新竹黑心炒房正在蔓延,也不見金山街疊疊樂有啥新動作,前幾天台北市陽台加窗說拆了千戶,昨天米其林推薦商家自己被檢舉後拆了後巷的違建,現在台北市就他3戶以上房屋稅3.6%,社會住宅興建量就他最高,台灣就真的以淡水河為界,以北是法治國家,以南,連首長都是包租公或是炒地婆,有錢大家爽。
元利的信義聯勤自己炒天價299萬,你還買全聯支持他嗎?還是認同炒房價就是全民致富呢?要不是網友提醒他曾工安意外,九樓摔死了一個工人,還打爛了幾台車,連我也忘記了,可是台北市就出現了職災地圖,一看又發現「新碩華悅」死了一個,翻一翻地圖,長虹啦台北晶麒啦,很清楚。
新北市咧?包租公說這是民粹,1.5%就到住家稅率的頂端。居住正義過了淡水河,就只是個屁,新北市的社宅戶數,也是個笑話。
台南市咧?15年來都不敢調漲,你說自住輕稅大家都認同,可是囤房也是輕稅,政府一樣在鼓勵人人炒房,台積電去了南科,員工還沒到,全台南就人人都是台積電員工,那大家來炒房就好,搞啥晶圓代工。
是說如果台灣像新加坡一樣,人人有房可買可住,那建商不就只能當乖乖牌,政客就少了大量的政治獻金,這樣多好!可惜台灣建商只愛蓋漏水屋,新竹還多了愛炒自家房的黑心掛,政府老愛與建商勾結,大家賺錢笑呵呵。
稅法早點修吧!如果可以搞100倍稅率來獎勵炒房,感謝他功在國家,我萬分支持!
同時也有102部Youtube影片,追蹤數超過17萬的網紅Ms.Selena,也在其Youtube影片中提到,來看房就能抽賞屋禮:https://pse.is/3llmja 想看更多的三創爵鼎:https://www.scdj.tw/ 三創爵鼎|台北市大安區|捷運板南線|忠孝新生站|低自備 現在買不起房子怎麼辦?可以先看看理想中的房子,更容易激起你的賺錢動力喔! 這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區,不過...
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八不推之:頭皮發麻的不推薦房子。你懂看?因為沒錢所以委屈買?先求有再求好?
臉書推給我售屋廣告,一看就覺得完全不行:劇院級景觀,你就是那眾人的視覺主角。住在這種房子裡,逃也逃不了別人的目光,三個房間通通被看光光,你內褲頭有鬆掉嗎?左邊大右邊小?你的鄰居完全掌握。
拉窗簾過日子?花近千萬買一間監獄囉,然後全家通風採光都不良,二氧化碳嚴重,整天都昏昏過日。
被看光沒關係?鄰居還想活,你不要害別人連窗戶都不敢往外看。
陽台加窗比較嚴重。如果你在台北市,舉報人通常就是你的鄰居或是對面棟。
你會說到處都這樣,可是就有別的建商這樣幹,明知自己蓋違建,等到你家一交屋就漏水,或是電梯壞了、大廳漏水、地下室漏水、到處壁癌、華麗公共設施不想給你(淡水好多都這樣),建商就會有意無意地點到:「我要去找政府舉報,說你們通通都違建,都要拆掉,漏水我再來慢慢修…」
然後你就被養套殺了。
不信?我知道淡海早有不少社區出現災情,住戶與建商就是發生這樣的戲碼,你砸了千萬買到一間爛房,建商賭你不敢踢爆,爽爽擺爛呢。
陽台加窗 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
190817蘋果 杜絕新違建 北市不定期複查 違規僅4%
新聞網址→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190817/1616975/
台北市長柯文哲上任後,祭出「違建追殺令」遏止違建,無奈防不勝防,仍出現建築師出具假的無違章建築證明,隨機抽查才抓包。為了加強管理新建物,建管處訂定複查機制,不定期派員勘查有無搭建違建,截至目前為止違建查報共2萬1554件,僅有4%違規,比例非常低。
記者/熊培瑄/台北報導……↓
「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」規定,2015年9月1日後領得使用執照之建築物,在辦理產權登記移轉時,須檢附由開業建築師所簽證的「無違建證明」,並會同政風單位隨機抽查10%;若無檢附,各地政單位會通報建管處,於10天內派員前往查訪。
建管處統計,截至今年6月底,有884個新建案領得使用執照,共計2萬4026戶。副總工程司洪德豪說明,新建案將持續列管2年,除了通報查察外,期間也會不定期派員勘查,一發現有搭蓋違建的情形,會立即要求屋主拆除,若由市府強制拆除,則須再收一筆拆除費。
