關於 容積移轉道路用地 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 容積移轉代辦

容積 率管制係以限制建築物實體建築總量與建築基地面積之比例，藉以達到控制土地使用強度，確保整體居住生活品質的制度。而允許原屬一宗土地之可建築容積一部或全部移轉至另 ...

#12. 無中生有的土地，到底肥了誰？ 容積轉移的真相 - 獨立評論

公設保留地容積移轉怎麼跑出來的？ ... 容積移轉，是將受到限制無法完全發展的容積，轉移至其他可發展用地上。這種方式源自美國，多稱為發展權移轉（ ...

#13. 法規內容-彰化縣都市計畫容積移轉審查許可及作業規則

本辦法第六條第一項第三款之第一階段送出基地實施順序如下： 一 鄰里性公共設施用地，其項目包括： （一）道路用地。 （二）公園用地。 （三） ...

#14. 容積移轉實例計算– 田地記事

建築基地40% 容積需求需要買入移出基地之道路用地274.44坪. 基地所需成本. 廣告. 公式：權利價值÷ 面積(坪) = 該基地容移每坪所需成本. 92540000 ÷ 1000坪 ...

#15. 臺北市都市計畫容積移轉審查許可條件

3.廣場。 4.道路用地。 前項送出基地不含都市計畫書規定應以區段徵收、市地重劃或其他方式整體開發 ...

#16. 法規內容-新竹縣都市計畫容積移轉許可審查要點

(一)距捷運車站用地 ... 優先次序表之調整得由鄉（鎮、市）公所報經新竹縣都市計畫委員會審議通過後實施。 九、接受基地面臨八公尺以上未逾十二公尺之計畫道路，可移入容積以 ...

#17. 什麼是容積移轉? - 道路用地買賣 - 瑞泰福建設有限公司

所謂「容積移轉」是都市更新一種的概念，藉由都市設計的手法，將面臨老舊的歷史建築、開放空間、農地，或特殊的土地使用形態，在某些條件下，可以與更新地區整合，允許原屬 ...

#18. 法規內容-桃園市都市計畫容積移轉審查許可要點

用地 （兼供道路使用）者： 1、臨接該道路之最小單一面寬應大於十公尺。 2、可移入容積不得超過該接受基地基準 ...

#19. 法規內容-宜蘭縣都市計畫容積移轉許可審查條件

... 用地多目標使用辦法」辦理公共設施多目標 使用之土地。 (二)屬山坡地範圍且平均 ... 道路且臨 接道路長度不得小於道路寬度： 1.基地面積達五百平方公尺以上，未達二千 ...

#20. 法規內容-臺南市政府都市計畫容積移轉審查許可要點

（六）廣場兼停車場用地。 （七）計畫道路用地及人行步道用地。 （八）經本府教育局同意 ...

#21. 南市將修訂容積移轉審查許可要點道路用地傳大咖掃貨價漲5成

發佈施行近9年的台南市都市計畫容積移轉審查許可要點，台南市府考量都市成長與房地市場變化加速，日前預告將修正該要點，除了可將計畫道路用地做為 ...

#22. 法規內容-新竹市都市計畫容積移轉審查許可規則

... 道路。 三、位於保護區變更為住宅區及位於山坡地之土地。 四、依都市計畫規定禁止容積移轉地區之土地。 前項第二款所稱道路，指都市計畫道路用地、人行步道用地及符合 ...

#23. 臺北市政府都市發展局99年9月24日北市都綜字第 ...

都市更新事業計畫申請道路用地容積移轉，應提出接受基地範圍之建築計畫，並由接受基地全部所有權人申請容積移轉許可. 主旨. 有關台端函詢都市更新單元辦理道路用地容積 ...

#24. 道路用地因容積移轉獎勵變得炙手可熱！點石可成金！ ...

最新的權利限縮規定，都發局去年重新檢討修正容積移轉審查條件，並召開多次公聽會，和地主、專家學者交換意見，該修正案新增開闢道路寬度十五公尺以上土地，及防災道路為可 ...

#25. 中華民國交通部公路局-容積移轉

容積移轉. 容積移轉. 聯絡人：王工程員; 資料來源：交通部公路局-工務組-用地科; 聯絡資訊：02-23070123#5604. 私有既成道路 ... 容積移轉，哪些土地可以辦理移轉? 臺中市 ...

