「中秋烤肉」在露台來場BBQ 吧！！
千萬別做這幾點～小心因小失大啊 😱😱
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前陽台採光罩 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的最讚貼文
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210211TVBS「租屋」哪邊不能漏看？達人透露「踩雷」經驗 TVBS原影→https://youtu.be/2qEfE1tNjsw 新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1462849 房價飛漲，平均首購年齡越來越大，「租房子」已不是買房的過渡期，可能還是一輩子...
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前陽台採光罩 在 Facebook 的最佳貼文
繼續分享新屋ing🤪
聊到採光罩也是心得滿滿R‼️
仔細算一算估價的路真的很累，但我也是默默估了6家
🤦從一開始不懂要用什麼材質、骨架、不銹鋼、膠合玻璃、鋁塑板、鋁合金、黑鐵H鋼...等，估到後面....才知道自己要的是什麼，金錢決定一切，在預算不夠下又該如何取捨，哪些又是輕重緩急，這些都是要深深地去思考🤭
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說真的~我很有點小後悔🙄
早該去年還沒交屋，就應該先下訂請採光罩備料
因為......鐵、不銹鋼、玻璃統統漲到翻掉😓
🤪🤪自己工作地方就是做鐵製品，也知道鐵準備要漲
自己卻沒有危機意識，真正到了要做採光罩時
發現價格已經漲翻倍😭😭😭
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後來預算真的決定用料材質，PC板、玻璃、浪板、中空板、鋁塑板...通通都思考過，最後一樓車庫的採光罩等鐵價降下來做，因為我覺得不是很急😂
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後來比價過後，認真思考先做一樓後面、四樓前後
📍主要可以遮雨、曬衣服、戶外喝咖啡拍照小陽台
後來~~透過朋友介紹，決定給這間👉 達名鋼鋁有限公司
🗣我也很直接告訴他，其實後面比較看不到，通通用亮面不銹鋼，不用烤漆，因為烤漆久了會退色，加上烤漆又要加錢，所以不烤漆是可以省錢，作完後我覺得亮面也挺美的🤣🤣🤣
💡說真的拉~~~預算會讓你深思哪個該花，哪個可以取捨，那些並不用太堅持😅😅
😀至於一樓後面，我要放飲水機，選擇鋁塑板和膠合玻璃各半，缺點就是鋁塑板下雨天比較大聲，若PC板久了很容易酥掉(台語)
四樓以後可能會變收藏室，直接用塑鋁板，以後有錢在加窗😆😆
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👉 價格算實在，溝通過程中都會耐心解說，但要提醒大家的事，請先想好自己要的是什麼，估價才不會那麼辛苦，千萬不要和我一樣猶豫超久，一下子要用膠合玻璃，一下要用什麼~~~😆😆😆😆
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達名鋼鋁有限公司
電話:0931-681463
蕭小姐
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#我是小資族沒有百萬預算裝潢
#NA小宅新屋日記
#透天厝🤣🤣🤣🤣
#裝潢紀錄
#裝潢日記
前陽台採光罩 在 Facebook 的最佳解答
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買了保證會後悔❗️
後悔怎麼沒有早點買❗️
因為它！“救婚姻第四寶”讓了我的婚姻免於常常為了洗衣曬衣而看對方不順眼，茜茜當然不能藏私，一定要分享啊！
曬衣機就像是洗碗機、洗衣機、掃地機一樣，都是早買早享受，大家都只會異口同聲的後悔『為什麼沒有早點買！！！』
茜茜這篇文章分享的是『旗艦款』，是HCG和成全台首創曬衣新科技；還有另一款『豪華款』茜茜也一起入團，究竟有什麼差別呢？
#簡單來說
【旗艦款】適合北部、東部多下雨潮濕，烘乾抑菌除蟎功能，不用再擔心曬不乾。
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【各種Q&A】
⭕️最多人擔心的是，我家的陽台很小，可以安裝嗎❓
