一字千金不稀奇,市府的一字要價 6 萬 3 千多元😱
去年定期會結束後,我再度發文詢問市府 110 年度藝文推廣經費增加 1 千萬元的主因,此經費用於兒童藝術節、新竹生活節、仲夏藝文季和新竹味市集等活動。結果市府花了將近三周才回文給我,而且只用了 157 個字來說明,理由也令人哭笑不得。
市府的意思是說,去年度因為有辦這麼多活動,可以減少疫情對市民休閒育樂的影響,促進在地消費,今年也應該繼續維持活動品質和場次,所以要提高預算。
看到市府這樣回覆議員,如果換作是你,會同意將原先就高達 2,400 萬的預算,再增加 1 千萬到 3,400 萬嗎?
究竟每年辦好幾場類似的市集,還有留不住東西的兒藝節,對於新竹市的文化推廣有什麼助益?甚至往往受益最多的還是來自外縣市的企劃單位和團體,對於協助在地藝文發展的成效更是相當有限。
其實新竹市早在 20 多年前就已經有成功透過藝文活動推廣在地文化的案例,像是民國 85 年開始舉辦的全國文藝季。
當時的新竹市文化中心(文化局前身),在每次辦活動前都會花上一年的時間進行田野調查,然後將調查結果當作是文藝季活動的主軸,展演內容也因在地且有深度。
前後舉辦過的文藝季包括新竹玻璃藝術節、新竹電影史和戲院誌、新竹眷村味文藝季、新竹米粉節、新竹風文藝季等等,且不是辦完活動就結束了,而是將收集到的史料、文獻及田調結果,透過活化新竹市的閒置館舍成立一個個的博物館,像是新竹玻璃工藝館、影像博物館、眷村博物館都是當時相繼成立的。
藝文推廣不應該是「人進得來,新竹發大財」放煙火式的思維,而是應該透過每次活動累積的成果,凝聚在地文化的認同感和參與感。
看到文化局過去藝文活動的花費,真的不禁會讓人感到困惑。過去6年來,每年花超過 2、3 千萬舉辦各種一次性活動,#究竟為新竹市留下了什麼?
本周開始的臨時會將繼續審查 110 年度新竹市政府總預算案,時代力量議會黨團會堅持主張刪減過度編列的預算,如果各黨團依然協商不成,就應該針對未有共識的項目進行逐條表決。
到時,我相信,各位市民朋友就可以更清楚分辨,誰真的在為你們的權益把關,確保你們辛辛苦苦繳的納稅錢每一分都被市府花在刀口上。
PS 想進一步了解市府過去兩年藝文活動經費究竟是怎麼花的,可以參考市府給我的這份支出明細:https://reurl.cc/R6dNMz
#第十屆第13次臨時會
#監督市政絕不放水
#為民把關不遺餘力
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過782的網紅Fernando Chiu-hung Cheung,也在其Youtube影片中提到,立法會會議 - 《幫助中產》 張超雄議員:代理主席,葛珮帆議員提出的這項"幫助中產"的議案頗有意思。議案開宗明義指出,中產"交稅多,福利少",相信很多中產人士對此均有同感,但從實際數字看來,有時卻未必盡然。當然,感覺是十分真實的,例如我們真的沒有甚麼福利可言。代理主席,不知道這是否需要申報,因我相...
