房子漏水房東不處理大黑松小倆口（美國短毛貓）在Facebook 的評價

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房子漏水房東不處理在大黑松小倆口（美國短毛貓） Facebook 的最讚貼文

2017-05-11 01:50:47 有 285 人按讚

誰不希望看見自己的孩子開枝散葉

#對於某家族從孫子誕生後不斷惹起爭議
#有些朋友私底下問我是不是也經歷過
#是的 #我也被罵過

但是好險平時做人算有點小成功所以只是小風波

大小麻其實覺得⋯

#非折耳短腿
#非近親繁殖
#未滿一歲不要生
#生下來不管幾隻都自己養
#僅讓兒女生
#孫子不要生

這樣子就好但是如果做不到以上我也是勸不要生的好

小小是大小麻放棄後安排要結紮的前幾天發現懷孕的小小生小孩死掉三寶那幾天小小哭大小麻跟著哭覺得害了小小
三寶長大的路程大小麻收到許多的出價訊息要買貓大小麻堅持是家人不賣
甚至於在寶寶們還在肚子裡時本來還答應大伯母要送他一隻反正都住在家裡結果也是捨不得給（那時候大伯母才住同棟房子的樓下（透天）而已）
然後寶寶們出生時大小麻歷經喵嗚房子漏水房東不處理開業三個月就收攤的局面導致心情低落事情繁多所以對於寶寶們的成長大小麻心裡是有遺憾的😢
現在大小麻改行賣吃的雖然更少時間陪孩子們了有人勸大小麻把貓咪放回家裡（因為大小麻帶著孩子搬出來了）但是我沒辦法接受回家看不到孩子迎接我😢

我們一家人都要在一起❤️

Tags: 房子漏水房東不處理對於某家族從孫子誕生後不斷惹起爭議有些朋友私底下問我是不是也經歷過是的我也被罵過非折耳短腿非近親繁殖未滿一歲不要生生下來不管幾隻都自己養僅讓兒女生孫子不要生

大黑松小倆口（美國短毛貓）

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一個愛貓的瘋子一群愛麻麻的毛孩子

房子漏水房東不處理在 Zuker租客 Youtube 的最佳貼文

By Zuker租客

2021-09-15 19:00:04 有 8,207 人看過有 244 人喜歡

好不容易整理完並開張的恬居服務公寓，竟然遇到大漏水！
一起來看看我們如何和大樓管委會解決漏水糾紛吧~

0:00 開場
0:14 我們曾處理的漏水案件
0:38 居家止漏方法
1:38 恬居漏水歷史
3:54 發現真正漏水問題後，我們如何處理
4:47 我們第一次請廠商處理漏水的情況
7:12 和大樓管委會討論的結果
9:03 外牆止漏施工過程
10:06 遇到漏水情況，你該怎麼辦？
11:34 結尾

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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況，
但只要你是住在品牌公寓，就會專門有人來幫你處理問題。

那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？

搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案，到房務管理，
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常！

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Zuker租客

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Zuker租客是一間於2015年創立的包租代管公司，是透過真正身處房客的立場而創建的平台。透過全景照片使租屋資訊更透明化。同時透過英文版的提供，使台灣成為更國際友善的地方。我們不僅僅希望更好的找房體驗、更希望透過共生租屋概念的提倡、促進租客彼此的文化交流，並希望利用社群、達成居住正義與友善環境。隨著房源改造作品受到越來越多人的詢問與喜愛，我們在2021年成立了ZUZU工作室。透過重複使用舊物、改造老屋，讓過去的故事有新的靈魂。以新、舊混搭為出發，希望可以幫助更多人把對生活品味的想法體現在居住空間中。訂閱Zuker ▶ https://zuker.cc/SubscribeYT Zuker 租客網站 ▶ http://zuker.com.tw Zuker 租客粉絲專頁 ▶ https://zuker.cc/Facebook/FYT Zuker Instagram ▶ https://zuker.cc/IG ZUZU design studio Instagram ▶https://zuker.cc/ZUZUIG/yt ZUZU私藏軟裝不藏私臉書社團 ▶https://zuker.cc/ZUZUfacebook/yt

