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在仔細找還是有兩千萬以內啦這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過4,703的網紅蕭凱莉實驗室 HK Lab - 旅行/運動/健身/旅館 大小事，也在其Facebook貼文中提到， #央行打房對個人(自然人)的影響是? 前兩天新聞央行出手發佈四大政策打壓飆漲的房價。我立刻看一下跟自己要整條信義路四段買下來的目標有沒有影響。 😆 如果你跟我一樣是自然人，可以稍微看一下 (自然人的意思就是你房子掛在某個名字下面) 會有這樣出手，央行肯定覺得現在市場資金太多，太好借款了，助長...

仔細找還是有兩千萬以內啦 在 蕭凱莉實驗室 HK Lab - 旅行/運動/健身/旅館 大小事 Facebook 的精選貼文

蕭凱莉實驗室 HK Lab - 旅行/運動/健身/旅館 大小事 By 蕭凱莉實驗室 HK Lab - 旅行/運動/健身/旅館 大小事

2020-12-10 17:24:48 有 31 人按讚
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#央行打房對個人(自然人)的影響是?

前兩天新聞央行出手發佈四大政策打壓飆漲的房價。我立刻看一下跟自己要整條信義路四段買下來的目標有沒有影響。 😆
如果你跟我一樣是自然人，可以稍微看一下 (自然人的意思就是你房子掛在某個名字下面)

會有這樣出手，央行肯定覺得現在市場資金太多，太好借款了，助長了投資客。
📅 疫情剛開始三四月時，那時候房市很慘，大家都不敢去看屋，房仲還宣傳什麼看屋送口罩等等花招也沒人敢去，那個sars恐懼的陰影揮之不去，也沒人敢投資建設開店開發等等。然後政府一直推紓困專案，銀行用低利率放款企圖讓資金動起來，真的很慘，恐慌性 😱

根據強者朋友可靠消息，聽說房屋貸款利率跌到了1.3%左右，還保證只要台北市，一定貸八成沒問題。寬限期隨便談都可以兩年
這個對小市民真的是很划算很划算的條件 👍

然而，你知道台灣疫情控制良好，又遇上中美在吵架，美國總統大選未明，台灣就顯得相對安全。於是大批人因為疫情回來暫居。資金肯定大批流回台灣暫時停泊。 於是台幣漲翻天，股市漲翻天，台幣我沒看什麼時候有這麼強的!? 台幣交易員閉著眼作多每天都賺飽飽，根本匯率線圖什麼防線都不是防線，全部突破 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

資金這麼多，一定是往匯市，股市，房市跑。房市成交量八月還超過去年同期。

四大政策頭一條是
👉『1.新增全國公司法人購置住宅貸款限制，第一戶貸款最高貸款成數為6成，第二戶（含）以上貸款，最高貸款成數為5成，都沒有寬限期。』

以往用法人名義買房的，通常是想要避稅。因為3-5年內買賣要被課奢侈稅很貴，用公司名義賣掉賺錢就是扣個營所稅+保留盈餘要課的5%，所以房子越貴越適合用法人買 #所以小明沒有影響因為他是市井
用法人過戶房產也有一個好處是不用課土地徵值稅!.......移轉財產很好用......類似A公司買下B公司，承接了虧損(真棒三五年賺錢都不用繳營所稅了)也承接了所有財產..... 🤫🤫

第二條
👉『新增全國自然人第3戶（含）以上購置住宅貸款限制：最高貸款成數為6成，沒有寬限期。』

⭐這個對個人戶影響就很大了。當然影響最多的一定是投資客。投資客大概是這樣玩財務槓桿。例如，評估這間投資有利，手中只有一百萬，那就會用最少的本金去買下房子，例如一百萬全部房子頭期款可以買三間，然後出租養房，賺的租金可以打平或稍微虧損每年要付的利息無所謂。因為重點是屯房幾年後立刻賣出。 #投資客的房子很好辨認 👀
所以你看第三間貸款只能六成，以新北市兩千萬房子，你就要準備800萬。更別說台北市房價隨便沒個兩千萬起跳是進不來的。 #仔細找還是有兩千萬以內啦 👀👀

所以，這個政策一出，同一個名字想買超過三間的，你銀彈要多才玩得起 but.......#有人頭或兄弟姐妹就另當別論 🤫

剩餘兩條都跟建商有關，關係他們蓋房的成本。避免他們養地或是房子賣不完還一直蓋

(三) 新增借款人購買都市計畫劃定之住宅區及商業區土地貸款限制：應檢附具體興建計畫，最高貸款成數為6成5，並保留其中1成俟動工興建後始得撥貸。
(四) 新增餘屋貸款限制：最高貸款成數為5成

原文來自我自己
http://twkelly.site/podcast/央行四大政策打房/(opens in a new tab)

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蕭凱莉實驗室 HK Lab - 旅行/運動/健身/旅館 大小事

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仔細找還是有兩千萬以內啦 在 [請益] 台北買第二間房- 看板home-sale 的推薦與評價


作者zero650 (秋天的味道)
看板home-sale
標題[請益] 台北買第二間房
時間Thu May 19 23:36:52 2022

我在台北工作，為了求交通方便，結果兩年前在台北市買了快40年老房
大概兩千萬上下。 三房。

後來結婚了，目前一起住在我這間老房。

最近有在考慮要不要用先生名義再買一間房。
想說兩個人一起出錢，也許可以買一間大一點的新一點的大樓。
多少還是會擔心老房的安全性問題。

但看了看，交通方便又新又大根本買不起......

所以有在考慮要不要先買一間也是約莫兩千萬的房子 先當作投資

過幾年賣掉一起換一間又大又新的?


目前我們是上班族，家庭年收入約莫700萬。

月收入大概是40萬左右，但是上班族被扣的稅真的很重. 很難避稅.

還有老小 車要養

所以其實沒想像中的高。


所以為了要讓生活水平不要降低得太多，目前是考慮買第二間房來當作投資

之後等存多一點錢，再賣掉換大房。

但最近感覺好像是高點，不知道是不適合買

或者我該繼續存錢幾年，買一間約莫6000萬的房子...

台北市要又大要新 交通方便 真的沒有6000萬是買不到...

