喔耶好棒棒🎉~
我們在臺北市內湖運動中心7月的游泳課結業囉🎓
8月份課程這裡報名👉🏻 https://is.gd/O2FDZH
👧🏻4歲的妹妹拿到幼兒班高階的證書囉🏆
(蹬牆漂浮前進5公尺、藉物漂浮15秒、藉物打水前進10公尺)
👦🏻8歲的哥哥第七級也已成功解鎖🔓
(游泳前進25公尺、且需換氣3次以上)
游泳不只是運動,而是人生中必備的技能💪🏻
是在危險中可以自救、求生的一項能力🆘
—————以下是本人回憶錄—————
我自己很晚才學會游泳🏊♀️,因為以前我爸找了一個超兇的高中體育老師來教我😰
本來就已經很怕水了,再加上教練的壓力,我真的完全抗拒連玩水的動力都消失!都還沒學到換氣我就不去了🤣
有了小孩之後我一直希望他們能學會游泳
但很怕他們遺傳到我天生怕水
也很擔心他們會被某些傳統教法的兇教練嚇到😱
在做過很多功課爬文之後我決定就近上課
到家附近的台北市立內湖運動中心,從團體班開始試試看~
第一堂課他們兩隻就上得 超!開!心!的!
學到現在大概三個月左右,我90%都會進場陪伴💞
很多朋友知道我孩子愛游也會游,都紛紛跟進加入了學游泳的行列👏🏻👏🏻
來來來歡迎大家一起來尬泳😂
我也跟爸媽們分享一下這陣子的心得:
❶ 找安全、合格的場地與教練資格
❷ 怕水的孩子麻煩從團體班開始,邊玩邊學有同伴非常重要!(真的不需要剛學就一對一想逼瘋誰)
❸ 最好有男女教練可以選擇(我女兒只喜歡女教練,但我兒子超愛會跟他們玩的男教練)
❹ 場內具備其他玩水設施(因為爸媽可以順便spa一下、旁邊有兒童池跟熱水池上完課繼續玩一個鐘頭叫都叫不走🙄)
❺ 教練們年輕有活力,像大哥哥大姊姊而不是嚴肅的老師😍降低孩子戒心、爸媽看得開心(誤😆)
學游泳就是要輕鬆快樂好自在🐬~有興趣才能游得更好更遠!
🏊♂️8月份游泳課簡章:https://is.gd/O2FDZH
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅默森夫妻,也在其Youtube影片中提到,立刻訂閱👉https://goo.gl/XvWDzz ▶影片介紹◀ 耶耶耶!!終於來到這一天啦!! 我們跟許多新手爸逼與媽咪一樣!! 都非常期待新生兒攝影這天的到來!! 這次特別與我們的好朋友藍沫專業攝影團隊合作!! 為BUBU特別拍攝了好幾組的超可愛的照片!! 安森更特別指定了寶可夢主題的風格!...
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內湖運動中心幼兒游泳 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
180713蘋果 大直豪宅區建公宅 35億土地只蓋96戶
台北市著名的大直「富人區」,該區豪宅林立,知名豪宅「輕井澤」、「代官山」、「帝景水花園」、「國美大真」等等,都座落於此,不過,北市府規畫將緊鄰明水公園、知名雙語學校永安國小的永安停車場位址,價值超過20億元的土地上,興建「大直培英公宅」,引發當地居民強烈反彈,認為公宅將影響當地生活品質,甚至組織2千人自救會阻擋,幾經協商,市府決定將公宅從17樓砍降為14樓,戶數由198戶大減為96戶。
(王家禕/台北報導)……↓
美商ERA不動產資深經理陳泰源推估,「培英公宅」基地的容積率維持在400%,原則上1坪土地可換4坪建坪,在可蓋好、蓋滿的前提下,基地總面積為876.6坪,等於可換3506.4坪建坪,同時根據附近屋齡10年內、新屋單價行情百萬起跳,土地總價值保守估計,約莫高達35億元。
永慶房屋大直直營店張長浩則表示,附近豪宅單價大多是150~160萬居多,水岸豪宅單價可達210萬元,普通一點的大樓,每坪100~120萬元。
根據財政部105年度綜合所得稅資料顯示,永安里家戶綜合所得一年平均206萬餘元,中位數97萬6千元。在全台各縣市各里家戶所得當中,確實算是名列前茅。
基地因位處高房價、高收入地區,方案一開始提出時,民眾就反彈了,甚至成立「大直培英公宅基地自救會」,共有約2200人。自救會會長劉福材一度表示,公宅所處的永安里,是中山區人口最多,密度最高的里,不適合興建大規模公宅。而且,公宅緊鄰永安國小操場,不但會影響日照,還會增加附近居民的壓力。
北市都委會在今年5月31日審議時,當地民眾陳情抗議,其中有1、2位情緒比較激動,認為興建公宅會有一些亂七八糟的人住進來,房價會大跌;還有人嗆:「我們很有錢不需要」。所以當天並沒有裁示通過。
經過多次溝通協調,仍在7月5日因委員一致同意而通過,確定變更為機關及社會福利設施用地。但公宅戶數最終由196戶降為96戶,建築高度由70公尺調整為51.9公尺,17樓改為14樓。1房的有72戶,2房16戶,3房8戶。另外還設有活動中心、幼兒園、托育、日間照顧中心等社福設施,以及機關辦公室與公共住宅智慧建築。未來公宅只租不售,但租金多少還在研議。
永安里里長劉春長強調,里民並不是要反對政府,「主要是對當地里民,要有好的回饋機制」。
大直培英公宅基地自救會會長劉福材則無奈表示,並非反對公宅,只是有疑慮;「現在已經通過了,沒什麼好說的」。目前他們只著重一個最大的問題,那就是「改為公宅結合社福機構後,那應該給予居民一些優先比例,例如幼兒園抽籤保障名額之類的,而非全台北市民一視同仁,並且規劃運動場或游泳池,嘉惠當地里民。」他相信這樣做,未來政府在其他地方欲興建公宅,當地住戶也會很樂意。
永慶房屋大直直營店張長浩分析,培英公宅位於大直重劃區,生活機能相當完善,離捷運站只要3分鐘腳程,附近有傳統市場、連鎖超市,近學區。靠明水路那邊的住宅還可以看見河岸。真的要講缺點,便是那附近屋齡舊一點,大概20年上下,不過公設比也較低。會選擇這邊的,多為長期住這裡的居民,或者是在內湖科學園區工作,也是有部分人因環境機能不錯,選擇當退休後的養老宅。
坐落於豪宅林立的台北市大直富豪區「培英公宅」未來藍圖。翻攝台北市副市長林榮欽臉書
「大直培英公宅」基地面積約876.6坪,土地價值高達35億元,目前作為停車場使用。范厚珉攝
附近豪宅單價大多是150~160萬居多,水岸豪宅單價可達210萬元。范厚珉攝
「培英公宅」旁邊就是知名的雙語學校永安國小。范厚珉攝
「培英公宅」另一邊是明水公園。范厚珉攝
公宅基地離大直捷運站只要3分鐘腳程。范厚珉攝
「培英公宅」基地就位在海基會後方。范厚珉攝
公宅基地隔壁,就大直生活機能最好的北安路。范厚珉攝
在居民抗議下,大直「培英公宅」從17樓變成14樓,戶數最終由198戶大減為96戶,減少入住人口。翻攝台北市副市長林榮欽臉書
大直「培英公宅」將設社會福利設施。翻攝台北市副市長林榮欽臉書
新聞網址→https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180713/1390179/
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/07/180713-3596.html
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