房子漏水房東不處理在 Della & Joey 過生活 Youtube 的最佳貼文

By Della & Joey 過生活

2020-06-27 12:00:03 有 541 人看過有 23 人喜歡

追蹤我的Instagram有更多即時料理
https://www.instagram.com/dulahoop12/?hl=zh-tw

簡短的紀錄了搬家的過程，看起來很輕鬆，其實整整搬了兩天，影片裡面沒說得很清楚，不過之前在Instagram有跟大家提到搬家前房屋的狀況，現在稍微更新後續的處理方式。

之前因為房屋漏水的問題，本來房東太太只願意每月減免500元作為賠償，但是房屋漏水嚴重影響我的生活品質，加上陽台整個天花板都在剝落，根本無法晾衣服，每個月要多花很多費用到外面洗衣烘衣，所以跟男友討論過後，我們希望能夠提前解約，跟房東太太不斷溝通之後，她也同意了，所以我們這段時間一直積極找房子，才會那麼趕著要搬出來。

房子漏水的原因是樓上的住戶管線破裂，才會短時間內造成天花板這麼大的變化，本來房東一直堅持不是她的問題，但是後來態度放軟，也向我們說抱歉，同意我們提前解約，整件事情算是圓滿解決。

以前租屋處的每月租屋費用是13000元，含水不含電費，如大家在影片裡面看到的，房間的空間對於兩個人來說，生活空間有些小，屋內的陳設和格局有些地方比較奇怪(例如房屋中間有個超級大的衣櫃)，加上我有大量煮飯料理的需求，綜合所有因素，最後才會決定搬離，往比較高一點的價格帶找房子。

Della & Joey 過生活

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我是Della，得了料理上癮症是一個在寫字與料理中療癒自己的人 Contact me ✉ [email protected] My Instagram https://www.instagram.com/dulahoop12/

房子漏水房東不處理在陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2014-12-08 15:21:18 有 67 人看過有 0 人喜歡

141204中天大學生冰的啦陳泰源當來賓

【房東過濾房客，標準千奇百種？】
我有遇過比較好的房東，她的房子是公寓隔間雅套房，假設先住進來的是女生，剩餘房間房東就會要求性別統一，也是只讓女生進住，會過濾性別。

包含出租一些豪宅物件，屋主也會有各別的條件需求，比如說希望單純夫妻兩個人就好，如果有帶年紀過小的小孩子，就不願意出租，擔心小朋友會亂畫牆壁搞破壞。或者不要租給老人，年紀太大擔心會出意外，還有規定只租給外國人/外商公司，台灣人不租，因為可以對房子有加持效果。......↓

【誇張的出租經驗】
我曾經出租過三重(非大直區)的房子，簽約承租兩年，結果只住2個月就退租，首先是簽約人與承租人不同，再來是房客疑似在屋內拉K吸毒，因為房客幾乎天天被鄰居檢舉，三不五時警察也會上門檢查，但是苦於證據。

所以很多包租公/婆現在都寧願多支付一筆房仲服務費，多一層把關，多一層過濾，例如我們也會要求房客拿出名片，知道對方的工作背景，收入是否穩定？當然，當雙方有糾紛時，至少有房仲居間協調當潤滑劑。

【租期未到不得用押金扣除】
過往有發生過承租1年，住滿10個月剩餘2個月，有的房客就會要求房東乾脆直接從2個月的押金直接扣除折抵租金，建議不要這樣做。

我們通常都會建議房東，要求房客，在承租期滿後，檢查水、電、瓦斯、管理費是否結清，同時檢查屋況，家具家電是否毀損不堪，這些都可以從押金去扣除，剩餘多少錢再退還給房客，這樣比較有保障。

【房客忌諱與房東住同一社區】
一般我們在租房子時，房客都會問「房東是否住同一棟？或者住很近？」因為現代人多半注重隱私，都不希望跟房東住太近，有時候也會發生房東過份關心房客，這個都讓承租人感覺很差。

【凶宅難查證】
凶宅基本上除非「很兇」，才能查資料查到，一般凶宅分成兩種：一種是自殺，另外一種是他殺。

一般我們去警察局詢問某戶是否為凶宅？警局的標準回答就是：涉及個資不便透露；就算透過管道可以查詢，也只能查「是否有刑事案件」發生，換言之，只能查得到是否有發生過他殺，如果是自殺，在警局也是沒有紀錄的。