#26. 都市更新| 容積移轉

容積 可以移轉到那裡：送出基地申請移轉容積時，原則上以移轉到同一主要計畫地區範圍內之其他可建築用地建築使用為限。 1、同一都市計畫主要計畫地區之其他可建築土地 ...

#27. 法規內容-屏東縣政府都市計畫容積移轉審查許可要點

3.公園兼兒童遊樂場用地 4.綠地（帶） 5.廣場用地 6.廣場兼停車場用地 7.停車場用地 8.道路用地 9.學校（中小學)用地 10.溝渠用地 11.排水道用地 12.園道用地 13.人行廣場 ...

#28. 道路用地容積移轉是什麼？一次弄懂道路用地容積移轉條件限制 ...

臺北市政府工務局公園處「臺北市容積移轉審查許可自治條例送出基地為公園、綠地、廣場優先受理補充規定」 臺北市法規查詢系統連結. 一相關法令：內政部「古蹟土地容積 ...

#29. 容積移轉DIY 雙北法規不一樣(最新修正版)

... 道路地能不能當做「送出去的基地」來做容積？ 台北市法規： ○送出基地的 ... （四）道路用地。 前項送出基地不含都市計畫書規定應以區段徵收、市地重 ...

#30. [kevin土地教室] 10分鐘帶你搞懂容積移轉

(2)都市計畫區範圍內之既成道路，如屬都市計畫公共設施保留地，自可依本實施辦法規定辦理，如該既成道路尚未依法劃設為都市計畫道路用地時，仍應於都市計 ...

#31. https://www.miaoli.gov.tw/economic_development/New...

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#32. 容積移轉諮詢單位

單位, 聯絡電話, 業務執掌. 高雄市政府工務局新建工程處, 07-3368333轉2333, 依都市計畫法指定為道路、園道或廣場之私有公共設施保留地。但不包括都市計畫書規定應以區 ...

#33. 什麼是容積移轉？ - 呈陽建設-土地買賣

透過道路用地買賣，利用容積移轉將道路用地捐給政府後，取得道路用地上的容積，再將容積使用在其他建案中。 根據「都市計畫容積移轉實施辦法」規定的 ...

#34. +道路用地-容積移轉》「臺北市都市計畫容積移轉審查許可條件」

4、接受基地：接受送出基地容積移入之土地。 5、容積移轉：一宗土地容積移轉至其他可建築土地供建築使用（詳附 ...

#35. 「高雄市既成道路容積移轉」公聽會新聞稿

苓雅區里長聯誼會主席蔡達雄里長表示，許多未徵收的既成道路用地，市府積欠補償費六十年，地主又無法自由使用，嚴重影響民眾權益，有人因此採取激烈手段，他以中正二路一處 ...

#36. 法規內容-花蓮縣都市計畫容積移轉審查許可要點

... 用地、水溝及計畫道路用地等私有都市計畫公 共設施保留地及依水利法第八十二條 ... 道路，可移入容積不得逾該接受基地基準容積 之百分之十。 接受基地面臨十二公尺以上 ...

#37. 臺北市容積移轉審查許可自治條例

二、私有未徵收之公共設施保留地，包括：. （一）公園用地。 （二）綠地用地。 （三）廣場用地。 （四）道路用地。 前項送出基地不 ...

#38. 臺南市政府都市計畫容積移轉審查許可要點修正總說明

前項第七款所稱計. 畫道路用地應符合下列. 各款情形之一：. （一） 已供公眾通行者。 （二） 與接受基地相鄰接. 之未開闢計畫道.

#39. 「臺北市容積移轉制度檢討、聯合開發案現況及未來 ...

... 道路的地主趕快來申請容積移. 轉。 ... (三) 在道路用地適用容積移轉對象方面，現行制度基於總量管控原則，限於寬. 度15 公尺以上道路用地，實施容積代金後，取得之用地將不 ...

#40. 函「臺北市都市計畫容積移轉審查許可條件」

5.送出基地申請範圍內之土地所有權人，須全數同意辦理容積移轉。 (二)道路用地：. 1.計畫 ...

#41. 法規內容-南投縣容積移轉審查許可作業要點

六、下列各款土地不得為接受基地：. （一）位於農業區、河川區、風景區及保護區或其他非都市發展用地。

#42. 公告「屏東市公所容積移轉道路用地受贈原則」。

公告事項：針對容積移轉道路用地受贈，需符合以下三項原則，本所即同意受贈： 一、淨空：受贈土地地上應...

