南拳媽媽 彈頭 - 宋健彰雖然說自己可能賠錢
但俺卻覺得他背後發出滿滿錢的金光啊～～（歐爺）
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不動產經紀人考試準備 在 ETtoday星光雲 Facebook 的最佳解答
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#開工了但心還在遠方_用心得文來提振一下士氣
#學長同年度集滿雙照
📍[顏○庭學長]
我是非本科系的考生，一開始就是以考取地政士為主，所以在確定地政士上榜前，即使我將不動產經紀人差異課程都上完了，仍舊沒有針對經紀人的考科做準備，而是全心的準備地政士考試，一直到地政士確定上榜，並且讓自己心情平復以後，才又開始拿起翰基老師的講義準備經紀人考試。
我開始準備經紀人考試的期間大約只有三個月，扣除陪伴家庭的時間，平均一天我最多花五到六小時在準備考試上..........(全文未完)
👉完整心得與成績單：https://reurl.cc/L0NAWy
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#這一次也有好多人都是雙照達陣
#只要考上單一照就會想集滿雙照
📍[李○鴻學長]
大家好，由於大學非本科系畢業，是因為剛好在103-104年間幫忙家人處理房客糾紛事情而開始接觸不動產相關資訊，於是在105年與106年準備地政士考試，但因為不得要領，於是在搜尋了相關資料且在網路試聽陳翰基老師雲端課程後，覺得有種豁然開朗的感覺，於是就購買了雲端課程，終於在107年考取地政士。考取地政士後就決定再戰經紀人，希望能拚到雙照上榜。
.........地政士是上了老師的課才考上，但是上過老師的課跟著老師的架構穩扎穩打，讓我不怕面對考題。.........(全文未完)
👉完整心得與成績單：https://reurl.cc/Ag7e8Y
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歷經過考古題持平無法進步的撕心裂肺
也曾自己一個偷偷哭泣~傷心~難過
靠著不斷堅持跟任性終於考到不動產經紀人
也許小鸚鵡學姊不是那麼專業
可是小鸚鵡學姊願意陪你一起走過這樣難得可貴的過程
願你~
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讀書上榜秘訣:
讀第1到3次看會想睡覺
第3-5次看大約知道哪些字會湊在一起
第6次看會知道那些字跟哪些字是一個家族的
活讀 勝於 死記
考試就是考誰(能用出來的多)
不一定是記的多的人可以上榜
記的多,考場上用不出來也是枉然
讀的多，考題看不懂也可以用直覺推斷來寫對拿分（這就是擁有融會貫通的能力）
建議一開始以（多讀幾次）為主
看不懂繼續看
死背會比較容易忘記(死背會讓記憶出現盲點！這句很重要)
多讀幾次(就算你不懂字句的意思)也能掌握住答題技巧
培養融會貫通能力
至於要不要抄寫
抄寫的方法小鸚鵡也試過
但是覺得效果還是覺得活讀比較好
抄寫工法適合讀深、範圍小考科（估價概要、不動產經紀法規）
抄寫分析：針對準備時間有限的考生（民法、土地法）不建議抄寫、抄寫一次好幾小時，一個章節都可以讀很多了
一定要在有限的時間拿到最好的分數
國家考試民法、土地法範圍大又廣
建議大家多看幾次
結論：各科讀法分析
估價概要：讀深（多看、抄寫）
不動產經紀法規：讀深（多看、抄寫）
民法：讀廣（多看、整理筆記）
土地法：讀廣（多看、整理筆記）
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安安，各位好，小弟是該板潛水員，最近才學會發文，請多見諒。
小弟當初在準備考試之時，常常會來看一下前輩們是如何準備考試的，作為小弟心理的強心
劑。
而那時就有跟自己說，如果有幸考上
我也要來這發一篇文，回饋一下該板
成為考生迷茫時的燈塔。
結果竟然不只有幸考上，還考到全國29
真的出乎意料捏！
自身背景：
國立野雞科大觀光系畢業
信×房屋一年仲介從業經驗
完全非本科門外漢
要說從業有沾上邊的，大概只有土地稅法跟不動產經紀業管理條例的一小部分
準備時間：四個半月，前兩個月廢廢的讀
後面兩個月半才開始認真讀
先說說近年戰況
其實當初看著數據，想說去年只有8%
今年應該會錄取不少才是
實際上也只比去年高一咪咪
但還是不到10%，哭哭
不過我要跟各位考生說
「錄取率」真的是關你屁事
「資格考」主要跟自己拼就好
你準備到只有5%錄取率都能過的程度
基本上一定會上榜的啦！
人權圖：
用書或課程：
許文昌的土地法規論、不動產估價概要、不動產相關條例及函授課程（蛋糕店）
高律的民法跟函授課程（蛋糕店）
蔡志雄民法
函授真的很棒欸！我是個很討厭出門上課及按表操課的人，函授一次性解決這兩個問題，妳
今天半夜睡不著想聽課也可以。
當初用員工價買課也不到兩萬塊
業內人士大概也都知道這張牌的價值
能用這價錢換來這張牌，這個自我投資很划算！
讀書計畫：（110/7/1-110/11/20）
先說，國文沒有準備的必要
但要知道格式怎寫....