我個人處理過類似凶宅的糾紛，朋友承租房子，越住越不順、身體越來越糟糕，後來鄰居好心告訴他原來這是間「凶宅」，他就去找房東要求返還押金，他要退租。誰曉得房東剛好是黑道，全身刺龍刺鳳的，還反嗆我朋友說：誰告訴你這是凶宅？你叫他來！……誰敢來作證啊？於是我朋友就只好摸摸鼻子趕緊退租閃人。

【凶宅可以投資嗎？】
只要你不信邪，當然可以投資，反正也可以賣給基督徒。

有些投資客買凶宅是因為可以兇宅可以透過法拍市場來漂白，買了之後很便宜，故意不繳房貸流落到法拍市場，反正法院又不擔保物件的瑕疵，海砂、輻射、漏水、凶宅，都不擔保，只要法拍沒有註明是凶宅，購買人再用市價買回，就會以為買到一個乾淨的房子。

但如果今天這個法拍屋已經明擺著告訴你是凶宅的時候，有些人買來投資並不是從房子本身增值的角度去買，而是從租金投報率去買，因為台北市目前也只有套房勉強破2%，其餘正常三房兩廳的產品租金投報早就已經在1%多了！但是凶宅因為購入成本低，加上買來出租又不是自住，很多房客未必介意凶宅，畢竟只是租房子，投報率就至少5%以上。

【惜命條款】
現在很多租約都會在附註條款載明，如果房客承租期間發生非自然死亡事故，影響房價下跌，法定代理人需按照市價的兩成賠給屋主。這條至少有一個嚇阻作用，讓想輕生的人，覺得死就死在外頭，不要拖累到家人。

【租比買划算】
政府要做的是人人有房住，而不是人人都可以買得起房子，房子可以是種商品，價格就讓市場機制自己去控制漲跌，其實我們可以把房子當做是骨董、名畫、跑車、遊艇、私人飛機，今天就算這些東西一個就要上億元，我們老百姓沒有這樣的需求，自然也就不會有「相對剝奪感」，你漲你的，關我屁事，對吧？

不過現在確實租可能比買划算，畢竟要買新房子，1000萬頂多就是套房，但是你有可能每個月才1萬多元就可以承租到，比屋主要繳給銀行的利息還低，畢竟房價與租金行情是完全脫軌的，對於小資男女而言，租房子反而是一個容易存錢的方式。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82614040

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長

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律師您好我已在目前租屋處租屋第三年（獨立小套房）合約預計今年11月初到期該房屋自租屋第一年起一直以來有漏水問題跟房東說明後，房東皆有找師傅來.

#47. 樓上漏水如何處理？責任歸屬、解決方法一次告訴你！ - 法律010

協調不順利，甚至還起了衝突，樓上漏水不處理如何提告？ ... 一陣子，律師建議趕緊搬家，並和房東討論補償方案，畢竟會持續漏水的房子，誰願意住呢？

#48. 廚房漏水房東消極處理如何解決 - 社團法人台灣物業管理產業協會

相信不少人遇過房子漏水問題，若是鄰居不願意配合抓漏，問題只會變得更加棘手難解。日前網友表示，住在無管委會大樓中的二樓，三樓是隔間出租的狀態， ...

#49. 剛租的房屋一直有漏水問題~我可以提前跟房東解約嗎?

如果屋主有處理不拖延.只能求償減少租金.或賠償損失部分(要證明). 除非可以證明房子危害生命安全到無法居住? 否則無法解約.

#50. 租的房子漏水房東不管房屋漏水怎麼解決- 人人焦點

房產是一個解決居住問題的東西，而平時居住在房屋中，很多事情的處理起來也不太好做，如若是自己的房屋，操作起來還不會很複雜，但若是租住的房屋， ...

#51. 天災致租屋處受損房東有修繕責任 - 地產天下- 自由時報

台灣多風災，面臨颱風挾帶的大量雨勢，房屋可能出現漏水情況， ... 住商不動產副總經理劉明哲表示，租客最怕出現漏水情況時房東不願修繕，然而到底 ...