而且也很難下這個決定，因為真的是很大額的數字


謝謝解惑。


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 161.69.102.64 (新加坡)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652974614.A.6D4.html
推 OHHEEEEEED: 高所得40%課下去 你買三千萬就很緊繃了 05/19 23:41
→ OHHEEEEEED: 台北哪裡 差很多 可以說一下 05/19 23:42
想買板南線上 新生到市政府附近
推 KrisNYC: 中高階可能你自己也要評估一下職業穩定性 05/19 23:42
→ KrisNYC: 如果是雙醫師我會說眼睛閉著直接買 但看起來像經理人 05/19 23:43
科技業
→ KrisNYC: 如果職業穩定性沒很高 你自己排的那個投資計劃不錯穩 05/19 23:44
推 jackred: 經理人要300 也是要有點績效的 05/19 23:45
→ alexstag: 雙醫師應該吃得起5-6000這個範圍 05/19 23:45
推 kemal969: 雙醫師7~8000都沒問題 05/19 23:46
推 paul76318: 兩個醫師買5000附近負擔還不算大 05/19 23:47
→ alexstag: 看年紀，40歲以內沒有家裡支援要吃破高總物件很困難 05/19 23:47
推 abyssa1: 7000萬要自備4200+萬太硬啦 硬上限6999萬 05/19 23:47
→ alexstag: 7000萬要拿4200個現金耶...不要鬧了 05/19 23:48
推 Smile365Day: 我個人是投資吳興街，看好東環線 05/19 23:48
推 MixBear: 版上神人果然一堆 05/19 23:49
→ abyssa1: 如果你是說開價8000殺到6999倒是有可能 05/19 23:49
→ Smile365Day: 物件約一千多，租金可以到兩萬，投報率普通，主要是 05/19 23:49
→ Smile365Day: 看未來賺差價 05/19 23:49
→ alexstag: 我是認為爽爽無痛升級台北市新房極度困難，要嘛節省開 05/19 23:49
→ alexstag: 支，要嘛生財有道 05/19 23:49
推 paul76318: 真的很想住新房，南港內湖文山大同看一下，或是松山應 05/19 23:50
→ paul76318: 該也有機會 05/19 23:50
→ spmark: 台北要大要新要交通方便，普通上班族是比較難啦 05/19 23:52
→ spmark: 做生意、開公司當老闆、高階主管，比較有機會 05/19 23:52
→ tfct: 新加坡？ 05/19 23:53
推 nthomas: 這收入別買超過豪宅線不難吧 買個5000-6000比較穩，權狀 05/19 23:53
→ nthomas: 50，你就找單價120左右的新案就好啦 05/19 23:53
推 kemal969: 雙醫師拿出4200又不難 05/19 23:56
推 nthomas: 想太多 醫師很慘 拿4200很難好嗎 05/19 23:57
推 tfct: 雙醫師不就柯文哲嗎？ 跟阿公借錢的話可以 05/19 23:58
→ nthomas: 就算有全丟房子付頭期是最沒有效益的 05/19 23:58
→ nthomas: 柯買的時候沒過豪宅線啊 05/19 23:58
推 vizjeco: 七千萬是門檻 05/19 23:59
推 paul76318: 柯買6字頭的樣子 05/19 23:59
推 p20770299: 年輕醫師沒那麼爽啦.. 05/19 23:59
推 tfct: 05/20 00:00
→ BLUESKY101: 買竹北吧 台北都低薪仔 你只是和竹北高薪一族 05/20 00:01
推 nthomas: 台北工作買什麼偏僻竹北 別鬧 05/20 00:02
推 tfct: 柯99年（2011）買6500萬。這很豪了吧 05/20 00:03
→ tfct: 2010打錯 05/20 00:03
推 hoihkj: 看中古10年屋阿 05/20 00:04
→ hide0325: 他是跟爸媽借錢 05/20 00:04
推 Francix: 不要買全新的，新古屋這個價格帶單價是偏低的 05/20 00:04
推 nthomas: 他爸贊助1000啊 05/20 00:04
推 kevinhon: 把現有房子賣掉，收入降低去等抽柯P蓋的精華區社宅新大 05/20 00:05
→ kevinhon: 樓，選我正解 05/20 00:05
推 kemal969: 樓上 對阿 所以現在雙醫師買7~8000很正常阿 05/20 00:05
→ hide0325: 而且夫妻兩個都主任級的 買6500還好 05/20 00:05
→ Francix: 如果真要買這價格剛好被豪宅線壓著一般人又上不了 05/20 00:05
推 edward4904: 確實 05/20 00:05
推 tfct: 對啊 所以雙醫師+有年紀+爸爸贊助 應該可以 05/20 00:06
→ nthomas: 哪裡正常 ？7000天險壓著 又沒有富爸爸可以借 根本扛不 05/20 00:06
→ nthomas: 起 05/20 00:06
推 weiwei5566: 醫師沒父母幫忙自備款，台北新大樓無望啦 05/20 00:06
→ alexstag: kemal 講的是老醫師...同時吃到資產增值跟健保紅利，現 05/20 00:07
→ alexstag: 在40歲以內醫師兩個都沒吃到...根本不是同個族群 05/20 00:07
推 tfct: 公寓住一住就好了啦 買一堆公設 累死自己 05/20 00:07
推 jecko: 看台北蛋白區 內湖 南港 文山 北投 看生活圈在那邊啊 05/20 00:07
推 Francix: 年薪700，拿一千多出來會很困難?只是值不值得的問題好嗎 05/20 00:08
→ tfct: 以前的老醫師收現金買整排的 光稅就不同了 差那麼多 05/20 00:08
推 nthomas: 別再用以前的觀念來看醫生了 夕陽慘業。其實不用買太大 05/20 00:08
→ nthomas: 啦 買對地點 附近的設施都是你的公設啊 05/20 00:08
→ hide0325: 他的問題不是頭期而已，還有豪宅線的問題 05/20 00:09
→ tfct: 年薪700稅至少150 05/20 00:09
→ Francix: 這不用到父母贊助，只是要不要捏上去的問題 05/20 00:09
→ abyssa1: 柯CF是賣了舊公寓+爸爸贊助1000萬 年過50才入手現住處 05/20 00:09
推 KrisNYC: 早說了現在豪宅限貸天險就是把高收都擠去跟一般人搶房 05/20 00:09
推 alotofjeff: 工作在哪裡？建國北路跟忠孝東路口附近有新建案不算貴 05/20 00:09
→ abyssa1: https://bit.ly/3z3JabV 05/20 00:09
→ hide0325: 超過就不是拿一千多這麼簡單 05/20 00:09
→ kyova: 直上六千 05/20 00:09
推 paul76318: 拜託10年前健保醫師收入比現在高耶，10年前靠爸都買不 05/20 00:09
