關於 建物主要用途商業用 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 辦公室變「住宅」使用可行？ 內行人：通常會遇到3種狀態

在都市計畫中，各縣市開發局會將各區分別劃定成住宅、商業、工業等使用 ... 建照」、「使照」以及「建物謄本」，查看該物件的「建物使用用途」，若寫 ...

#12. [請益] 使用分區住三，建物謄本主要用途商業用- 看板home-sale

請問房子的使用分區會寫在建物謄本上嗎？我看好久都沒看到有先上網查過是被分類為住三，但謄本是寫商業用(一般事務所) 我們是要買來自住的(可能會辦 ...

#13. 土地謄本和建物謄本的差異？7分鐘帶你了解

主要用途 ：如住家用、商業用等，為建物謄本主要用途種類標示，若一般事務所當住宅用可能有違規使用的風險。 總面積和層次面積：注意無電梯公寓和電梯大樓顯示的方式 ...

#14. 附件五

主要用途 登記為「商業用」、「辦公室」、「一般事務. 所」、「工商服務業」、「店舖」或「零售業」. Step 2：. 確認學生校外住宿之建物，非位於工業區或丁種建.

#15. 「建物主要用途商業用」情報資訊整理 - 愛呷宜花東

愛呷宜花東「建物主要用途商業用」相關資訊整理- 2021年4月28日— 「土地使用分區」 vs「建物用途」. 很多人看房子，常常看到土地的「使用分區」寫的是「商業用」。

#16. 買住宅區跟商業區的房子要注意什麼? | 房事QA - 賣厝阿明

土地其實被區分成很多種用途，與我們生活最為相關，也是最常聽到的區分 ... 1、向屋主索取建物使用執照影本如果是在外租房，想將房子做為商業使用但又 ...

#17. 臺中市轄區內各都市計畫（含細部計畫）土地使用分區管制要點 ...

(六)經主要計畫指定之商業許可地區依其開發審議規範或相關回饋辦法規定應辦理者。 ... (一)建築技術規則設計施工編第59 條所列第一類建築物用途，樓地板面積150 平方 ...

#18. 學生建物登記第二類謄本參考範本 - 學生事務處

(二)學生申請租金補貼之住宅，其建築物之建物登記謄本、建物所有權狀影本、. 建築物使用執照影本、測量成果圖 ... Step 1： 主要用途登記為「商業用」、「. 辦公室」、.

#19. 辦公室可作住家使用? 小心建管機關找上門！ - 公平交易委員會

經查S建案建築基地之使用分區為市場用. 地，其第4層至第13層核定之建物用途為辦公. 室，於使用執照圖說內空間係標示作為會議室、. 主管室、茶水間及資訊室等商業用途 ...

#20. 花大錢買新房卻不能住問題就出在你漏看這項 - 591新聞

「土地使用分區」共分為11種，包括「住宅區」、「商業區」、「工業 ... 若想知道建築物樓地板面積總和佔整塊土地面積的比例，則必須以地坪x容積率.

#21. 一般事務所可以買嗎？有的被罰、有人沒事，關鍵在哪？ - 樂居

如果房子座落的土地是咖啡色的，現況是住宅的形式代表他就是工業住宅，可能是違法使用。 如果房子座落的土地是紅色，代表是商業區。情況就會比較複雜，在 ...

#22. 建物登記第二類謄本：任何人都可申請

業用稅率課稅、部. 分以住家用稅率. 課稅者，不符合規. 定. (三) 主要用途登. 記為商業用、. 辦公室、一般. 事務所、工商. 服務業、店舖. 或零售業. 主要用途稍有.

#23. 【房產哪裡有問題】一般事務所住商兩用？真的沒問題嗎？

一般事務所主要因為都市計劃裡土地使用劃分，只要使用分區坐落在商業區或特種娛樂用地，一定比例要作為一般事務所，一般是1/3~1/2，看各地規定，建商 ...

#24. 三、建物登記第二類謄本：任何人都可申請

商業用 、辦公室、. 一般事務所、工. 商服務業、店舖. 或零售業. 主要用途稍有差. 異，依(四)辦理. Step 1：. 佐證文件2 擇1: 檢附土地登記第二類謄本或土地分區使.