茜茜家的陽台也不大，所以才需要電動曬衣機的幫忙來節省空間唷～我很貼心的先幫大家問好基本尺寸，給你先參考。
主機尺寸：100*30*8.5cm
建議安裝空間：95*160cm以上
陽台最小空間需約：寬85、長160 (視陽台實際空間配置而定)
最小大約是寬85cm左右都OK ，要看陽台實際上有沒有其他物品影響空間，安裝細節在下單後，客服都會再與你聯繫說明喔！
⭕️天花板是什麼材質才可以安裝呢❓
和成安裝經驗豐富，像是RC水泥、採光罩、封板(木作、鋁製、輕鋼架)、挑高，通通都可以安裝喔！
下單後，會有專人聯繫確認尺寸、天花板施作材質，如果無法安裝會退款。大品牌售後服務好，不用太擔心呢。
⭕️為什麼要選擇HCG和成呢❓
最後茜茜要提醒大家，電動曬衣架真的不能貪小便宜！選了雜牌，甚至聽說有淘X購入，結果幾個月以後就掉下來（超危險！）這不只是白花錢，還可能讓家人受傷。
和成是老字號，功能最強大、保固最久，是特別為海島型國家開發的機種，整篇文章都可以看到他們在細節上用心、安全性上心，這也是為什麼茜茜會決定要分享它，還去凹了團購優惠價，正是希望大家可以用更優惠的價格買到最好的品質！
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前陽台採光罩 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210211TVBS「租屋」哪邊不能漏看？達人透露「踩雷」經驗
TVBS原影→https://youtu.be/2qEfE1tNjsw
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1462849
房價飛漲，平均首購年齡越來越大，「租房子」已不是買房的過渡期，可能還是一輩子的大事，但如何聰明租屋？請資深租屋達人和我們分享。
記者 李頂立 / 攝影 陳宥翔 報導……↓
記者李頂立：「買房這件事情對很多人來說，也許很遙遠，但租屋就不一樣了，因為可以看到很多數據都顯示，都會區首購的年齡是不斷往上拉，甚至在台北，都超過40歲以上，才會購入人生第一棟房子，也就是說，租房子這個時間，可能會陪伴你人生很長的時間，因此怎麼租才正確，有什麼要點，我們今天就請到，房市一線小生泰源哥，陳泰源來跟我們分享，租屋的經驗大概有幾年。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「目前為止我租屋經驗總共累積有13年，等於是說從青少年租到青年，哈哈哈，對對對。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「可能未來有很多，甚至有買房的計畫，其實使用空間越小，可以克制我們的購物欲望，我們買的東西就有限，我們的消費自然就有限，自然而然就可以省錢存錢，也就是說應該是說，一開始要先想好，你自己的目的是什麼，如果我要以租屋租一輩子，下去看的話，我可能就可以看一些比較好一點的，四房三房大公共空間，但是未來如果有一些資金需求或，其他購屋規劃的話，對他如果有存錢的一些規劃的話，先決定我自己要什麼產品再說。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「那第二個是說，採光跟通風是我特別在意的，對那你說採光，以我現在住的這間，它就是兩面採光，通常小坪數一層有很多戶，那通常只要是在中間的戶數，它就是只有一面窗戶，那其實光線也不會夠，我這是邊間對，再來我也很注重通風，廁所一定要有對外窗，那你看像因為廁所有對外窗，你就不需要再開什麼暖風機了，那其實廁所就很容易，維持一個乾燥的狀態，也不容易有什麼，壁癌漏水鐘乳石這些問題，小坪數如果有一個可以放洗衣機，曬衣服的一個工作陽台，我覺得就非常的棒。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「更重要的是它有天然瓦斯，因為很多小坪數它裝的是，電熱水器，那電熱水器通常都是，熱度維持不夠久，你冬天洗澡的時候，就會常常覺得好像，不舒服，就冷了不舒服，而且重點是，你有天然瓦斯幫電費分擔家計，那你可以拉低電費的級距，喔這是省錢小撇步，對這也是一個省錢小撇步。