→ paul76318: 起破7000的案子，現在怎可能買得起 05/20 00:09
→ KrisNYC: 稍微有點積累的 收入高一點的 看到6000以上的不會漲 05/20 00:10
→ Francix: 豪宅線反而是優點，一般人上不了又有豪宅線壓著 05/20 00:10
→ KrisNYC: 7000以上要現金4500起跳 最後就是住3000的再買2~3千投資 05/20 00:10
→ Francix: 人家又沒要買破七千，六千不是正好買 05/20 00:11
※ 編輯: zero650 (161.69.102.64 新加坡), 05/20/2022 00:12:45
→ kyova: 豪宅線幫你壓著，反而比較划算。雖然短期也不用看增值 05/20 00:12
推 tfct: 我看延壽國宅海砂屋都更案 也沒有大坪數 實際使用大概都不 05/20 00:12
→ tfct: 到30坪 05/20 00:12
→ Francix: 六千，自備1200，年薪700的家庭不難，是要不要的問題 05/20 00:12
→ tfct: 連蓋都不蓋大坪數了 不是老闆的話ㄧ般人別想了 05/20 00:13
推 nthomas: 要忠孝新生到市政府 那我看是沒希 05/20 00:14
→ nthomas: 望了 05/20 00:14
→ alexstag: 真的很想住新房爽的話，要評估一下年收入是因為這兩年某 05/20 00:15
→ alexstag: 些行業順風賺到錢，還是能穩定700。如果能穩定700其實可 05/20 00:15
→ alexstag: 以考慮直上，因為再過幾年，你目前想要買的物件可能全 05/20 00:15
→ alexstag: 部突破7000，未必能跟得上 05/20 00:15
推 tfct: 我倒是好奇建國高架橋旁的大樓會不會相對比較低價 05/20 00:16
→ IBIZA: 1.台北市房子你投資只買幾年不太划算 漲幅都被稅吃光了 05/20 00:16
→ IBIZA: 2.台北市天險7000萬卡著 要突破7000萬沒有那麼容易 05/20 00:16
→ hide0325: 是說也不知道要多大 要多新 05/20 00:16
推 Francix: 十年內新古屋買在中山區或松山區而不是大安區有不少選擇 05/20 00:16
→ tfct: 建國兩旁總感覺有點冷清 不像松江路視野舒服 05/20 00:16
推 paul76318: 穩定700直上華固大安學府問問看有沒有小於7000的選項 05/20 00:17
→ IBIZA: 先邊存邊投資 幾年後錢夠了再換吧 05/20 00:17
→ CleverKY: 6000的房子不適合受薪階級買吧 05/20 00:18
→ Francix: 樓上說的建國高架附近是市中心單價相對比較低的區域 05/20 00:18
→ CleverKY: 要是其中一人沒工作 就要準備搬家了 05/20 00:18
→ dennistao: 看到t開頭發言真他媽丟臉，人家也是努力工作換來的 05/20 00:19
推 shawncarter: 家庭年收七百買個六七千還可以吧，再加上賣舊房的錢 05/20 00:19
→ shawncarter: 差不多啊。 05/20 00:19
→ Francix: 都先有一棟二千多的了，還擔心人家要搬家? 05/20 00:20
還在貸款中....
推 physicsdk: 投資啊，找便宜的地方桃園中南部收租，買個兩三間放十 05/20 00:20
→ physicsdk: 年之後再換回來 05/20 00:20
推 nthomas: 有個方法啦 找找看可以合併的雙戶 這樣就能不受豪宅限制 05/20 00:20
推 tfct: 說我嗎？我又講了啥戳到誰了？ 05/20 00:20
→ physicsdk: 或者買新北板南線上，足夠大屋齡新的也是有，台北這間 05/20 00:21
→ physicsdk: 出租 05/20 00:21
推 LGham: 故意來版上問魯蛇們幹嘛? 05/20 00:24
推 abyssa1: 忠孝新生到市政府 這滿難的 兩年前的華固樂慕價錢漂亮 05/20 00:24
→ abyssa1: 大概要往八德路-永吉路沿線找吧 05/20 00:24
→ Jasai: 華固大安學府那個開價比照大安區板南線了，以前都在那邊的 05/20 00:24
→ Jasai: 車廠保養，看不出那一帶可以賣成這樣 05/20 00:24
→ IBIZA: 我都不太好意思講森業永春XD 05/20 00:25
→ IBIZA: 不過他還要存幾年的話 到時候可能有別的選擇 05/20 00:26
→ heroandeve: 5000就好了 700萬 在台北不算有錢啦 05/20 00:27
推 obrag: 你這錢買老房子也太保守了吧 05/20 00:27
→ obrag: 要我就直接買預售屋 05/20 00:27
→ IBIZA: 正義國宅對面那一排都拆掉了 之後不知道會開多少 05/20 00:27
推 jeanmama: 七百是指稅後嗎？ 05/20 00:28
推 IS0987: ......... 05/20 00:28
→ jeanmama: 七百是指稅後嗎？ 05/20 00:28
稅前
→ obrag: 這收入應該是夫妻都在IC設計 05/20 00:28
→ jeanmama: 700是指稅後嗎？月入40是指單人？ 05/20 00:30
沒阿 家庭月收 稅前
推 Surrounder: 如果想買第二間當投資 台北市不是好選擇 投報率遠輸其 05/20 00:30
→ Surrounder: 他縣市 往新北桃園找投資標地 等增值後兩間換一間台北 05/20 00:30
→ Surrounder: 大樓勝率比較高 05/20 00:30
→ cunankimo: 醫師有健保總額限制 大家都通膨 只有他被限制 05/20 00:33
→ IBIZA: 原po已經說在科技業了 05/20 00:34
推 castalchen: 高薪行業在這個時代大概就是科技業跟醫生 各有各的風 05/20 00:37
→ castalchen: 險 我的家庭收入比您多一些 但可能只有花一千多萬在 05/20 00:37
→ castalchen: 自住宅 這讓我家面對時局變動不用擔心這個擔心那個 05/20 00:37
→ castalchen: 有更好的生活品質跟投資財源 05/20 00:37
→ castalchen: 但我不住在台北市 這是我的優勢 05/20 00:38
不住台北的話 真的省很大 但我們很習慣住在台北好久了
→ IBIZA: 其實正藍線上好像真的就森業永春 只是比市政府多一站 05/20 00:38
推 KrisNYC: 這種收入的科技業基本上般地點就是市政府... 05/20 00:43
→ KrisNYC: 不延伸往永春過去可能學區考量? 05/20 00:43
→ KrisNYC: 反正看起來2000清現金 月繳15萬貸款不是很大壓力 05/20 00:44
→ KrisNYC: 確實可以看到5500~6000 05/20 00:44
→ IBIZA: 藍線學區都不好 永春這邊反而比較好 不過要計畫區這邊 05/20 00:46
→ IBIZA: 忠孝東路本來就不是住家 是商業區 05/20 00:47