#25. 學生建物登記第二類謄本參考範本

(二)學生申請租金補貼之住宅，其建築物之建物登記謄本、建物所有權狀影本、. 建築物使用執照影本、測量成果圖 ... Step 1： 主要用途登記為「商業用」、「. 辦公室」、.

#26. 愛莉老師不藏私的房產祕密|「商業用地」可以買 ... - 輕易豐盛學苑

很多住辦混合大樓，不會有違規使用的問題，真的是這樣嗎? 讓我們繼續看下去…. 很多人在買房子的時候，常常忽略. l 土地的使用分區. l 建物的用途.

#27. 學校審核學生建物登記第二類謄本參考範本

(二)學生申請租金補貼之住宅，其建築物之建物登記謄本、建物所有權狀影本、 ... 主要用途登記含有「住」、「住宅」、 ... 主要用途登記為「商業用」、「辦公室」、.

#28. 有關工業社區(社區住宅)是否可加入社會住宅包租代管1 案

2.主要用途均為空白，依房屋稅單或稅捐單位. 證明文件得認定該建築物為住宅使用。3.非位於工業區或丁種建築用地之建. 築物，其主要用途登記為「商業用」、「辦公室 ...

#29. 金融監督管理委員會銀行局金融法規全文檢索查詢系統

關於所購建物登記謄本主要用途欄「空白」；而使用執照之「建物用途」 欄 ... 謄本、 建物所有權狀主要登記用途含有「住宅」之字樣(如「住家用」、「 住商用」、「住工 ...

#30. 土地用途商業 - Slobo

以「商業用地」為例，有一些建案，他的土地使用分區是「商業用地」，有部分 ... 自有宅無聊看了一下發現該建物土地是商1 建物權狀的主要用途是「商業用」 但實際用途是 ...

#31. 住家在商業區還是住宅區較好文/趙一任

但從消費者的角度來看，假設上述兩基地均推出每戶建物約50坪（含公設） ... 使用分區訂定的目的，主要仍是在限制其用途，商業區主要係為從事商業活動 ...

#32. 土地使用分區是什麼？為什麼要劃分使用分區？住宅區商業區有 ...

以下用實例直接來看看吧！ 什麼是建蔽率？ 建物投影面積遮住的基地面積比例。換句話說，大約等於建築物佔地的面積＋ ...

#33. 建物所有權狀主要用途 - Thelazy

三至於民眾蕭君所購建物之使用執照列載「公寓」，是否屬建物謄本、 建物所有權狀主要登記用途含有「住宅」之字樣(如「住家用」、「 住商用」、「住工用」、「國民 ...

#34. 一般事務所用途 - Shuyi

現在住的房子在謄本上的主要用途就是一般事務所，使用分區是商業區。 ... 金融主要機構執照之用途(未領有使用執照之合法房屋同時適用) ，如所檢附建築物使用執照載明第 ...

#35. 計畫說明

2、主要用途均為空白，依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部按住家用稅率課徵房屋稅。 3、非位於工業區或丁種建築用地之建物，其主要用途為「商業用」、「辦公室」、「 ...

#36. 認識社會住宅-房東篇

（2）主要用途均為空白，依房屋稅單或稅捐單位證明文件得認定該建築物全部為住宅使用。 （3）非位於工業區或丁種建築用地之建築物，其主要用途登記為「商業 ...

#37. 低收辦理低收入戶租金補貼事項之住宅應符合哪些規定？

2.主要用途均為空白，依房屋稅單或稅捐單位證明文件得認定該建築物為住宅使用。 3. 非位於工業區或丁種建築用地之建築物，其主要用途登記為「商業用」、「辦公室」、「一般 ...

#38. 申請書-相關QA | QA-房東篇 - 尊信不動產經紀有限公司

(2)主要用途均為空白，得依房屋稅繳款書等文件所載全部按住家用稅率課徵房屋稅認定該 ... 工業區或丁種建築用地之建物，其主要用途登記為「商業用」、「辦公(houseweb-HW)

#39. 中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答

惟如建物所在地之地方政府法令規定該建物可供營業使用，且借款人主張該建物主要用途實際供借款人本人營業用(出租除外)並有設立登記(或切結於購置建物半年內辦妥設立 ...

