【永萍✖️汐止忠山里政見說明會】
永萍的第三場社區政見説明會昨晚在「忠山里民活動中心」舉辦,現場坐滿熱情的鄉親朋友。永萍的好友,過去也一起在台北市政府服務的台北市議員游淑慧 港湖加游,也特別到場助講。台北市內湖、南港區的游淑慧議員,長期關心汐止發展,非常認同永萍汐港湖共同生活圈的理念,也希望未來能夠和我一起努力,包含協助捷運汐止-東湖段快速興建,提升汐止區的生活品質。
游淑慧議員以台北市府同事的身份,見證永萍的專業能力,也向大家強力推薦,希望未來汐港湖能出現李永萍、李彥秀兩位優質立委聯手,為大家做最好的服務!
在說明會的現場永萍則繼續提出「改善汐止交通三箭」的政見,特別強調汐止人期待已久的捷運線,既然柯P沒空,環評已過的第一期「汐止—東湖」捷運工程,就交給永萍與新北市政府來共同推動。
另外,永萍還提出,需要利用都市計畫變更的手段,來進行社區美化/改善停車空間不足問題/劃設公園綠地,讓城市風貌為之一亮。
在現場互動的環節,國內知名的經濟學家馬凱教授,也以社區居民的身份,希望永萍闡釋:文創經濟 新北觀光的主訴求。永萍強調本身的專業是文化建設與文創,所以未來會全力打造汐止在地品牌,說好地方故事,結合當地產業讓地方創生,並打造富文化意涵的觀光路線等。而這些細項推動方式,都已在永萍未來擘畫的藍圖中。
另外,包括在上一場政見說明會的互動提問時,位在東勢里山坡上的研究苑管委會主委,提出他們居住之建物興建在非都市土地丙種建築用地上的問題,也就是俗稱的[老丙建];而建物基地現行面臨的問題不勝枚舉,惟在老丙建法規停止適用後,並無配套法規要求已領雜照/建照的土地如何管制,使得住戶忐忑不安、無所適從。
這些問題,在汐止的大社區中十分普遍,未來,永萍希望能積極進行相關修法,並期待建立「大溝通平台」,邀請政府相關單位及專家學者來協助住戶,探討合宜的解決方案,從污水處理、山坡地保護、道路修護等方面,盼能讓社區住户能有更安全、安心的好生活。
➡️新聞報導:
汐止交通問題 李永萍、游淑慧攜手提解方
https://www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20191105004631-260407#aoh=15730012533613&referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com&_tf=%E4%BE%86%E6%BA%90%EF%BC%9A%251%24s
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔,也在其Youtube影片中提到,【智翔的議會質詢-消防局、研考會、新聞處(10/24)】 #消防救災SOP #清查違章工廠 月初的台中大火事件,在新聞媒體中可以看到桃園市消防局有說明,在新屋大火之後,桃園的救災SOP中,就訂出了「若火場無人受困、判斷句危險時,消防員不入內救災原則」,因此想了解,這樣的SOP到底是僅在新聞媒體中...
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丙建法規 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳解答
【智翔的議會質詢-消防局、研考會、新聞處(10/24)】
#消防救災SOP
#清查違章工廠
月初的台中大火事件,在新聞媒體中可以看到桃園市消防局有說明,在新屋大火之後,桃園的救災SOP中,就訂出了「若火場無人受困、判斷句危險時,消防員不入內救災原則」,因此想了解,這樣的SOP到底是僅在新聞媒體中露出,或是口頭上講述而已,還是有白紙黑字的明定在公文中?
另外,台中大火一案連結到近來農地違章工廠議題,內政部消防署也在事件後,要求地方消防局全面清查違章工廠,請問消防局將如何清查?目前進度為何?
今天消防局則回覆,關於上述的SOP,是有以公文的形式發佈的作業要點,且都有公開給各級消防人員;至於清查違章工廠部分,只要建管單位有提供違章工廠的清冊,消防局一定都會要求這些工廠去設置消防設備與遵守消防法規,所以智翔也會在這點特別要求建管單位,針對桃園的違章工廠進行全面普查。
而下週二,自新屋大火後歷時至今的《消防法》修法也可望在立法院三讀通過,包含了消防員生命三權( #資訊權 #退避權 #調查權)入法,希望未來消防局可以確實執行,保障我們辛苦的消防員的生命安全,讓悲劇不再發生。
#1999專業AI化
根據每年研考會的施政報告指出,1999的服務類型一半都是市政諮詢,且最常被詢問到的六大問題為「公車問題及站牌」、「候車亭設施管理」、「U-BIKE租賃問題」、「市民卡」、「免費市民公車」、「垃圾車清運動線及管理」,其實多為重複性的問題,長久下來應可歸納出問題與回應方式,是否未來可以透過chat bot機器人,或是語音搜尋(類似Siri)服務來減少人工處理的時間和成本?