推 KrisNYC: 我覺得他其實過新生後紅線藍線中間都可以XDDD 05/20 00:47
推 paul76318: 華固大安學府贏藍線在學區啊，不過交通真的輸啦 05/20 00:48
→ Orisinal: PR99選哪都不是問題吧 05/20 00:48
→ KrisNYC: 要新比較難啦 能接受30+年屋齡的話甚至可以面國父紀念館? 05/20 00:48
※ 編輯: zero650 (161.69.102.64 新加坡), 05/20/2022 00:51:25
推 abyssa1: 不是應該紅線世貿/101喔？ 紅線學區比較強勢 05/20 00:49
→ abyssa1: 紅線 中正-金華-附中-仁愛 05/20 00:49
→ abyssa1: 藍線 弘道-懷生-仁愛-興雅 05/20 00:49
→ IBIZA: 紅線的學區比較好啊 05/20 00:50
推 grayeric: 雙敦學區 不考慮嗎 05/20 00:51
→ abyssa1: IB大又要推東門公寓了嗎…. 05/20 00:51
→ KrisNYC: 永春那邊是博愛嗎 05/20 00:51
→ IBIZA: 沒有啊 他又不買公寓 05/20 00:51
→ IBIZA: 森業永春學區是興雅 所以還行 05/20 00:51
→ abyssa1: 永春是興雅/永吉 05/20 00:52
→ IBIZA: 但走到興雅其實有點遠 05/20 00:52
→ KrisNYC: 雙敦學區那邊沒有捷運哈哈哈哈哈 05/20 00:52
→ IBIZA: 我是指國中 05/20 00:52
→ IBIZA: 我發現興雅學區其實蠻大的 05/20 00:52
→ KrisNYC: 我有想到4000~5000萬左右面四四南村的物件但是屋齡偏高 05/20 00:53
→ KrisNYC: 但走路出來直接世貿站 又不吵 蠻優的 05/20 00:53
→ abyssa1: 雙墩學區有綠線啊 南京復興也雙捷運 05/20 00:53
→ IBIZA: 四四南村那邊學區信義吧 其實差更遠了 05/20 00:54
推 kissung: 台北居、大不易 05/20 00:54
→ KrisNYC: 他就是要在市府附近那幾棟上班吧我猜 101統一南山那幾棟 05/20 00:54
→ IBIZA: 正藍線的話 森業永春可以考慮啦 05/20 00:54
→ IBIZA: 永春跟市政府其實不太容易分辨 05/20 00:55
→ KrisNYC: 紅線世貿站他直接滑板車上班就行了 05/20 00:55
→ KrisNYC: 反正大家偏好不同 我個人覺得很新這個優點對我來說 05/20 00:56
→ IBIZA: 在那幾棟的話 就直接指定紅線了吧 05/20 00:56
→ KrisNYC: 屋況不要太差的情況下比不過面永久綠地或永久棟距 05/20 00:56
→ KrisNYC: 或是樓下就是某些大家喜歡的設施 這種優點比較稀缺 05/20 00:57
→ IBIZA: 不要新的話 我就推薦公寓一樓了..orz 05/20 00:57
推 Lucifer: 年輕醫師沒什麼財力好嗎 時代早不同了 05/20 00:57
→ KrisNYC: 屋齡3年跟13年其實差距不大 不必要多付錢 05/20 00:57
→ IBIZA: 公寓一樓真的是 行! 05/20 00:58
→ KrisNYC: 那幾棟市府站跟紅線的差異是市府站可以地下街接百貨過去 05/20 00:58
→ KrisNYC: 紅線距離一樣或更近但是雨天不好走 05/20 00:59
推 amordelcor: 6000這個數字不錯呀 05/20 00:59
→ KrisNYC: 那邊要去哪找公寓一樓 虎林街? 忠駝國宅後面? 05/20 01:00
→ IBIZA: 這個時候又要來推這個東門公寓一樓 05/20 01:08
→ KrisNYC: 噗嗤... 05/20 01:22
推 puma8: 三民路那邊有一批國宅要都更正在蓋 去看看吧 05/20 01:23
→ ssiou: 版上魯蛇看了很羨慕又愛罵 05/20 01:39
推 coware: 700在台北是構不到蛋黃正常大小的新房的 往蛋黃蛋白邊緣 05/20 01:41
→ coware: 看看吧 5000有機會 05/20 01:41
→ nctufish: 年收700買個五千萬房壓力很輕，除非年收不穩定 05/20 01:43
→ sam21sam21: 我個人推薦買新生.忠孝那邊的老公寓，等都更 05/20 02:04
→ sam21sam21: 基本上那區等到的機率相對高 05/20 02:05
我們就住這邊 附近就有高級蒙特梭利幼兒園
周遭環境 氣氛也都很好
→ sam21sam21: 稅前年收700要養老小，買5000很吃力 05/20 02:05
→ sam21sam21: 這明顯都要靠自己，加上安全邊際，基本上4000極限 05/20 02:05
對 我們都靠自己沒有高級爸媽靠...
→ sam21sam21: 實際經歷靠自己養家，還要照顧老小的大概就是這樣 05/20 02:06
推 idmaker: 你怎麼會來問這些9成年收都低於你的這些人呢 05/20 02:06
推 rmna: 年收700住公寓幹麻... 05/20 02:08
→ rmna: 700最好買5000萬會吃力... 05/20 02:08
→ sam21sam21: 按原PO家庭，想要的區域的老公寓大約2500打死， 05/20 02:08
→ sam21sam21: 一邊出租一邊繳，很快就第二間 05/20 02:09
→ sam21sam21: 然後兩間換大樓，輕輕鬆鬆 05/20 02:09
→ sam21sam21: R大，台北市要養老小，生活品質不要太差 05/20 02:09
→ sam21sam21: 700沒有你以為的多 05/20 02:10
→ sam21sam21: 很多老公寓住戶都有這個家庭年收 05/20 02:10
→ sam21sam21: 小孩一個月4萬教育費，生活費不算 05/20 02:10
→ sam21sam21: 老人一個月3.4萬零用錢 05/20 02:10
→ rmna: 收入夠高幹嘛還要花幾年吃苦，時間比收入低的人有價值多了 05/20 02:11
→ sam21sam21: 700扣稅再扣除前面兩項還有房貸，算算看剩多少 05/20 02:11
→ rmna: 5000含本息一年也不過140 05/20 02:12
→ sam21sam21: 因為原PO要的區域，700稅前真的不多 05/20 02:13
→ sam21sam21: 700稅前的人的生活品質，花費很重啦 05/20 02:13
→ rmna: 5000不夠，6000也可以買到一定坪數，哪有這麼誇張 05/20 02:14
→ sam21sam21: 兩年前買2000萬，從這就可以推論了 05/20 02:14
→ sam21sam21: 不要用年收2.300的人看年收700的人的生活方式 05/20 02:15
→ sam21sam21: 因為原PO在台北市，希望兼顧生活品質，家有老小 05/20 02:15
→ sam21sam21: 這就是台北市的真實生活，攤手 05/20 02:16
→ sam21sam21: 不然就等原PO回就知道了 05/20 02:16
差不多是這樣沒錯... 教育費也是挺貴的
生活品質想維持一定水準的話 扣完稅 真的不多

