Search
香港時光→同樣位置方向昔與今變遷。
1. 1964- 旺角山東街 《旺角碼頭》
2. 1959 - 油麻地渡船街
3. 1963- 彌敦道 佐敦道交界
4. 1963- 佐敦道 炮台街
5. 1963年- 荔枝角道 雷生春對面
6. 1963-上海街 眾坊街 榕樹頭
7. 1963-上海街 街市街 榕樹頭
8. 1959-灣仔莊士敦道 李節街
#歷史時空
1956年 六十四年前往 看粵語片尋找往昔香港
黃超武大鄉里遊走九龍區舊貌似昔與今對比
#油麻地火車站 #彌敦道佐敦道交界 #黃棠記大宅門 #李小龍童年故居大樓 ＃旺角彌敦道奶路臣街口
1956 鄉下女尋夫
#歷史時空
1930s-1970s. 尋找彌敦道 佐敦道交界一層古老大屋「#黃棠記大宅 1917-1972」前世今生,《#補充版影像全紀錄》。
彌敦道佐敦道交界，左邊黄棠記大宅(#傳聞鬼屋）今天是 #嘉賓大廈裕華國貨。(裕華國貨先後換過三處地方營業)
在20世紀上半葉，#黃棠記 是香港木材和建築業務主要參與者之一,不僅在本地而且在全國范圍內開展開業務。
黃卓卿(1877-1940)是廣東順德人’他的童年開始在香港九龍貨倉碼頭工作，他在九龍碼頭工作了很多年’後來進入一家木材公司’當時家木材公司的歐洲經理需要幫助為黃設法在短時間內出售的大量木材尋找買家。黃棠記讯速成為香港主要的木材商人之一,也是本地建築業的主要供應商。
1960年代有關黃棠記木材業務的信息不多,但該名稱仍與彌敦道與佐敦道交界處的三層豪宅相關聯’該豪宅始建於1917年’牌面上的數字即可證明這一點。°這座豪宅在1972被拆卸’並重新發展為 嘉賓大廈’該大廈是 裕華國貨 所在地。
#歷史時空
錄影日期: 2019年9月30日(星期一)8:35am
獨家消息，感覺5.5分，2900萬，持貨35年升21倍《上海街可分成七大段》
第1536(堅)成交: 旺角上海街500號地舖，建築面積1000呎，闊約13呎，深66呎，成交2900萬，萬豐家品公司，租金40000，回報1.7厘，簽約日期約2019年9月23日。樓齡50年。建築呎得價是$2.9萬。 業權份數3/4 of 1/9。 這間舖位於上海街第二段，紅燈區段。樓高9層。
此舖成交紀錄:
- 1984年5月15日以131萬買入
- 1980年12月18日以370萬成交
- 1975年3月17日以7.625萬成交第一手買入
上海街成交比較:
- 上海街514號，租客711， 2018年5月11日成交3623萬
- 上海街498號地下連入則閣，租客新泉發潮州飯店， 2014年3月26號成交3680萬
- 上海街511號，租客1+2餐廳，2016年10月14日成交2900萬
上海街515號，租客唐家火鍋, 2016年3月22日成交2280萬
上海街介紹:
上海街全長2.3公里。走線為昔日油麻地的原始海岸線。上海街於1887年建成時，因為位於眾坊街和當時的差館街交界有第一代的油麻地警署，因此定名為差館街（Station Street）。
1898年11月12日以差館為中心分成南北兩段。直至1909年3月19日，因香港島有差館上街，為免引起混亂，把全段易名為上海街。
1970年代以前，當彌敦道還沒發展時，上海街是當時主要的營商地點。上海街原本為3線南行，1970年代由於興建地鐵關係，上海街由荔枝角道至眾坊街一段的右邊行車線改為北行。北行期間並只供4條過海隧道巴士線使用，直到1994年該路段才恢復為南行。
憑我自己的判斷，上海街大致分成七大段，平均每舖約2000萬至4000萬 :
《價錢【1】最貴，【7】最平》
第一段【5】，建材/燈飾段 (荔枝角道至亞皆老街) ，無乜成交
第二段【1】，紅燈區段 - 唔好碰見朋友段 (朗豪坊至登打士街)
第三段【6】，彿具/工程用品段 (登打士街至窩打老道)，最唔值錢段
第四段【2】， 餐飲廚房用品段 (窩打老道至眾坊街)，需求越來越大
第五段【7】，社區中心/停車場/公園段，無舖 (眾坊街至甘肅街)
第六段【4】， 中國傳統用品段 (甘肅街至佐敦道) ，最旺，但cheap
第七段【3】，飲食段 (佐敦道至柯士甸道) ，最近尖沙咀，較高尚
商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (我 family business，聯絡 Bonita Tsui，話我介紹)
盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/
李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
購買李根興的「買舖 要買得 PRO」書，請付款$198，透過以下渠道:
(1) PayMe at 9745 3555
或
(2) 永隆銀行戶口
020-644-0000-3123
(Bridgeway Development Company Limited)
付款後，請留你的地址給我們，我們會馬上郵寄給你。或你可到我們盛滙辦公室領取。 中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室。電話 2830 1111。我會親筆簽名給你。多謝!
#上海街舖，#上海街七大段
第426(傳) - 唔識俾分，佐敦彌敦道241-243全幢，金峰大廈(彌敦道及佐敦道交界，三面單邊)
2017年8月9日報成交$27.8億，地盤闊110呎，深55呎，16層高。
2017年8月9日（星期三）晚上七時街景
Jan 18, 2019 - 1960年代九龍彌敦道與佐敦道交界，背景之三層高花園洋房為現時之裕華百貨公司之位置。 ... <看更多>
尋找彌敦道佐敦道交界一層古老大屋「黃棠記大宅1917-1972」前世今生。 彌敦道佐敦道交界，左邊黄棠記大宅(傳聞鬼屋）今天是嘉賓大廈裕華國貨。 ... <看更多>
彌敦道佐敦道交界 在 1930s-1970s年彌敦道佐敦道交界一間古老大屋影像回憶 的推薦與評價
1930s-1970s. 尋找 彌敦道佐敦道交界 一層古老大屋「#黃棠記大宅1917-1972」前世今生,《#補充版影像全紀錄》。 彌敦道佐敦道交界 ，左邊黄棠記大宅(#傳聞 ... ... <看更多>