞集散地.

一般你也不會去買.

房子大多都會輪轉到包租公手上.

※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 00:24:52

媽佛的美山路是仁美國小那邊.


這個美山路是.

仁美和鳳山中間那一段...

都是農地和工廠那一段.
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 00:49:05

https://ibb.co/jDkGBt2
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 00:51:03
推 yiliang1107: 佛～真的佛到不行。好人一生功德無量 01/24 01:35
→ yiliang1107: 德惠街、中山北那邊還是一樣 01/24 01:36
→ yiliang1107: 因為那個教堂在那邊 01/24 01:36
→ yiliang1107: 正中山北路上還有外勞開的雜貨店 01/24 01:39

那邊六日外勞有夠多..XD

還會擺攤.
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 01:45:57
推 Tatsuya72: 夭壽鳥松翻四五番上來喔... 01/24 01:54
推 zzz50126: 講說外勞住進去會導致那棟房價下跌的人 我幫你完全分析 01/24 01:59
→ zzz50126: 一下 不然你會被自己害死 為什麼房價會下跌 因為同棟住 01/24 01:59
→ zzz50126: 戶不想跟他們住 所以要去外面住 但有那不出錢 所以賣舊 01/24 01:59
→ zzz50126: 房 那代表什麼 代表他們要去跟外面的人競爭搶房 所以會 01/24 01:59
→ zzz50126: 推升除了他那棟以外的其他房的房價 沒錯 就是ceca大所說 01/24 01:59
→ zzz50126: 的黑人白人區 同棟變黑人區 其他地方變白人區 你會更買 01/24 01:59
→ zzz50126: 不起房 01/24 01:59

如果今天長期平盤.

那本來 兩區 30萬 30萬.

確實可能變成 20萬 40萬.


但是如果是長期上漲.

那會變成35萬 55萬.


而目前因為市區外勞聚集區已經房價略低.

外加外勞目前都在外圍本來很便宜的地方.


所以外為可能是5 市區20...

因此市區漲到30的時候,外圍漲到12.

靠邀,外圍大爆衝.


而市中心因為還沒很明顯的"外勞領地"(中壢除外...XD)

所以目前價格是略低...

但是漲幅還是近乎同步.

這個結構性變化還沒很明顯的反應出現.



外勞聚集地確實價格會比較低.

但是價格低的地方誰跟你說不會漲.

紐約"以前"黑人聖地,黃皮膚的連開車都不敢經過的布魯克林區.

現在房價多少?

他是不是比較低價?

是..

他有沒有漲?

