<機捷虧損光今年就達3億8500萬!鄭文燦好棒棒呀!只靠「高票價」讓人民來補虧損!但卻讓「挺綠網紅蔡阿嘎」的「7個月共計790萬廣告牆面租金」「不用支付」!而這些虧損及廣告牆面租金缺口全讓「全民當冤大頭付錢」!用全民的錢蓋的機捷!不是該給人民方便快速便宜的大眾運輸嗎?搞到現在分不清到底是全民的機捷還是民進黨的機捷?!>
交通部長林佳龍今至林口視察交流道改善方案,新北市長侯友宜、桃園市長鄭文燦皆全程參與。侯友宜現場向林佳龍、鄭文燦建議,機捷票價太貴,應調降票價,提升新北民眾搭乘意願,藉此降低私人旅次、改善交通;對此鄭文燦則回應,在資產移轉跟虧損弭平後,會提出降價。
侯友宜指出,機捷的票價下降,是林口跟龜山人的期待,可讓民眾更願意搭乘機捷通勤,以大眾運輸代替私人運具,並配合市區公車,接駁機捷站點至各地,縮短通勤時間。
鄭文燦則表示,希望未來機捷能夠移轉給桃園,資產移轉完畢後,並將過去的虧損弭平,會進行機捷降價工作。目前上班族月票打五折,比北捷便宜,至於一般人單次部份,原來設計是直達車跟普通車同一票價,未來也會在資產移轉跟虧損弭平後,提出降價。
侯友宜喊機捷票價太貴 鄭文燦:待虧損弭平後調降
https://udn.com/news/story/7323/4847674
未收蔡桃貴主題車站790萬租金挨批 桃捷:廣告效益更大
https://www.facebook.com/LiXingZhongliXuanMin/photos/a.236387116896647/841993636335989/
#機捷 #機場捷運 #桃園機場捷運 #桃園 #林口 #龜山 #票價 #大眾運輸 #挺綠網紅 #蔡阿嘎 #侯友宜 #鄭文燦 #虧損 #新北市 #桃園市
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,180911雙城街 有招牌廣告效益的鬧中靜店辦 金磚密碼19-6-1+2 地址─台北市中山區晴光里9鄰雙城街17號~19巷 影片網址→https://youtu.be/8__AU70Argc 售價─9800萬;單價─107.2萬/坪 月租金─16萬,管理費、稅金、車位,皆另計;最短租期─3年 格局...
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公車廣告效益 在 平民保險王劉鳳和 Facebook 的最佳解答
連載文章 16—2020/08/16
《平民投資王》網路版---劉鳳和 著 無版權—可大大分享
我永遠都記得,第一次看到這本書陳列在書店架上時,內心難掩澎湃激動。我,劉鳳和,終於正式朝作家身分邁進一大步﹔我,劉鳳和,終於有一本自己的書了;我,劉鳳和,終於能在孩子面前抬起頭來,告訴他們:「你爸爸不只是一個保險業務員,你爸我從今天開始,也是一個作家了!」
三立當初跟我簽了一份經紀合約,那時我對版稅完全沒有概念,有人願意挺我、給我出書機會,版稅拿多拿少哪裡會是問題。更何況,人要知恩圖報,若不是三立當時周佩箴小姐幫忙牽線,我何德何能,還可以上電視、變作家。我始終認為。不要在意錢賺的是多還是少,依舊老話一句:只要是對的、有意義的事情,做,就對了!