#43. 建構容積移轉機制之探討/311

內政部營建署所提出之「都市計畫容積移轉辦法草案」構想,受到許多學者. 之批評,尤其對於以容積移轉取得公共設施保留地及既成道路用地之批評為甚. (涂平子, 1998;喩肇青 ...

#44. 新北修訂容積移轉要點加速取得公共設施用地

黃國峰接受中央社記者電訪時表示，上述5項公共設施用地，市民比較有感；但目前開發商捐贈的土地，仍以道路用地佔大部分。

#45. 容積移轉的問題,曾榮耀老師,許文昌 ...

衝擊生活環境品質：移出容積實為取得用地之對價，移出容積量視個案送出 ... 道路用地之成本係以公告現值為參據，惟移入容積則以市價售出，致私有保留地 ...

#46. 新北容積移轉修法5公設用地優先捐贈- 地方新聞

為了加速打通瓶頸道路，修正要點要求申請送出容積移轉的道路用地要全持分或已開闢。新北市養工處指出，修法後可省去過去收受部分持分道路用地時，還須 ...

#47. 加速開放性公共設施用地取得新北修訂容積移轉要點3大亮點

黃國峰指出，增加公共設施面積、加速打通瓶頸道路2部分，經新北市都市計畫委員會審議通過後，於2023年1月1日生效，不過考量對土地開發市場的影響，訂有1年 ...

#48. 法規內容-臺東縣都市計畫容積移轉許可審查要點

... 道路，鄰 接道路面寬不得少於十公尺，並不得位於下列土地： (一) 農業區、保護區、河川區（或行水區）、風景區或其他非都市發展 用地。 (二) 毗鄰名勝、古蹟或具有紀念 ...

#49. 法規內容-雲林縣都市計畫容積移轉審查許可及作業要點

送出基地屬未開闢且未徵收之道路用地者，須依計畫道路寬度全部送出；屬開闢且未徵收之道路用地者，得不受前項限制。 五、下列各款土地不得為接受基地：. （一）位於農業 ...

#50. 都市容積移轉制度與土地開發

「已開闢之道路用地」不受全持分規定之限制。 A：容積移轉核准後，及定著於接受基地土地且永久有效，量體不.

#51. 國產:公告本公司處分道路用地(含容積移轉權益)

第二條第20款. 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區XX段XX小段土地）: 台北市士林區海光段一小段440地號等二十一筆道路用地土地(包含容積移轉 ...

#52. 法規內容-嘉義縣都市計畫容積移轉許可審查要點

前項第十款計畫道路應連接已開闢之計畫道路或現有巷道。 第一項私有都市計畫公共 ... 不同使用分區或用地分別計算移入之容積。 十一、容積移轉申請文件，除依本辦法第 ...

#53. 法規內容-澎湖縣都市計畫容積移轉審查許可條件作業要點

三、接受基地應面臨十公尺以上道路，不得位於下列土地。 (一)位於農業區、河川區、風景區及保護區等或其他非都市發展用地。 (二)基地與計畫道路或經指定建築線之現有 ...

#54. 加速開放性公共設施用地取得新北修訂容積移轉要點3大亮點

另外，為了加速瓶頸道路打通，此次修正也要求申請送出容積移轉的道路用地要全持分或已開闢。 新北養護工程處表示，修法後可省去過去收受部分持分道路用地 ...

#55. 都市更新案件適用容積移轉法令原則案例說明

案例1：實際容積移轉申請掛件為112 年10 月並捐贈送出基地20 筆道路用地，. 後再於113 年1 月新增10 筆道路用地。 1.接受基地及評定原則：適用112 年之評定原則。 2.送出 ...

#56. 加速開放性公共設施用地取得新北修訂容積移轉要點3大亮點

黃國峰指出，增加公共設施面積、加速打通瓶頸道路2部分，經新北市都市計畫委員會審議通過後，於112年1月1日生效，不過考量對土地開發市場的影響，訂有1年 ...

#57. 基隆市都市計畫容積移轉許可審查要點

二、 本要點所稱之送出基地係指經本市登錄之歷史建築所定著之私有土地. 與除供公用事業機構取得之公共設施用地及計畫道路外之私有公共設. 施保留地為限(不包括都市計畫書 ...

#58. 屏東道路用地/計畫道路收購行情

一般而言，屏東道路用地收購均為容積移轉使用，作為送出基地來換取接受基地之容積獎勵，並無其它用處。因此買賣屏東道路用地時，即便該筆道路用地位於家門口也絕不需要 ...