→ rmna: 噗哧誰跟你年收兩三百，家庭年收兩三百討論北市幹嘛 05/20 02:17
→ sam21sam21: 還要，我年收1000的時候，一樣住老公寓啊！稅後噢 05/20 02:17
推 obrag: 如果是IC設計 兩年前夫妻年收頂多4-500 05/20 02:17
→ sam21sam21: 年收700的人，一個月餐費可能就10萬了 05/20 02:18
→ sam21sam21: 所以沒事不要住台北市，真的苦哈哈 05/20 02:19
→ William: 其實要買台北市新房除了年薪要看前面工作年資累積了多少 05/20 02:24
→ William: 吧..推測工作10年以上的話那原本的老公寓很可能是0貸款 05/20 02:24
→ William: 的還有一堆投資.. 05/20 02:24
→ sam21sam21: 我是認命買老屋，然後說服鄰居一起都更 05/20 02:25
→ sam21sam21: 希望可以成功，才能直上豪宅，哈哈 05/20 02:26
→ sam21sam21: 台北市沒有父母幫忙，真的不敢奢求直上新大樓 05/20 02:28
推 William: 看個人選擇吧，我家庭年收300左右靠累積了10年，前幾年 05/20 02:36
→ William: 趁稍微低一點的時刻也是買的起三千出頭的內湖全新三房， 05/20 02:36
→ William: 房貸靠一部份可以穩定配息的投資來補壓力也不大.. 05/20 02:36
推 s26492755: 都更真的是可遇不可求 不要太過期待 就算遇到了 等 05/20 02:38
→ s26492755: 到蓋好也不知道幾歲了 05/20 02:38
→ sam21sam21: W大，您說得對，個人選擇，就每個人想要的不同 05/20 02:50
→ sam21sam21: 我們同學常用一個例子來討論這個問題， 05/20 02:51
→ sam21sam21: 你有1億，你要住1000萬，花9000萬， 05/20 02:51
→ sam21sam21: 還是你要住9000萬，花1000萬 05/20 02:52
→ sam21sam21: S大，您說的也是正確的，所以只能找區域 05/20 02:52
→ sam21sam21: 最慘就兩個老公寓換一個新大樓，再貼錢囉 05/20 02:53
推 s26492755: 我是那種居住不要花太多成本的人 05/20 02:54
→ s26492755: 但基本的還是要有 05/20 02:54
→ s26492755: 但買房還是會因為生長環境 親朋好友 工作 影響你選擇 05/20 02:55
→ s26492755: 的地點 05/20 02:55
→ s26492755: 離不開台北市只好捏下去了 05/20 02:55
→ sam21sam21: 真的，因為不想離開出生地，只好捏下去 05/20 02:56
→ sam21sam21: 我小孩還是我的學弟妹 05/20 02:56
→ sam21sam21: 幸好我住石牌，還勉強有機會捏下去 05/20 02:57
推 s26492755: 我從父母那代就被洗出去了 小時候松山唸書呢 05/20 02:57
→ s26492755: 長大後也買不回去 口憐 05/20 02:58
→ William: 其實我自覺也沒有過到特別省啦，養台豪華品牌入門車款， 05/20 02:58
→ William: 小孩念公立不過該補習才藝也都沒省，吃飯平常老婆煮週末 05/20 02:58
→ William: 外食..年初約略算過工作至今稅後大約累積賺5000多吧，花 05/20 02:58
→ William: 3000在房子上也算過得去 05/20 02:58
→ sam21sam21: 我怕我也會被洗出去，畢竟自營商疫情真的慘 05/20 02:58
→ s26492755: 開什麼行業吧 我蠻爽的 05/20 02:59
→ sam21sam21: W大，這樣很省了啦！ 05/20 02:59
→ s26492755: 但我看旅遊餐飲旅宿應該快陣亡了 05/20 03:00
→ sam21sam21: 對啊！有的行業超好，我是滿慘的 05/20 03:00
→ sam21sam21: 我是服裝，非必需品，慘 05/20 03:00
→ s26492755: 疫情就是幾家歡樂幾家愁 搞不好下個循環換成你爽 我被 05/20 03:01
→ s26492755: 按在地上摩擦 05/20 03:01
→ sam21sam21: 有小孩在北市都很燒錢，一個小孩一個月至少3.4萬 05/20 03:01
→ sam21sam21: S大，我們以前爽過了，現在就是被摩擦在地剛好而已 05/20 03:01
→ sam21sam21: 都想跑去上班，再加上股票起碼是正現金流 05/20 03:02
推 kitten123: 雙醫師8~9000都沒問題 05/20 04:53
推 Refauth: 靠邀這一串看下來我都懷疑我是墨西哥偷渡客了 05/20 05:57
推 iamala: 700如果在外商大概最多買4000吧。要拼一下讓年薪破千，而 05/20 06:19
→ iamala: 且是台商主管，這樣你能負擔的金額才能衝到8000就能買了 05/20 06:19
→ iamala: 。 05/20 06:19
推 Ddylan: 文山區很好找了啦 05/20 07:13
推 gamer: 家庭年收700萬擔心這麼多幹嘛？ 05/20 07:34
→ morrishh: 大家瘋狂買房，難怪台北那麼貴 05/20 07:36
→ klwei: 硬要住貴的地方，搞到收入比我高，生活比我差 05/20 07:52
→ sam21sam21: K大，生活好不好很難定義啦！ 05/20 08:10
→ sam21sam21: 住貧民窟裡面的好房子，生活是好還是差？ 05/20 08:11
→ sam21sam21: 有人認為，關起門來，自己大樓高級就好 05/20 08:11
→ sam21sam21: 可是也有人認為，整體週邊環境好才叫好 05/20 08:12
推 cksai: 台北買7000~8000CP質高 05/20 08:18
推 yango: 薪水階級真的很難衝蛋黃大新房 05/20 08:21
推 chocopoodle: 雙薪上班族年收700很猛欸 05/20 08:34
噓 mm1314: 整串看下來沒人怪房價高？繼續漲上去吧 05/20 08:36
→ f860506: 7000萬買全新小三房捨得嗎...？住低公設比中古華夏4、50 05/20 08:37
→ f860506: 00萬空間就更大了 05/20 08:37
→ f860506: 像明水路那區的華廈我覺得你可以考慮 那邊交通也算好 05/20 08:38
推 chocopoodle: 台北市蛋黃區新大樓嫌房價高 嫌了就買得起嗎？ 05/20 08:40
→ f860506: 主建物100多坪 不爽嗎 05/20 08:42
推 ppnow: 領薪水的稅真的很重又避不了 05/20 08:51
推 sdhpipt: 年收入700萬就不要問我們這些魯蛇了好嗎 XD 05/20 09:12
推 ceckyo: 看完真的覺得自己是偷渡客XD 05/20 09:13
推 envogue: 買新北市就好了 案量大 也是差不多2,3千萬可以買到新的 05/20 09:21
推 frank111: 原本想說什麼，但年收700，我還是閉嘴好了 05/20 09:25
噓 hikku: 這麼高的薪水都買不起 那一般人怎麼買 05/20 09:30
→ pudding77127: 臺北新大樓真的不是給上班族買的QQ 05/20 09:34
→ alexstag: 早點認知到這一點對於操作是比較實際的 05/20 09:36
推 physicsdk: 都是靠投資換回去的 05/20 09:45
推 kainolife: 感覺記者要下標題，家庭年收700萬，她嘆台北買房好難 05/20 09:46
推 chair209: 投資買老房不錯啊，北市老房要跌到爆很難吧 05/20 09:47
→ chair209: 再買幾間兩千的，同時繼續存繼續買，再過10年就能升級了 05/20 09:48
噓 stealk: 年薪700是在叫啥 直接買兩間6000w的就好 05/20 09:49
推 MTBF: 主要是你老屋三房都覺得小了 至少也得找扣車位權狀60坪以上 05/20 09:52
推 yiempt: 簡單說就是賺太少 台北新房是發薪水的人在買的 05/20 09:55
推 povin: 隋棠那間真好！但屋齡28，版主要新屋阿～ 05/20 10:02
→ remotefly: 政府打炒房是選舉手段 原本預期應該要跌 但是今年 05/20 10:03
→ remotefly: 狀況極為罕見 疫情跟戰爭 原料萬物瘋漲 都不在預期中 05/20 10:04
→ remotefly: 也許不是高點 05/20 10:05
推 kingingl: 年收700還買房難，叫年收70的... 05/20 10:57
推 brianberry: 700稅前真的買不了室內30坪新大樓的，早點看開乖乖來 05/20 11:08
→ brianberry: 看安和路二段附近的30年大樓，公設低，交通方便，管理 05/20 11:08
→ brianberry: 又好，7000萬有很多可以挑的。 05/20 11:08
噓 yychiuchang: 台北大概要8000以上才看得爽。你的薪水大概還有100萬 05/20 11:08
→ yychiuchang: 的稅，如果工作穩定可以考慮下手 05/20 11:08
推 reil: 買都更彩券：老公寓 05/20 11:25
