#房價高高有感
最近因為覺得空間太小
想換四房打算再弄一個工作室
所以陸續在桃園中路這邊再看了不少建案
今年房價的價格真的有點離譜
平均又比前兩年我買的時候更貴了
感覺跟2014年有點像
都是莫名奇妙的高房價
有一些地點明明很偏僻
開的價錢也是讓我覺得好誇張💁♀️
更有趣的事還有把我當盤子的自建案
開出一個高於那個區域的價格
我立馬把他附近的建案全部說一輪
跟他說你的價格不合理🤣
我主要還是想找社區大樓
有兒童遊戲室的那種
畢竟我並不打算再生
所以擔心魔嬰會沒有玩伴
至少可以跟同社區的小朋友玩
不然有一間公寓式的坪數大格局不錯價錢也合理
整個很心動
現在政府打房不曉得有沒有用
反正有看到合理價錢格局有喜歡的再換
格局很重要
爛格局住起來也不舒適
#莫名奇妙高房價
#很偏僻的建案也開高高
房價高高有感 在 [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？ - 看板home-sale 的推薦與評價
以物易物的模式 轉變為貨幣為媒介
物品->貨幣->物品
雖然說過很多次了
但還是要強調
貨幣 Currency
不等於
金錢 Money
貨幣只是其中的媒介
金錢有價值儲存的功能
但貨幣並不保值
現今世界 也並不存在真正保值的金錢
但資本主義發展到後來
演變成了
貨幣->物品->貨幣
用錢來創業賺錢
這還不打緊
最終變成了
貨幣->貨幣
直接成了錢滾錢的金融遊戲
在這金融遊戲裡面
不是你説不玩就不玩的
當我們努力講解遊戲規則
魯空罵我們是房蟲
那還有什麼好說的呢？
一個人如何看待
「何謂金錢」這個哲學議題
關係非常重大
影響一個人非常深遠
金本位時期
美元和黃金直接掛鉤
美元可以直接兌換黃金（1盎司35美元）
所以大家稱之為「美金」
到現在還一堆繼續亂叫
都脫鉤五十年了
如果當年沒有脫鉤
現在房價飆漲不會那麼嚴重
黃金50年來漲了五十多倍
你看過哪個老房子五十年漲那麼多？
看看比特幣數十年來的漲幅
甚至連藝術品
長期年化報酬都不低
真的是房價飆漲嗎？
你把分母用黃金或比特幣來看
房價是崩盤吧
當我們說房地產是保守性投資
魯空罵我們炒房
看不清遊戲規則的人
遲早只能當韭菜
認清遊戲規則才能做出正確的投資決策
眼前的黑不是黑
手上的錢不是錢
貨幣 長期來看 就是一堆垃圾
cash is trash
- Ray Dalio
※ 引述《Unsullied (酷酷)》之銘言：
: ※ 引述《wooshiverson (STEVEN)》之銘言：
: : 2010後房價直線飆升，近幾年更是漲到直接讓你打消買房念頭，內政部永遠在睡覺，
花
: : 更是上任前上任後判若兩人，政府既得利者也不會拿石頭砸自己腳去課重稅或升息抑
制
: : ，但年輕人
: : 好像也不是很在乎，也沒看有出來抗議或無殼蝸牛運動，以前的人繳房租的錢是直接
繳
: : 了，房貸繳完再拿去租給年輕人在薛一筆，在買一間在租給年輕人讓他幫你繳房貸，
現
: : 輕人一個月賺四.五萬快存到頭期時房價又飆漲了，沒家裡幫忙根本買不起房，只能
租?