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「要提醒大家連我自己都會踩雷啦，我們看房子除了白天看之外，晚上也要看，而且不只是看還要聞，斜前方那棟大樓的一樓，其實是一個燒烤店，但是它是晚上才營業，但是當時我只有白天來看房子，然後我就很喜歡很滿意，我就下訂，殊不知我搬進來之後，每一天晚上，剛好我們這個樓層是，燒烤店的頂樓，所以它的排煙管就設在頂樓，所以風向常常往我這邊吹，就是燒烤的油煙味道，幾點的時候會聞到，晚上的10點到12點之間，剛好就是準備要睡覺，所以你才發現說，這個窗戶變成說，我就空有採光，但是我不開窗了，你看我就全部把它封死，最近大家都有戴口罩，為了防疫需求，但是偶爾啦，看房子的時候聞一下，有沒有異味這樣，對會有一些異味，而且那個異味是特定時段才會有，所以白天看一遍，晚上看一遍。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「泰源哥這附近是不是你平常必經的路線，對沒有錯，因為它這個從我家，走出去拐個彎，走路兩分鐘，就到捷運中山國小站，真的耶對面超近，對面就是捷運站，這邊就是民權西路，而且這邊右轉而已，就會到晴光商圈晴光夜市，OK。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「那像這個地方你看，它就兩個公園，走路兩分鐘就到也很方便，拐個彎前面就是商圈，對就是夜市，而且它早中晚都有，早中晚都有不是只有夜市而已，因為我覺得採買實在是，要很方便對我來講，才會覺得很方便這樣子，所以我不太喜歡，租房子在什麼山區，太偏的地方，第二個就是我剛才講的，我希望說熱鬧歸熱鬧，但是還是要鬧中取靜不要熱鬧第一排，甚至你在商圈裡面租房子，那還有一個就是說，希望租房子的地點，不要離上班的地點太遠，那睡眠時間可以拉長一點，那時間也是金錢，交通費也是錢，通勤的時間也是錢，所以這是我挑房子的，一些概念跟想法。」
陳泰源youtube→https://youtu.be/9AJsx7Y-Y1k
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210211tvbs.html
前陽台採光罩 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
110402全球富邦房屋麟光和平東一樓公寓2+1
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=lgZWcB5MAHM
物件名稱：麟光和平東一樓公寓2+1
格局：2+1房/2廳/1衛/1廚/1陽台，內含一個未納入權狀4坪左右B1
售價：1680萬，93萬/坪
總權狀：18.01坪
主建物：15.24坪......↓
附屬建物：2.76坪
公設：0坪/0%
座向：坐南朝北
建物完工日期：63年
屋齡：37年
所在樓層：1樓
總樓層：地上4樓/地下0層
使用分區：住3
瓦斯：桶裝
採光：2面
構造：RC
生活機能
學區：大安國小、芳和國中
交通：捷運麟光站
公園：富陽公園
市場：熊威超市
特色
前後採光通風流暢
全新裝潢，門口可停車！
步行7分鐘，即達捷運麟光站
B1約4坪未納入權狀，亦設置採光罩，陽光可灑進來除濕
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陳泰源
0920-120-504
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前陽台採光罩 在 公視新聞網 Youtube 的最佳貼文
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新竹市今天發生一起陰錯陽差、導致有人不幸死亡的一氧化碳中毒事件！原因在屋主在洗澡時突然昏倒，他的女兒以為他是生病、報警送醫急救，但是等到醫院驗出他是一氧化碳中毒，這個女兒才想到家裡還有哥哥妹妹在睡覺，消防隊員再趕回現場時、哥哥已經不幸死亡。
位在新竹市中山路的這戶民宅，熱水器和瓦斯爐都裝在陽台，但卻還加了採光罩，只開一扇窗戶通風，結果還是造成一家人，一氧化碳中毒。
16號清晨四點多，屋主的大女兒和男友發現爸爸倒臥在浴室，立即報警，但因為家屬當時，是以一般疾病向119報案，在消防隊員趕到前，也自行將門窗開啟，因此現場沒有異味，消防隊員趕到後，就當成疾病救護處理，也就沒有做清場檢查，先將屋主送醫急救。
等醫院驗出屋主是一氧化碳中毒，大女兒和男友才想到，家中還有哥哥和妹妹在睡覺，等到消防隊員重返現場，哥哥已經送醫不治。發生這樣悲劇，家屬因為自己有疏失，並沒有怪罪消防隊，但檢方表示會去了解情況，來追究責任。
記者 冉瑞雯 新竹報導"
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