#40. 【律師專欄】住宅區可以開店嗎？！ 論「土地使用分區」

[土地使用分區]是為確保都市有秩序發展，依據都市計畫之目標與內容，將都市計畫範圍內之土地，依使用目的與需要之不同，劃定各種不同之用途分區(例如：住宅區、商業 ...

#41. 認識社會住宅-房東篇 - 桃租公會

合法建物之認定，須由房東提供該出租住宅之建築物所有權狀影本、建築物 ... 位於工業區或丁種建築用地之建築物，其主要用途登記為「商業用」、「辦公室」、「一般事務 ...

#42. 第六節土地使用分區管制要點

十六、附屬使用：在同一基地內，經常附屬於主要用途之使用。 十七、裝卸場：道路外供貨車裝卸貨物之 ... 第十八條第二種商業區內三樓以下之建築物得為下列規定之使用：.

#43. 純住宅還是住商混合？網曝：交通方便、生活機能佳高CP值？

早期建物沒有純商辦用途的大樓，因此會有出入份子複雜、環境吵鬧的 ... 舉例來說，若住商混合建案使用佔比：住宅用途70%、商業用途30%，能獲得較好的 ...

#44. 一次看懂「都市土地分區」差在哪？ - 遠雄房地產

買房時除了看土地使用分區，還要注意「建物用途」，也就是該土地使用分區 ... 第四種商業區供全市、區域及台灣地區之主要商業、專門性服務業、大規模 ...

#45. 附件B

建物 登記第二類謄本：任何人都可申請，申請方式及注意事項如下。 參考樣本. Page 2. 主要用途別與佐證文件審核重點: 主要用途別. 審查內容 ... 任一組合，如商業用.

#46. 工業住宅的知識(要小心不要在不知情的狀況買到唷^^~) - 阿水的 ...

工業區可以蓋房子，但房子是用來做辦公室、商業設施、事務所、廠房等使用的，不可 ... u 建物使用用途 :在建築改良物所有權狀上，工業住宅與一般住宅無法看出用途，惟 ...

#47. 【懶人包】如何看懂土地使用分區？ 圖文攻略大公開！

因此，在台北市第一種商業區到第四種商業區，也有不同條件。多數北市家長會考量住在文教區內，一來接送 ... 土地使用分區主要依據：建蔽率與容積率.

#48. [請益] 使用分區住三，建物謄本主要用途商業用

請問房子的使用分區會寫在建物謄本上嗎？我看好久都沒看到有先上網查過是被分類為住三，但謄本是寫商業用(一般事務所) 我們是要買來自住的(可能會辦自用) 我問仲介被寫 ...

#49. 使照及權狀來看商業用地住宅 - 居台易

購屋是人生大事，購屋前務必先搞清楚建物的使用分區與主要用途，以避免踩到違法的地雷，更不要心存僥倖，得不償失。 本篇文章的圖、文為居台易廣告版權 ...

#50. 專有名詞(來學習吧!)

都市計劃外「鄉村區」的建築用地，可供居住及低強度的商業使用。 ... 建築物屋頂外圍之矮牆，主要作用為防止墜落之欄杆，以維護安全，另於底處施作防水壓磚收頭，避免 ...

#51. 買屋前查明建物使用分區| 產業新聞- HouseWeb房屋網(HW)

... 就會標明，該基地將興建的建物主要用途和使用分區。 目前現行地價稅、房屋稅，都依主要使用用途課稅，像住宅用地申請自用住宅較無爭議，但是商業 ...

#52. 建築物使用類組及變更使用辦法 - 營建署

一、建築物之主要構造應為防火構造。 二、坐落於非商業區之建築物申請變更之使用單元與H類別及F1、F2、F3組別等使用單元之間，應以具有一小時以上防火時效之無開口牆壁 ...

#53. 雙北市違法住宅現形記 - 天下雜誌

長期研究都市發展的花敬群指出，「商業區蓋豪宅，是台北市特有的建商新玩法 ... 只見右上角寫著「土地使用分區：乙種工業區／建物使用用途：創業管理 ...

#54. 買屋前必須看懂的四大證明文件 - 六藝草堂

主要用途 ：也就是建築物的使用用途，有商業用、住宅用等，這會影響到建築 ... 土地所有權部，主要記載土地所有權人的權利範圍、住所及所有權狀；而他 ...

