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【業務必修課》「別家價格比較漂亮耶！」當客戶開口殺價，一定要做的3件事】
一位之前曾下單過的客戶，今年又再度對我們的產品有興趣，不過，這已經是他們的第3次議價。客戶告訴我們，還有另一個供應商給了「更漂亮的價格」，但他其實希望和我們繼續合作，因此希望價格上能比照跟進那個較低價格，客戶往後也會在市場上多推薦我們的商品。
換了是你，你會怎麼做？我相信每個從事業務銷售工作的朋友，對這種客戶一而再、再而三來議價的情況，一定都不陌生。那麼，給大家3個選項：A. 跟另一家拼了，就降價給客戶吧！即使沒賺也要搶單、B. 堅持不降，就算沒接到單，也不能壞了原則、C. 其它。怎麼做才對？...⬇️⬇️⬇️
對談重點：
一、一般人不敢開口談價的３個原因，是什麼？
二、面試／考核前，要怎麼準備才能聰明議價？
三、如果薪水不合預期，該怎麼思考判斷？
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今日新聞《信報》: 第2587成交(應幾堅)，成交約1億，深水埗南昌街165-167號地舖，建築面積約1470呎，原以1.1億元售出，經議價後以約1億元成交，呎價約6.8萬元。
舖位現時由鄧成波兒子鄧耀邦開設的零售連鎖店民生Daily Manson自行經營。
上址原為一幢5層高舊樓，佔地約1695呎。鄧成波家族於2016年7月以6600萬元購入，其後拆卸重建成一個地舖，未有用盡地積比，賬面獲利3400萬元。
簽約日期大約是2021年6月9日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
。。。。。。。
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《2021年第二季商舖基金集資》 目標集資上限港幣6000萬(最低投資金額300萬)。我額外加碼2000萬，合共8000萬。我保持25%以上基金持股。李根興
【盛滙商舖增值基金】2021年6月講座
基金如何運作？基金如何升值？基金如何派息？
盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於6月舉辦多場基金講座，讓你深入了解【盛滙商舖增值基金】。
首輪講座：6月10日 至11日 (4–5pm) (Full)
次輪講座：6月15日 至17日 (1–2pm) (Full)
加場: 6月18日 (4-5pm) (Full)
加入 Waitlist
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例，只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法(網上登記)：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223
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#商舖基金 #買舖要買得PRO
短線大盤和鴻海都上漲，鴻海計畫成立研究院由悲觀轉型樂觀，使外資修正看法，鴻海以代工廠，相對議價能力低、毛利率難調升，轉型的利多真的是好發展嗎？
過去成也蘋果，敗也蘋果的鴻海(2317)，客戶非常集中，以蘋果產品佔營收比重占營收近一半
鴻海集團綜合三要點
1. 營收規模大
2. 兩大利多
3. 鴻海成立研究院可望帶來轉型
雖然大家都稱鴻海是大象，不過值得留意如果鴻海集團轉型成功，外資圈將會再用不同眼光調整財務預測。
#鴻海 #股票 #外資
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⚠️本影片所提之個股內容無不當財務利益關係，不具投資建議，投資人應獨立判斷，審慎評估並自負投資風險
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