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向上市場古早味蛋糕 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
博收購【剛成交】第2004成交 (傳) 感覺5分,成交1800萬。
黃大仙鳴鳳街4號地舖,建築面積750呎,門闊約18呎,業主叫價2200萬,成交1800萬,回報3.33%,租客文豐家品,租金五萬元。
原業主於2012年12月用1300萬買入。
這間舖在坊間已經放盤好耐。這個舖位地段的不可分割業權份數是1/90。 這間舖向斑馬線,隔離26至48號地段已經被大華收購中,好明顯這舖是位於博收購地段, 有收購潛力。 可惜門面是斜路,人流較靜,如果不是因為收購潛力,今時今日未必賣到這口價。感覺是貴市值5%成交。
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物業位於大圍核心地段,鄰近港鐵大圍站,為大圍新進的消費熱點,每日門庭若市,不愁客源大圍為80年代初開始發展的新市鎮,現已成為發展成熟的住宅區,而區內已經有多年沒有全新大型住宅項目供應。
新世界大圍站上蓋項目快將推出市場,第一期項目設2座住宅大樓,共建783伙。
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項目基座將會建設高達66.7萬呎樓面面積的商場,衣食住行一應俱全勢將成為沙田新城市廣場以外的一個消費集中地。
此外,該項目亦包括一幢樓高4層的新公共交通交匯處、專上學院及港鐵站裝卸區。
總建築面積約1,360,000平方呎,相信將大大提高大圍站附近的學生及工作人口數目,
從而帶旺當區零售商舖及食肆。
根據政府統計,整個沙田區人口於2016年約65萬人,到2026年將會增加至72萬人左右
而大圍交通四通八達,大圍站位處屯馬綫及東鐵綫交匯,沙中線大圍至紅磡段將於2021年底開通,而紅磡至金鐘段將預計2022年第一季開通,相信屆時利用大圍站的人次將會大幅上升,促進各區人口往來,為大圍區商舖增添新動力。
舖位現租客為人氣古早味蛋糕店,物業附設三相電及來去水等配套。
歡迎聯絡我們!
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
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向上市場古早味蛋糕 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的精選貼文
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誰說約會不能逛市場!這次小象就要來 #向上市場 必吃特輯啦~~
不僅要吃古早味也要吃新鮮味❤️,網美拍照也不能少!超有名的 #點頭冰 是當地人必吃的冰品~~~
暑假結束啦,趁天氣還沒轉冷趕快來吃一番!
👬觀眾朋友們👬
這是我愛的也是不錯吃的
相信還有其他很好吃的店家歡迎👏告訴小象~
感謝
攝影師📹 Yutengkai
伴吃學妹 👧 安安寶貝
🔹#五角蛋餅蘿蔔糕
📍台中市西區華美街208號
🔹#古玥茶棧
📍台中市西區中美街233號
🔹#向上水餃
📍台中市西區中美街183號
🔹#美村點頭冰
📍台中市西區美村路一段176號
🔹#太祖魷魚羹
📍台中市西區中美街201號
🔹#向上市場雞蛋糕
📍台中市西區中美街156號
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