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#阿明小教室 #一圖秒懂 #建商履約保證評鑑
預售屋履約擔保機制是政府為了
保護買方而訂定,除了確保消費者
預付費用不被挪用到不正當用途,
更能降低民眾承擔"爛尾樓"的風險,
也就是建商在完工之前不幸倒閉或跑路,
銀行能夠透過擔保機制的條款
讓建案依舊能夠施做的保證。
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基本上有五大機制
1.不動產開發信託
2.價金信託
3.價金返回之保證
4.同業連帶擔保
5.公會辦理連帶保證協定
阿明觀點
對消費者而言最有保障的排序(由高至低):
價金返還之保證★★★★★
建案完工前,建商倒閉,
買方投入的全數金額由第三方金融機構退回,
因此保障最高,
相對地較少建商願意選用此項。
價金信託★★★★
依據內政部版本「預售屋買賣定型化契約
應記載及不得記載事項」中明載,
價金信託之受益人為賣方(即建方),
也就是權益最有保障的人是賣方(建方),
而非買方,受託單位或銀行是受託
為建商控管資金。建案完工前,
建商倒閉,受益人轉為買方,
但這時資金可能已經運用在建構過程,
買方可能拿不回原先投入的金額。
不動產開發信託★★★
建案完工前,建商倒閉,
資金可能已經運用在建構過程,
買方可能拿不回原先投入的金額,
但依契約內容有續建機制。
同業連帶擔保★★
建案完工前,建商倒閉,
可要求擔保建商負責將件按完工交屋,
隱藏風險是擔保的建商也有同時倒閉的可能。
另外,不肖建商可能會利用自家員工的名義,
另開建設公司,藉此做履約保證的"同業擔保",
讓買家誤信另有保證機制,
但其實是同一家公司的分身。
公會辦理連帶保證協定★
建案完工前,建商倒閉,
可要求加入協定的其他公司協助完成建案,
但有賠償金上限等限制,
保證不明確,所以是最後一名。
以上說明希望幫助大家更了解履約擔保
的意思和優缺點,切記在買預售屋時不要急,
可以向建商索取相關履約保證證明文件、
相關金融機構驗證、網路信託專戶查詢,
多一些步驟更能為駔身權益喔!
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大家好,一段時間沒提醒大家了,記得10/17是什麼日子嗎?那些說是自己生日的人,你們的生日禮物來了。沒錯,當天就是我的中南部簽書會!
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第一本書有許多人問:「怎麼沒有中南部場?」真的很不好意思,因為種種原因辜負了中南部的讀者,這次為了彌補當年的錯誤特地追加了台南、台中兩場,都在10/17當天舉行。雖然要像謝金燕跑跨年般簽書累是必然的,但想到可以見到可愛的讀者們心裡還是很開心。
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當天服裝基本上還是維持和台北場一樣,大家可以穿白衣來現場,但你要穿其他顏色也無所謂。不必帶禮物給我,你們來就是最好的禮物了。除了書之外可能不太方便簽其他的東西,但跑車、房子地契或是保險受益人可以(開玩笑)。有人問我怕不怕中南部場會很冷清,說不怕是騙人的,但後來想想,人少的話可以提早收工也是挺好的。想到這,我的臉上不禁泛起一抹知足的微笑。
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對了,台中場我的好友李瑜寶貝會到現場和我一起聊天,如果喜歡我更愛她的人也可以到現場和她說說話,機會難得,請好好把握。文壇界謝金燕感謝大家。
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以下是中南部場次的細節:
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台南:
▎時間:10/17(六) 12:00-14:00
▎地點:台南政大書城 (台南市中西區西門路二段120號)
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台中:
▎時間:10/17(六) 19:00-20:00
▎講者:郝慧川、李瑜 (Tatler總編)
▎地點:台中誠品 園道店 (台中市西區公益路68號3樓閱讀書區)
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▎入場條件:免費入場,簽書須憑號碼牌,活動現場有售書
▎活動須知:
1. 活動座位有限,現場額滿為止。
2. 限簽郝慧川兩本著作,不簽其他物品。
3. 防疫期間,入場時請配戴口罩。
4. 會後簽書合照時間,排隊時請留意保持社交安全距離。
5. 主辦單位保有隨時修改及終止本活動之權利,如有任何變更內容或詳細注意事項,以現場公告為準。
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立法會會議 - 《幫助中產》
張超雄議員:代理主席,葛珮帆議員提出的這項"幫助中產"的議案頗有意思。議案開宗明義指出,中產"交稅多,福利少",相信很多中產人士對此均有同感,但從實際數字看來,有時卻未必盡然。當然,感覺是十分真實的,例如我們真的沒有甚麼福利可言。代理主席,不知道這是否需要申報,因我相信在座各人均以中產人士居多。我當然亦會自認是中產,因我在大學任教,現在身兼立法會議員,賺取一定的薪酬,但我們的擔子亦很重。中產的承擔涉及多方面,當中以房屋是主要的負擔。樓價有如脫韁野馬,極度高昂,租金亦然。
我現時只是租住單位,因我對香港的地產現況心心不忿。我們要以畢生積蓄購買這種"磚頭",雖然表面上聲稱有數百平方呎面積,但實際面積卻要"縮水",在"發水"後再打一個七折。我們要窮一生之力為這種物業供款,實令我深感不忿,但很多中產人士卻只能從中找到一種穩定的安全感,並以之作為積累財富的主要渠道,但這卻是一個沉重的負擔。
這其實是香港的最大稅項,但其最大受益人卻不光是政府,實際上還有地產商。所以,令中產這麼痛苦,如此缺乏安全感,感到努力付出的一切並無回報的原因,正在於此。我們除了沒有甚麼福利,很多東西也沒有我們的份兒,這感覺是如何造成的?正是香港的地產霸權,正是政府容許地產商牟取暴利,容許這些財團壟斷市場,才造成這種令中產人士如此痛苦的情況。
談到中產,當然不得不提呂大樂,而他的看法是不應只從收入着眼。如按一般經濟角度衡量,月入達2萬元至5萬元已可稱為中產,但呂大樂認為亦須視乎職業、學歷、生活和消費模式或價值觀。我相信他所指的是一般從事行政、專業工作的人士,他們的生活模式較傾向中產階級享受,而且學歷相對而言亦較高。呂大樂就這項研究作了二十多年的跟進,發現香港的中產人口原來變化不大。如果按上述模式進行研究,尤其是在收入流動、階級流動方面,他發現過去的變化不算很大。
至於有否出現M型社會的現象,暫時似乎不太明顯,但中產卻出現一種向下流動的憂慮,亦即梁繼昌議員剛才提及的問題。因為日本研究中的M型社會現象雖尚未出現,但中間那一部分人口卻確實呈現向下流動的趨勢。如果回顧過去的人口調查統計數字,當可發現只有收入最高的兩成人口,過去10年的家庭入息出現真正上升的趨勢,其餘基本上均向下流動,這是一種令人非常驚心的情況。如撇除經濟不活躍的住戶,單看經濟活躍住戶的情況,亦只有最高收入那兩成人口有超過20%的升幅,其餘均沒有那麼顯著的升幅。由此可見,過去雖有一定的經濟發展,例如在過去10年間,整個"餅"已造大了超過三成半,但家庭收入卻沒有顯著上升,而且以國際水平而言,我們的家庭整體收入基本上是偏低。在這種環境下,我們既要供養下一代,希望他們能維持類似中產的生活,又要面對教育開支、剛才提到的房屋開支,而且基本上現時的工作穩定性、薪酬、福利,所指的不單是社會福利,還有職業帶來的福利,各方面均正在倒退,而這些倒退均是政府容許的。
例如在社會保障方面,過往在大公司或一般較具規模公司服務的員工,往往可在退休時享有ORSO的福利。當員工的服務年資達到某一年期,僱主不單以1︰1,而是2︰1甚至3︰1的比例為他供款,以便員工在退休時擁有一筆積蓄,可以安享晚年。然而,在推行強制性公積金("強積金")計劃後,這制度已告取消。所以,在強積金計劃下,大公司其實是節省了金錢,而對於大財團,政府更容許其進行壟斷。
試看本地的公用事業,無須詳細說明,也可知道無論是電力、煤氣、公共交通,港鐵更是一個明顯例子,全都可以不斷加價。有一種說法是加價未必會對中產造成即時的壓力,但一直累積下來,這也會變成一種很大的壓力,因為無論是日常開支和工作均有欠穩定。我們現時要走的那條所謂新自由主義的道路,其實已被以往奉行這一套的國家棄用,但香港卻遲了10年,到了今天仍繼續奉行這一套,鼓吹零散化、合約化,令工作穩定性不斷下降,進而加重了中產的危機,呂大樂也因此稱之為"中產之痛"。
日 期: 2013年1月23日(星期三)
時 間: 上午11時
地 點: 立法會綜合大樓會議廳
議程: http://www.legco.gov.hk/yr12-13/chine...

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