有....並且也沒漲得比較少...XD
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 02:04:59
→ zzz50126: 然後外勞那棟房價下跌到一定程度 投報率就會拉高 所以會 01/24 02:01
→ zzz50126: 有做外勞出租的房東買入 所以也不會變多便宜 01/24 02:01
→ zzz50126: 你只看到你那棟房價下跌 就判斷外勞進來台灣會導致房價 01/24 02:02
→ zzz50126: 下跌 這種狹隘的觀察方式 很危險 01/24 02:02
推 gohit: 大過年的我來這裡看西卡講鬼故事 但真的越看越真實 01/24 02:05
推 cakin: 慘惹 以後台灣房要被外勞買光光 還會遇到外勞房東 真慘 01/24 02:54
→ rockhart: 老公寓持有成本低；但貴到爆的新大樓就不會拿來租給外 01/24 04:30
→ rockhart: 勞，反正房價跌幅最大一定是大樓，公寓跟大樓本來就該 01/24 04:30
→ rockhart: 分開討論 01/24 04:30
推 piliwu: 布魯克林區的房貸負擔比是9x%，誰說黑人區不會漲的 01/24 08:20
推 Narok: 其他都不用講一個外勞的體積就比一個嬰兒大多少 來一個成人 01/24 09:10
→ Narok: 就要一個人的空間 01/24 09:10
推 tonyscat: 推真實 01/24 10:15
推 chen831030: 推 01/24 10:20
推 alanbread: 我上次就跟越南籍的房仲去看房子，中文超好有一點點口 01/24 10:34
→ alanbread: 音，後來聊天他來台灣8年，第5年變台灣人第一件事情買 01/24 10:34
→ alanbread: 房 01/24 10:34
→ alanbread: 跟當初服務她的房仲在一起之後也去當房仲 01/24 10:35
→ alanbread: 越南老家還買地，現在存錢要蓋房子 01/24 10:36
→ alanbread: 他們真的超拼，尤其女生 01/24 10:36
推 cblade: 外勞產業鏈 是大商機 01/24 11:12
→ whk1895: 嘛…邏輯可能有點顛倒，洛杉磯黑人老墨區跟紐約布魯克林 01/24 12:39
→ whk1895: 區會漲價是因為那邊有一堆黑人老墨嗎？不是嘛，會漲價， 01/24 12:39
→ whk1895: 是因為那邊是洛杉磯、是因為那邊是紐約。只要一個城市不 01/24 12:39
→ whk1895: 斷發展，整體房價上漲理所當然。 01/24 12:39
→ whk1895: 不禮貌的講，如果把那些區塊的老黑、老墨換成華人白人那 01/24 12:41
→ whk1895: 房價決不止如此。 01/24 12:41
→ whk1895: 某種程度來說，是老黑老墨拉低那些區塊的房價。 01/24 12:43
→ ceca: 台灣那個都市沒在成長，沒看消費額，生產毛額 01/24 13:40
→ ceca: 每個都在成長，那外勞聚集區會不會漲 01/24 13:41
→ ceca: 然後我問你，這些區這幾年是漲是跌 01/24 13:41
→ ceca: 你說這幾年這十年，這二十年，是漲是跌啊 01/24 13:41
→ ceca: 這些區連漲這麼久，你還在他會跌？ 01/24 13:42
→ ceca: 你是火星來的？ 01/24 13:42
→ ceca: 你不覺得理論被市場打臉成這樣還凹很糗嗎？ 01/24 13:43
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→ whk1895: 南定存10％不香嗎？ 01/24 14:08

喔喔..

又是人口論.


阿你西螺跌了沒..XD

農業鄉鎮都不跌.

你是要等哪一年跌?


要是真的少子化會影響到台灣.

你看到西螺跌了,等到影響到嘉義大概都要10年.

嘉義跌了等到影響到台南高雄台中大概要15年.


但現在西螺還在漲.

你要等到西螺跌我是不知道你要等到哪輩子..XD



未來?

未來我也看得比你準多了.

顆顆....


你連過去都看錯.

你是有啥資格認為你未來看得準?
※ 編輯: ceca (61.227.107.101 臺灣), 01/24/2023 15:06:53
另外.

是外勞的房東會買.

這篇關外勞買房屁事?


外勞賺3萬塊...但他大概幫台灣賺了9萬,分三萬給他.

喔,9萬可能還低估.

然後他賺3萬,還要扣掉在台灣的吃喝開銷.

湊一湊剩萬五.

結果在台灣留下了7萬五.


那你台灣會怕她把那萬五匯回去??

※ 編輯: ceca (61.227.107.101 臺灣), 01/24/2023 15:08:20
→ whk1895: 哈XD，你是不是認錯人啦，我去年下半年才開始在房版留言 01/24 17:15
→ whk1895: ，我過去預言看錯什麼？ 01/24 17:15
→ whk1895: 你有你的看法，我有我的看法，那就未來觀察看看吧，搞不 01/24 18:11
→ whk1895: 好跟你說的一樣外勞區房價未來大噴發也說不定，啊我看法 01/24 18:11
→ whk1895: 就是外勞頂多撐起市場地板價。 01/24 18:11
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都快忘了怎樣戀一個愛我被虛度了的青春也許還能活過來說心疼我的更應該明白我當然會沈醉個痛快 就讓我陪他戀完這場愛只求心花終於盛開就沒有別的期待 ...

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年輕時的我們，看什麼都能看到不公的一面。 ... 你再努力，沒有做出成績，也不要一臉驕傲地拿出去企圖獲得人們的認同。若別人輕鬆做到的是你大費周章 ...