找到眉角,穩坐暢銷作家寶座
第一本書順利出版後那段期間,我上電視的曝光率很高,短短幾個月內,捷報頻傳,書一上市就賣出了幾萬本。出版社很興奮,三立電視台也很興奮。有了第一本書的成功經驗,很快地,第二本書又再度前來敲我的門。
從第一本書到第二本書的這兩年之間,我發現有很多讀者在面對保險時依舊求助無門,雖然為了顧及廣大保險業務同袍的「錢途」,也想多一事不如少一事算了,但面對許多讀者頻頻來詢問,正義和利益日以繼夜在我心裡上演著拉鋸戰。最後我決定,對讀者的疑問不再保持沉默,這本書一定要成為傳播正確保險知識最有的媒介。
如果第一本書《聰明買保險》是和觀眾講故事、講觀念,那麼第二本書就要教大家看門道、避陷阱。我要揪出埋藏在數字、利率、話術、保單裡看不到的陷阱和眉眉角角,讓任何一個不懂保險,像你我一樣再平凡不過的普通人,都能夠在看完這本書之後,可以清楚地按照利率計算結果、了解通貨膨脹的概念、判斷投資標的的好壞,更清楚指出各種保險制度以及業務員銷售話術的漏洞。讓讀者能勇敢地向業務員,說:「不!」
如果我的第一本書,可以說是「懵懵懂懂、跌跌撞撞」,那麼第二本書,就是「抓
到訣竅、漸入佳境」。我開始懂得在下筆前先提出全書大綱,再按著大綱講述、延伸。陪伴我上第一次戰場的語音軟體,在打了一次勝仗後因為電腦中毒陣亡,於是我這次採用傳統錄音,再上網尋求「打手」代打的方式,進行第二本的出書作業。
人說「一回生二回熟」。雖然第二次出書,也瞎闖瞎鬧投資了一點時間,也自掏腰包投資了一些無用武之地的設備,但是從第一本書用掉我一年時間,第二本書只花四個月就完成,全都是因為找到了出書的眉角,所以既完成了目標,又賺到了八個月的時間。這些節省下來的時間,我又可以拿去做更多有意義的事情,這這是多麼值得的學習。
現在只要談到保險, 各大節目幾乎都會邀請我上節目, 真是承蒙製作單位與主持人的愛護啊!
上圖/與主持人曾國域合影 下圖/與主持人季芹合影
第一本書銷量不錯,第二本書《平民保險王》我也滿心期待。果然,第二本書「不
負我望」創下了幾萬本的銷售量!只發一張唱片的歌星,叫做一片歌星﹔只寫一本書的作家,叫做一本作家,但現在我不是「一本作家」了,我已經出了兩本書,因為我找到了出書的眉角。
整個永和都看得到劉鳳和
古希臘哲學家曾說:「世上唯一永恆不變的事,就是不斷改變。」民國九十八年
十一月,當看著第二本書《平民保險主》正式上架的時候,不禁感嘆,當年讓許頭痛甚至關看守所的毛小子,現在卻被冠上了「保險主」的稱號,這也是多年前我被銬上手銬、押上吉普車時,想都不曾想過的一天。
在準備第二本書的期間,正巧《黃金七秒半》節目停播,在製作單位無法再擔任經紀人的情況下,我成了「自由作家」,原先要給經紀人的版稅,現在全都落入了我的口袋。想想,版稅收入再加上陸續愈上愈多的節目通告費,不知不覺我的收入已經比以前好多了,那麼我為什麼不把這些錢拿來做些有意思的事情。
於是我索性把多出來的版稅,拿去做了一件很瘋狂但超級過癮的事情-我買下了
三個月的公車廣告!三個月內,永和地區幾條路線上的好幾輛公車,都可以看到我的大頭照,大大寫著「《平民保險王》暢銷作家劉鳳和,第二本保險專業書籍!」這些廣告公車天天從眼前奔馳而過,光是用想的,我都可以預見親友們看到廣告時會有多驚嚇的表情。這真的太好玩了!
讓自己的大頭照在市區內趴趴走的宣傳模式,看起來雖然「高調」,但我的出發點並不是以賺錢為目的,而是希望除了藉由媒體和書籍的傳播之外,還能夠在我負擔得起的範圍內,用更多令人意想不到的方式將書推銷出去﹔將這本書的保險精神,也就是服務的精神傳遞給更多人知道。
十萬元,連續三個月的廣告,實際效益會有多少?我沒辦法計算,也沒想要計算。
反倒是我自掏腰包做了個好玩的廣告,不僅我自己看了開心,出版社的書籍銷售也得到更好的成績。各位,老話一句,值不值得?當然值得!
做好事,老天爺會賞你更多靈感
再隔一年,又有出版社找上門,這次是另一家出版社主動和我聯絡。對方一通電話過來,問我還有沒有出書的計畫,我心想:「我腦袋瓜子就這麼點大,哪有那麼多東西可以寫。」我一再強調,我念的是軍校,一般書我讀不多﹔大學時國文只考二十八分,在學校的國文差點被死當,硬擠出兩本已經很痛苦,現在有可能再出第三本嗎。
我寫完第二本書時,其實已經發過誓再也不要寫下一本了,沒東西好寫了啊。但老天爺很有趣,好像當我們多做好事、多結善緣時,祂就會給我們更多機會和靈感。結果,我還果真出了第三本書。
公車廣告效益 在 游淑慧 台北市議員 Facebook 的精選貼文
對於博恩收費與收費差異之事,純粹以行銷角度來聊聊。
首先,製作單位和受訪者有無先Set了什麼?