別像我，我標題寫錯地方XD
但題目我都覺得很好發揮，寫了六面多
第一個題目主軸我好像寫「人類發展史」
第二個題目主軸我則是寫
「記憶只會被置放，不會被遺忘」
應該吧？其實寫完就忘的差不多了XD
安的啦，這科拿掉還是會過（？
----以下正文----
前兩個月，我是前從「民法」及「土地法」下手
就是坊間戲稱的「兩大門神」
大家會這麼說大概是因為...
「民法」本身條文就多
且相對抽象，較難用圖像記憶速記
「土地法」則是太廣了
要細拆可拆成「土地法、土地稅法、土地徵收管理條例、平均地權管理條例、都計、國土計
、區域計」
我每次讀完這科後，都覺得自己心靈被輪X過(?
上開兩科
藉由上課跟自己看書去逐漸了解他們
此時你要有個心態
別想著一步登天，看得霧煞煞是
「完全正常的」。
經歷過霧裡看花、盲人摸象階段
摸出個大概後，你所留下的印象
在後期很重要。
在對門神們有初步認識後
即可去認識兩大拉拉隊了
拉那邊？你的分數啦
相較於門神們，這兩科真的親和很多
「估價概要」要讀透真的不難
花的時間也很少，往往是是很多人
在分數海當中的「最後漂浮木」
不熟透你不如別考了，我講真的。
而「相關條例」這科
分別為「不動產經紀業管理條例+消保法+公交法+公寓大廈管理條例」等四項所組成。
其中除了公交法我覺得很抽象外，
其他都弄得挺熟的。
這科是完全背多分科目，甚至我認為是最無聊的一個科目
但基於範圍不大，也容易拿高分
好分數，不拉嗎？
也是必須熟透的科目，只是相對估價來說
乏味了一些。
後兩個月半（9/1-11/20）
恭喜你還看到這裡
因為我覺得這裡才是我鞏固分數的階段
此時的你會給你自己壓力，不再是隨意讀
而是會讀上癮的階段。
這裡我就分享個我攻克這四科時
所用的同一方法。
你可能會好奇，為啥我都沒列出各科重點
因為我覺得都很重要啊XD
誰又知道往年重點
是否等於出題老師考點？
像今年考的範圍也沒很熱啊
還不如全都學起來哩~~
關於該方法
我是自己作了一個資料夾
裡面分別有四考科的分類
如圖
當我在讀書時
我會盡量找自己不會的地方在哪
找到後，作電子圖文筆記
在分門別類地存檔
且放上自己的Line相簿
這樣我出門時也能看到自己的圖文筆記。
筆記你可以盡量寫的很擊敗、很白爛、
很怪奇，甚至很色情，看你高興
因為太正經你的大腦反而記不住
讀書夠無聊了，記得苦中作樂
絕對有正面效果的！
像這次不動產估價概要申論的考題
其中一題我的筆記就有寫到某AV女優
考試時直接想到她，我就......
手一抽動，一字不漏寫出來，讚讚！
以上，大概就是我四個半月考過的歷程
我時間抓這麼多是因為不想自己壓力太大
你看我前兩個月都在廢廢讀XD
如果你真的時間不夠，夠拼的話應該三個月ok的！
人生第一次國家考試，圓滿落幕！
也祝有興趣的你，金榜題名！！
備註：
備考期間飲食、睡眠很重要
我每天都飲食均衡+睏霸
睏霸讀書才有效率
然後一天一杯咖啡
剛好遇到超商買一送一
寄杯一大堆
考試兩天都用美式咖啡套紅牛
精神超亢奮的，讚！
阿考試空檔想廁所，就要去廁所排乾淨
讓屎尿耽誤重要考試
實在Duck不必~
--
Sent from my Asus ZenFone 7 / 7 Pro
○ PiTT // PHJCI
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.214.152 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1645044666.A.22A.html
※ 編輯: s9451002tim (223.140.214.152 臺灣), 02/17/2022 04:57:42
※ 編輯: s9451002tim (223.140.214.152 臺灣), 02/17/2022 05:34:32
※ 編輯: s9451002tim (223.140.214.152 臺灣), 02/17/2022 16:58:19
※ 編輯: s9451002tim (114.32.176.44 臺灣), 06/10/2022 11:33:17
※ 編輯: s9451002tim (114.32.176.44 臺灣), 06/10/2022 11:35:19
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