#18. 10句獻給過度努力的你：當你相信自己夠好 - ELLE

我很好奇，對於這個「暫時的表現」，是否從來都只是造成她焦慮的來源，而沒有給她一點點肯定與鼓勵？ 「應該這麼說。我想，我大概是有一定能力可以做到 ...

#19. 越想忘掉，越忘不掉…精神科醫師：想忘記離開的人 - 風傳媒

「我們曾經有過這些點點滴滴呀！」 反而應該要試著像這樣，仔細地想過一遍與那個人之間的回憶後，就能夠接受「現在那 ...

#20. 【金鐘獎2020】《俗女養成記》10大金句逼哭六年級女生 ...

在台北生活、工作好幾年了，依然沒有一個真正屬於自己的家，我們是台南女兒、 ... 從小時候一直到長大，整個社會都告訴我們，什麼年紀就應該要有什麼 ...

#21. 《那些學校忘了教你的事》掌握情緒維度，八要點讓你不失控

當我們被黑暗情緒震撼時，應該努力保持一點光亮。 頭腦清醒和自我仁慈的光芒可以告訴我們，就算突然爆發的情緒堅持不要那樣做，但我們才不怕，我們並沒有 ...

#22. 那些學校忘了教你的事: 艾倫．狄波頓21堂人生哲學課, 陪 ... - 誠品

這本書，便是人生學校為了讓我們終能過上充實、幸福的生活，而特地集結的21堂最重要 ... ➂只是沒有做，不代表不應該做某些想法沒落實的原因不一定是因為不合理，而是 ...

#23. 是否常忘東忘西或記憶力變差呢？腦年齡測驗、腦部保養

是否常忘東忘西或記憶力變差呢？ ... 女兒說，「應該要做個檢查。」 ... 雖然我們沒辦法用意識去管控自律神經，但自律神經一樣是透過大腦來調節。

#24. 附上過年前店內實習生打燒餅的影片，上進心加上 ... - Facebook

月的練習，手感漸漸出來囉！希望寒假 沒忘 太多 好久以前曾經有人問我，「 我們 的配方會教員工嗎？」 我那時候的答案是會，現在還是會。 手作特別的地方是 ...

#25. 為何無法專心？原來是「大腦」在使壞：4個方法打敗「內部 ...

「正在煮的湯是不是忘了關火？」、「我好像聽到手機在震動。」、「左邊鼻子好癢！」，讓我們無法繼續「專注呼吸」。 因此， ...

#26. 博客來-那些學校忘了教你的事：艾倫‧狄波頓21堂人生哲學課

政府制定的大型考試主張有權決定我們的人生，讓我們就算過了幾十年，還是會害怕這些考試。有極少數悲慘但有說服力的例子告訴我們，如果成績不好，根本就沒有活下去的必要。

#27. 避孕藥如何安全使用？忘了吃怎麼辦？醫師藥師完整說明

前陣子我們寫了事後避孕藥的介紹，引起很多網友的共鳴，紛紛來信敲碗想知道 ... 但如果沒有達連續7 天按時服用，或漏服1 顆以上，仍建議使用額外避孕 ...

#28. 是把你當真正的朋友！這6種朋友都應該花一輩子珍惜 - 幸福熟齡

時間並沒有讓我們疏遠，反而更親近了，這就是好朋友。不會隨著時間推移而改變。 送給大家一個真心朋友的定義：在你失落的時候，陪在你身邊 ...

#29. 教授最不能忍受的備審資料、面試7 大地雷！快檢視你是否踩雷

備審資料首要就是展現自己就讀該系的強烈動機，所以如果資料中錯字連篇，甚至連校名都忘了改，教授當然會覺得「你也太沒誠意了！」而大大扣分。 如果同學 ...

#30. 單字背了又忘？你無法提升單字量的真正原因 - 聊天的方式學英文

如果你很認真背英文單字，我猜你應該寫過很多密密麻麻的筆記，各種顏色， ... 我們玩個遊戲，請在30 秒內記下這一串毫無關連的物品「熊貓、黑色帽子、 ...