預先有些腳本是難免的,尤其到總統候選人等級,任一方都不敢出錯。
但政治人物的臨場表現能否成功並讓人喜愛,還是看個人的機智或放的開與否。
其次,收費不一樣的事,其實也是商場慣見。
即便是小到像市議員的選舉,就連同一塊廣告看板、同一台公車廣告也如此,#越靠近選舉越貴。就像現在的飯店住房,暑假也比平日貴
買賣雙方清楚知道自己「買什麼、賣什麼」就好了。
後來看效果呈現,韓國瑜的觀看數極高,以一場總統大選的花費和效益來看,31萬元似乎挺划算的。
而且這件事外界會知情,就是因為 候選人都誠實申報,博恩也沒要求不能申報的暗盤,這才是最重要的。
#有一些新聞和政論或許也是置入的, 外界都不一定知情。
最後,是跟觀眾收費一事。
雖然我沒到過現場,但我看影片, 加上最近作「野台」的經驗,知道場地租用管理、燈光、秩序、工作人員, 和事先龐雜的準備、聯繫工作 ,都是一筆很大的開銷。
對觀眾來說,就像去小巨蛋聽演唱會和在家看MV,現場看的臨場感是不一樣的,所以門票費 #有時買的是種感覺和臨場感。
嗯,以上純粹以行銷觀點來看!
我也是個政治人物,也會希望用比較不同、有趣的方式讓民眾認識我。
而再以我女生個人感受看,博恩的質感比某滿嘴X的網紅好多了。
#我不認識博恩
#我的檻站也上不了
公車廣告效益 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
180911雙城街 有招牌廣告效益的鬧中靜店辦 金磚密碼19-6-1+2
地址─台北市中山區晴光里9鄰雙城街17號~19巷
影片網址→https://youtu.be/8__AU70Argc
售價─9800萬;單價─107.2萬/坪
月租金─16萬,管理費、稅金、車位,皆另計;最短租期─3年
格局─0房/2廳/2衛/1露台
建物登記─91.38坪
主建物─57.22坪(1F-5.77坪+2F-48.79坪+騎樓2.67坪)
附屬建物─陽台1.06坪
公設─33.1坪/36%......↓
月管理費─11830元
採光與廣告招牌效應朝向─北+西
該層戶數─1戶;電梯─無(獨立入口)
出售/租樓層─1+2樓;單層高度─3.55米;建物法定用途─商業用
【社區資料】
大樓外觀朝向─北
設計人─張維哲建築師
使用分區─商4,原屬商3
發照日期─97年03月12日
路寬─雙城街11米;19巷內8米
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
樓層規劃─地上14樓/地下4層;總戶數─266戶
月管理費─建物130元/坪;警衛管理─有,全天候
【生活機能】
商圈─晴光商圈
市場─全聯、晴光市場
公園─雙城公園、花博公園
公車─大同大學站、景福宮站
學區─中山國小/北安、新興國中
捷運─中山國小站,google說步行8分鐘
【特色說明】
廣告招牌效應佳
露台造景好倩意
格局方正、採光明亮、鬧中取靜
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.看屋請至少提前一天預約,謝謝。
4.買方服務費為成交價的2%,承租方服務費為月租金的0.5個月,感謝您體諒房仲的辛勞。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180911-19-6-12.html
公車廣告效益 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
111007松山租屋崇偉南京大樓二樓商辦
影片網址→http://youtu.be/F_RAOx5ks-E
物見名稱─崇偉南京大樓二樓商辦
建設公司─崇偉實業
格局─OPEN
總權狀─388.774坪
主建物─277.696坪......↓
附屬建物─29.437坪
公設─81.641坪/21%
使用分區─住商混合
建物完工日期─71年/11月/10日;屋齡─29年
總樓層─地上16樓/地下2層;所在樓層─2樓
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─方塊磚
坐向─坐南朝北
建物管理費─80元/坪=共約31102元/月
生活機能
交通─306、307等多號公車路線
商圈─南京商圈,傳統市場
特色
車水馬龍,黃金三角窗,高店面廣告效益!
多線公車路線,捷運南京線施工中,生活機能佳!
租約只要願意採3年一簽,一切好商量。
台灣房屋大直特許加盟店
區主任─陳泰源─0920-120-504
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/42760003
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