#59. 住商不動產苗栗玉清加盟店

... 移轉同一主要計畫範圍內的其他可建築用地建築使用，換句話說，板橋區土地若要送出容積移轉，僅能移轉於板橋區使用。 至於得標者未來將把道路用地容積移轉至哪些區域使用？

#60. 雲林縣道路用地買賣行情- 大衛買地網

所以道路用地現況有佔用是直接影響道路用地的土地價格的。 雲林由於整體開發較少，所以需要容積移轉的區域不多，部分地區偶爾有需求，部分地區持續無需求 ...

#61. 請問非都市計畫內的"交通用地，是否也可以抵容積移轉使用?

五、是以，容積移轉並不適用於非都市土地之〝交通用地〞。 （現代地政 房地產法務稅專業）(代書部李瑞華回覆 ...

#62. 0210-1100111-檢送修正「新北市都市計畫容積移轉許可審查 ...

(二)未開闢之道路用地土地,應取得該送出基地地號全部私有土. 地所有權人辦理容積移轉之同意。 (三)私有公共設施保留地位屬「新北市政府消防局狹小巷道消防. 救災動線管理 ...

#63. 桃園市率先實施河川區容積移轉使人民和政府多一種方式取得用地

... 用地。 為什麼有人要收購公設保留地？因為建商要蓋房子，需要使用容積移轉獎勵來降低成本，會收購公設保留地收購道路用地的一般有，土地開發公司，房 ...

#64. 申辦服務-桃園市都市計畫容積移轉申請審查業務

非屬捷運系統工程穿越用地切結書. 17.二階申請應備文件【編號18～20】. 18.土地 ... 容積移轉接受基地臨接道路面寬審查原則 · 中路整體開發計畫區基地臨接未達10米計畫 ...

#65. 這樣蓋最划算─容積移轉的省錢魔術

現行容積移轉的來源有二，一為古蹟土地，一為道路及公設用地，前者是因民間資產若被指定為古蹟，地主便無法改建開發，導致地主對於資產被指定為古蹟興致缺缺，甚至加以破壞 ...

#66. 新北容積移轉修法今起上路5大公設用地優先捐贈

... 容積移轉許可審查要點」，主要有3大變革，包括公園、綠地、兒童遊樂場等5項公共設施用地優先捐贈；捐贈的道路用地必須全持分或已開闢；授權需地機關可 ...

#67. 以「容積移轉」落實城鄉永續發展

... 容積移轉」是用來解決古蹟、歷史建築及公共設施保留地未徵收的變通作法。此作法源自於英國的「發展權移轉 ... 道路用地）。

#68. 臺南市都市計畫容積移轉許可審查要點

（三）本市尚未開闢之8公尺(含) 寬以下之計畫道路用地。 五、 本辦法第十三條第二項所稱無建築行為，係指送出基地無新建、增建等建築 ...

#69. 道路用地容積移轉 - dreamtraveler.fr

所謂道路用地容積移轉，是都市更新的一種概念，藉由都市設計方法，將原土地上較為老舊的建築、農地、特殊型態的土地建地，在法規的條件下，將其可移出的 ...

#70. 都市計畫容積移轉實施辦法| 中華民國內政部國土管理署全球 ...

第七條送出基地申請移轉容積時，以移轉至同一主要計畫地區範圍內之其他可建築用地建築使用為限；都市計畫原擬定機關得考量都市整體發展情況，指定移入地區範圍，必要時 ...

#71. 桃園「這區」公園預定數十年仍荒蕪市府曝原因

桃園市工務局回應，該預定地所有權牽涉多單位及私人土地，加上現況未有聯外道路，視用地 ... 容積移轉方式辦理用地取得，視用地取得比率及都市計畫道路開闢 ...

#72. 新聞疑義專欄房地產篇第一冊 - Google 圖書結果

... 容積,移轉出來(註一),以及得到更多的容積獎勵額度(註二)。又開放空間,依建築技術規則建築設計施工編第283條之規定,係指建築基地內依規定留設達一定規模且連通道路供 ...

#73. 109年導遊實務(二)分類題庫 - 第 23 頁 - Google 圖書結果

... 道路植栽之種類(C)廣告物之設置(D)攤位之設置。(105華導) ( )主管機關對於發展觀光事業建設所需之公共設施用地 ... 容積率移轉。(103華導) 發展觀光條例規定需經下列何機關 ...