#31. 關係心理學：失望發生，才是我們真正走進愛情的時刻 - 女人迷

所謂「真誠興趣」，簡而言之，就是我們對於伴侶的內在世界（inner ... 他本來就應該去做家務／陪我／照顧我家人⋯⋯）; 看對方時再也沒有火花，也找不 ...

#32. 銀髮健康｜常忘東忘西記憶力變差？醫生教做腦年齡測驗 - 香港01

醫生教做腦年齡測驗、腦部保養 ... 女兒說，「應該要做個檢查。」 我們 ... 雖然我們沒辦法用意識去管控自律神經，但自律神經一樣是透過大腦來調節。

#33. 失智要看哪一科？若家人疑似癡呆，快到醫院做3檢查揪出失智！

基於大眾對於失智症患者常常忘東忘西的印象，許多人經常用健忘來判斷一人是否失智，但失智症的 ... 《Hello醫師》告訴你當家人疑似罹患失智症時，應該.

#34. 永遠忘不了的那一天 邦邦| 檢查項目 - 衛生福利部桃園醫院

讓我們再作一次篩檢.並且告訴你.還可以怎麼作處理?) 我不解的問(???什麼是HIV啊??) (ㄜ....就是統稱的愛滋病.但是不用擔心.HIV代表著的是你還沒有發病.

#35. 歡迎來到美國: 新移民指南 - USCIS

我們 人民：身為美國公民. ... 撥打1-800-375-5283 聯絡我們的客戶服務中心，聽力障礙者請 ... 在您決定尋求移民事務幫助並支付任何費用前，您應該做些調查，這.

#36. 離職預告期怎計算？自請離職別忘還有這些權益能爭取

想提離職應該在幾天前告訴雇主呢？對於「離職預告」這個問題， ... 因此，為避免大家遇到以上不合理的情況，今天我們就來聊聊提離職的時候，有哪些權益該自己守護呢？

#37. 如何復原您的Google 帳戶或Gmail

提示：帳戶救援的嘗試次數沒有上限。 如果忘記密碼 ... 此外，我們也未與任何宣稱可提供帳戶或密碼支援的服務合作，因此請勿將密碼或驗證碼提供給別人。

#38. 你是否「照顧過度」了呢？忙著滿足他人卻忘了照顧自己 - 愛長照

照顧其他人，就是我們拼命做個不停；我們所受的教養、成長的家庭一直告訴我們應該這樣做。我們所認知的「照顧」，就是我們覺得該怎麼做才算是好人……

#39. AI人才一定要很會寫程式？擁有兩大素養更重要 - 知勢

還有第二種AI人才很重要，例如我們現在要做智慧金融、智慧醫療、智慧製造，我們會需要這個領域的專家，同時，他也具備AI的概念或基礎，可以跟這些應該 ...

#40. 不要忘了說謝謝！ - JW.ORG

所以，我們應該感謝上帝，也應該感謝為我們做飯的人。 ... 偉大的導師在地上時幫過一些痲瘋病人，他們沒有感謝耶穌。 ... 為什麼我們不應該忘了說謝謝呢？

#41. 開始忘東忘西的人生：即使得了失智症，我也想要試著一個人生活

如果一個人沒有辦法努力，就和其他罹患相同疾病的夥伴們試著互相聯繫吧！ ... 對於醫生和照護者，我想說： 醫生們在告知確診時，我認為應該要有階段性的考量， ...

#42. 洗腎病人難為，別忘了了解相關資訊再做決定！

是要換一家好一點洗腎中心，還是應該要改變治療方式呢？ ... 間洗腎中心，洗腎的過程中，常發現有管路好像有異常嗶嗶叫，但都沒有護理人員過來處理。

#43. 我要忘了你的樣子

忘川冰凉的碧水涌上来淹没我们，我在水里艰难地呼吸，一吞一吐都是冰冷的水。 ... 歌曲♪：忘了沒有演唱：王靖雯不胖作詞：蕭然/鄭志宏作曲：蕭然/ ...