: : 套房窩著，年輕人都不會有無力感嗎？還是已經打算不婚不生，或是想要移民國外一
切
: : 謂了PS:Sorry 手機排版怪怪的
: 自從脫離金本位後
: 錢就不是你想像中的錢
: 雖然存在銀行有微薄利息讓人看起來很開心
: 但實質上的購買力逐漸下降 (即使有利息)
: 加上這次各國史無前例的QE
: 我們還能歲月靜好
: 歸功於疫情受創小
: GDP居然還有6
: 即使如此國內物價還是蠢蠢欲動
: 很想買房的人永遠都覺得是政府的錯
: 但他們想不通為何換了政府還是如此
: 因為這就是世界運作的方式
: 不會因為台灣政府說要打房
: 蓋房子的人力物力的成本就實質性地下降
: 錢不是錢是什麼原因？
: 你的勞動力賺來1000元
: 本來可以買價值1000元的物品
: 但政府印出更多新台幣後
: 你勞力換來的1000元真實價值就下降了
: 於是本來1000元的物品
: 必須要花1000+X元才能買得到
: 世界人口增加
: 本來就是屬於一個溫和通膨的狀態(2%/年)
: 但因為你的薪水也加薪
: 所以達到一個平衡
: 這兩年美國無限制印鈔票救自己的經濟
: 債務會輸出到全世界
: 由於美國真實生產力也沒有拉上來
: 導致持續通膨(>5%) 甚至擔心停滯性通膨
: 所有持有美元的國家也一起倒楣
: 幸運的是我國的經濟好
: 相對影響沒這麼大
: 以上是很粗淺的概念
: 因為我沒讀過總經
: 沒辦法用詞很精準請見諒
: 買房又是什麼概念呢？
: 房地產 = 房產 + 地產
: 房產建築物本身價格理論上是逐年減少
: 除非蓋房子這件事情所需的成本短期拉升 (如近兩年)
: 地產就是最注重的 Location x 3
: 玩過大富翁都知道
: 買幾塊相連的地
: 對方踩到就要全部都付費
: 地的價值永遠跟著建設
: 政府民間投資越多的地方
: 價值基本上是上漲的
: 所以
: 勞力 換成錢 再換成物質
: 勞力的終極目的是換成物質或是體驗
: 錢只是媒介
: 但大多數人以為錢就是他們的目的
: 於是死守著錢不放
: 卻不知道世界只要一變動
: 錢的價值是隨時在變化的
: 房地產是物質
: 但因為是用錢去換來的
: 所以帶有金融的功能
: 當媒介－錢，變薄的時候
: 房地產就可以換更多錢
: 也就是我們說的加價賣
: 結論：
: 人生不一定要買房子
: 但當你賺到錢只放在銀行而不換成物質
: 或是做有效率的投資
: 註定永遠跟不上房價
: 特別是利率越低
: 錢這個媒介的價值越低
: 股票房地產的估值越高
: 你的勞力就被剝奪了
: 美元圈套下的金錢遊戲
: ＂經濟百年史顯示，美股實質年報率 > GDP成長率
: 特別是偏低的薪資成長率和低利率，更突顯長線投資的重要性＂
: 房地產既可以居住
: 又能當長線投資
: 對於不懂理財的一般人來說
: 是非常好的理財入門工具
: 願住者有其屋！
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※ 編輯: menace (101.137.227.62 臺灣), 01/05/2022 21:30:35
※ 編輯: menace (101.137.227.62 臺灣), 01/05/2022 21:35:12
https://www.youtube.com/watch?v=hblTnJM6uho&loop=0
「長期來看」
所以必須儘快換成資產
還要有補充很多資訊啦
短短一篇 寫不了那麼多
※ 編輯: menace (101.137.227.62 臺灣), 01/05/2022 21:44:24
差不多的觀念 延伸補充一下^^
不客氣～～～ <3
沒錯 不用留太多現金在身上
低利貸款能借多少就借多少
銀行都敢借你了 有什麼好怕的呢XD
其實如果虛心請教
大部分的人都願意傾囊相授
只是真的很多人早就預設立場
比如買房=炒房=房蟲吸血鬼
你仔細看他抱怨的內容
不就是已經預設立場
在他世界裡 金錢就是要保值
金錢不保值就是政府的責任
腳踏實地工作當然沒錯
賺得多 才有起始資金能投資
預設立場抹黑別人
很多人早已懶得理他們
罵罵就好
房版教學文章我也寫過不少
渡有緣人
至少如果我早幾年知道
資產早已翻倍成長
跟他們說台灣政府沒那麼厲害
美國印30%鈔票
台灣就得跟著印相等或更多
政府沒得選 不印只會造成更嚴重經濟問題
但他們還是繼續跳針炒房房蟲怎麼不等年輕人
難道我也要抱怨沒跟到2008-2014的漲幅嗎？
抱怨解決不了問題
2008我才高中怎麼買
如果持續抱怨不想辦法
時間不等人的
看懂了嗎？
很多人潛意識都預設 金錢保值
然後投資 投機 傻傻分不清楚
長期投資連看盤都不太需要好嗎......
這種人不被割韭菜
誰要被割？
※ 編輯: menace (101.137.227.62 臺灣), 01/05/2022 23:46:20
想知道IS大關於央行副總裁的掛QQ
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