研考會主委則表示,有詢問過微軟或是Google相關的技術問題,惟一套能讓AI學習回應1999問題的設備,約要三千萬,而目前1999的成本與人力花費,約為一年兩千萬。要如何規劃未來更能節省人力與成本的方案,要請研考會這邊再多多努力了。
再來則是施政績效自評與管考方式的精進建議,績效指標分為共同與個別,而個別局處的施政績效指標,由各業務機關自行訂定,是否有更細緻的標準,或讓各局處在施政的達成率上來做橫向比較呢?
而考核評等為丙等的局處,以往作法都是讓局處自行檢討,檢討過後的原因分析和檢討預防卻又讓各局處內部存參,未來是否可以請局處提出檢討報告給研考會?或是由研考會來主導針對案例還做歸納、原因分析、案例分享、研擬改進措施等,讓各局處的業務都能夠更加精進?
#有線電視纜線整理
最後則是新聞處,同樣是春日路的淹水問題,在春日路與幸福路口的水溝開蓋清淤時,發現其實在這些水溝裡,充滿了纜線,嚴重影響清淤進度,而且還無法分辨哪些是有效的電視纜線,哪些則為無用的廢線。
雖然新聞處長回答時說,會跟有線電視業者來溝通,希望業者自主來清理纜線,但智翔是認為,若是跟這些業者溝通有效的話,那纜線的問題早就解決了,而不是像現在一樣還有廢線堵塞住水溝。所以我建議看看,是否可以請不同的水溝施工廠商或是主管單位,一起來監督有線電視業者的清除纜線進度,讓市容的整頓與水溝清淤一舉兩得。
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丙建法規 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
150821TVBS 大直商業區違規豪宅 擬繳回饋金 就地合法
影片網址→https://youtu.be/lBmGK0i7_0I
1.大直商業區違規住宅,因為屋齡相對較住宅區房子新,所以一直以來並沒有因為是「商業區/違規」而房價有比較低/便宜。
2.現在房市景氣不好,假設未來真的透過繳納回饋金的方式就地合法化,這個「利多題材」至少對於大直商業區住宅而言,有一定的抗跌保值效果。
記者 徐國衡 謝曜州 報導……↓
台北市大直美麗華商圈旁,有一整區豪宅都是蓋在商業區,比一般住宅區容積率高,但卻享有較低的房屋稅,引發住宅不正義的爭議!
台北市政府決定,先調高稅率3倍,另外要以繳交回饋金的方式,讓違規豪宅就地合法,當地房仲評估,合法後房價至少漲2成,有住戶願意繳交漲價部分的一成當回饋金,但也有住戶認為,沒有買賣的話,就不該收回饋金。
這裡是大直商業區,小豪宅林立,這棟外觀看起來普通的建案,據傳前5566團員孫協志跟王少偉都有在這購屋,裡頭坪數小只有20坪,位在有爭議的商業區,每坪只喊到90萬,總價1800萬,目前以自用住宅課稅,一年9千元,但台北市政府決定,要改課商業區稅率,直接漲3倍。
大直商業區住戶vs.記者:「我覺得跳得太快也會有點困難,變3.6%可以接受嗎?好像是這樣,沒辦法規定就這樣。」
大直商圈旁這一塊豪宅區,其實都是商業區,容積率高,課的卻是自用住宅稅率,北市府除了要提高稅率,還決定要住戶繳交一筆回饋金,就地合法。
大直商業區住戶:「回饋金多少你覺得合理?這個很難講。」
房仲陳泰源:「在現在房市景氣不好的情況之下,解禁就地合法繳回饋金的方式,多少對商業區的住宅來講,有保值抗跌的效果。」
但關鍵問題是,回饋金到底要繳多少?這棟據了解是前陸委會副主委張顯耀的家,每戶70坪,每坪約100萬元,總價7千萬!根據房仲評估,如果就地合法後至少漲2成,總價會多出1400百萬,有住戶支持抽成當回饋金。
大直商業區住戶vs.記者:「假如房價多1千萬你希望回饋金繳多少?10%吧,10%所以大概100萬,是可以接受?可以。」
還有這一棟,據傳是大哥大主持人張菲的也有購屋,總價接近5千萬元,就地合法後也可望增值900萬元,但有住戶建議,應該是房屋買賣才該繳回饋金。市府說回饋金多少以及收的方式,目前都還沒定案,但當初以商業區相對較低房價,當大直豪宅區的鄰居,如今要就地合法,恐怕就得付出代價。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/money/news-613579/
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/100382680
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