#44. 別再說“cost down”讓老外笑了！商務英文常見5大錯誤

常常被問到一個問題：我們非講那麼正確的英文不可嗎？講英文真的就不能犯錯嗎 ... 有一個朋友到機場接機，眼看所有乘客都走光了，她還是沒有接到人。問題出在哪兒呢？

#45. 如何安慰陪伴失戀者？八個步驟，一次搞懂「一次單元諮商模式」

（這是一個沒有那麼好的回答，因為她問的應該是「一個人，而且覺得很寂寞的時候該怎麼辦」，可是你的回答卻是一個人的時候並不會覺得寂寞，還可以做自己的事，這樣的回答 ...

#46. 小壹媽咪的動物心靈頻道- 動物溝通專欄 - 寵物溝通師

這應該是小壹媽咪在做溝通時常常聽到家長的心聲：「我們家毛孩子上次做了動物溝通希望他不要再這麼做！但還是一樣沒改善啊！」 可是很多人都忘了一件重要 ...

#47. 「活在當下」這句話人人會講 - Cofacts

因為聖賢所關心的，不是你哪件事有沒有做好，也不是你有沒有非常專注的去做事或去 ... 因此「活在當下」的正確意思，應該是：“不論當下自身處於順境或逆境中，都有自在 ...

#48. 追求高分之際我們是否忘了教育真正初衷？ | 大學申請

如果學生最後沒有獲得期望的分數，現實點說，你將不能要回你的錢。 ... 我們真的需要更多的高科技嗎？ ... 人在生活中應該做生麽（包括道德）？

#49. 【經典札記】試說「莫忘初衷」

就是這麼簡單，應該沒有人會有任何疑義。 事實上會這麼簡單嗎？ ... 如果這就是「初衷」，長大成人之後的我們，誰又記得當時的「初衷」？即使記得，誰又會照著當時 ...

#50. 很貼心卻出局！「好感誤做4行為」女生扣爆分...傻踩雷還不知

接觸情感問題久了，我都沒有辦法記住自己到底聽了多少令人唏噓的愛情故事。 ... 小孩子了，我們在這個世界上已經生活了那麼久，我們都應該要很清楚的 ...

#51. 我們用心當父母，也別忘了做自己：將周末從原本的完全陪伴孩子

她說：「我開始意識到，自己根本沒有生活可言。 ... 你愈是努力想讓自己的孩子符合這個社會公認應該做、應該達到的成就，他們就愈不可能在這個世界上 ...

#52. 為什麼要離開前公司？這樣回答就對了 面試問題大解密

若是沒有準備，回答不出得體的答案，可能會與喜歡的工作失之交臂。 沮喪的是，除非你是沒有經驗的社會新鮮人，不然這會是面試必考題。為了高分通過，我們首先要知道HR ...

#53. 讓ToDo「提醒事項」顯示於桌面、鎖定畫面 - Hami書城。快讀

如果你經常忘記該做的事，別人問起才記得，你就應該使用手機幫你記著重要的事了。不過就算記下來，如果你總是忘了去看的話，結果也是一樣糟糕。

#54. 你跟巴菲特一樣富有！但我們都忘了掌握最有價值的「這項財富」

有些人的確可以在時間和金錢之間做選擇，即便有更多人認為自己沒有選擇，但 ... 我們不只應該把注意力放在省錢上，更要聚焦在精打細算地使用時間。

#55. 使用損失函數(Loss Functions)來評估ML模型的好壞 ... - iT 邦幫忙

似乎是不錯的數值，顯示我們的模型結果不錯，然而我們來做個比較會更明顯。 https://ithelp.ithome.com.tw/upload/images/. 如果我們的模型沒有訓練好(做出好 ...

#56. 如何寫好專題報告？訂題、資料蒐集到確立內文架構

但學生並沒有忘了初衷──他們想要找出方法改善臺大共同教室教學區的噪音，於是，已經深化擴充的研究範圍，又再一次聚焦，大題小作：學生的題目於是訂為「大學教學區 ...

