新北市簡易都更案-中和區大華段今日(7月5日)熱鬧舉辦動土典禮，住戶將原本21棟屋齡約45年以上加強磚造的老舊2層樓透天建築物透過「簡易都更」方式辦理重建，除改善原本居住機能問題外，亦增加耐震結構，全體住戶3年後入住新房更安心。
中和區大華段南山路簡易都更案位於捷運景安站周邊，因屋齡老化造成房屋窳漏破損，居住機能已不符需求。105年發生台南大地震，喚起住戶對於居住安全的重視，向市府申請房屋健檢專案辦理耐震評估，經建議應拆除重建。故住戶於106年3月向市府申請「簡易都更」辦理重建，市府行政審查僅有短短約1個月即核給15%容積獎勵，107年3月取得建照，改建後的建築物為地上15層、地下4層採隔震建築規劃新大樓，全體住戶期待重建後環境品質、居住機能及建物耐震能力均能提升，住的更安心。
為加速老舊建物辦理重建，新北市政府自102年起即推出「簡易都更」機制，以簡單、快速的申請程序及提供15%或20%的獎勵容積方式，已協助許多老舊建物啟動重建程序。其中位於汐止及板橋的二案已重建成功，原先的住戶也均回到老地方居住。只要基地面積達500平方公尺以上及100%所有權人同意，並符合相關臨路及重建後退縮要求等規定就能申請簡易都更，至今有30案申請，加上今日中和區大華段案件動工後，共計7案施工中、2案完工。
有關簡易都更相關資訊、申請流程及文件，以及已核准案件相關資料，皆已置於都更處首頁「簡易都更」宣導專區，提供民眾參考，相關資訊請上市府都市更新處官網(http://www.uro.ntpc.gov.tw/)，或加入都更小百科Line群組(加入好友功能中輸入ID ：@urradio1999)隨時掌握都更資訊，如有任何問題亦可電洽都更處詢問，電話(02)29506206。
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加強磚造地震 在 [請益] 怎麼判斷家裡的房屋是RC結構還是加強磚造? - 看板Civil 的推薦與評價
※ 引述《hele0830 ()》之銘言：
: 如題
: 家裡公寓40年
: 地下一樓 地上4樓連續一整排相同的公寓
: 看到四川地震想到是不是房子屋齡也到了
: 請各位土木先進教教我如何判斷
: 謝謝
肯定是RC構造 !!
因為建築技術規則明定,加強磚造的房子不能蓋超過3F
是不是加強磚造是要看主要的承載構件是否為磚造 !
你就算蓋到10幾樓也有人以紅磚當隔間牆,
但不是做為承力構件,所以不算加強磚造!
而且地震來襲時,還能做為消能構件,所以不用擔心
唯一要擔心的是掉下來也會打傷人
所以地震來時記的不要靠近磚牆旁邊 !!
針對底下一些似是而非的推文 !!!!!!
再次補充 "說明" 如下
請參考 "建築技術規則 - 建築構造篇 - 第三章 磚構造 -第六節 加強磚造 "
其中 第一六五條之規定 : 加強磚造應在牆壁砌造完成後 , 再行澆置週圍之
混凝土 , 使"加強梁及柱"能與磚牆連成一體.
所以梁及柱只是"加強用",這就是我說的:已將磚牆設計為承力構件 ,
跟一般把紅磚拿來當隔間牆是兩回事 !!
不要看到有磚就是加強磚造好嗎 !!
同時請再參考第一六七條之規定 , 加強磚造只能蓋到3F ,原發問者都說是4F了
還有大大硬要說是加強磚造 , 我真是無言啊 !!!!
至於40幾年前蓋的,我雖然年紀沒那麼大,
但我查過民國72年的規範,定義還是一樣
我相信啦 - 基本定義應該是不會變的 !!
除非有人能找到民國50年的規範來說明規定有改過
SO ........別再相信沒有事實的根據了 !!!
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