建管處處長張明森表示,這4年來未檢附「無違建證明」案件有1萬5947戶,違建查報則有2萬1554件,派員勘查後,違反規定的共845案,僅占4%,且大部分都是陽台加窗這類的小案件,顯見「通報機制」搭配「複查列管機制」已有效避免新違建。
此外,最近也出現6處違章建築,位於北投區立賢路沿線,用簡易材料搭蓋,經營二手汽車維修買賣。建管處表示,不僅造成公共安全問題,廢污水也為當地農業環境生態帶來高污染,目前已依法拆除中。
張明森也特別呼籲,將不定期派員加強巡查,如有施工中違建將強力執行「現查現拆」,以遏止新違建產生,民眾切勿心存僥倖。
至於購屋族該如何避免買到有違建疑慮的物件?美商ERA不動產資深經理陳泰源建議,用肉眼觀察,可以從頂樓加蓋和夾層的材質來看,輕隔間和鐵皮屬違建;也可以比對使用執照及建物測量成果圖,看面積和最高樓層,若寫10樓卻多出11樓就有問題,合法的夾層也會記在權狀裡。
陳泰源也說,透過仲介買房,都會附上屋況說明書一目了然,若屋況說明書未記載違建部分,仲介公司就得負責,而近幾年的新成屋須檢附證明才能移轉,1994年以前的中古屋列入緩拆,皆不太會有問題。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/08/190817-4.html
陽台加窗 在 Ms.Selena Youtube 的精選貼文
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三創爵鼎|台北市大安區|捷運板南線|忠孝新生站|低自備
現在買不起房子怎麼辦?可以先看看理想中的房子,更容易激起你的賺錢動力喔!
這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區,不過總價算是相對比較親民的了,1 房總價 1288 萬元起。
歷經 10 多年整合的大安區危老重建案「三創爵鼎」,其中的買家多為金融業及科技業人士,看好旁邊就是三創生活園區,匯集科技產業在此,再加上通貨膨脹因素,錢會越來越薄,因此提早置產做資產配置。
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0:00 出外景看看我們最愛的投資工具:房地產
0:33 建案名稱、建案介紹
1:32 帝王座向:坐南朝北的房子、建材
3:45 門禁系統、人臉辨識系統
4:24 智能信箱、智能包裹
5:41 樣品屋智能設備介紹(對講機、智慧面板、電動窗簾、智能開關、智能家居、智能家電)
6:45 進入樣品屋(廚房設計→廁所裝潢→主空間臥房→陽台&落地窗)
10:54 結尾:小坪數精華地段
更多影片:
●House Tour!小宅裝潢注意事項!
https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●新家裝潢設計的 5 個取捨!新家日記 Ep#6
https://youtu.be/w1M72y-VHWI
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陽台加窗 在 翔太の卡將的廚房日記 Youtube 的最佳解答
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陽台加窗 在 陽台加窗- Explore 的推薦與評價
建管處處長劉美秀表示,絕大部分屬陽台加窗之類型,且每件違建案都列管並優先執行拆除,也提醒民眾「市政府遏止新違建產生之決心,切勿心存僥倖而違法搭蓋違建。」 建築 ... ... <看更多>
陽台加窗 在 [請益] 工作陽台加窗問題 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
小弟即將入住新北的新家但後陽台沒有內縮下大雨整個陽台都會濕一片…有看其他文章說陽台加窗問題大部分都說違反法規但還是有看到說只要不拆除內外牆且 ... ... <看更多>
陽台加窗 在 新社區大樓(新北市) 陽台上增設鋁窗究竟是否合法? - Mobile01 的推薦與評價
臺北市於違章建築處理規則的第十條規定:領有使用執照之建築物,二樓以上陽臺加窗或一樓陽臺加設鐵捲門、落地門窗,且原有外牆未拆除者,應拍照列管。但 ... ... <看更多>