#57. Email出現這3句話小心被「秒刪除」！ - Funday

公司書信往來若使用表情符號可能也不太合適，會讓對方覺得不夠正式、沒有禮貌。 因此，養成良好的寫作習慣是絕對必要的，尤其是並非以英文為第一語的我們 ...

#58. 過目不忘才是病！大腦應用來思考 - 工商時報

很多人都有這樣的經歷：好像有什麼重要的事情沒做，但就是想不起來；到了第二天 ... 我們需要一個「收集籃」，用來安放那些從大腦裡清除出來的事項。

#59. 永遠別忘了初衷，你應該思考的這六件事 - 知識家

你可以有很棒的想法，但在你還沒有付諸行動之前一切都還是空想，直到你開始「做」點 ... 我們常常都忘了初衷，忘了當初的自己是怎麼開始這一切的。

#60. 老是粗心忘東忘西？哈佛神經科學家3方法改善健忘 - 健康2.0

你已經想好了，萬一你沒有使用或不喜歡，就退訂。 ... 我們多數人每天都被這種善變、心不在焉的遺忘困擾著，我們忘記買牙膏、打電話給媽媽、把逾期的 ...

#61. 天后天團到高雄！陳其邁賀年影片埋「歌詞哏」 | 政治 - 三立新聞

看到幕僚示範表現，陳其邁一臉猶豫，最後年節輕鬆一下沒忘了顧及形象，網友敲碗市長應該要跟著唱，還有網友形容陳其邁表情像是市長靈魂已登出，誠意 ...

#62. 「生命這麼痛苦，結束有什麼不對？」心理師：有人跟你說想自殺

然而我們常常說，自殺不能解決問題，生命何等寶貴，想想你的家人、朋友 ... 他們的痛苦來源，生命對他們更是沒有意義與價值了，又怎麼能珍視生命？

#63. 英国奇女子自述：孩子出生我才知道自己怀孕 - BBC

坐在家门口的台阶上，我心想，我这是做错了什么事？平常我是个很冷静的人，几乎从来没有忘带过钥匙。 万般无奈，我打电话叫修锁师傅— ...

#64. 陸穎魚Fish on Instagram: “就叫我做垃圾吧！至少證明了我的 ...

我們 心底都明明白白，所謂「崇拜」指認愛情，但它卻是更高層次的，靈魂相認的愛情。 ... 卻讓自己成為了帥氣的人，所以，沒有一個戀愛前度應該成為垃圾，相信你天生的 ...

#65. 到底該如何關心別人？這樣說話，你的關心才會給人溫暖的感受

關心是一件大家都會做，但很少人能做得很好的事情，比如你想關心喜歡的人 ... 這應該至少是友達以上，戀人未滿才會有的對白吧，我們又沒有這麼熟，你 ...

#66. [達人專欄] 天縱之野獸勇者風花錄-第二十八話 - 創作大廳

而且他也沒做什麼挑釁不是嗎？ ... 烏亞安：「我覺得他應該不會為了對付我們而特別準備什麼需要解除變身魔法 ... 竟然都能在我出拳前就做好迴避了啊！

#67. 誰得了「不專心」的病？注意力缺失症（ADD/ADHD）的社會 ...

學齡兒童的家長應該都有過類似的經驗：起床時間到了，孩子遲遲不肯起床， ... 這一點其實大有問題，我們沒有任何理由認為現代孩子哪裡不一樣。

#68. 《英雄聯盟》東南亞帳號轉移——重要日期和常見問答（東南亞 ...

做為轉移過程的其中一環，我們將為《英雄聯盟》和《聯盟戰棋》推出全新的Riot Games伺服器，讓大家能在台灣時間2023年1月6日Garena伺服器停止運營後 ...

#69. 「如果你連改變的勇氣都沒有，那就別怪人生太苦、日子太難 ...