→ reil: 你已經有了，不妨加碼再一張 05/20 11:27
噓 kumo911: 年收700無病呻吟 05/20 11:40
推 castalchen: 700萬不少 但在台北市你看得上的新大樓買家對手 是那 05/20 12:03
→ castalchen: 些發700萬薪水給你的老闆們 05/20 12:03
推 physicsdk: 新房子坪效更爛單價更高 要買到又大又新至少2.5倍總價 05/20 12:06
推 abyssa1: 台北新屋一年大概6000戶 都更地主扣一半剩3000，士林北 05/20 12:10
→ abyssa1: 投內湖南港文山萬華你不喜歡再扣2000。剩1000戶 扣套房 05/20 12:10
→ abyssa1: 扣豪宅大概剩200戶是你滿意的。真的難搶 05/20 12:10
推 sunnyjohnny: 像我都沒有這種煩惱，因為根本買不起QQ 05/20 12:29
推 cksai: 台北買6999以內的 買不到非常理想的物件 05/20 12:31
推 panxiao: 新大樓室內更小 這種要上不上的收入最尷尬了 最保險是你 05/20 12:40
→ panxiao: 們縮減支出 6000就有機會 不過要升息了 自己斟酌 05/20 12:40
推 rmna: 要買什麼建案跟這收入能不能買6000萬房子是兩回事 05/20 12:42
→ rmna: 我是想不到不能買的理由啦，算下來開銷沒那麼大 05/20 12:43
→ rmna: 再考慮貸款幾年寬限期，這段時間這收入能存的可多了 05/20 12:44
→ rmna: 除非一家收入是不穩定的，本來穩定年年700沒啥好怕的 05/20 12:45
→ rmna: 至於台北市花6000買的房子自己喜不喜歡是另外回事 05/20 12:46
→ rmna: 有些人可能願意住公寓，但收入都這麼高了也不用勉強自己 05/20 12:48
推 seventhmoon: 年收七百都這麼辛苦，台北市是給資產族買的 05/20 12:58
推 yiempt: 年收多少不重要 所有人都是卡頭期 05/20 13:00
噓 JET520520: 我覺得是無病伸吟，大家客氣了 05/20 13:05
推 foxs9: 你只是想靠腰怎麼都賺這麼多了還買不起藍線新成屋的吧 05/20 13:11
→ foxs9: 買信義大安線新成屋是看資產和投胎 受薪階級本來就很難 05/20 13:13
推 asd31415926: 這篇感覺有上新聞的潛力 05/20 13:34
推 abyssa1: 正藍線忠孝新生-市政府 10年內新成屋有幾間 05/20 13:50
→ abyssa1: 基本都豪宅不然就小豪宅 正三房耶都破7000萬 05/20 13:50
噓 chein17: 無病呻吟 05/20 13:55
推 applejone: 你賺兩個月我要賺一年... 05/20 13:57
推 thirtynm: 沒有想像多，那到底是多麼少 05/20 14:05
噓 lichun1228: 問題就是700萬年收為啥只有台北有工作機會對吧? 05/20 14:06
推 abyssa1: 雙薪700萬 科技業新竹很多 連台南也有一些 05/20 14:17
→ abyssa1: 雙醫師的話到處都可以 05/20 14:17
噓 z5262001: 無病呻吟 05/20 14:31
※ 編輯: zero650 (185.221.70.44 臺灣), 05/20/2022 14:50:01
→ lovelyhsfran: 無病呻吟 05/20 15:19
噓 kenny771011: 年收700已經是PR99了吧 在這邊靠背買不起房 05/20 15:42
推 estrangedher: 雙薪年收700萬！我想應該是我要請教您 05/20 16:07
推 Griffey168: 貧窮限制我的想像！ 05/20 18:06
推 yayaya9487: 房蟲炒到雙薪700萬都買不起新房… 05/20 18:25
→ TEYU21: 700w我會在老房在工作三年有2100萬把台北房賣了去其他都 05/20 18:31
→ TEYU21: 市買房地理套利退休 05/20 18:31
→ s26492755: 怎麼會買不起新房 台北市其他地方也都可以 條件限制寬 05/20 18:43
→ s26492755: 一點就行了 05/20 18:43
推 drin: 這種還是要問700萬領多久了，會上升還是下降，如果只是剛好 05/20 19:34
→ drin: 一年兩年獎金多，那當然無法在台北買新大樓，如果700已經領 05/20 19:34
→ drin: 十年了，那就要問妳把錢花哪去了還是眼高手低，只有700也妄 05/20 19:34
→ drin: 想買豪宅 05/20 19:34
推 frowning1226: 被一堆眼紅仔噓，哈 05/20 19:35
推 frowning1226: 其實原po應該是想問房價是不是高點，投資風險 05/20 19:37
推 roxiang: 700萬在台灣好歹也PR95了吧 你買不起還有誰買得起.. 05/20 20:24
推 s26492755: 還有96 97 98 99 05/20 20:26
推 gamer: 領薪水的700絕對不只95% 05/20 20:35
→ gamer: 那種年薪破千的大部分都不是受薪階級 05/20 20:35
→ Firenzea: 我認為你們收入雖不少 但對生活品質要求也高 (開銷不少) 05/20 20:53
→ Firenzea: 小孩要上高級蒙特梭利幼兒園 想買又新又大的台北市房 05/20 20:54
噓 online0801: 年收700也能出來靠邀 05/20 21:08
推 bobokeke: 我記得房貸可以抵稅 05/20 21:57
噓 Bon69: 年收700來問年收70的鄉民 嘖 05/20 22:41
噓 davis0918: 有病生淫 05/20 22:51
噓 vn801244: 呵呵！年收700還要上來討拍 05/20 23:20
→ proudC: 台北市可以買，不太會跌，先買一間。之後賣兩間換一間 05/21 07:43
噓 k7881683: 哇靠 700是來炫耀的吧 05/21 08:09
噓 jhangyu: 無病呻吟 05/21 09:23
噓 freefeels: 裝什麼 05/21 10:04
推 kevinhon: 討論越熱絡的文章，作者越射後不理 05/21 10:29
噓 td770715: 我懷疑你故意寫這篇給妓者抄 但我沒證據 05/21 10:30
推 cobrabaton: 月收入40萬不考慮跟公司談開間公司嗎？讓公司用顧問 05/21 11:26
→ cobrabaton: 方式，你們開發票給公司就好了。但該公司還能幫你們 05/21 11:26
→ cobrabaton: 做基本薪資勞健保 05/21 11:26
推 Hall: 352樓說對了 這兩年在科技業夫妻兩個加起來 800 1000的真的 05/21 11:53
→ Hall: 很多 05/21 11:53
噓 sfparanoia: 果然被抄了 05/21 12:40
推 abasqoo: 年收700一年稅金東西扣完大概80萬而已啦 05/21 12:59
推 abasqoo: 理財儲蓄累積個2千萬頭期，買6千萬沒問題 05/21 13:00
噓 killua801227: 無病呻吟 都賺那麼多了還不懂檢視生活支出嗎 05/21 13:12
噓 kevinhon: 補噓 05/21 13:42
噓 Kirihara: 炫耀文 05/21 14:01
推 Latte7: 老房賣掉當頭期，其他貸款，稅後收入550, 且有點理財知識 05/21 14:31
→ Latte7: 的話很容易負擔的 05/21 14:31
→ Latte7: 我朋友年收300, 沒家人資助買4500萬的房, 供參考... 05/21 14:32
→ Latte7: 不過台北精華區新電梯大樓真的要抓個6000萬才比較有生活品 05/21 14:33
→ Latte7: 質 05/21 14:33
我老房...還有28年房貸要繳
基本上不太可能買4000萬房子 頭期款不足
推 chouvincent: 說真的 你們扣稅完沒多少 05/21 15:42
→ chouvincent: 菜市場都賺的比你們多 而且有農民身分減稅 05/21 15:42
→ chouvincent: 如果你們有海外投資加上國內收入 扣更多 05/21 15:43
推 TSMC5566: 噓文真無聊 05/21 16:52
→ TSMC5566: 我和太太家收600，不到40，竹北3700很喜歡，也是討論一 05/21 16:52
→ TSMC5566: 個禮拜沒有結論，兩個博士夠理性分析，但感性上無法下手 05/21 16:52
→ TSMC5566: 。 05/21 16:52
→ TSMC5566: （我們都不想工作到60歲，人生想實現其他目標，多花7年 05/21 16:52
→ TSMC5566: 人生在房子，感性上困難。） 05/21 16:52
→ TSMC5566: 700買6000相信是很痛苦的決定，9年工作花在買房。 05/21 16:52
→ TSMC5566: 雖然會賣舊房，但資產還是太多在房地產。 05/21 16:52
推 FMANT: 比照先進國家，大城市精華區不屬於受薪階級 05/21 18:08
推 Jimmy540i: 還是先努力提升自己的收入吧 700萬看看中古就好 05/21 19:17
恩 謝謝 先好好存錢
推 g9xuggf: 台北租一間不過3萬元 ~~你很有事 05/21 21:43
※ 編輯: zero650 (185.221.70.44 臺灣), 05/21/2022 23:51:19