#52. 房子漏水，房東又遲遲不修該怎麼辦？專業律師傳授：與「惡 ...

在現今社會中，租屋是相當常見的事，但是有些房東會在簽約時假裝大方、不在意，讓房客覺得方便，. 回過頭來，卻又藉故找麻煩沒收押金、要求賠償或違約金， ...

#53. 樓上漏水，屋主不處理怎麼辦？四個步驟解決棘手問題

樓上漏水，屋主不處理怎麼辦！新北蘆洲楊先生住的房子，從7月初開始浴室上的管線就會不斷漏水，甚至還延伸到旁邊臥室，水泥都剝落發霉，只好把床搬到 ...

#54. 租賃應該由誰負擔修繕義務？可不可以約定由承租人責擔？

租屋如果遇到冷氣或熱水器壞掉亦或是漏水，房東不修怎麼辦？ ... 故如果房東沒有能力處理，應事先透過與房客協調，在契約上明訂修繕範圍之方式處理。

#55. 你不知道的租屋大小事，這些其實是房東的責任 - 486先生

若已告知房東，房東不處理怎麼辦？ ... 如果房客怠於通知，例如房屋漏水，但房客選擇睜一隻眼、閉一隻眼，不跟房東說，導致房東沒辦法及時維修、 ...

#56. 房屋漏水糾紛案例：樓上漏水不處理，6大權利主張自己權益

有一位新手包租公問我，他最近投資的房子漏水，請樓上屋主開門讓他進去修理，樓上的屋主不理他，他很生氣，該怎麼辦？房屋漏水糾紛案例示意圖-1. 因此我 ...

#57. 房東進屋修漏水正妹房客詭異傳訊：別開衣櫃！好奇打開險嚇暈

日前房東接到房客通知自家的房屋漏水，衝到屋內查看卻被眼前的景象給嚇傻。 ... 屋內，但房東解釋房子漏水需要儘快處理才不會釀成更多問題，因此房東 ...

#58. 東西壞了房東不修怎麼辦？各種「租屋糾紛處理SOP - CaVa

「張先生，你房子的天花板會漏水，已經通知你了，你怎麼都不來修？」「陳小姐，我放在屋子裡的那些家具，你怎麼沒有好好愛護，東缺一角、西破一塊呢？」.

#59. 租屋漏水電器損毀房東修繕義務不堪住可終止 - 我愛家

雨季來臨，天氣總是連日陰陰濕濕，對於防水工程欠佳的房子，形同大考驗。 ... 由於，坊間修繕一面牆的費用高達3萬元，若遇到房東不處理，對房客來說 ...

#60. 房屋滲水導致物品損壞，該如何向房東索賠？

日前北部地區連續兩週的綿延大雨，導致老屋漏水的問題紛紛露出了原形。 ... 房東經過告知後，仍不來處理，可依民法第184條要求房東做損害賠償。

#61. 房子漏水房东不肯更换怎么办 - 法师兄

你们签订的房屋租赁合同是否到期，如果没有到期，你可以做个录音材料证明你通知过房东要求修理，但房东拒不修理，那么，你可以自己修理费用从房租中 ...

#62. 【房屋】洗澡水從天降！麵店控樓上水管壞2年不修

承租的房屋漏水，當然先找房東阿，如果房東都不處理，那就要考慮終止租約，或是自己修繕跟房東請款了。至於漏水來自樓上，樓下的房客還是要請房東跟 ...

#63. 房屋修繕，造成承租人無法居住，是否能向房東求償，或扣房租 ...

承租人搬入房屋後，因為室內漏水，房東依照民法第429條規定請工人來修繕漏水的部分，工程期約10天造成承租人無法居住。此時，按照民法第423條之規定，房東 ...

#64. 賴瑩真／漏水、馬桶不通、電燈不亮，房東或房客誰負責

租屋族在外租屋時，最恐怖的惡夢，除了遇到惡房東之外，就是害怕遇到房屋漏水、馬桶不通、電燈不亮等大大小小的問題，但是房東卻又不願意處理的情況了 ...