原來自己還有好多想做的事情沒有做，原來自己從來沒有為自己忙碌過。 生活都已經這麼苦了，你為什麼還要這麼軟弱？ 生活很難，我們都需要一點勇敢。

#70. 被女生拒绝之后该怎样继续追女生？ - 知乎专栏

说你没戏呢，女生又没有完全坚决的拒绝你，甚至表现出对你还是有好感的； ... 你，如果是这种情况，那么下面我们着重说一下到底怎样做才算是正确的做自己该做的事。

#71. 衝鋒號響！美防長：烏克蘭就算沒豹2也裝備精良應把握反攻

美國國防部長奧斯汀表示，烏克蘭軍隊就算沒有豹2坦克，仍稱得上是裝備精良的部隊，應該把握機會發動反攻。 ... 快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！

#72. 春節外地停車用Google地圖記錄停車地點不怕忘儲存停車位置 ...

過年長達10 天的連假，是個好機會趁著這時候好好整理多年的照片與影片，除了原本的資料保存方式之外，也是應該好好考慮選個可靠的雲端空間來做多重備份。

#73. 我们的2019～2022：“共同创作什么”的梦想，在如今成真 - 36氪

最后，她没有忘了强调：“猪肚鸡也挺好吃的。” 卡拉给大家做的猪肚鸡和其他菜肴. 游戏正式上线那天，因为比较匆忙，有些地方没改好， ...

#74. 春節，你的悲傷未經許可- 微言微語 - RFI

《瓦爾特保衛薩拉熱窩》中瓦爾特的那句台詞一直不忘：“誰活着，誰就能看見！” 看見什麼？ ... 網友鄧斌在一首題為<我們沒有耶路撒冷>的詩中這樣寫道：.

#75. 過好年／首為人母過新年好有感趙小僑笑稱趙母有了孫女忘了女兒

今年娘家的初一晚餐是由嚴正嵐的夫家包辦，對於沒有舉辦婚禮的他們夫妻來說，初一 ... 我自己是很期待，相信親戚們應該也會很期待見到我們的孩子吧！

#76. 錢媽媽

留言告訴我們。別忘了，每個家庭都不一樣，無論有錢還是沒錢，有愛最重要「眼見錢媽媽被郭董罵到哭，在場人士面面相覷。 」知情人士透露。

#77. 人生如戲「國民阿爸」龍劭華浪子回頭節目認母 - 華視新聞網

台灣的影視能量豐厚，締造無數好作品，許多資深演員更像是陪著我們一起長大的朋友 ... 他實現了兒時當大明星的夢想，但在心底始終沒忘夢想的初衷。

#78. 第三百四十七章我們都是為了共同的目標走到一起來 - 思兔閱讀

小陽這些年也賺了不少錢，但是他始終沒忘了初衷，他的血還是熱的！ ... 去年停止採購咱們的電子管，現在米國維森公司已經撤退了，小本子企業應該會放鬆要求，我們應該 ...

#79. Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

所以一般人突然想要做這一塊目前有一些門檻問題. 當然等未來外勞更多後,外勞那邊應該會有租屋系統化. 這時候想要切入就會容易很多.

#80. 戴冬雪：過年＊ 阿波羅新聞網

我的骨子裡應該秉承了父親的硬，不肯交待不該說的細節，甚至不肯告訴他們是誰讓我喊的口號， ... 但是給了我們很多其他的孩子所沒有的教育。

#81. 申請美國簽證| 常見問題(FAQ) - 台灣(Mandarin)

問16 我離開美國後沒有遞交我的I-94。我應該怎樣做？ 以前，獲CBP官員許可入境的外國旅客會收到一張書面的I-94（入出境 ...

#82. 互联网改变春节 - 界面新闻

生活在互联网时代，你是为逝去的往昔感到怀念与感伤，还是已在思考互联网对我们生活的其他变化，或是认为我们的生活当然应该不断变化、一往无前呢？

#83. 为什么很多孩子“躺平”了？浙师大教授任俊：我们只教他们吃苦 ...

在浙师大任俊教授看来，有相当一部分家长没有意识到，孩子是陷入了习得性无助的状态， ... 浙师大教授任俊：我们只教他们吃苦, 却忘了培养“乐商”.