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#1. 買房知識家A你的Q | 請問各位前輩，裝潢找統包比較好

還是 找設計工作室呢？ ... （口袋不深）請問有推薦桃園的裝潢廠商嗎？ ... 用來賭的，新竹還是有便宜的房子，頭款還是/0.2，應該考慮1100以內的房子.

#2. 房仲話術集錦｜那些年，房仲跟我說過的17個說話技巧

所以，不管你是買方還是賣方，可以提前了解有那些話術是房仲常講的，讓自己應對房仲話術時能夠更不受影響 ... 房仲話術1》「你想看800萬以內的房子啊!

#3. 該租？該買？月付1.5萬可買400萬房網 - Poe 女神劍

舉例來說，玫雅和英凱訂婚後買了一棟2000萬的房子，由婆家支援400萬的頭期款，並且 ... 在屋齡、物件大小或是地段條件上做出犧牲，但是通常還是得準備一筆百萬以上的頭 ...

#4. 提供(北市)最多的討論話題!! 台北市套房的後續探討 - 智邦不動產

有啊，在254號，現在應該也租出去了．我現在租忠孝東路，國父紀念館捷運出口旁，一個月25000二房還含管理費及百萬裝潢哦.仔細找找還是可以租到很多 ...

#5. (求救！)原本籌備好的一切，沒想到竟然為了這個理由全都毀了 ...

我欣慰的是，男友還是堅持要選我們共同喜歡的那個場地。 ... 用餐與流水席的紅包價錢本來就有差，辛苦新娘要當中間的橋樑，但婚禮一輩子只有一次，千萬不要輕易妥協!

#6. [請益] 台北買第二間房- 看板home-sale

所以有在考慮要不要先買一間也是約莫兩千萬的房子先當作投資過幾年賣掉一起換一 ... 推nthomas: 有個方法啦找找看可以合併的雙戶這樣就能不受豪宅限制 ...

#7. [發表] 行情報價太貴 - MultiCharts最專業的程式交易軟體

還是 希望透過您的力量，強烈的向您所屬券商表達您多熱愛MC.... 不然不要下給他了 ，哈哈! ... 若每年再花兩萬買行情報價，為什麼下個單還要用別人開發的下單機？

#8. 台灣電通股份有限公司-新人招募-面試經驗分享 - 1111人力銀行

有兩 題，他會給我們品牌的相關資料，還有客戶的需求。 ... 辦臨時證需要一點時間，大概5分鐘，所以還是要提早到，遲到我覺得大扣分啦，所以千萬不要。

#9. 北漂小資女月存千元，只靠「兩分打工」 - 理財 - 經濟日報

你正在苦思如何增加額外收入嗎？想要找打工/副業來做，卻不知道做什麼比較推薦？那你今天就來對地方啦！ 大學快畢業時，杜懶朵娘娘我發現文科生要找到薪水好一點的工作 ...

#10. 長輩、學齡前幼兒紅包該包多少？夫妻過年紅包行情調查

... 話就能有一、兩千的收入，但結婚後的自己居然成了包紅包的「長輩」， ... 但有20%、22%的父母還是會包200、600元的現金給自己的小孩，更有28%的 ...

#11. 新店新聲音 - 新北市新店區公所

然後，我這段時間住在這邊我了解到，其實新店有三分之一左右的人口幾乎 ... 那蓋起來以後，安坑人口大概原來大概估計在兩三萬以內，在那段時間就大量 ...

#12. 2000萬買「新屋或4間中古」？網曝「2件事」要先確認好！

日前一名網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》發文表示，自己目前單身，已經有能力買2000萬左右的房子，但是不知道該直接買一間2000萬、2～3房含車位的 ...

#13. 102 年度第6 次「全民健康保險醫療服務給付項目及支付標準 ...

就像我們在談DRG，健保署也認為說你是包套的，就不該額外類似. 的概念，所以我覺得說額外要給付的時候要稍微考慮一下，當然我個. 人覺得說如果有必要的話還是應該要給， ...

#14. 【心得】多款電競滑鼠之研究與購買心得 - 哈啦區

當然還是有不少人認為OMRON日製壽命比較好，客觀來說陸製跟日製有兩個差異: ... (2) 接觸點氧化通常現在滑鼠，微動在"合金的彈性壽命" 都是千萬次以上，微動的廠牌在 ...

#15. 總價1000萬內首購聚焦新北重劃區 - 591新聞

新北市行政區幅員廣闊，鄰近首都台北市，房價卻較為親民，除了是雙北首購族群的首選，亦是不少北漂族群租屋的聚集地，預算在1000萬元以下就有機會輕鬆成家，591新建案 ...

#16. “请国资入瓮”，创始团队巧妙设局，精准卖壳！碧水源上市13年 ...

尽管这个操作令二级市场中小投资者心中跑过千万头羊驼，无所谓，在要钱还是要脸的选择上，文董事长等人果断、坚决选择要钱。 2022年1月至9月，文剑平、 ...

#17. 囚租人生- 報導者The Reporter

「就我所知，萬華至少有兩間地下室租屋處被政府清空，之前住的那些人被迫搬遷，沒能力的就我們協助，路上小紙條、租屋網、問其他租房長輩⋯⋯什麼方法都試過，真的很難找， ...

#18. 嘴里黄牙有味的千万不要知道这个，虽然一天两次麻烦了点 - 抖音

嘴里黄牙有味的千万不要知道这个，虽然一天两次麻烦了点，但看着牙齿一天天的变好真的值了！ 嘴巴难闻得人一定要试试这个方法500ml Boro3.3 全固ANEUR MN ...

#19. 房地產沒當年好賺了！20年買過9間房，包租公經驗談 - 今周刊

因為家裡缺乏投資理財的教育，我其實不懂買房的眉眉角角，只想在新北有個地方可以住。這已經是西元2000年的事了。當時買在汐止24坪的中古屋，房價300萬， ...

#20. 台北市哪裡房價便宜 - Logisfrance architecture

內行人曝妙招：這樣便宜又舒服. 台北房價高居不下，但北漂的學生或上班族，總得找個落腳處。. 如果在台北工作，預算1000萬，要在雙北地區買二到三房，不想買太舊，希望屋齡 ...

#21. 无效的帮助，只会伤害到我们：大家都在为我付出 - 自由新闻

3000字以内 试试把【疾病故事】栏目当做自己某天写下的一篇日记吧！ ... 就是在说“还有人比你惨”，“你有什么可矫情的”，“还有人比你痛苦千万倍，他们 ...