#55. 附表使用執照都市計畫使用分區使用執照最後一次所登載之類組 ...

使用 項目：. 票券金融機構、一般事務所、自由職業事務所、辦公室、旅遊. 及運輸業之辦公室、投資顧問業辦公室、有線電視及廣播電台. 除攝影棚外之其他用途場所、K書 ...

#56. 都市計畫法新北市施行細則

畫書內載明其主要用途。 ... 四、作為證券業、期貨業、金融業分支機構者，限於使用建築物 ... 第十七條商業區作住宅使用之基準容積不得超過該都市計畫住宅區之基.

#57. 什麼地方可以申請設立公司 - 專精會計師事務所

需依營業項目判定，並請申請人提供設立地址使用分區, 建築物使用執照皆須提供才能完整判斷. 一般說來下不同區別有不同用途規範,違法使用處6萬-30萬元 ...

#58. 臺北市政府都市發展局函

商業 區. 風景區. 甲、乙種工業區(樓地. 板面積500 ㎡以下). (註1). 土地可興建 ... 者，寺廟須為「整幢」供宗教使用且為「供公眾使用建築物」，主要用途為寺廟(E 類)。

#59. 旅館用地蓋住宅賣千萬不能買！ - 今周刊

但建案之土地分區為「旅館用地」，建物用途為旅社，前開廣告宣稱內容， ... 鍰，主要原因也是該建案廣告宣稱可供一般住宅使用，但實質上是旅館用地。

#60. 一定規模以下免辦理變更使用執照注意事項說明及分併戶執照

1、加強建築物使用管制，有關辦理變更使用(或建築物一. 定規模以免辦理變更 ... 行業以C-2倉庫(倉儲場)類組使用用途申請，另應檢附經本府城鄉 ... 1、主要構造變更.

#61. 第六章土地使用分區管制要點

二）雙併住宅：含有二個住宅單位，彼此在平行面基地相連之建築物。 （三）連棟住宅：含三個以上相連 ... 二十一）附屬使用：在同一基地內，經常附屬於主要用途之使用。

#62. 台中市中區柳川西路三段(UT0864814)

建物主要用途 : 商業用土地使用分區:第二種商業區近第二市場、OK便利商店、台中火車站鬧區角間採光開放空間.

#63. 房東出租人-相關QA - 喬陽管理顧問有限公司

主要用途 均為空白，得依房屋稅繳款書等文件所載全部按住家用稅率課徵房屋 ... 丁種建築用地之建物，其主要用途登記為「商業用」、「辦公室」、「一般 ...

#64. 附修正「建築物使用類組及變更使用辦法」

一、 建築物之主要構造應為防火構造。 二、 坐落於非商業區之建築物申請變更之使用單元與H類別及F1、F2、F3組別等使用單元之間，應以具有一小時以上防火時效之無開口 ...

#65. 住家在商業區還是住宅區較好- 生活科技- PChome 新聞

建管法令上所稱之容積率，以住宅而言，大多指實際居室面積，不包含建築物的公設（ ... 商業地上蓋住宅恐有觸法的疑慮使用分區訂定的目的，主要仍是在限制其用途，商業 ...

#66. 商業宅較俗專家：勿僥倖買來當住宅 - 美商ERA易而安不動產 ...

對此，屋比房屋總監陳傑鳴表示，在都市商業區或娛樂區中，建物登記主要用途為「一般事務所」，即俗稱的商業宅，雖然價格可比周邊住宅便宜1~2成，但因「 ...

#67. 內政部推旅館轉社宅，可能會變成「帶頭違法」！建物用途

至於社會住宅，根據規定，則可設於住宅區、商業區，以及公共設施用地，範圍十分廣泛。因此，若只看各地使用分區標準（如「台北市土地使用分區管制自治條例 ...

#68. 建物使用用途

建物主要用途 變更 · 開店當老闆建物用途也應符營業項目 · 附表一一定規模以下建築物變更使用類組免辦理變更使用執照表（ · 出走到臺灣: 什麼是「土地使用分區」？

#69. 租金補貼標準放寬商用建物供住宅使用也能申請

... 不再限定租賃建物登記用途為「住」等字樣才能申請，即便建物主要用途為「商業用」，只要能提出房屋稅單或是稅捐單位證明文件認定為住宅使用，

#70. 購屋四大證明文件@ USQ MBA 42 - 隨意窩

在購屋之前，民眾一定要掌握的文件是權狀（土地及建物）及謄本（土地及建物）， ... 主要用途：也就是建築物的使用用途，有商業用、住宅用等，這會影響到建築物的使用 ...