#84. 过平安年：节日高朋满座团聚别忘防疫- 社会- 西楚网

市民孙女士说：“我觉得防疫应该一直在心中，一直做下去，正常我们出来要戴 ... 密闭交通工具时应全程佩戴口罩，尤其是还没有感染人群，更应注意防护。

#85. 浪漫水金九旅遊北海岸x 景點、美食分享 -發胖板 - 波波黛莉

拍下這一張迷人黃金城的夜晚模樣，提醒自己別忘了自己身為旅遊人的初心！ ... 喝完茶應該要來一點正餐，不遠處就是我們的第二站！

#86. Iphone 6 會中毒嗎

最基本的做法就是檢查系統有沒有新的更新，一個新版本的iOS 系統將會修正iPhone 電池的問題。 ... 以及我們應該如何解除iPhone已停用狀態？

#87. 同框賴清德發福袋何志偉、高嘉瑜收斂「裝乖」 - 鏡新聞

民進黨立委何志偉：「過去種種的都是一個過程，我們是往一個好的方向在走，過年我要更努力、更接地氣。」 講到努力，莫忘鮪魚組合另一人立委高嘉瑜， ...

#88. 2023年展望最強的產業出列！另外三類可能正在走空別亂摸...

即將進入春節連假，而台股有很高機率會跟美股連動，有鑑於此，無論你是投資美股或台股，我都認為春節期間應該好好研究2023年的產業變化及未來展望， ...

#89. 明日年初三，提醒家人“4事不做好，福气不进门”，莫忘老传统

姑娘回门自然会遇到家里的亲友，其中小孩给个压岁钱，给父母包个红包意思一下也是应该的，要是兜里不揣现金，用手机转账就显得没有诚意。

#90. 共護一江碧水永續東流（綠色焦點）

巡護時，周輝軍喜歡吹口哨，沒想到時間一長，長江江豚一聽到他的口哨聲，就 ... 衣艷榮說：“借鑒脫貧攻堅的經驗做法，我們對23.1萬名退捕漁民進行精准 ...

#91. 台北.西門 JAI 宅，藏身二樓的森林系餐廳，草莓系餐點太有 ...

原本想要點草莓全餐，但覺得沒有吃點鹹食會不習慣，所以我們還是老實的點了 ... 環境與餐點表現相當可圈可點，原本以為這樣的網美店餐點應該普普，沒 ...

#92. 教育名家論教育 - 第 10 頁 - Google 圖書結果

生而為現代社會的人,從小就要培養這種意識,應該做的可以做,即使不願意也得做, ... 為此,長久以來,無論是先進國家、後進國家,都沒有忘了「教育」這兩個字,也沒有忘了 ...

#93. 天一讲堂·2016 - Google 圖書結果

当我们远离理想的时候,或者我们不再说理想的时候,可能是我们最需要理想的时候;当我们满 ... 或者是最初觉得应该怎么做,想要怎么做,结果却没有按最初的想法去做去践行, ...

#94. 当代剧场访谈录. Juchang Performance in Contemporary Chinese Society ...

请大家都谈一谈,你做戏剧的,我们艺术中心,你觉得应该做些什么?你做舞蹈的, ... 打小工的每天要三十块钱,我们这边十个舞者,舞者排练没有排练费,演出可能有一百块钱。

#95. 我们一路都忘了哭 - Google 圖書結果

看来她还在生我的气,甚至根本就没有原谅我。我愣愣地站在门口,顿时手足无措起来,这一刻,我的心里忐忑不安,我不知道自己应该怎么做,应该做些什么才能让她不再那么气愤。

#96. 柏舉和豌豆 - 第 139 頁 - Google 圖書結果

「嗯,我們也知道一些,排練的時候,楚瓏給我們讀過幾遍。 ... 大家應該還沒忘吧?」孩子們都點頭。 ... 娜英起身做了幾個動作,孩子們跟在後面學,動作基本都沒錯。「沒問題 ...