【今日關注焦點：#原油、#歐元區ZEW、#澳洲利率】
▌ 沙特即將恢復70％損失產能，WTI原油期貨聞聲重挫6％
1） WTI原油價格重挫6％，目前收至58.8。
2） 根據消息人士指稱，阿美公司只需2至3週回復至單日570萬桶的產量水準，原本預期要在幾個月內才能完成，而目前進度即將恢復70％。
📌 WTI原油期貨
https://pse.is/LDLJA
📌 M平方解讀沙特空襲
https://pse.is/GM29U
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▌ 9月德國、歐元區ZEW指數止跌回升但經濟仍弱勢表態
1） 德國ZEW景氣指數－22.5（前－44.1），優於預期－38.0；歐元區ZEW景氣指數－22.4（前－43.6），優於預期的－37.41。
2） 受惠於上週歐洲央行加強寬鬆力道、中美貿易戰情勢緩解與英國無協議脫歐威脅減低，相較於八月數值明顯回升且優於預期。
3） 產業類別區分可看出銀行保險業、鋼鐵、汽車業和機械工程屬於前景較悲觀的產業，分數落在－40至－65之間。
📌 ZEW經濟景氣指數
https://pse.is/L6SHA
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▌澳洲聯儲機要公布：利率決策不變
1） 通膨1.6％依舊低迷未達2％目標，即使在減稅與低利率下，消費支出仍有不確定性。預計2021年通脹率才能上升至2％水準。
2） 澳洲房價指數持續下滑，但雪梨與墨爾本房價有些許回溫。
3） 失業率5.2％與澳洲央行目標4.5％仍有努力空間，薪資增長率維持2.3％造成隱憂。
4） 未來將持續關注勞動力市場狀況，並在需要時寬鬆貨幣政策支持經濟成長。
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重點拉回今晚將召開的聯準會會議，在先前油價干擾與零售銷售佳的情況下，9月降息機率快速下滑至50至60％，我們將在明天一早做出即時評論。
📌 升降息機率
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📌 升降息次數
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#財經M平方
墨爾本房價 在 [新聞] 墨爾本九成地區房價下跌- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
連結：https://www.epochtimes.com/b5/23/1/13/n13906405.htm
內文：
因為經濟衰退衝擊了房產買家的償付能力，墨爾本90%地區的房價在2022年最後三個月內
下跌。據《太陽先驅報》報導，持續上升的利率或將導致更多的拋售，這種市場氛圍已經
促使更多的投資者出售投資型房產。
根據PropTrack自動估值模型，墨爾本去年25個地區的房地產價格中位數下降了10%或更大
幅度。東南遠郊的Bangholme區房地產價格中位數下降了219,116澳元，跌至571,733澳元
。
但儘管在去年最後季度價格下跌，Melton地區Rockbank和Deanside房地產價格中位數在一
年內上漲了12.2%。整個Melton市房地產價格中位數在去年最後兩個季度分別下跌了2.8%
和2.3%。
PropTrack的資深經濟學家克瑞芙（Eleanor Creagh）說，市場上對低價房地產的需求更
有彈性，因為利率迅速上升、借貸能力下降，市場上對可支付型房地產的需求加強。她說
：「房地產價格昂貴的地區出現了更大幅度的價格下跌，因為高利率對高價房地產及其所
在的地區造成更大壓力。」
在墨爾本房地產價格昂貴的內城區市場，某些地區價格暴跌了數十萬澳元，例如St Kilda
，該區地產價格中位數一年內下跌了286,796澳元。克瑞芙說，隨著時間的推移，房地產
價格下跌將變得更為普遍。
心得︰行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董事長施俊吉公開
表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵，這代表上一輩
的投資，有了回報
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