#71. 核釋申請人承租房屋之建物謄本登記主要用途為「店鋪

三）非位於工業區或丁種建築用地之建物，其主要用途登記為『商業用』、『辦公室』、『一般事務所』、『工商服務業』、『店舖』或『零售業』，得依房屋 ...

#72. 住二／住三容積率、建蔽率用途規定總整理！ - 貸款通

建物 種類土地使用類別有哪些？都市規劃分為住宅區、商業區、工業區等十種，每個城市對於不同類別的建築物之建蔽率、容積率都有不同的規定。其中台北市土地使用分區管制 ...

#73. 第十二節土地使用分區管制要點 壹、總則貳、住宅區

第二條本計畫區內之土地及建築物使用，除主要計畫另有規定者外，應依 ... 商業用途依「都市計畫法臺南市施行細則」使用項目規定辦理，並依同法.

#74. 臺北市土地使用分區管制規則

十一、第四種商業區：為供全市、區域及臺灣地區之主要商業、專門性服務業、大規 ... 第五條本市都市計畫範圍內土地及建築物之使用，依其性質、用途，規模，分為左列各 ...

#75. 學校審核學生房屋租賃契約參考範本

學校審核學生建物登記第二類謄本參考範本 ... (二)學生申請租金補貼之住宅,其建築物之建物登記謄本、建物所有權狀影 ... 主要用途登記為「商業用」、「辦公室、.

#76. 附件一土地使用分區管制要點及都市設計準則壹

除前述規定外，本計畫地區土地及建築物使用組別容許條件，如遇有. 新增使用組別之適用、疑義 ... 業功能之規劃，主要為供商業購物、休閒娛樂、工商金融服務、商務辦公.

#77. 建物主要用途– 主要次要英文 - Dubairy

壹、購屋貸款（Q1~Q31）. PDF 檔案 · 內政部實價登錄揭露建物合法使用用途資訊更正確 · 出走到台灣: 分清「權狀」與「謄本」 · 臺北市商業處-建築物用途 · 請問如果住宅的用途 ...

#78. 商業用地蓋住宅，你的是辦公室還是住家？買到「這個特徵」的 ...

就是違反使用用途，有可能被取締。 如果是預售屋，. 則可以跟建商或代銷要求看. 建照上每一戶的建物用途規畫，.

#79. 《83》房屋使用用途的合法性，其實是最不需要去考慮的一塊

因為現在只要有“建物所有權狀”或“房屋稅單”（二擇一），來證明該地址確實 ... 至於這個地址是座落在住宅區、商業區、還是工業區，房屋用途是店舖、 ...

#80. 訂定「都市計畫法臺南市施行細則」 - 台南市政府

但有明顯之天然界線或主要計畫書另有規定範圍者，不在此限。 前項所稱街廓，指都市計畫 ... 第十六條 商業區為促進商業發展而劃定，不得為下列建築物及土地之使用：

#81. 新北市新店區中正路420號等共同使用, 總價元3800000.0

土地區段位置建物區段門牌:新北市新店區中正路420號等共同使用， ... 都市土地使用分區: 商| 建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 主要用途: 商業用| 交易年月 ...

#82. 臺北市都市計畫規定不得移作住宅使用之商業區與特定專用區

第35條規定：「商業區為促進商業發展而劃定，其土地及建築物之使用，不得有礙商業 ... 都市計畫規定不得移作住宅使用地區，應依都市計畫規定用途不得擅自變更使用（地 ...

#83. 每種住宅區的用途、容積率、建蔽率都有些不同 - Facebook

土地其實被區分成很多種用途，與我們生活最為相關，也是最常聽到的區分方式 ... 三、查詢土地分區1、向屋主索取建物使用執照影本如果是在外租房，想將房子做為商業使用 ...

#84. 核釋申請租金補貼所承租之房屋依課稅明細認定建物用途之依據 ...

三）非位於工業區或丁種建築用地之建物、其主要用途登記為『商業用』、『辦公室』、『一般事務所』、『工商服務業』、『店舖』或『零售業』，得依房屋 ...