#22. [問卦] 便宜的行動網路是不是世上最偉大的發明PTT推薦Gossiping

之前GPRS時代，雖然手機也可以上網， 但那個資費保證你不會想要用手機上網3G後有便宜一點，但大部分人都是有限流量的，超過流量還是有點貴4G後價格 ...

#23. 中班教案《猫捉老鼠》反思 - 点点范文网

小花猫转过身，听仔细，小老鼠们你们也要小心了。 ... 在游戏“看暗号”中，学习目测或点数8以内的数;在游戏“打靶练习”中，感知数字和数量的关系。

#24. 【房產血淚史】2千萬買51年老公寓竟是漏水白蟻屋

△黃太太買下台北市屋齡51年老公寓，卻發現房屋漏水還有白蟻。 買下漏水屋夢到被鬼追. 黃太太一開始鎖定大樓套房，財務負擔才不會太重，但看 ...

#25. 鏈鋸人第二部第108話制服強強劍 - 二次元新番捏他＠2CAT

仔細 一看耳環的形狀和波奇塔的尾巴一樣不知道是作者的惡趣味還是代表兩者之間有關係的伏筆. 無念 [22/10/25(火)23:37 ID:q9E3Wm8./WbMg] No.4028525.

#26. 必利勁功效作用，飯後，千萬別做這些事！對身體危害很大- 威而鋼 ...

落地後，與陳凡一同體驗的乘客告訴他，雖然飛行過程中還是有噪音，“但比直升飛機的 ... 企業小鵬匯天宣佈，其第6代飛行汽車預計2024年量產，價格將控制在100萬元以內。

#27. 欢想世界(徐公子胜治)小说 - QQ阅读- 腾讯

这已是了不得的神效，仔细想一想，假如某人九十多岁的时候还有三十多岁的 ... 自人类诞生之日起，不论是神话里还是现实中，都有各种各样的身心锻炼 ...

#28. 頭期款200萬可以買到1000萬以內兩房嗎？看這裡！| 凱莉好屋 ...

凱莉好屋買房委託找Kelly 很多人都想買房，人生目標想在30歲前買到房，但年輕總是覺得享受比較重要，所以出國旅遊，很容易把錢亂買就花光光， ...

#29. 小班数学教案《图形拼拼乐》反思 - 中国儿童教育网

老师：好啦，我们继续看看还有什么图形宝宝吧，大家跟他们打个招呼好吗? (幼儿打招呼). 二、基本部分。 老师：这些图形宝宝小朋友都认识。那你还知道有 ...

#30. 说说家里养狗花的时间和精力

狗狗有一次耳朵发炎治疗花了$150，所以看病绝对是大头。 ... 如果没有办法给狗狗很多陪伴，也没有把握不离不弃，千万不要入这个坑！！！养狗需要两个 ...

#31. 90后上班族的“厨房清洁术”火了，而她却说保持干净其实很简单！

且养成做完饭顺手擦的习惯，这些能被油崩到的地方，并没有多脏，清洁就变得简单又省事。 大扫除：重油污清洁剂+趁手工具. 因为平日上班，周末还想有休闲 ...

#32. 台北市哪裡房價便宜 - Artemis soccorso veterinario

瘀青要冰敷還是熱敷; 內行人曝妙招：這樣便宜又舒服; 3; 還不含水電管理費等等。 ... 台北不但百物貴，房價更貴，小坪數的中古屋更是動輒千萬起跳。

#33. 一條煙幾包

等一下啦我已經知道一條菸有200根或100根了啦我問的這種南京香菸多少錢一包和一條麻煩懂的人幫 ... 待一條抽菸完了，仔細一算，還比零買多抽了幾盒。

#34. 迪卡儂單槓

如標題最近想買顆好用的按摩球，目前都用迪卡儂的，但表面凹凸不平常常按不到我想要的位置，就想改買trigger point 但仔細看才發現他有一般硬度跟加強版重量也差蠻多的 ...

#35. 海賊王952 漫畫- 劇情色情片 - 黑執事電影線上看

說罷便要縮回去，我漫不經心地上移到長滿陰毛的三角地帶，吻上腹部，胸部，我仔細輕咬著她每寸肌膚，含著右乳，左手揉壓左乳，最后停在她的乳溝， ...

#36. 杜锋：辽宁队球员实力有目共睹希望他们早日回归中国男篮

巴林队的进步很大，两名归化球员也提升了他们的实力，现在他们的外线球员很有自信心。 这两支队伍一个以内为主，一个以外为主，中国队会认真研究，做好 ...

#37. 最强花钱系统 - Google 圖書結果

... 个小时以内要完成2000万或无限接近2000万额度的花钱任务,其实难度还是不 ... 仔细看了看,地图风向标上标红的3个坐标地图,全部都在风平市境内,一个叫做“呼啦啦 ...

#38. 透天厝別墅差別 - DlaFlorysty.pl

北極星列車之旅函館千萬夜景雪戀帝王蟹五日函館千評價. ... 土地產權多人持有假透天重建問題多透天、別墅產權大致可以分為4種，產權最清楚的當然就是獨棟透天、別墅， ...

#39. 剪頭髮怎麼說ptt

剪頭髮怎麼說ptt 是這樣的啦肥肥我明天要去剪頭髮該怎麼跟設計師說啊？ ... 千萬不要覺得25.68 臺灣.13 ※ 文章網址. ... 最主要還是因為阿瑋的支持.

#40. 手機書籤不見

手機書籤不見2016 · 手機恢復原廠chrome書籤不見- 小妹手機用Z3，前晚將手機恢復原廠，昨天在重設定時，發現之前的書籤都沒回來，重新安裝、重登也一樣，覺得阿雜!!!!!有 ...

#41. 大小姐×執事！ (11) - Google 圖書結果

我這輩子還是第一次感覺到人的品味可以差這麼多。 ... 達成共識是件好事兩折以上的折扣讓她們覺得便宜也不難理解並理所當然地說出這種話這雙手套的原定價是兩萬左右呢 ...

#42. 我的不正經人生觀 - Google 圖書結果

當然,夢醒時分,真要把妹,終究要靠自身條件的努力啦。價碼天差地遠的酒店業最高檔的「便服店」,賣笑不賣身,你花了一萬、兩萬元,可能只有摟摟抱抱,要進一步做到S(性交易) ...

#43. 惡魔高校D×D (4): 停止教室的吸血鬼 - Google 圖書結果

可千萬別學會什麼奇怪的知識腥C:—這時潔諾薇亞突然一臉正經目標和夢想。 ... 如果每天都做「我估計十年以內應該可以懷孕吧。 ... 畢竟孩子還是需要父母。

#44. 地獄幽暗亦無花 (2): 活人偶之島 - Google 圖書結果

還是 在呼喚他?他不自覺朝著聲音傳來的方向走去。就在此時,一個白色的影子從他的視野掠過。是蝴蝶。青兒覺得指尖似乎摸到了誰的溫暖,突然很想哭。他伸出手去, ...

#45. 加速世界 (12): 紅色徽章 - Google 圖書結果

一般來說,觀眾都無法靠近對戰者十公尺以內,但「上下輩」是例外。黑雪公主把面罩湊到春雪耳邊, ... 等對戰開始「我就不能再靠近你「千萬不要疏於提防了CDCD套件。