#65. 獨家／房客控租屋漏水毀筆電房東稱「天災」不賠 - 三立新聞

房東女兒李小姐：「我沒有看到單子，我也沒看到你修理什麼。」房子漏水毀工作筆電房東:天災!不賠償. △房東女兒出面回應，堅稱都有去處理屋況。

#66. 房子漏水房东不维修怎么办 - 找法网

律师解答：. 房子漏水房东不维修，承租人可以自行维修。但是可以要求房东承担维修义务。如果房屋租赁合同明确约定房东 ...

#67. 房客控漏水嚴重不理房東反擊：房租常拖欠 - TVBS新聞

房客租下透天厝經營機車行三年多了，房客說，房子漏水嚴重，房東卻遲遲不處理，而且每次上門要房租，都會大聲嚷嚷，跟顧客說他壞話，不過房東也反擊說 ...

#68. 違約議題~簽約後才發現房屋會漏水，可否作為終止契約的理由 ...

一、房東將漏水的房屋交給房客來居住使用，屬於民法不完全給付的規範。簡單講，您依約定繳納一定數額的租金給房東，房東就應該將完整的、不漏水的房屋 ...

#69. 租屋漏水

而到頭來竟然還變成我要倒貼35個月租金想再跟各位請教他這房子漏水本來就應該依法 ... 租屋族最怕遇到惡房東房屋漏水屋況有瑕疵甚至通知後房東不理會不修繕甚至以扣押 ...

#70. 你好，我的房屋漏水问题还没有得到房东的解决 - 法律快车

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第 ...

#71. 桃園社宅包租代管弱勢房客加碼補貼 - 公視新聞網- 公共電視

房東袁子蓉也表示，「房客可能有小維修，像是水管破裂、漏水或是更換電燈這樣，正常我們要下班才能來處理，但是管理公司可以即時處理。」.

#72. 您好,请问过户完成了,发现房屋漏水,房东从未提及漏水的问题,还 ...

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#73. 隔断式公寓出租违法吗? - 律师- 律图

结果前几天才给1万,5 1号交房租,今年第四年,我房子给别人租了3年? [律师回复] 你可以 ... 房东不退租金怎么处理? ... 楼上房子漏水租客不配合怎么办.

#74. Lalaport 南港

房東又不處理馬桶漏水，想要裝修提升生活品質，但我只簽一年約，根本划不來，說不定明年還給我漲房租受夠租屋了？想要My 房子？南港三井「LaLaport」坪數 ...

#75. 房东家的灯炮坏了应由谁来承担 - 华律网

但是，当事人另有约定的除外；如果因为承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担上法律规定的维修义务。法律依据：《民法典》第七百一十二条出租 ...

#76. 未細察保單內容出事不獲賠水險不包出租單位華裔業主埋怨經紀

在朋友介紹之下Y女士找到保險經紀Z。後者聲稱，Y女士的房子因為從無保險，沒有保險公司 ... 本月7日該單位的租客向Y女士報告稱，廚房水槽下有漏水。

#77. 防水补漏防水产品的主页 - 抖音

适用于各种房屋漏水彩钢瓦漏水等#金属表面处理#高性能实用工具#结实耐用. #适用于各种房屋漏水彩钢瓦漏水等#金属表面处理#高性能实用工具#结实耐用.

#78. 丰城市河洲街道12345热线有诉必办 - 资讯频道

“您好，我是河洲社区摩托车市场商贸广场9栋4楼的居民，我楼上的房子长年漏水，跟对方沟通了10多次，微信上也联系了一年多，房东和租户互相推责，始终得不 ...

#79. 阿狸和艾希谁才是真正的「刮痧女王」？ - Mr.Jia 的回答 - 知乎

我和李延则的房子租在一个稍微偏了一点的老式居民楼里，回家要穿过一个挺黑的小 ... 马桶堵了归我通，灯泡坏了归我换，楼上漏水归我去找房东吵架。

#80. 金尉- 三民網路書店

朱家泓得意門生首本技術分析教戰書，走圖練功法不藏私！☆從技術分析新手變高手，林穎最 ... 不動產交易糾紛一籮筐，不只買賣問題多，無殼蝸牛租屋更害怕遇到惡房東。

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三、衝擊式壓路機做工十分精細，一般外表都會採用噴塑處理，不容易發生鏽蝕，大大延長了其使用壽命，故可以稱之為「使用率到優點」;.

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