#85. 函變更「修訂臺北市主要計畫商業區(通盤檢討)計畫案」內有關 ...

惟由住宅區變更為商業區之基地，原分區依本市土地使用分區管制規則附條件允許使用之項目，申請作變更後商業區許可之商業使用，免予回饋。 2.前項2公頃以下之建築基地（建物 ...

#86. 大專校院弱勢學生助學計畫學生校外住宿租金補貼

檢附土地登記第二類謄本或土地分區使. 以住家稅率課徵. 3. 主要用途登記為「用證明,佐證校外住宿之建物,不是工業. 房屋稅. 商業用、辦公室、區或丁種建築用地。

#87. 法規內容-都市計畫法桃園市施行細則

但有明顯之天然界線或主要計畫書另有規定範圍者，不在此限。 前項街廓，係指都市計畫範圍內四周被 ... 商業區為促進商業發展而劃定，不得為下列建築物及土地之使用：

#88. 新北市政府辦理建築物一定規模以下免辦理變更使用執照要點

業或綜合性大樓及總樓層三十層以上或高度一百公尺以上之住宅大樓等建築物用途變更涉 ... 八、辦理建築物分(併)戶，僅增減非主要構造之室內分戶牆，且屬無須建築師或 ...

#89. 土地登記第一類謄本(所有權個人全部) - 列印時間

登記日期:民國977年01月25日. 建物坐落地號:道爺廍段0136-0016. 主要用途:商業用. 四層. 五層. 2012 屋頂突出物. 騎樓. 地下層. 主要建材:鋼筋混凝土造. 數:00層.

#90. 公司設立（登記公司） 應注意事項

分區使用用途為住三、住四或商業區; 面臨八米以上道路(使用分區為商業區者不受限)證明文件：. > 分區使用證明; > 使用執照平面圖; > 建物謄本; > 配置圖; > 平面圖 ...

#91. 房產知識之常見名詞－土地相關 - 雅豐房屋不動產專業團隊

土地持份由於土地上有多戶建物，因此土地面積即由各住戶依照建物坪數大小 ... 依使用目的與需要的不同，劃定各種不同的用途分區(如：住宅區、商業區、 ...

#92. 高雄市社會住宅包租代管計畫 - 青年資源讚

2.主要用途均為空白，依房屋稅單或稅捐單位證明文件得認定該建築物為住宅使用。 3.非位於工業區或丁種建築用地之建築物，其主要用途登記為「商業用」、「辦公室」、 ...

#93. 工業住宅VS自用住宅...《2》 - 鴨子說生活

購買工業住宅後，房屋稅應在戶籍遷入後向稅捐處申請變更住宅使用； ... u 建物使用用途:在建築改良物所有權狀上，工業住宅與一般住宅無法看出用途，惟 ...

#94. 建築物使用類組及變更使用辦法

一、建築物之主要構造應為防火構造。 二、坐落於非商業區之建築物申請變更之使用單元與H類別及F1、F2、F3組別等使用單元之間，應以具有一小時以上防火時效之無開口牆壁 ...

#95. 商業宅.工業宅問題常見於大台北地區

大台北地區長期存在商業區、工業區違規當住宅使用問題，不少人明知商業用地，還是買來當住家使用，看中的是商業區土地較值錢，有買到賺到的感覺， ...

#96. 營業登記地址對(房屋稅、地價稅、水電費、屋主所得)影響？

住家用稅率, 營業用稅率 ... 下圖就是將自住改1/6到營業用的例子： ... 若房屋同時作住家及營業使用，可向房屋所在地稅捐稽徵機關申請依住家及營業用 ...

#97. 實施「貸放比率法」試算說明會問答集 - 銀行公會

依建物謄本上之主要用途還是依客. 戶實際用途分類？舉例：若謄本上之. 主要用途為商業用，實務上客戶做居. 住使用，如何分類？ 符合銀行法第12 條之1 辦理之自用住宅貸.

#98. 公司登記地址設在自有住宅要注意的七件事

登記地址設在自己或親友的住家，有哪些稅率跟費用會增加？ 房屋稅、地價稅、水電費會不會都變成營業用？ 房東很擔心登記下去就要多繳很多錢， ...